通风空调工程监理细则(模板)

我方编号：ZH ×××/02C/001～999

××市××××工程

通风空调施工

监 理 细 则

(图片)

编 制： （专业工程师签字）

审 批： （总监签字）

××年××月××日

S H E N Z H E N Z H O N G H A I S U P E R V I S I O N M G T .C O .,L T D

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一、项目通风空调工程概况

1、工程概述

2、通风空调工程特点

3、通风空调工程控制难点

二、通风空调工程监理依据

1、已批准的监理规划；

2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；

3、施工组织设计。

三、通风空调工程监理工作的流程

四、通风空调工程监理工作的控制要点及目标值

（一）控制要点：

1. 质量控制：

(1)工程开工前，监理审核承包商的资质、审核施工组织设计、施工准备情况，符合开工条件后，批准开工；

(2)施工现场监理应准备必要的施工技术标准资料、检测工具等；

监理应按照批准的工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。设计修改应具有设计单位出具的设计变更通知单；

(3)监理应仔细审核通风空调工程的施工组织设计并提出修改意见，通风空调工程的施工应编制施工组织设计一经监理批准后，监理应监督施工单位按照批准的施工组织设计进行施工；

(4)通风空调工程的子分部工程、分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层划分。分项工程应划分成若干个检验批进行检查验收。

2．进度控制：

(1)计划审核

项目总监（代表）要求承建商报送阶段进度计划。为便于实施，阶段进度计划还要细化到周进度计划。对此，项目总监（代表）均进行审核，并向承建商下达施工进度计划审核意见，其中阶段性计划必须填写《施工进度计划审核意见表》。

(2) 计划执行检查

按照合同要求和审核后的总进度计划、阶段进度计划和月、周进度计划

检查实际完成情况，找出偏离计划的原因，解决存在的问题。

项目总监（代表）检查承建商是否按照施工组织设计的承诺，配备人力、机具，如发现不符，应向承建商下达整改通知单。

监理工程师随时检查工程进展情况，指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进行记录。

绘制形象进度图表，以便随时掌握进度状况。

3. 投资控制

(1)工程量初审

认真检查材料设备进场和余料出场的数量并记录在案。

在施工安装调试的过程中，及时认真的记录，确认材料质量并计量。

工程完工后，监理工程师审核已完合格工程量，报业主复核。

(2) 合理化建议

监理工程师可充分发挥专业技能，针对项目设计方案、施工方法等提出改进措施或建议，经项目总监（代表）审批后，以书面形式呈报业主。

4. 安全控制

对承建商的安全工作进行监督，通过资料审查、现场巡视、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。

检查现场用电线路：检查线路和配电箱是否符合用电规范要求。

检查现场机械操作：检查机械操作人员是否具有操作证，在施工过程中要按照规

程办事，严禁违章作业。现场材料运输及切割，要注意安全。

5. 通风空调工程材料设备管理：

(1)通风空调工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有质量合格证，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。

(2)施工单位在材料进场时应填写材料进场报审表及材料使用报审表报监理，监理应对材料进行外观检查、合格证检查合格后才能同意材料进场，对于需要抽样送检的材料，监理应进行见证送检，材料检验合格后，才能批准施工单位使用；

(3)所有材料进场时，监理应对品种、规格、外观等进行验收，材料包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损；

(4)主要器具和设备必须具有完整的安装使用说明书。监理应督促有关各方在主要器具和设备的运输、保管和施工过程中，采取有效措施防止损坏或腐蚀；

（二）监理工作的目标值：

1、质量控制目标

确保给排水工程按计划完成，使施工管理科学化、规范化，做到安全文明施工。确保本工程的质量目标为优良，争创“鲁班奖”。

2、进度控制目标

以合同工期为基本控制目标，作好施工组织设计和进度计划审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核。做好工期索赔及反索赔的工作，确保该工程按合同工期竣工。

3、投资控制目标

以不超过业主与施工单位所签定的施工承包合同金额为基本目标，积极采用先进工艺和材料，确保技术先进；严格控制经济技术签证，控制预算外费用的支出。

4、安全文明施工控制目标

建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到深圳市一流水平，确保工程达到深圳市文明工地标准。

五、通风空调工程各子分部工程及分项工程的质量控制要点

1、材料、设备要求

（1）风管及管件

在订货前确定样本，检查厂家原材料的化验报告和生产工艺。

进场材料出具产品合格证及产品检验报告，并已获得深圳市公安消防部门签发的产品销售许可证。。

风管和部件内外表面应平整光滑、圆弧均匀，厚度均匀，无麻点气泡、裂纹，无外露玻璃纤维，无返卤现象。

对进场风管及管件按10％数量抽样进行外观及尺量，风管及配件管壁厚度应符合下表之规定：

风管和部件管壁厚度

（2）无缝钢管及镀锌钢管

所采用的无缝钢管及镀锌钢管应符合设计要求，并具有出厂合格证明及质量鉴定文件，镀锌钢管须按规定对每批进场管材现场抽样送深圳市核准的检验部门见证送检，合格后方可使用。

管材外观检查，钢管内、外表面应无显著腐蚀、无裂纹、重皮及凹凸不平等缺陷，管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象。

（3）绝热材料

对进场绝热材料要具备出厂合格证明书及质量检验报告，并已获得深圳市公安消防部门签发的产品销售许可证。

所使用的绝热材料应符合空调设计参数要求和消防防火规范，具体要求为：

✧设计参数要求：导热系数为0.022~0.047W/m·K

✧防火要求：不燃或阻燃

检查绝热附属材料应符合设计要求。