实验室租赁合同
实验室租赁协议(通用14篇)
实验室租赁协议（通用14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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实验室租赁合同模板(4篇)
实验室租赁合同模板出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_____大楼_____座____号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_____用途使用。
实验室使用面积共计____平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_____公司（以下简称_____公司）向乙方出租_____大楼_____座____号房间作为行政办公使用，建筑面积共计____平方米，使用面积为____平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自____年____月____日始至____年____月____日止。
租赁期限为____年____个月。
第三条租金及物业管理费（一）费用合计1.实验室费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：____元人民币每年;（2）实验室物业管理费合计为：____元人民币每年。
2.写字间费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：____元人民币每年;（2）写字间公共物业管理费为：____元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_____公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_____公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥____元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥____元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前____日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
实验室出租合同模板3篇
实验室出租合同模板3篇篇1实验室出租合同模板甲方：（出租方）地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________乙方：（承租方）单位名称：______________________地址：___________________________联系人：_______________________联系方式：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方自有实验室（以下简称“本实验室”），拟将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、租赁时间1. 本出租合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。
2. 如双方同意继续租赁，应提前_____天以书面形式通知对方，并签订续租合同或者修改本合同。
二、租金1. 乙方应向甲方支付每月租金_______元人民币，租金应于每月的_____日前支付至甲方指定的账户。
2. 如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金率为逾期未支付金额的_________%。
三、使用规定1. 乙方应按照合同约定支付租金，并保证实验室内的设备和器材的正常使用及维护；2. 乙方不得将实验室内的设备和器材转租、转借、抵押，否则应承担相应法律责任；3. 乙方不得在实验室内从事违法活动，否则应承担法律责任；4. 乙方应在实验室内保持整洁，使用完毕后应及时清理，保证室内卫生；5. 乙方不得擅自改动实验室布局或增设设备，如有必要，需提前得到甲方书面同意。
四、保证金1. 乙方应向甲方支付保证金_______元人民币，作为履行该合同的保障；2. 合同期满且实验室无任何损坏时，保证金将全额退还给乙方。
实验室场地租赁合同
实验室场地租赁合同甲方：_______________联系电话：___________地址：_______________乙方：_______________联系电话：___________地址：_______________甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就实验室场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业1. 甲方将坐落于___________的实验室场地（以下简称"租赁物业"）出租给乙方使用。
2. 租赁物业建筑面积为___________平方米，实际使用面积为___________平方米。
3. 租赁物业的用途限于___________，乙方不得擅自改变其用途。
若需变更用途，须经甲方书面同意。
4. 甲方保证其对租赁物业拥有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担由此造成的一切损失。
第二条租赁期限1. 租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年___________个月。
2. 租赁期满前三个月，双方应就是否续租进行协商。
如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租请求。
在同等条件下，乙方享有优先承租权。
3. 若双方同意续租，应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：（1）第一年租金为每月人民币___________元（大写：___________）。
（2）第二年起，租金在上一年基础上递增___________％，具体金额双方另行签订补充协议确定。
2. 支付方式：（1）乙方应于每___________（月/季度/年）首月___________日前向甲方支付租金。
（2）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在收到租金后___________个工作日内向乙方开具合法有效的付款凭证。
实验室租赁合同范本4篇
实验室租赁合同范本4篇篇1实验室租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于乙方有租赁甲方实验室的需求，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以兹明确权利义务，遵守契约，共同合作：第一条租赁时间1.1 乙方承租甲方所提供的实验室，租赁时间自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
1.2 如乙方需要延长租赁时间，应提前_______天书面告知甲方，并经甲方同意后签订合同续租。
1.3 若乙方需要提前终止租赁，应提前_______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第二条租金及支付方式2.1 乙方每月应向甲方支付租金_______元人民币。
2.2 租金应在每月_______日前支付至甲方指定的账户或现金方式。
2.3 如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条实验室使用3.1 乙方承诺在租赁期间仅用于相关科研或实验目的，不得转租或出借给第三方使用。
3.2 乙方须遵守实验室相关规定，保持实验室环境整洁，并承担实验室设备损坏的赔偿责任。
3.3 实验室内禁止吸烟、酗酒及从事违法活动，如发生损失及法律责任，乙方应承担全部责任。
第四条安全责任4.1 乙方在使用实验室过程中，应保证实验室安全，如发生意外伤害，乙方应承担全部责任。
4.2 甲方应提供必要的安全设备和急救措施，乙方应配合并遵守使用规定。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构解决。
5.3 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______以上为实验室租赁合同的范本，申请双方在签署合同之前，务必核对合同中的各项条款，避免发生纠纷和不必要的损失。
实验室的租赁合同范本6篇
实验室的租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室的租赁合同范本甲方（出租方）：_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，电话：_____________。
乙方（承租方）：_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，电话：_____________。
鉴于甲方为拥有一处实验室并有出租意向的单位，乙方为有租赁实验室需求的单位，双方经友好协商同意，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋甲方自愿将其拥有的位于_____________的实验室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。
该实验室所在地址为_____________，总面积为_____________平方米。
第二条租赁期限本合同租赁期限为_____________年/月/日，自_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。
第三条租金乙方承诺按照每月_____________元人民币的租金向甲方支付租金。
租金支付方式为每月_____________日一次，逾期支付的，将按照_____________计算滞纳金。
第四条押金乙方需按照合同总金额的_____________比例支付给甲方作为押金，用于保证租赁期间实验室的安全及损坏赔偿等事宜。
租赁期满并无任何争议时，押金将在收到乙方退还租赁房屋时一并返还。
第五条使用规定1. 乙方应当按照相关法律法规使用租赁房屋，不得进行任何违反法律法规的活动；2. 乙方使用实验室期间需做到“__________”；3. 租赁期间产生的水、电、气等费用由乙方自行负责支付；4. 乙方不得私自转租、转借、出借租赁房屋；第六条维护责任1. 租赁期间，乙方须按照使用规定进行日常维护，保持实验室设施、设备的良好状态；2. 如因乙方使用过程中的原因导致实验室设施、设备损坏，乙方应及时通知甲方，并按照实际损失情况进行赔偿；第七条税费双方根据相关法律法规分别承担租赁期间的相关税费。
实验室的租赁合同范本4篇
实验室的租赁合同范本4篇篇1实验室的租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方本着平等、自愿的原则，在协商一致的基础上，经过友好协商，就甲方出租位于____________的实验室，具体地址为____________，面积约____________平方米，设备设施包括____________（以下简称“实验室”）达成如下租赁合同：第一条租赁标的1.1 甲方同意将实验室出租给乙方使用，乙方同意承租实验室用于____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____________（自____________起至____________止）。
第三条租金3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准为每月____________元，共计____________元。
3.2 租金支付方式为每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条保证金4.1 乙方应向甲方缴纳保证金____________元，在本合同终止时如无违约情况发生，甲方应将保证金全额退还给乙方。
4.2 若乙方发生租金逾期、恶意损坏实验室设备设施等违约行为，甲方有权直接从保证金中扣除相应费用。
第五条使用规定5.1 乙方同意遵守实验室的相关使用规定，保证按照约定的使用目的进行使用，并对实验室的设备设施进行妥善保管和维护。
5.2 乙方在使用实验室期间，发生任何损坏或灾害事故，应立即通知甲方并承担相应赔偿责任。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，均视为违约。
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
6.2 甲方有权解除本合同，并要求乙方返还实验室使用权，保证金不予退还。
第七条知识产权保护7.1 乙方在使用实验室过程中发生的一切研究成果、发明专利等知识产权，归属于乙方。
有关实验室租赁合同6篇
有关实验室租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有实验室设施完备、设备齐全，愿意将其出租给乙方使用；乙方对甲方实验室的设施、设备感兴趣，愿意租用该实验室进行相关实验活动。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其所拥有的实验室（具体地址：____________________）出租给乙方使用。
实验室的具体面积、布局、设施和设备等详见附件一。
2. 乙方承租甲方实验室用于进行____________（具体实验项目）的实验活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续签事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。
3. 乙方应在每个支付周期的开始前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、实验室使用及管理1. 乙方应合理使用实验室设施和设备，不得擅自改变实验室的用途。
2. 乙方应遵守甲方的实验室管理规定，确保实验室的安全、卫生和秩序。
3. 乙方在使用过程中发现实验室设施或设备损坏的，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
4. 租赁期内，甲方负责实验室的保养和维修工作，确保实验室的正常使用。
5. 租赁期满后，乙方应将实验室恢复原状并归还甲方。
五、保密条款1. 双方在合作过程中获知的对方商业秘密以及本合同的内容，均负有保密义务。
未经对方许可，不得向任何第三方透露。
2. 乙方在使用甲方实验室过程中产生的实验数据、研究成果等，未经甲方同意，不得向外界泄露或用于非本合同约定的用途。
实验室场地租赁合同模板5篇
实验室场地租赁合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1实验室场地租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的实验室场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方需租用实验室场地用于____________________（具体用途）。
本合同经双方共同协商一致，特订立如下条款：第一条实验室场地租赁期限1.1 本次租赁期限为____________________（具体时间），租赁期间包含开始日期和结束日期。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应支付给甲方的租金为____________________（具体金额），租金支付方式为____________________（具体支付方式）。
2.2 租金应在签订本合同之日起的____________________（具体时间），一次性支付给甲方。
第三条实验室场地使用规定3.1 乙方在使用实验室场地时，应当遵守相关规定，不得擅自改动、移动实验室设备和设施，不得擅自调整实验室设备的工作状态。
3.2 乙方在使用实验室场地时，应当保持场地的整洁和环境的安静，不得在场地内进行违法违规的活动，不得造成影响或危害。
3.3 乙方应对使用的实验室设备设施进行妥善保管，如果出现损坏或丢失的情况，应当承担相应的赔偿责任。
第四条违约责任4.1 如乙方在租赁期间未按时支付租金或违反其他约定规定的，甲方有权解除合同并收回实验室场地，已支付的租金不予退还。
4.2 因乙方违约行为造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方的全部损失。
第五条其他约定5.1 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________以上是实验室场地租赁合同的模板，希望能为需要的人提供一定的帮助。
化学学科实验室租赁合同
化学学科实验室租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方：（以下简称“出租方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方：（以下简称“承租方”）地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有化学学科实验室的出租权，乙方愿意租赁甲方的化学学科实验室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁实验室及用途1.1 甲方同意将位于________________的化学学科实验室（以下简称“实验室”）给乙方使用。
1.2 乙方租赁实验室主要用于进行化学学科相关的教学、科研和实验活动。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订补充协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。
3.2 乙方支付租金的首期期限为自本合同签订之日起三个月内。
3.3 甲方收到乙方租金后，应及时向乙方等额的正规发票。
第四条双方权利和义务4.1 甲方权利和义务：（1）保证实验室在租赁期间符合乙方教学、科研和实验活动的基本要求，确保实验室设施、设备的正常运行。
（2）负责实验室的维护、保养和安全管理，确保实验室的安全、环保和卫生。
（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的教学、科研和实验活动，不得随意提高租金。
4.2 乙方权利和义务：（1）按照本合同约定使用实验室，不得将实验室转租给第三方。
（2）妥善保管实验室设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
实验室出租合同范本7篇
实验室出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有合法所有权的实验室，乙方因业务需要欲租用该实验室进行科学实验活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及位置甲方同意将其所有的实验室出租给乙方使用，具体位置和面积为：___________（详细地址及面积）。
实验室设备设施情况详见附件清单。
第二条租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，若双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金的支付时间不得超过当期的末尾。
第四条双方权利义务一、甲方权利义务：1. 保证实验室符合乙方的使用需求，保证实验室的正常使用功能。
2. 负责实验室的维修、保养及日常管理工作。
3. 保证实验室内的安全设施符合相关规定。
4. 对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保不违反相关规定。
二、乙方权利义务：1. 按照约定支付租金。
2. 保证在租赁期间合法合规使用实验室，不从事违法活动。
3. 负责实验室的日常使用、保管及维护工作。
4. 遵守甲方的相关管理制度，接受甲方的监管。
5. 租赁期满后，按照约定将实验室交还甲方。
第五条违约责任及赔偿一、甲方违约责任：1. 若甲方未能保证实验室符合乙方的使用需求，应承担违约责任。
2. 若甲方未尽维修、保养义务，导致实验室损坏，应承担赔偿责任。
二、乙方违约责任：1. 若乙方未按照约定支付租金，应按逾期支付的金额计算违约金。
2. 若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
关于实验室租赁合同4篇
关于实验室租赁合同4篇篇1实验室租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同编号：签订日期：根据《合同法》及有关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其位于__________的实验室出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于__________的实验室出租给乙方使用，租赁物包括房屋本身以及其中的设备、仪器等。
1.2 乙方承诺所租赁的实验室只用于科学研究、技术开发等合法用途，不得用于其他商业活动，不得转租或转让给第三方。
第二条租赁期限2.1 本合同自__________年__月__日起生效，至__________年__月__日终止，共计__________年。
2.2 若乙方在租赁期满前需要终止合同，应提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月固定金额支付租金，具体金额为__________元，于每月的__________号前支付至甲方指定账户。
3.2 若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的滞纳金。
第四条安全责任4.1 在使用实验室过程中，乙方应当遵守实验室安全规定，确保实验室设备的安全和正常运作，如因乙方的过失导致设备损坏，需承担修复或更换费用。
4.2 乙方在使用实验室时应当采取必要的安全措施，确保实验过程中无人员伤亡事件发生。
如因乙方的过失导致工作人员受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条维护义务5.1 乙方应当对所租赁的实验室进行定期维护，确保设备和仪器的正常使用。
5.2 甲方应当定期对实验室进行检查，如发现设备有损坏或故障情况，应及时提醒乙方并要求进行修理。
第六条保险责任6.1 乙方应当为所租赁的实验室购买相应的综合险或设备损坏险等保险，确保在设备损坏或意外事故时能够得到合理赔偿。
第七条违约责任7.1 如一方未按照本合同的约定支付租金、违反实验室使用规定等行为，应当支付对方相应的违约金。
7.2 如一方发现对方违约行为，应书面通知对方，并要求对方在__________日内改正，若对方逾期仍未改正，则视为严重违约，对方有权解除本合同。
实验室租赁合同6篇
实验室租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就实验室租赁事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。
一、租赁物品及位置甲方同意将其所有的实验室（以下简称“实验室”）租赁给乙方使用。
实验室位于__________，详细地址为__________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金为人民币______元/月，总计______元/年。
2. 乙方应在每个租赁年度的开始之前支付当年的租金。
若乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方逾期支付的金额和天数，每日收取万分之五的滞纳金。
四、实验室使用及保管1. 乙方应合理使用和保管实验室及其设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得将实验室用于与租赁合同约定的用途无关的活动，不得将实验室转租、转让或抵押给他人。
3. 乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得在实验室从事违法活动。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对实验室的使用情况。
2. 甲方应保证实验室及其设备的完好，保证乙方正常使用。
因甲方原因造成损坏的，甲方应承担修复责任。
3. 甲方应尊重乙方的科研活动，不得干扰乙方的正常工作。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用实验室及其设备，并有责任保证实验室设备的完好。
2. 乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守甲方的有关规章制度。
3. 乙方在使用实验室过程中，如发现设备损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。
4. 租赁期满或合同终止后，乙方应将实验室及其设备完好无损地交还甲方。
关于实验室租赁合同6篇
关于实验室租赁合同6篇篇1实验室租赁合同合同编号：XYZ-2021-001甲方：租赁方（以下简称"甲方"）乙方：出租方（以下简称"乙方"）经甲乙双方友好协商，就乙方拥有的实验室进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品1.1 乙方拥有的实验室包括实验室内的所有设备、仪器、工具、耗材等，具体清单详见附件1。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期为一年，自签订本合同之日起至次年同日终止。
甲方如需延长租赁期，应提前30天书面通知乙方并经双方协商一致。
2.2 甲方有权在租赁期满后续租，续租的租金和条件双方再协商确定。
第三条租金3.1 甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。
3.2 租金支付方式为每月预付，甲方应在每月3日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期支付，每日按租金总额的1%计算逾期滞纳金。
3.3 租金标准详见附件2。
第四条使用规定4.1 甲方应按照实验室的使用规定使用实验室，不得私自修改、拆卸设备和仪器。
4.2 使用实验室期间，甲方应保持实验室的整洁和安全，使用完毕后负责清洁并归还。
4.3 禁止在实验室内存储易燃易爆品、腐蚀性品等危险物品，禁止在实验室内吸烟、喝酒，禁止携带宠物入内。
第五条维护与维修5.1 实验室内设备、仪器的日常维护由甲方负责，如设备、仪器出现故障，应及时通知乙方协商维修事宜。
5.2 如在使用过程中因甲方操作不当导致实验室设备、仪器损坏，甲方应承担相应维修费用。
第六条保密条款6.1 双方约定在合作期间及合作结束后对接触到的商业秘密、知识产权等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，违约方须支付对方相应违约金，双方保留追究法律责任的权利。
7.2 如因不可抗力等特殊情况致使合同无法履行，双方应及时通知对方并商议解决方案。
第八条合同解除8.1 在合同期限内，任何一方均有权解除本合同。
实验室租赁合同样本3篇
实验室租赁合同样本3篇篇1实验室租赁合同甲方：出租方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家拥有实验室资源的公司，乙方希望租用甲方的实验室用于特定目的，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁物品及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的实验室出租给乙方，供乙方使用。
实验室的具体位置、面积、设备设施等详细信息附于本合同附件。
1.2 乙方仅可将租赁的实验室用于特定目的，禁止将其用于其他商业用途。
1.3 乙方需在使用实验室时遵守相关规章制度，并且保证实验室设备设施的安全使用。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，租金支付周期为______，具体金额为______。
2.2 租金支付方式为______，乙方应在每个支付周期的______日前将相应租金支付至甲方指定账户。
2.3 按时支付租金是乙方的基本义务，如有迟延支付，乙方应支付滞纳金。
第三条使用期限3.1 租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
3.2 在使用实验室期限届满前___个月内，乙方应向甲方提交续约意向，甲方有权根据实际情况是否同意续约。
第四条管理维护4.1 甲方负责维护实验室设备设施的正常运转，乙方在使用过程中如发现问题应及时向甲方汇报。
4.2 乙方应遵守实验室的管理规定，不得私自更改设备设施、损坏设备设施。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任。
违约方应承担的赔偿金额由违约造成的损失而定。
5.2 如因不可抗力事件导致无法履行本合同，双方可协商解除合同或延期履行。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同自双方签字盖章生效，有效期至合同履行完毕。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________签订日期：______________以上为实验室租赁合同的样本，双方在签订合同时应认真审阅并理解合同内容，确保履行合同义务，保障双方权益。
有关实验室租赁合同6篇
有关实验室租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并运营实验室，乙方有意租赁甲方的实验室进行科学实验及相关活动，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及其他相关设施详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
租金支付方式及期限如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元，首次支付时间为合同签订后______天内，以后每次支付时间为每期租金到期前______天。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应对租赁物的使用进行规范管理，不得将租赁物用于与本合同约定的科学实验无关的活动。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护和保养。
5.3 甲方应提供实验室使用的必要设备、设施及耗材。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行科学实验及相关活动。
6.2 乙方应按时支付租金。
6.3 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及功能。
七、合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
如一方需要变更或解除合同，应提前______个月通知对方，并达成书面协议。
八、违约责任8.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。
2024实验室租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024实验室租赁合同本合同目录一览1. 租赁物品1.1 实验室设施1.2 实验设备1.3 办公用品2. 租赁期限2.1 开始日期2.2 结束日期2.3 续租条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 支付周期3.3 支付方式3.4 逾期支付利息4. 使用范围及要求4.1 实验室使用范围4.2 合理使用要求4.3 维护与保养责任5. 维修与保养5.1 维修责任5.2 保养责任5.3 维修保养记录6. 保险6.1 保险责任6.2 保险办理6.3 保险费用7. 合同的变更与解除 7.1 变更条件7.2 解除条件7.3 变更解除程序8. 违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任承担9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 法律适用10.1 适用法律10.2 法律解释11. 其他条款11.1 保密条款11.2 知识产权保护11.3 信息安全12. 合同的生效、变更和终止 12.1 生效条件12.2 生效时间12.3 变更条件12.4 终止条件12.5 终止后的处理13. 双方信息13.1 出租方信息13.2 承租方信息14. 附件14.1 租赁物品清单14.2 保险单据14.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品1.1 实验室设施1.1.1 实验室建筑1.1.2 实验室内部装修 1.1.3 实验室安全设施 1.2 实验设备1.2.1 实验仪器设备1.2.2 实验材料1.2.3 实验工具1.3 办公用品1.3.1 办公桌椅1.3.2 文件柜1.3.3 计算机及网络设备第二条租赁期限2.1 开始日期2.1.1 租赁期开始的具体日期 2.2 结束日期2.2.1 租赁期结束的具体日期 2.3 续租条款2.3.1 续租条件2.3.2 续租通知期限2.3.3 续租租金调整机制第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.1.1 租金计算方式3.1.2 租金支付周期3.2 支付周期3.2.1 租金支付的具体周期3.3 支付方式3.3.1 租金支付的具体方式3.4 逾期支付利息3.4.1 逾期支付利息的计算方式第四条使用范围及要求4.1 实验室使用范围4.1.1 实验室使用的具体范围 4.2 合理使用要求4.2.1 合理使用实验室的规定 4.3 维护与保养责任4.3.1 维护与保养的具体要求第五条维修与保养5.1 维修责任5.1.1 出租方的维修责任5.1.2 承租方的维修责任5.2 保养责任5.2.1 出租方的保养责任5.2.2 承租方的保养责任5.3 维修保养记录5.3.1 维修保养记录的保存期限第六条保险6.1 保险责任6.1.1 出租方的保险责任6.1.2 承租方的保险责任6.2 保险办理6.2.1 保险办理的具体流程 6.3 保险费用6.3.1 保险费用的承担方式第八条合同的变更与解除8.1 变更条件8.1.1 合同变更的条件8.2 解除条件8.2.1 合同解除的条件8.3 变更解除程序8.3.1 合同变更解除的程序第九条违约责任9.1 违约情形9.1.1 违约的情形9.2 违约责任承担9.2.1 违约责任的承担方式第十条争议解决10.1 协商解决10.1.1 协商解决的具体步骤 10.2 调解解决10.2.1 调解解决的具体步骤10.3 仲裁解决10.3.1 仲裁解决的具体步骤10.4 法律途径10.4.1 法律途径的具体步骤第十一条法律适用11.1 适用法律11.1.1 合同适用的法律11.2 法律解释11.2.1 法律解释的具体方式第十二条其他条款12.1 保密条款12.1.1 保密条款的具体内容12.2 知识产权保护12.2.1 知识产权保护的具体内容 12.3 信息安全12.3.1 信息安全的具体内容第十三条合同的生效、变更和终止13.1 生效条件13.1.1 合同生效的条件13.2 生效时间13.2.1 合同生效的具体时间13.3 变更条件13.3.1 合同变更的条件13.4 终止条件13.4.1 合同终止的条件13.5 终止后的处理13.5.1 合同终止后的处理方式第十四条双方信息14.1 出租方信息14.1.1 出租方的基本信息14.2 承租方信息14.2.1 承租方的基本信息第十五部分：附件15.1 租赁物品清单15.1.1 租赁物品的具体清单15.2 保险单据15.2.1 保险单据的具体内容15.3 其他相关文件15.3.1 其他相关文件的具体内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1 第三方介入的定义1.1.1 第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监管方、技术支持方等。
2024年实验室设备租赁合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年实验室设备租赁合同本合同目录一览第一条租赁设备清单1.1 设备名称1.2 设备型号1.3 设备数量1.4 设备单价1.5 设备总价第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁设备的交付和退还4.1 设备交付日期4.2 设备退还日期4.3 设备退还条件第五条租赁设备的维护和保养5.1 设备维护责任5.2 设备保养责任5.3 维护保养周期第六条租赁设备的使用范围6.1 使用人员范围6.2 设备使用地点6.3 禁止使用的活动第七条租赁设备的维修和更换7.1 设备维修责任7.2 设备更换条件7.3 更换设备的型号和价格第八条租赁设备的保险8.1 保险责任8.2 保险费用8.3 保险理赔程序第九条违约责任9.1 租赁双方的违约行为9.2 违约责任的具体处理方式第十条争议解决方式10.1 争议解决方式的选择10.2 争议解决地点10.3 争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条合同的继承和转让12.1 合同继承的条件12.2 合同转让的条件第十三条保密条款13.1 保密信息的定义13.2 保密信息的保护期限13.3 保密信息的泄露处理方式第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录资料14.3 法律适用和争议解决第一部分：合同如下：第一条租赁设备清单1.1 设备名称：高性能离心机1.2 设备型号：FC50001.3 设备数量：2台1.4 设备单价：人民币100,000元/台1.5 设备总价：人民币200,000元第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：2024年4月1日2.2 租赁结束日期：2026年3月31日第三条租金及支付方式3.1 租金金额：人民币5,000元/月3.2 租金支付周期：按月支付3.3 租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条租赁设备的交付和退还4.1 设备交付日期：2024年4月10日4.2 设备退还日期：2026年4月10日第五条租赁设备的维护和保养5.1 设备维护责任：由出租方负责设备的日常维护5.2 设备保养责任：由出租方负责定期对设备进行保养5.3 维护保养周期：每月进行一次设备保养第六条租赁设备的使用范围6.1 使用人员范围：仅限于甲方实验室内部人员使用6.2 设备使用地点：甲方实验室6.3 禁止使用的活动：不得将设备用于非法用途，不得超负荷使用设备，不得将设备转借给第三方使用第七条租赁设备的维修和更换7.1 设备维修责任：设备在使用过程中出现故障，由出租方负责维修7.2 设备更换条件：设备在使用过程中出现严重故障，无法修复，由出租方负责更换同型号的设备7.3 更换设备的型号和价格：更换设备的型号和价格由出租方根据市场情况确定第八条租赁设备的保险8.1 保险责任：由甲方负责为租赁设备购买保险，保障设备在租赁期间的安全8.2 保险费用：保险费用由甲方承担8.3 保险理赔程序：如设备发生意外损坏或丢失，甲方需及时通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔第九条违约责任9.1 租赁双方的违约行为：如甲方未按时支付租金，或出租方未按约定提供设备维护保养服务，均视为违约9.2 违约责任的具体处理方式：违约方需承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十条争议解决方式10.1 争议解决方式的选择：如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择仲裁或诉讼方式解决10.2 争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地10.3 争议解决机构：如选择仲裁，则仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议11.2 合同解除的条件：在租赁期限内，如甲方提前解除合同，需支付违约金，具体金额由双方协商确定第十二条合同的继承和转让12.1 合同继承的条件：租赁合同到期后，如甲方继续租赁设备，需签订新的租赁合同12.2 合同转让的条件：甲方如需将租赁合同转让给第三方，需经过出租方同意，并签订书面转让协议第十三条保密条款13.1 保密信息的定义：保密信息包括租赁合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与租赁设备相关的技术资料等13.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为租赁合同终止后五年13.3 保密信息的泄露处理方式：如发生保密信息泄露，泄露方需承担相应的法律责任第十四条其他条款14.1 附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款进行补充14.2 附录资料：合同附件包括租赁设备的技术参数、保险单据等14.3 法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1 第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、团体或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。
学校租赁实验室协议
合同编号：__________地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有实验室的出租权，且乙方需要租赁甲方实验室进行相关科研活动，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条实验室基本情况1.1甲方出租的实验室位于____________________，实验室面积为____平方米。
1.2实验室设施包括：____________________________（具体设施列表）。
1.3实验室可用于开展____________________（研究领域或项目名称）。
第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元人民币，合计总租金为人民币____元整。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。
3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。
第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用实验室进行科研活动。
4.2乙方应遵守实验室的相关规定，合理使用实验室设施，爱护公共财产，不得擅自改变实验室用途。
4.3乙方应在租赁期内自行负责实验室的安全、消防和卫生等工作。
4.4乙方租赁期满后，应按照甲方的要求将实验室恢复至租赁前的状态。
第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证实验室设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的____小时内予以修复。
5.2甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。
5.3甲方有权对乙方在租赁期内的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。
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编号：_________________ 实验室租赁合同甲方：____________________________乙方：____________________________签订日期：_______年______月______日实验室租赁合同出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关、规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围(一)实验室租赁：甲方将_____大楼_____座_____号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_____用途使用。
实验室使用面积共计_____平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
(二)写字间租赁：甲方代_____公司(以下简称_____公司)向乙方出租_____大楼_____座_____号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_____平方米，使用面积为_____平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本所认定的租赁期自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。
租赁期限为_____年_____个月。
第三条租金及物业管理费(一)费用合计1.实验室费用合计为：_____元人民币每年，其中：(1)实验室租金合计为：_____元人民币每年;(2)实验室物业管理费合计为：_____元人民币每年。
2.写字间费用合计为：_____元人民币每年，其中：(1)写字间房屋租金为：_____元人民币每年;(2)写字间公共物业管理费为：_____元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_____公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_____公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
(二)租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_____元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_____元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
(三)物业管理费1.实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_____元。
2.乙方在签订本合同后_____日内支付首期物业管理费予甲方。
3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4.物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务;乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5.物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2;在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
(四)公共物业管理费1.公共物业管理费为_____公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费(只限乙方向_____公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_____公司向乙方收取)，收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_____元。
2.公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_____公司提供的公共物业服务;乙方同时承诺在_____公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施(一)电费1.实验室电费：甲方依据_____市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.写字间电费：甲方依据_____公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_____公司向乙方发出收费通知单，收取电费;乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
(二)水费1.甲方按_____市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
(三)电话费、有线电视费、上网费1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2.除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3.乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
(四)实验室配套实验家具及设备1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施(具体配置及数量见本合同附件3)作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2.如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理;或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
(五)车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_____公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_____公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_____公司相关办法交纳相关费用。
(在_____公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取;待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_____公司交纳车位管理费)。
第五条押金(一)本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和(每月按30天计算)。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：_____元人民币作为押金，其中：1.实验室租金押金：_____元人民币，写字间租金押金：_____元人民币;2.实验室物业管理费押金：_____元人民币，写字间公共物业管理费押金：_____元人民币。
乙方签订本合同后_____日内即须缴付上述押金总额予甲方。
(二)当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_____公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_____天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_____公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_____公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务(一)甲方及_____公司的权利及义务1.甲方及_____公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。
2.为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查;乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3._____公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境(包括公共场所、房屋共用部位)的清洁卫生。
4._____公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。
5._____公司负责公用绿地、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物、指示牌等)等的养护与管理。
6.甲方或_____公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后(该损毁非乙方所引致)，甲方或_____公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7.甲方或_____公司有权依据_____公司或_____园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8.甲方保留以下权利：公众设施(如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等)可以通过所租写字间;甲方或 _____公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。
9.当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。
10.租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。
甲方在出售或转让后应通知乙方。
在所租写字间产权转移给第三方后，该第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的权利及承担甲方在本合同下的义务。
在出售或转让后，甲方有权把押金(扣除甲方有权根据本合同扣除的款项后)转交给买家或受让人。
乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之余额。
11.甲方可在本合同期满前三个月内经与乙方预约后，在不影响乙方正常经营活动前提下，带领有意租赁乙方所租写字间的租户进入乙方所租写字间察看。
(二)乙方权利及义务1.乙方必须严格遵守甲方及_____公司制定的《物业管理规定》等各种规章制度。
2.未经甲方书面允许，乙方不得将具有剧毒、放射性的物质或仪器及产生强烈刺激性气味、强烈噪音或其它足以影响他人正常工作活动的设备、仪器、物品、动物(实验动物乙方应提前提出申请，经甲方许可后方可带入)带入所租赁房屋;如果乙方未经甲方许可擅自携带上述物品进入所租赁房屋的，甲方有权要求乙方限期撤出，同时解除本合同而不承担任何责任;如乙方上述行为给甲方或其它单位造成损失的，乙方承担全部经济及法律责任。