上海市房屋买卖合同通用版
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇
上海房屋买卖合同范本最新整理版7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证信息：[甲方身份证信息]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话号码]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证信息：[乙方身份证信息]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话号码]鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方向乙方出售位于上海的房屋事宜达成如下协议：第一条合同标的房屋坐落于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证编号为[房产证编号]。
甲方保证对该房屋享有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后[过户期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
（3）款项支付至双方共同指定的银行账户。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应在合同签订后[过户时间]内办理房屋产权过户手续，并将房屋交付给乙方。
2. 产权过户所产生的税费由[甲乙双方协商承担的税费主体承担]。
双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应确保房屋空置，并在产权过户完成后立即将房屋交付给乙方。
2. 房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，应随房屋一并交付给乙方。
附属设施的具体清单作为本合同的附件。
第五条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在产权过户完成后未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的百分之[违约金比例]。
若逾期超过[违约期限]，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。
3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之[违约金比例]。
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海房地产买卖合同书范本6篇
上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。
3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。
2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。
第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。
2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。
3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。
2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。
3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。
2024年上海房屋买卖合同6篇
2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。
3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。
4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。
第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年上海房屋买卖合同范本8篇
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海房屋买卖合同范本5篇
上海房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：上海房屋买卖合同范本一、甲方：（出卖人信息）证件号码：（身份证号或其他证件号）联系地址：电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：用途：自住/投资/其他四、交易价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方，双方约定的总价为（数字及大写）。
2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款。
3. 首期款金额：（数字及大写）。
4. 分期付款详细信息：五、房屋交割时间和方式1. 房屋交割时间：双方确认房屋交割的时间为（具体日期）。
2. 房屋交割方式：乙方支付清款后，甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。
3. 房屋质量问题：乙方应在交割前对房屋进行验收，如有质量问题可协商解决。
六、其他约定事项1. 产权证书及房产过户手续：乙方支付清款后，双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。
2. 税费负担：买卖双方所产生的税费由买方承担。
3. 违约责任：任何一方违约应承担相应法律责任。
4. 合同存档：合同一式两份，双方各保存一份。
七、合同变更和解释1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。
2. 本合同对双方具有约束力。
八、争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。
九、合同生效和签署本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_________以上为上海房屋买卖合同范本，双方应严格遵守约定，确保交易顺利进行。
祝双方合作愉快！第2篇示例：上海市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件号码：联系地址：鉴于甲方是上海市居民，现有一处房产，拟出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖合同：一、房产基本信息1. 房产地址：上海市XX区XX街XX号2. 房产产权证号：XXXXXXXXXXXX3. 房产面积：XX平方米4. 房产用途：住宅5. 房产产权归属：甲方所有6. 房产权属证明：现房产已办妥相关权属手续，无争议二、交易金额及支付方式1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元，余款在XX日内支付清楚3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付，否则需向甲方支付逾期罚金三、过户及税费1. 过户费用：过户费用由双方各自承担2. 税费：乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费四、房产交割及验收1. 房产交割时间：双方约定交割日期为XX年XX月XX日2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收，若发现问题，应在XX日内通知甲方，并甲方协商解决五、房产权属变更及保证1. 房产交割完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利，如有第三方提出异议，甲方应承担一切法律责任六、违约责任1. 若双方任一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或受损害，对方有权要求违约方承担相应责任2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方可暂时免予责任，但需及时通知对方并尽力减少损失七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止3. 本合同内容未尽事宜，双方可协商补充或修改，变更需双方签字确认后方可生效甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为上海市房屋买卖合同范本，双方需认真阅读并理解合同内容，如有异议请及时沟通协商解决，确保交易顺利进行。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海市房地产买卖合同甲方：_______________（出卖方）证件号码：_______________联系地址：_______________乙方：_______________（购买方）证件号码：_______________联系地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》及《上海市房地产交易管理办法》，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，就定居在____________________（详细说明购房房屋的地址）的房屋的交易事项达成如下协议：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落：_____________________________________________________2. 房屋产权证号：______________________________________________3. 房屋面积：__________________________________________________4. 房屋结构：__________________________________________________5. 房屋用途：__________________________________________________二、交易价格及支付方式：1. 房屋总价款为________________（大写）人民币。
2. 乙方在签订本合同之日，向甲方支付定金________________（大写）人民币。
3. 乙方应在_____________（数字）日内支付房屋余款_______________（大写）人民币。
4. 乙方应将余款支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
三、交割及过户：1. 双方同意在本合同生效之日起__________（数字）日内办理房屋交割及过户手续。
2. 甲方应保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
上海市房地产买卖合同15篇(通用版)
上海市房地产买卖合同15篇（通用版）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同显现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
下面是作者为大家精心整理的上海市房地产买卖合同15篇（通用版），期望对大家有所帮助，欢迎阅读与鉴戒。
上海市房地产买卖合同篇1出售方(称甲方)：_________ 联系方式购买方(称乙方)：_________ 联系方式第一条本合同根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经_________市人民政府文件批准，获得位于______市______地段占地面积______平方米的土地使用权，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共计______年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属______结构，定名为______，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_________座(幢)楼_________单元，建筑面积为_________平方尺，占地(分摊面积_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特别原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别原因是：(1)人力不可抗拒的自然灾害;(2)施工中遇到非常的困难及重大技术问题不能及时解决的;(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经_________市有关主管部门的证明文件为根据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_________元整。
付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款：帐户名称：_________________;帐号：___________________。
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应对款之日起至付款之日止，按_________市银行当时贷款利率运算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。
上海房地产买卖合同范本6篇
上海房地产买卖合同范本6篇第1篇示例：上海市房地产买卖合同甲方：（出卖人）住址：乙方：（买受人）住址：鉴于甲、乙双方就甲方拟通过自己或经纪人发布的求购或招商广告与乙方签订的商品房买卖合同的签订事宜，经友好协商，甲、乙双方达成如下合同条款。
第一条房屋基本情况1、房屋地址：上海市______________。
2、建筑面积：_______平方米（实测面积）。
3、房屋用途：住宅（）商业用途（）4、房屋楼层：位于____楼____室。
5、房屋权属证明证件号码为：______________，股份：________%，其他情况：____________。
第二条房屋交易价格及支付方式1、房屋总价为______________万元（人民币），大写：______________。
2、甲、乙双方一次性付清房款，同时签订本合同。
1、甲方应自本合同签订之日起__________个工作日内办理过户手续并交付乙方。
第四条房屋权属及风险转移1、本房屋交付之日起，自然灾害风险、基础设施及其他公共服务设施风险由乙方承担。
2、房屋产权证办理过户手续后，产权由乙方所有。
第五条违约责任1、任何一方未能按本合同的约定支付房款或书面通知，均构成违约，应当赔偿对方因此所致经济损失。
2、任何一方未能按时履行本合同的其他义务，应当就迟履行所致经济损失向对方赔偿。
3、违约方应当按各自所承担的责任支付迟延履行违约金。
第六条其他约定1、本合同采用一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本由双方共同保管。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字：_______________ 签字：______________以上为上海市房地产买卖合同范本，甲方为出售人，乙方为买受人。
合同内容包括房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付时间及方式、权属及风险转移、违约责任和其他约定。
房地产买卖合同范本上海8篇
房地产买卖合同范本上海8篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”），坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证编号[产权证编号]，规划用途为[房屋用途]。
二、房屋价款及支付方式1. 乙方购买该房屋，总房价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的房价款，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），作为定金。
（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的房价款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），作为首付款。
（3）剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），通过贷款方式支付。
3. 乙方应在本合同签订之日起[支付定金期限]日内，将定金支付至甲方指定账户。
4. 乙方应在本合同签订之日起[支付首付款期限]日内，将首付款支付至甲方指定账户。
5. 乙方应在本合同签订之日起[支付剩余房价款期限]日内，完成贷款申请并确保贷款资金支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在本合同签订之日起[房屋交付期限]内，将该房屋交付乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后[产权登记期限]内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
3. 该房屋产权登记所需税费由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付已付房价款万分之[甲方逾期交付违约金比例]的违约金。
2. 乙方逾期支付房价款的，应按照逾期支付天数向甲方支付逾期未付房价款万分之[乙方逾期支付违约金比例]的违约金。
3. 因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已付房价款并支付已付房价款百分之[甲方产权登记违约金比例]的违约金。
上海房屋买卖合同范本7篇
上海房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市____________区/县____________路/街____________号____________单元。
（二）房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年。
（三）房屋权属证明编号为：____________。
（四）房屋内附属设施及室内装修情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式（一）该房屋的总价款为人民币大写____________元整（￥______元）。
（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 在办理房屋过户手续前支付人民币大写____________元整（￥______元）。
3. 银行贷款部分，待银行放款后支付。
具体贷款额度及贷款手续由甲乙双方共同办理。
若因乙方原因无法贷款或额度不足，乙方需自行补足差额部分。
第三条房屋产权及过户情况（一）甲方应保证该房屋的权属无争议，若发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。
（二）甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市______区______路______号______室。
上海房屋买卖合同范本6篇
上海房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房屋买卖合同范本甲方（卖方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________乙方（买方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________鉴于甲方是上海市居民，合法拥有______________（房屋地址）房屋权属，并符合此房屋买卖交易的资格条件，乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本情况被交易房屋位于______________，楼号______________，户号______________，建筑面积______________平方米，房屋用途为______________，产权性质为______________，土地使用权证号为______________，交付日期截止至______________。
二、交易价格及付款方式1. 房屋成交总价为______________（大写：______________）元整；2. 买卖双方在签订本合同时，买方提前支付给卖方定金______________元，其余款项在过户前交付；3. 过户时，买方应当将房屋的所有权及相关权利办理过户手续，将剩余款项及各种税费交给卖方，并由双方共同到地方房地产交易管理部门办理过户手续。
三、过户手续及税费1. 房屋买卖双方应共同办理过户手续，甲方应提供完整的产权证明材料，乙方应支付相应的税费；2. 房屋过户发生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。
四、违约责任1. 买卖双方无故解除合同，违约一方应赔偿对方相应的违约金；2. 卖方提供虚假资料或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，卖方应返还买方定金，并承担双倍违约金；3. 若因不可抗力等特殊情况导致无法履行本合同，双方应友好协商解决。
2024年上海房屋买卖合同范本5篇
2024年上海房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于上海市__________区（县）__________街道（路）__________号的房屋出售给乙方。
房屋的具体信息如下：（一）房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；房屋结构：__________；房屋朝向：__________。
（二）房屋内部装修及附属设施情况详见附件清单。
（三）房屋的产权证明文件包括：__________等。
二、交易价格及支付方式双方同意以人民币（大写）__________元整作为房屋的成交价格。
乙方应按照以下方式支付房款：（一）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整给甲方。
（二）在交易过户手续办理完成后的______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整。
三、房屋交付（一）甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。
（二）双方共同确认房屋交接时的状况，并签署房屋交接单。
交接后，如因房屋产生的任何纠纷，由乙方承担。
四、相关税费及中介费用（一）本次交易所产生的税费由______方承担。
（二）中介费用由______方承担。
2024年上海房屋买卖合同范本下载6篇
2024年上海房屋买卖合同范本下载6篇篇1房屋买卖合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方是位于上海市[具体地址]房屋的合法所有人，并且愿意将该房屋出售给乙方；乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于上海市[具体地址]的房屋出售给乙方。
房屋的具体状况如下：（一）房屋类型：[房屋类型]（二）房屋结构：[房屋结构]（三）房屋面积：[房屋面积]平方米（四）房屋附属设施：[具体附属设施清单]等附属配套设施一并转让。
二、买卖条件（一）甲乙双方商定，房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。
此价格包含房屋本身及附属设施的价值。
（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：1. 签订本合同之日起[具体天数]日内，支付定金人民币[具体金额]元整；2. 在办理房屋过户手续前支付人民币[具体金额]元整；3. 在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]内支付尾款人民币[具体金额]元整。
（三）甲乙双方共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。
乙方承担除契税以外的所有税费。
过户手续应当在签订本合同后的[具体天数]天内完成。
如因甲方原因导致无法按时办理过户，则视为甲方违约，应支付违约金并赔偿乙方的相关损失。
三、房屋交付（一）甲方应于收到全款并办理完毕房屋过户手续后的[具体天数]天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内原有的水、电、煤气、有线电视等费用已结清。
如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，应支付违约金并赔偿乙方的相关损失。
四、违约责任及其他约定事项……等。
---文档结束---篇2（基于2023年最新版）甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处分该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
上海手房买卖合同范本7篇
上海手房买卖合同范本7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方之房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：上海市____________________区____________________路____________________号。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等均已齐全，具体状况双方已共同确认。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：双方同意采用以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签订合同之日起____个工作日内支付全部房款。
（2）贷款支付：乙方首付款人民币______元，剩余房款通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：____________________。
3. 甲方收款账户信息：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方需结清所有费用并移交相关附属设施。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________经双方协商一致，就乙方购买甲方位于上海市（具体地址）的房屋，达成以下合同：第一条房屋信息1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米，房屋所有权证号为__________。
2. 房屋结构为__________，房屋层数为__________。
3. 房屋所在小区名称为__________，小区物业费为__________元/月。
第二条交易价格1. 乙方购买以上房屋的总价为__________万元（人民币），全款/首付/尾款__________万元，其余款项需在约定时间内支付清楚。
2. 乙方需向甲方支付定金__________元，定金支付后视为双方同意以上交易。
第三条过户手续1. 乙方支付房屋全部款项后，甲方负责办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，乙方可将房屋所有权证办理过户手续，办理相关税费及产权登记手续，并自行缴纳相关费用。
第四条房屋交付1. 甲方承诺将房屋整体交付给乙方，并向乙方提供房屋产权证、房屋所有人关系证明等相关证件。
2. 房屋交付日期为__________年__________月__________日，交付地点为房屋所在地。
第五条违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付款项或违约致使交易无法完成的，应支付给甲方违约金__________元。
2. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方的，应支付给乙方违约金__________元。
第六条其他约定1. 双方同意在本合同签订之日起共同履行合同约定，互相尊重、诚实守信。
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合同编号：YTO-FS-PD678
上海市房屋买卖合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
上海市房屋买卖合同通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
出卖人（甲方）______________
买受人（乙方）______________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号：________）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
（一）甲方依法取得的房地产权证号为：___________；
（二）房地产座落在上海市_______【区】_______【县】_______【路】_______【弄】_______【新村】_______【支弄】_______号_______室。
（部位：_______）房屋类型：_______；结构：_______；
（三）房屋建筑面积_______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_______【分摊面积】_______平方
米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】
【_______】方式获得；
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）
（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（____币）计_______元。
（大写）____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从
_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方将上述房
地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
第四条甲、乙双方同意，甲方于xx年xx月xx日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【____】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_____倍】【价值___________元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以________【市】________【区】________【县】房地产交易中心受理该房地产转让过
户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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