通风空调给排水及采暖工程监理细则11
给排水及采暖监理实施细则
项目给排水及采暖监理实施细则年月日一、编制依据、监理目标、监理工作范围(一)监理实施细则编制依据1、本工程设计图纸及文件、本工程监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20163、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4、《供热计量技术规程》JGJ173-2009(二)监理目标符合设计要求，实现设计图纸中要求的各项功能；符合国家验收规范及地方标准；达到本工程施工合同的质量、进度、投资的要求。
(三)监理工作范围生活给水、热水、低温地板采暖、生活污水、室内雨水、消火栓、水喷洒、通风防排烟、室外给水、室外雨水、室外污水等系统管道施工及设备安装的工程质量、进度、投资控制。
二、施工准备阶段的质量控制(一)审查、熟悉施工图纸，发现问题及时提出并与施工单位及建设单位单位做好沟通。
(二)做好施工单位的资质、质量管理、技术管理、质量保证体系的审查，检查各项制度是否健全且措施是否可行。
特殊工种必须持证上岗。
(三)安装各专业工程的施工必须由具有相应专业施工资质等级的施工单位承担。
(四)各专业施工单位开工前必须编制好施工组织设计或施工方案，在自审手续齐全合格的基础上，报监理工程师审查，施工组织设计和施工方案，经监理工程师审查合格由总监理工程师审批后方可施工。
(五)严把进场材料报验、施工质量控制关，不合格材料不准进场使用；从每一道工序入手，做到上道工序不合格，不得进入下一道工序施工。
(六)土建结构施工期间，要特别注意水暖专业、土建专业的配合，必须严格按照图纸要求，对工程的每一分项工程进行全面的预留、预埋工作。
为确保留洞尺寸的准确、无漏洞，在砼浇筑前做好施工预检，由监理审批后方可进行下一道工序。
(七)设备和主要材料，应建设单位要求，必须有四方签认的《工程物资选样送审表》。
监理工程师要认真审核所报物资供应厂家的生产资质、质量证明资料，企业信誉等，对主要物资品种进行选样封存以备核查，必要时协同建设单位对生产厂家进行必要的考察。
通风空调工程监理细则
目录一工程概况二范围和目标三编制依据四监理控制要点(一）事前监理控制要点与方法（二) 事中监理控制要点与方法（三）事后监理控制要点与方法一、工程概况二、范围和目标本监理细则主要使用于通风空调工程施工阶段的质量监理控制，主要包括前期的准备和配合、施工中的质量控制和调试、验收工作全过程的监控.根据合同和对业主的承诺，本分部工程的质量控制目标如下：三、编写依据为了更好地开展和指导本专业工种的监理工作，在监理规划基础上编写本监理细则.编写主要依据：1.建设工程监理规范GB50319-20002.建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009 备案号J951—20093.通风与空调工程施工及验收规范GB50243—20024.通风空调工程质量检验评定标准GBJ304-885.工业金属管道工程施工及验收规范GB_50184—20116.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—20027.机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231—20098.制冷设备/空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274—20109.压缩机/风机/泵安装工程施工及验收规范GB50275—201010.行业主管部门现行有关其它节能工程管理的文件规定；11.其它相关技术资料、图书资料（标准图、通用图、技术规程）；12.本工程设计文件和技术资料;13.施工监理合同;14.施工合同;15.承包单位施工组织设计（方案)、作业指导书四、监理控制要点(一)事前监理控制要点与方法1．要求施工单位提交资质证明及审查其是否符合本工程的要求2．要求施工单位提交通风空调工程的施工组织设计方案并审查3．及时组织图纸会审a、检查施工图纸是否符合相关的暖通空调设计规范规定和防火设计规范的规定。
b、专业图纸是否齐全(风系统、水系统、防排烟系统等）。
c、各种大样是否满足安装要求。
d、风管、水管的走向和标高是否清楚.e、根据结构图的梁高，配合其他管路计算出天花的最大高度,是否业主使用满足要求。
给排水、采暖工程监理细则(新)
给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。
2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
暖通工程监理细则
暖通工程监理细则第一章总则1.1为规范暖通工程监理活动，提高工程质量，维护施工各方合法权益，根据相关法律法规，制定本细则。
1.2本细则适用于所有暖通工程监理活动，包括设计、施工、材料采购等环节。
第二章监理机构及资质要求2.1监理机构应具备以下条件：a) 具备相关的暖通工程监理资质；b) 有独立法人资格；c) 拥有一定规模的专业人员队伍；d) 有较高的信誉度和良好的业绩记录。
2.2监理机构须按照相关规定进行备案和年度审查。
第三章监理工作职责3.1监理机构应配备专业的监理人员，确保监理工作的有效进行。
3.2监理人员应准确了解相关施工图纸和技术规范，对施工过程进行全程监督和检查，并及时记录和报告问题。
3.3监理人员应与设计、施工等各方保持密切合作，协调解决工程中的问题，确保工程进度和质量。
3.4监理机构应编制监理计划和监理报告，并及时提交给委托方和相关部门。
第四章监理程序4.1监理机构应在监理合同签订后，与施工单位和设计单位进行沟通，明确监理工作的范围和目标。
4.2监理机构应参与施工方案设计和施工图纸修改，提出合理化建议，并确保设计和施工符合相关规范和标准。
4.3监理机构应及时进行现场勘察，对施工进度、质量、安全等进行检查，并记录检查结果。
4.4监理机构应定期召开工程进展会议，与各方共同研究解决工程中的问题，并制定整改措施。
第五章监理报告和备案5.1监理机构应按照约定的时间和要求提交监理报告，内容应真实准确，客观公正。
5.2监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，以及存在的问题和解决办法。
5.3监理报告应由监理机构主要负责人签署，并加盖监理机构公章。
5.4监理报告应及时提交委托方和相关部门，相关部门应对监理报告进行审核备案。
第六章监理费用及支付6.1监理费用应按照合同约定支付。
6.2委托方应按时支付监理费用，监理机构应按规定提供发票和相关证明材料。
6.3未经合理解释和协商，委托方不得擅自停止或减少监理费用的支付。
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则
***********************工程监理实施细则（给排水及消防、采暖通风与空调分部工程）***************************************公司编制人：总监理工程师：编制日期：1、工程概况本工程总建筑面积10.833m2。
为二类高层建筑地下一层。
地上8层，局部9层，结构安全等级二级，建筑类别为二类高层建筑。
本工程负荷为850KW，总热负荷为767KW，其中二次水热负荷为698KW。
系统阻力79KPA。
制冷机房位于地下一层，内设水冷螺杆组二台，每台机制冷量约为450KW，供回水温为711120度，一次供回水温75/55度。
二次供回水温为60/50度，为空调系统提供冷热层。
空调暖通、给排水工程（一）本工程设计范围：①给水系统②排水系统③消防系统④通风系统⑤空调系统⑥采暖系统1、给水系统：本工程地下一层至地上四层，局部五层的生活用水，由市政管网供给五层及五层以上的生活用水，顶层消防水箱的进水冷却塔的补水，屋顶太阳能的装置的进水均由设在地下室的变频生活水源供给。
卫生间、流水作业室的热水，由屋顶太阳能设施解决，本设计只对太阳能设施做进出口。
2、排水系统：一层单独排水、厨房的排水经过隔油器后排入地面的明沟内，汇合后排衣室外后进隔油地。
屋面雨水排水，屋面设收水口，室内暗设排水管由首层排出室外。
3、消防系统：本工程没有消火栓和自动喷洒系统，消防水泵房设在地下室内。
消防水池设在室内，有效容积300m3。
消火栓及喷洒系统的消防水箱设在屋顶有效容积各为12m3，水箱间的采暖采用电辐射器。
消防控制室、微机中心、电教中心、电梯机房、配电间等房间设置二氧化碳灭火器。
其余部分设置磷酸铵盐灭火器。
4、空调系统：本工程空调系统采用，风机盘管加新风系统水管为二管制。
设于每层吊顶内的新风机组采用减震吊装新风入口侧的电机、保温阀与风机设延时联镇。
5、通风系统：卫生间内均设通风器。
每个房间均设排风口通过吊顶内的排风机、竖井，将空气排出室外。
通风与空调工程监理细则DOC
通风与空调工程监理细则引言通风与空调系统是建筑物中重要的工程之一，其质量直接关系到人们的健康和舒适程度。
因此，在建筑施工过程中，对通风与空调工程的监理非常重要。
本文档旨在制定通风与空调工程监理的细则，以确保通风与空调系统工程的质量，避免不必要的损失和安全事故的发生。
监理内容通风工程监理1.通风系统的可靠性检查：通风系统在正常运作过程中是否存在停机，噪音过大等问题。
如果发现这些问题，监理人员应及时通知施工单位进行整改。
2.通风系统的安全检查：监理人员应检查通风系统是否存在漏电等电气问题，是否存在生锈和腐蚀等物质损坏情况。
确保通风系统的安全性。
3.通风系统的调节：调节系统应采用准确可靠的监测仪器，监理人员可以检查监测仪器的准确度，以保证系统的准确度和运行效率。
4.通风系统的除尘功能：监理人员应检查通风系统的除尘装置是否能够达到净化标准。
空调工程监理1.空调系统的电气检查：监理人员应检查空调系统的电气连接是否符合规定，防止电气事故的发生。
2.空调系统的安全性检查：监理人员应检查空调系统的排水和回水管道是否正确安装，以确保空调系统的顺畅运行。
3.空调系统的调节：监理人员应检查空调系统的温度和湿度调节是否符合要求，以确保用户的舒适度和健康程度。
同时，还需检查空调系统的降温效果是否达到要求。
4.空调系统的维护及保养：监理人员应检查空调系统的保养和维护记录，确认是否按照要求进行保养和维护，防止因保养和维护不当导致损害和故障。
监理要求为确保通风与空调系统工程的质量，监理人员需遵守以下要求：1.职责：监理人员须认真履行职责，全面掌握建筑物通风与空调系统工程以及各项监理工作的内容，确保监理工作的安全性。
2.严格管理：监理人员要实行严格的现场监督和管理工作，要求施工单位严格遵守施工技术规范、质量标准、安全和环保要求。
3.及时处理问题：监理人员要及时发现、发掘和解决施工中的各种问题，协助施工单位做好工程质量监控和管理工作。
通风、空调工程定额和工程量计算规则11
通风、空调工程计算规则第六册总说明一、第六册《通风、空调工程》（以下简称本定额），包括薄钢板通风管道及附件、调节阀、风口、风帽和罩类、消声装置、设备及支架、玻璃钢通风管道、复合型通风管道、地下人防通风、刷漆保温等共二十章。
二、本定额中未包括过跨风管落地支架的制作安装，若设计要求，执行第六章设备支架制作安装相应子目。
三、本定额中的操作高度（指操作物高度距楼地面的距离），均按6m 以下编制的，如超过6m 时，其超过部分的人工工日乘以系数1.15。
四、本定额的工效是按建筑物檐高25m 以下编制的，超过25m 的高层建筑物，按下表计算高层建筑超高费（以人工费作为基数）。
五、下列项目按系数分别计取：1.系统调试费按单位工程人工费的14％计取，其中人工费占70％。
2.脚手架使用费按单位工程人工费的5％计取，其中人工费占20％。
第一章：薄钢板通风管道及附件说明及工程量计算规则一、说明（一）本章说明包括：钢板通风管道、静压箱、薄钢板通风管道附件的制作与安装、通风管道检测及运输和软管接头制作与安装等7 节共144个子目。
（二）风管咬口制作，定额中综合考虑了各种咬口形式，不分单、双咬口及按扣式咬口等，均执行相应定额子目。
对于弧形风管制作、安装，执行相应风管子目，其人工工日和材料用量乘以系数1.12。
（三）整个通风系统设计采用渐缩管均匀送风时，按平均直径（或大边长）执行相应定额子目，其人工工日乘以系数2.5。
（四）风管安装子目中所列的法兰垫料，是按橡胶板编制的，若与设计要求不同时可以换算，其它不变。
使用泡沫塑料时，每千克橡胶板换算为泡沫塑料0.125kg；使用闭孔乳胶海绵时，每千克橡胶板换算为闭孔乳胶海绵0.5kg；使用8501密封胶条时，每千克橡胶板换算为8501 密封胶条5.13m。
（五）弯头导流叶片制作安装，定额是按单叶片编制的，如采用香蕉形双叶片，其人工工日和材料用量乘以系数2.5。
（六）普通钢板风管安装（焊接），定额中不包括探伤费用。
通风空调工程监理细则DOC
通风空调工程监理细则一、前言通风空调工程是建筑中非常重要的一部分，是为了确保建筑内部空气质量的合理、安全运行和中央空调系统的正常工作而设立的。
而工程的监理工作，则是保证工程质量的重要措施之一。
本文将介绍通风空调工程的监理细则。
二、监理范围1.监理人员应当对工程的施工进度、质量、内容进行全程监理。
2.监理人员应当对工程的相关标准、规范、设计文件和施工图纸进行审核。
3.监理人员应当对施工单位提交的监理文件进行审核、整理和存档工作。
4.监理人员应当对工程的完工验收以及现场整改和竣工文件的审核。
5.监理人员应当定期对工程施工现场进行检查和巡查，并进行记录和汇报。
6.监理人员应当对工程的防火、防雷、防水、通风、空调、电气、安全等方面的工作进行全程监理。
三、监理人员职责1.监理人员应当掌握通风空调工程方面的技术知识，对工程的施工质量和进展情况进行专业判断和监督。
2.监理人员应当制定监理计划，并及时通知施工单位。
3.监理人员应当认真审核施工单位的施工图纸和工程方案，发现问题及时提出。
4.监理人员应当认真审核施工单位提交的工程验收文件和竣工文件，发现问题及时提出整改意见。
5.监理人员应当召开现场会议，解决工程现场问题，及时汇报工程进展情况。
6.监理人员应当对工程的施工现场进行检查巡视，发现问题及时处理，并做好记录和汇报。
7.监理人员应当对工程工程质量进行抽检和测试。
8.监理人员应当做好工程质量和安全等方面的记录和汇总工作。
四、监理文书1.监理计划：监理人员应当制定监理计划，并及时通知施工单位，确保施工单位按照计划开展工作，确保工程顺利进行。
2.监理日志：监理人员应当对工程施工现场进行检查和巡视，并及时记录施工单位的工作进展和问题，确保工程质量和进度符合要求。
3.现场会议记录：监理人员应当召开现场会议，解决违规工作或质量问题，及时汇报和记录现场工作进展情况。
4.竣工文件审核记录：监理人员应当认真审核竣工文件，如验收报告、意见书、竣工图纸及资料、使用说明书等，发现问题及时提出整改意见。
暖通监理细则
暖通监理细则一、监理内容及范围1.1本细则适用于暖通工程施工过程中的监理工作，包括但不限于供水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统等各项工程的监理。
1.2监理人员应对工程施工中的质量、安全、进度等进行全面监督，确保工程按照设计要求和相关规范要求进行施工。
二、监理人员资格及职责2.1监理人员应持有相关的暖通工程监理证书，并具有相关工程经验。
2.2监理人员应熟悉暖通工程设计文件，能够准确理解相关规范要求，并能对工程实际情况进行评估。
2.3监理人员应及时发现工程施工中存在的问题，并提出整改意见，确保工程质量。
三、监理工作流程3.1监理人员应在工程开工前制定监理计划，明确监理内容和工作重点。
3.2监理人员应定期到工地进行巡视，记录工程进度和质量情况，及时向相关方反馈。
3.3监理人员应在工程竣工前进行最终验收，对工程质量进行评估并出具监理报告。
四、监理报告内容4.1监理报告应包括对工程施工过程中存在的问题和整改情况的描述，对工程质量的评价，以及对监理工作的建议。
4.2监理报告应具备客观性和准确性，不能夸大或隐瞒工程实际情况。
4.3监理报告应及时提交相关方，并在必要时进行说明与解释。
五、监理奖惩制度5.1监理人员应根据实际工作表现评定奖惩，对于履职优秀的监理人员应当给予相应奖励，并对于工作失误或监理不到位的情况应当予以惩罚。
5.2具体的奖惩制度可结合实际情况进行制定，并应公平公正。
六、监理工作总结6.1监理工作结束后，应进行总结评估，总结工作中的经验和不足，并提出改进建议，为今后的监理工作提供参考。
6.2监理工作的有效开展需要监理人员具备专业知识和丰富经验，同时也需要相关方的支持和配合，共同促进工程质量的提升和监理工作的规范化。
以上为暖通监理细则，为确保暖通工程质量和施工安全，相关各方应遵守以上规定，切实履行监理工作职责。
通风空调工程监理细则
正阳县盛世华庭住宅楼工程（通风空调工程）监理细则监理工程师：总监理工程师：驻马店经纬工程建设监理有限公司2012年10月目录一、专业工程的特点二、监理依据三、监理控制目标四、监理工作的流程五、质量控制要点及监理工作方法措施通风空调监理细则一．工程概况：正阳县盛世华庭住宅楼工程建筑面积13780㎡；建筑总高度55.9m，建筑层数为地下1层，地上16层；建筑类别、耐火等级、屋面防水等级均为一级；建筑抗震设防烈度为6度，抗震设防类别乙级，结构安全等级二级，主体结构型式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；本工程主体基础为筏板基础；本工程总投资1247.45万元。
本工程由空调系统和防排烟与通风系统组成。
1，空调系统：根据甲方的要求，本工程设集中冷暖空调。
风冷热泵位于屋顶，设减震基础。
空调水系统采用同程闭式机械循环系统，从屋顶引出，通过空调水管井接至各层风机盘管及新风机。
九层东侧洁净手术室的洁净空调系统单独设计。
2,防排烟与通风设计：本工程的通风系统主支风管均采用GM-Ⅱ型组合玻镁通风管道，整体材料须有国家检测不燃级标准。
为保证出风均匀，支风管设新风插板阀及导流叶片。
二、监理依据：（1）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243--2002）（2）《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275—98）（4）《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274—98）（5）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242---2002）三、质量控制目标：在通风与空调工程施工过程中，通过对风管、水管和设备的安装质量进行事先预控、事中监控和事后控制，确保：(1) 每个分项工程质量检验评定达到合格或优良等级；(2) 分部工程观感质量评定达到合格或优良等级；(3) 工程安全性、可靠性、操作性、维修性以及使用功能和效果应符合设计要求；(4) 业主满意。
四、监理工作流程：监理工作流程见下页五、质量控制要点：1．事先预控：1．1熟悉设计图纸和组织施工图纸的设计交底会。
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则建筑给水排水及采暖工程监理实施细则编制：审批：第__项目监理部年月日目录一、工程概况和特点(1)二、监理工作流程(1)三、监理工作控制要点及目标值(1)㈠室内给水系统安装(1)㈡室内排水系统安装(6)㈢室内热水供应系统安装(7)㈣卫生器具安装(10)㈤室内采暖系统安装(12)㈥室外给水管网安装(15)㈦室外排水管网安装(18)㈧室外供热管网安装(21)㈨建筑中水系统及游泳池水系统安装(22) ㈩风管系统安装(25)（十一）通风与空调设备安装(28)（十二）空调制冷系统安装(31)（十三）空调水系统管道与设备安装(34) （十四）系统调试(38)（十五）自动喷水灭火系统(38)（十六）室内消火栓系统(42)（十七）气体灭火系统(43)（十八）泡沫灭火系统(47)（十九）工程竣工验收(52)（二十）施工阶段进度控制工作要点(54) （二十一）施工阶段投资控制工作要点(54) （二十二）施工阶段安全监理工作(54) 四、监理工作方法与措施(54)一、工程概况和特点（略）二、监理工作流程三、监理工作控制要点及目标值㈠室内给水系统安装1、材料（设备）质量监理2、施工监理巡视及控制要点?给水管道及配件安装1）室内给水管道安装见下表给水管道安装监理与巡视要点12钢管管道支架的最大间距塑料管及复合管管道支架的最大间距2）阀门安装见下表3?室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装监理与巡视要点见下表?给水设备安装1）水箱安装水箱的安装高度与建筑物、配水管道长度、管径及设计流量有关。
水箱的安装高度应满足建筑物内最不利配水点所需的流出水头，并经管道的水力计算确定。
根据构造上要求，水箱顶距顶层板面的高度最小不得小于0.4ｍ。
①安装水箱的支座已按设计图纸要求制作完成，支座的尺寸、位置和标高经检查符合要求。
当采用混凝土支座时，应检查其强度是否达到安装要求的60%以上，支座表面应平整、整洁；当采用型钢支座和方垫木时，按要求已做好刷漆和防腐处理。
给排水采暖消防监理细则
给排水采暖消防监理细则一、引言排水、采暖、消防是建筑物中不可或缺的基础设施，对于建筑物的正常运行和居民的生活安全至关重要。
因此，为了保证排水、采暖和消防系统的质量和安全性，本细则将对排水、采暖和消防监理进行详细的规定和要求。
二、排水监理细则1.施工前排水系统的准备工作：a.施工前，施工方应根据设计要求对排水管道进行材料及连接件的选购，并进行验收。
b.进行施工图的审查，保证设计与实施一致。
c.确定排水系统的施工方法，包括管道敷设、接口连接和密封等。
2.施工过程监理：a.施工过程中，监理人员应定期检查施工质量，并及时提出整改意见。
b.监督施工方合理使用施工材料和工具，并保证施工过程中的安全。
c.监督排水管道的敷设和连接过程，并进行验收。
3.施工后排水系统的验收：a.施工结束后，监理人员应对排水系统进行终验，保证系统的完整和合格。
b.测试排水系统的工作性能，包括流量、水压和水位等参数，确保其正常工作。
三、采暖监理细则1.施工前采暖系统的准备工作：a.进行采暖系统的设计审查，确保设计符合建筑物的实际情况。
b.确定采暖设备的选型和布局，选择适合的供热方式和技术。
c.检查和验收采暖设备的材料和规格，确保其质量符合要求。
2.施工过程监理：a.监督采暖设备的安装和连接过程，确保其稳固和可靠。
b.检查和测试采暖系统的供热效果，包括温度、湿度和热量等参数。
c.监督采暖系统的防护措施，包括防水、防火和防腐等。
3.施工后采暖系统的验收：a.进行采暖系统的终验，确保系统的安全和正常运行。
b.测试采暖设备的工作性能，包括温度控制、热量传递和节能效果等。
1.施工前消防系统的准备工作：a.进行消防系统的设计审查，确保设计满足消防安全要求。
b.确定消防设备的选型和布局，安排消防设备的采购和安装。
c.确保消防设备的质量，进行验收并保留相关证明文件。
2.施工过程监理：a.监督消防设备的安装和连接，确保其满足消防要求并与其他系统协调。
给排水电气暖通监理细则
给排水电气暖通监理细则排水、电气、暖通监理细则是在建筑施工过程中，对于排水、电气和暖通系统进行监理的规定和要求。
以下是该细则的一些主要内容。
一、排水系统监理细则：1.施工前，要对排水系统的设计方案进行全面审查，并与设计单位沟通，确保设计方案符合相关标准和规范。
2.监理人员要对排水系统的材料、设备、工艺进行检查，确保其质量和安全可靠。
3.施工过程中，要对排水设备的安装进行监理，确保设备安装正确。
4.监理人员要对排水系统进行试验检验，包括泄漏试验、水压试验等，确保系统正常运行。
5.对于施工过程中出现的问题，监理人员要及时发现和处理，确保施工质量。
二、电气系统监理细则：1.对电气系统的设计方案进行审查，检查其符合相关标准和规范，并与设计单位协商解决问题。
2.监理人员要对电气设备的采购和安装进行监理，确保设备质量和安全性。
3.对于电气系统的施工质量进行抽检，包括线缆敷设、开关插座安装、接地系统等。
4.对于电气设备的试运行，要进行监理，确保其正常运行和安全性。
5.监理人员要对电气系统进行验收，包括电气设备的功能与性能检测，接地电阻检查等。
三、暖通系统监理细则：1.对暖通系统的设计方案进行审核，确保其满足建筑使用要求和相关标准。
2.监理人员要对暖通设备的选型和采购情况进行监督，确保设备质量符合要求。
3.对暖通系统的施工工艺进行监督，包括管道敷设、设备安装等，确保施工质量。
4.对暖通设备的试运行进行监理，确保其正常运行和节能性能。
5.对暖通系统的验收要进行监理，包括设备功能测试、系统泄漏检查等。
以上是排水、电气、暖通监理细则的一些主要内容。
通过严格执行这些细则，可以确保排水、电气和暖通系统的施工质量，提高建筑的安全性和舒适度。
给排水工程监理细则
给排水工程监理细则1、室外给水工程1）检查各种管材及阀门等的质量合格证书，确保不合格的材料和设备不得进入现场。
2）给水管道的坐标和标高应符合设计要求，坐标允许偏差不得大于50mm，标高允许偏差不得大于30mm。
3）给水管沟的沟槽中线、槽底标高、顶宽、底宽及边坡都应符合设计要求。
4）焊接钢管的焊接应符合设计规范的规定，焊工应有焊工证。
5）埋地钢管、明露钢管和金属支架应分别作好防腐和涂漆处理。
6）给水铸铁管的承插接口结构和所用的填料应符合设计要求和施工规范规定。
7）管道基础应根据设计要求采用天然地基、沙基础、混凝土基础或桩基础，如设计未要求，应根据现场实际情况，采用合理的基础形式。
8）给水管道不得穿越污水构筑物，给水管与污水管的垂直及水平间距应符合设计和施工规范的规定。
9）给水管道试压段长度不应超过1000米，实验压力及允许渗透应符合验收规范，并填写隐蔽工程验收记录。
10）给水管道安装完毕后应冲洗消毒，放水冲洗后，管内冲水24小时，由施工单位取水化验，化验合格则可不消毒，如不合格，则须进行消毒。
11）给水管道沟槽回填土的要求可按排水管道回填的要求执行。
12）室外消防栓井、水表井井室尺寸应符合设计要求，允许偏差为±20mm；在高级和一般路面上的井盖表面应同路面相平，允许偏差±5mm；无路面井盖应高出所在地坪50mm。
重型和轻型井盖不得混用。
2、室外排水工程1）排水管材应有质量合格证书。
2）排水管道的坐标和标高应符合设计要求，坐标允许偏差不得大于50mm，标高偏差不得大于±10mm。
3）管沟开挖应按设计要求放坡，或做挡土支撑，防止塌方事故。
4）参照当地的一般做法，对管座与止水带如无特殊要求，可按设计和施工规范的要求施工。
5）管道接口应先凿毛。
6）排水管道穿越铁路、公路或其他构筑物时，应有具体的施工方案。
7）检查井的井身尺寸、井底标高、勾缝规定及井盖安装等，都应规范允许的偏差范围以内。
通风监理细则
通风监理细则一、监理范围通风监理旨在确保建筑物内部空气质量达标，保障居民健康。
监理范围包括但不限于通风系统设计与安装、通风设备检测与维护、室内空气质量监测等内容。
二、监理标准1. 通风系统设计与安装应符合国家相关标准，确保通风效果良好。
2. 通风设备应定期进行检测，确保运行正常且安全可靠。
3. 室内空气质量监测应在规定时间内进行，数据应存档备查。
三、监理流程1. 建筑单位向监理机构提交通风系统设计方案。
2. 监理机构对设计方案进行初步审核，提出意见和建议。
3. 建筑单位按照监理机构的意见进行修改并重新提交设计方案。
4. 监理机构进行最终审核，签署监理合同。
5. 监理机构定期对通风设备进行检测与维护。
6. 监理机构定期对室内空气质量进行监测。
四、监理报告1. 监理机构应每月出具监理报告，报告内容包括通风系统运行情况、通风设备检测结果、室内空气质量监测数据等。
2. 建筑单位应按照监理报告中的建议和要求进行改进。
3. 监理机构对建筑单位整改情况进行跟踪监督。
五、监理责任1. 监理机构应保证监理工作的真实性和客观性。
2. 建筑单位应配合监理机构的工作，确保通风系统正常运行。
3. 监理机构发现问题时，应及时提出整改要求并跟踪检查。
六、监理注意事项1. 严格按照相关标准执行监理工作。
2. 及时向建筑单位汇报监理情况。
3. 定期组织培训，提升监理人员的业务水平。
通过上述通风监理细则的规定，可以有效确保建筑物内部通风系统的正常运行，保障居民的健康与安全。
愿各相关单位和监理机构共同遵守，共同努力，使通风监理工作更加完善。
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湖北能源调度大楼地下室通风空调及给排水工程监理实施细则编制人：审核人：2012 年3 月日一、前言为了完成湖北能源调度大楼通风空调及给排水工程监理工作，确保该工程如期完成并正常投入使用。
现根据合同文件及相关规程、规范要求，结合本工程的实际情况，制定本监理细则。
二、编制依据工程承包合同审查通过的设计图纸、图纸会审记录、设计变更文件等监理方审查批准的施工组织设计、相关的专项施工方案《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97）《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》（GB50236-98）《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑给水交联聚乙烯(PEX)管道工程技术规》（GB50261-2001）《建筑给水钢塑复合管道工程技术规范》（CECS125-2001）《建筑排水用硬聚乙氯烯内螺旋管道工程技术规范》（CECS 94-2002）《建筑排水用硬聚乙氯烯管道工程技术规范》（CJJ/T29-98）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2001）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）三、本工程概况及特点3. 1.本工程地下3层，地上39层，地下部分建筑面积27582㎡，其中地下三层平时为车库、水泵房和工程部，战时部分区域为人防工程；地下2层为车库及后勤餐厅；地下一层为设备房及车库；地上1层为大堂及出租用房。
3.2.空调及通风工程3.2.1空调设备房设在地下一层，采用双工况螺杆式冷水机组集中供冷、供热，夏季供高、低区制冷，冬季供低区取暖。
弱电房采用变频多联机控制室内温度。
38、39层设单独冷热源的空调系统，保证电力调度中心的24小时制冷、供热。
3.2.2地下部分设送、排风系统，电梯间、楼梯间前室设防排烟系统。
3.3.给排水及采暖工程3.3.1由市政管网引出DN200给水管，至地下三层，分至两生活水箱(其中水箱1有效容积52.8m³6000×4000×2500，水箱2有效容积48.4m³5500×4000×2500)和消防及冷却塔补水水箱（其中有效容积630m³，消防用水580m³）。
生活水由加压水泵加压后供各层生活用水管接口。
水泵室设在地下三层，其中消防水泵3台，生活水泵3台。
3.3.2排水系统地下部分由集污池水泵抽至地下一层流至城市污水系统。
地下室设排污沟，污水由排水沟收集流至集污池。
3.3.3采暖由楼顶锅炉房流出低温热水到各楼层，地辐射采暖管材ND大于50mm用无缝钢管，DN小于50mm的采用焊接钢管。
支管采用交联聚乙烯管，地下三层-15层为低压区，16-39层为高压区，工作压力0.6 mpa采用支管减压阀减压。
四、监理工作的主要措施1、严格对施工单位进行资格审查。
2、设计文件的复核、优化与设计变更洽商开工前，及时组织设计交底，监理和安装单位组织有关人员熟悉通风与空调图纸，了解工程的特点及工程关键部位的质量要求，施工单位须将图纸中影响施工、质量问题及图纸差错等汇总，填写图纸会审记录，提交设计单位在设计交底时，协商研究统一意见。
3、开工前，在项目总监理工程师的组织下，各专业工程师从本专业的角度出发，对施工单位提交的施工组织设计或施工方案进行审查，看所采取的施工顺序、施工方法和保证工程质量的各项技术措施是否切实可行，是否符合设计要求，是否满足技术规范和操作规程的要求等，审查的情况由总监理工程师汇总，签署书面的施工方案审核意见。
交监理单位和建设单位，经过几方确认后在施工中实施4、施工所使用的主要原材料、成品、半成品和设备的进场，必须对其进行验收，验收应经监理工程师认可，并形成相应的质量记录，对不符合质量要求的，监理单位有权要求生产厂家或供应单位退货。
5 、按规范规定，分阶段做好工程实测实量项目，并由专业监理工程师审核，项目部确认盖章，对不合格项目及时口头或书面通知施工单位进行整改，整改后再进行复查。
6、做好工程巡视及旁站工作，对设备安装、支架安装管道及附件安装进行巡视检查监督，对试压及清洗工作采取旁站检查监督，并做好巡视旁站检查记录。
7、抓好工程验收工作，工程验收时，要求工程质保资料同步到位，并制定验收计划，会同业主、施工单位及设计共同进行工程验收工作，并将验收意见书面通知施工单位，对安装工程、关键节点及重大质量问题应采用影像手段记录备案。
8、定期进行监理工作总结，总结前一阶段监理工作经验和工程质量控制状况，并对下一阶段质量控制工作作好计划，并将上述情况反映于监理月报中，向上级主管部门汇报，以取得改进意见。
9.本工程监理过程要坚持安全第一，预防为主的原则，以《建设工程安全生产管理条例》为指导、以《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》为方针，完善监理安全生产管理制度，在健全审查核验制度，检查验收制度和督促整改制度基础上，加强巡视检查，对发现各类安全隐患，应书面通知施工单位并督促其进行整改，消除安全隐患，情节严重的，监理应及时下达工程暂停令，并同时报告建设单位。
对拒不整改的施工单位，监理单位应及时将情况向当地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告。
认真审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求，并监督实施。
五、空调及通风工程施工质量控制措施5.1控制目标5.1.1风管及配件1.风管的材料品种、规格、性能与厚度必须符合设计和运行国家产品标准的规定；2.风管系统强度和严密性实验必须符合要求；3.风管的连接必须符合设计要求4.风管的加固必须符合设计要求5.风管制作尺寸偏差必须符合设计要求6.薄钢板法兰风管的制作必须符合设计要求5.1.2风管部件与消声器1.柔性短管材质等必须符合设计要求2.检查门必须符合设计要求3.风口安装必须符合设计要求5.1.3风管系统安装1.风管安装质量必须满足要求2.风管部件安装质量必须符合设计要求5.1.4通风与空调设备安装必须符合相关规范及设计要求5.1.5制冷设备与制冷附属设备安装必须符合相关规范5.1.6空调水系统管道安装1.管道材料必须符合设计要求2.管道安装必须符合相关规范3.钢制管道安装必须满足相关规范4.金属管道支、吊架必须满足相关规范5.阀门安装必须满足设计要求5.1.7空调水系统设备安装1.各设备的型号、规格、技术参数核对，应符合设计要求；2.冷却塔安装必须满足相关规范：3.水泵及附属设备安装必须满足相关规及设计要求4.水箱、集水器、分水器、储冷罐安装必须符合相关规范5.1.8防腐与绝热1.材料质量必须符合设计要求2.防腐施工质量必须满足相关规范3.风管绝热施工必须满足相关规范4.水管及附件绝热层必须满足相关规范5.2控制措施5.2.1风管的控制措施1. 检查风管的材料品种、规格、性能与厚度，是否符合设计和现行国家产品标准的规定2.风管强度必须满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂3. 矩形风管允许风量应符合以下规定：低压系统风管QL≤0.1056P0.65中压系统风管QM≤0.0352P0.65高压系统风管QH≤0.0117P0.65低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50%4. 低压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于2处且100m接缝平均不大于16处；中压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于1处，每100m接缝平均不大于8处；高压系统应全数进行漏风量测试。
漏光检测中发现条形缝漏光应作密封处理。
5. 检查板材拼接的咬口缝是否错开，不得有十字型拼接缝6. 检查法兰规格是否符合规范规定7. 检查螺栓及铆钉间距是否符合规范规定8. 检查风管的加固情况。
圆形风管（不包括螺旋风管）直径大于等于800mm，且其管段长度大于1250mm或总表面积大于4m2时均应采取加固措施；矩形风管边长大于630mm、保温风管边长大于800mm，管段长度大于1250mm 或低压风管单面面积大于1.2 m2、中高压风管大于1.0 m2，均应采取加固措施；9.风管安装必须符合以下要求①．安装前风管内外面必须清理干净；②．风管安装时位置、标高、走向是否严格按图纸要求；③．连接法兰螺栓要拧紧，螺母位置方向要正确；④．法兰垫片的选用必须满足系统功能的需要；⑤．柔性短管和可伸缩性金属或非金属软管必须送检，符合要求后再安装⑥．不锈钢管、铝板风管与碳素钢支架接触处必须要有防腐绝缘处理；5.2.2风管部件控制措施（1）检查部件安装方向、位置是否正确，严格按照图纸施工；（2）检查风帽的连接风管与屋面或墙面的交接处严密性处理；5.2.3通风与空调设备控制措施（1）设备进场前将督促承包方将设备进货单复印件及相关资料送监理方，监理方派人到现场核对，凡与业主要求的生产厂家不一致且未得业主同意的一律不得使用；（2）设备进场后，安装前进行开箱检查，并形成验收文字记录；（3）通风与空调设备型号、规格及技术参数应符合设计规定。
（4）设备就位前对其基础进行验收，基础不符合要求的不能安装设备（5）检查通风机固定措施，固定地脚螺栓是否拧紧，是否有防松动措施；（6）对通风机中心线、标高、皮带轮中心平面偏移、传动轴水平度、联轴同心度检查复核，偏差必须规范规定范围内；（7）检查隔振器承受荷载压缩量的均匀性及其高度误差，对不符合规范要求的及时报告并做出处理方案；（8）检查风机的隔振钢支、吊架的结构形式及外形尺寸、焊接质量。
（9）检查机组与供回水管的连接，尤其是下部冷凝水排放管的水封高度是否符合设计要求；5.2.4空调水系统管道控制措施（1）安装前核对材质、规格、型号，审查产品质量证明文件。
对不符合要求的可以要求退换（2）管通与设备的连接符合规定，对水泵等设备是否有减震接头，阀门的安装是否正确，压力表、流量表等部件是否安装正确；（3）检查管安装前是否经冲洗、排污（目测：以排出口的水色和透明度与入口对比相近，无可见杂物）再循环试运行2小时以上，水质达到正常后，才可与制冷机组、空调设备相贯通；（4）检查管道焊接材料的品种、规格、性能是否符合设计要求，焊接方式是否正确；（5）检查管道对焊坡口形式、固定焊口的位置及对接焊缝与支、吊架的距离是否符合设计要求及规范规定；（6）检查螺纹连接的管道，螺纹质量及外露螺纹扣数，查看管道是否拧紧；（7）查看镀锌管道镀锌层是否破损，对局部破损处要做防腐处理，大面积破损的要求更换。
（8）检查法兰的衬垫规格、品种与厚度是否符合设计要求；（9）检查管道和管件安装前内外壁污物和锈蚀是否清除。