签证-施工单位手段(签证技巧)【看破施工单位的花招】
工程施工现场签证技巧
工程施工现场签证技巧引言在工程施工过程中，签证是一项非常重要的工作，它关系着施工项目的合规性和顺利进行。
签证是指经批准的变更和补充合同文件，通常是由工程项目的设计变更或者发现出现问题需要变更的情况下产生的。
在签证过程中，需要根据具体施工现场的情况，遵循一些技巧和规定，以确保签证过程的顺利进行，保障工程项目的顺利进行。
本文将分享一些工程施工现场签证的技巧，希望对广大施工人员有所帮助。
一、了解签证的相关法规在进行施工现场签证工作前，首先需要了解相关的法规和规定。
签证是一种工程合同变更的文件，它需要根据相关法规和条例进行审批和执行。
在国家的相关法规文件中，也有明确的关于签证程序和规定的条款，例如《建筑工程施工合同管理条例》和《施工现场质量安全检查标准》等。
施工人员需要熟悉这些法规和规定，以便在签证过程中遵守相关规定，确保签证程序的合规性。
二、保持与设计单位的沟通在进行签证工作时，施工现场的工程负责人需要保持与设计单位的密切沟通。
设计单位是签证过程中的一个重要参与者，因为设计单位对工程项目的设计进行变更，签证需要得到设计单位的批准。
因此，施工负责人需要及时向设计单位提交签证申请，并与设计单位就签证内容进行详细沟通。
在签证过程中，设计单位可能会提出修改和完善的意见，施工负责人需要认真对待，并及时进行修改，以确保签证最终得到设计单位的批准。
三、确保签证文件的准确性和完整性在进行签证工作时，施工负责人需要仔细核对签证文件的准确性和完整性。
签证文件通常包括设计变更的申请书、相关设计图纸和图样、计算书、变更单、审批文件等。
这些文件需要严格按照相关规定和标准进行编写和整理，以确保签证文件的准确性和完整性。
在签证文件编写完毕后，施工负责人需要经过多方审查和核对，确保签证文件符合规定标准，以确保签证过程的合规性。
四、严格遵守签证程序在进行签证工作时，施工负责人需要严格遵守签证程序，确保所有签证工作都符合相关规定。
签证过程中需要按照规定的程序和程序进行申请、审批和执行。
工程现场签证的九大技巧
工程现场签证的九大技巧，施工方必看！现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧!一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：(1) 零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
(2) 零星工程。
(3) 临时设施增补项目。
(4) 隐蔽工程签证。
(5) 窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
(6) 议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
(7) 其它需要签证的费用。
2 、工期签证包括：停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二、现场签证的重要作用．工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
工程签证的分类、原则、技巧、注意事项
工程签证的分类、原则、技巧、注意事项工程签证是建设工程管理中的一项重要内容，它是保证被签证工程质量的重要组成部分，影响着工程造价的正确性和合理性。
工程签证应贯穿于施工的全过程，涉及的范围广，是一项政策性、技术性和工作责任心都很强且繁杂、琐碎的工作。
建设方和施工方都应遵循公开、公平、合法和诚实信用的原则，把它当作施工管理中的一件大事来抓，使每一份签证都做到内容明确、数据真实、手续齐全、防止相互串通、弄虚作假等不正常签证行为的发生。
一、工程签证的分类工程签证常见的有工程技术签证、工程工期签证、工程经济签证、工程隐蔽签证，适用于施工过程的各个阶段。
1.工程技术签证：常用于施工组织设计方案、技术措施的临时修改或涉及的价款数额较大等的工程签证。
2.工程工期签证：常用于因材料、设备进退场时间及业主等造成的延期开工、暂停开工、工期延误的工程签证，在工期提前奖励、工期延误罚款的计算时可发挥重要作用。
3.工程经济签证：常用于因场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等造成业主或承包商经济损失的工程签证。
4.工程隐蔽签证：常用于基坑验槽记录、软地基处理、钢筋隐蔽验收等对工程结算影响较大、资料缺失无法补救时的工程签证。
二、工程签证的七个原则1 、准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。
2 、实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。
3 、及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。
4 、避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用。
工程现场签证的九大技巧,施工方必看!
工程现场签证的九大技巧，施工方必看！现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧!一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：(1)零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
(2)零星工程。
(3)临时设施增补项目。
(4)隐蔽工程签证。
(5)窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
(6)议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
(7)其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
争取工程签证合同方面的签证的方法
争取工程签证合同方面的签证的方法
一、了解合同细则。
1.1 合同就是咱的“尚方宝剑”，得把它研究透。
每个条款、每个字眼都别放过，知道啥能签、啥不能签，心里有底。
1.2 特别留意那些模糊不清的地方，这可能就是咱争取签证的突破口。
比如说，对于工程范围的界定，如果不明确，那咱就有机会通过实际情况来争取更多的工作量签证。
二、收集有力证据。
2.1 证据是关键，没证据就别瞎嚷嚷。
像施工过程中的照片、视频、文件记录，都得好好留着。
比如说，遇到不可预见的地质条件变化，赶紧拍照录像，这就是增加费用签证的有力证据。
2.2 跟甲方、监理的沟通记录也重要，邮件、短信啥的都别删。
有时候他们随口说的一句话，可能就是咱签证的依据。
2.3 还有，现场的施工日志要写详细，哪天干了啥、遇到啥问题，都明明白白的。
这玩意到时候能派上大用场。
三、找准时机提出。
3.1 时机很重要，别瞎冲。
比如说，工程进度顺利，甲方心情好的时候，咱去提签证，成功的可能性就大。
3.2 要是发现甲方对工程质量或者进度有担忧，咱主动提出一些改进措施，顺便把签证的事提一提，说不定就成了。
争取工程签证合同方面的签证，就得眼尖、心细、嘴甜。
要像猎人一样，时刻准备着，抓住机会，为自己争取最大的利益。
可别傻乎乎地埋头干活，该争取的就得争取，不然到最后吃亏的是自己。
工程施工单位填写工程签证技巧
工程施工单位填写工程签证技巧1. 签证的定义和作用工程签证是指在工程施工过程中，根据实际情况和施工需要，对已经签订的合同内容进行调整、变更或补充的一种手续。
签证是确保施工单位的合法权益和工程顺利进行的重要环节。
2. 工程签证的目的和重要性•确保工程施工的顺利进行：通过签证可以及时调整工程方案，满足施工条件的要求，减少施工中的障碍和风险。
•确保施工单位的合法权益：签证可以保障施工单位在合同规定范围内的工程报酬和利益。
•提高工程质量和效益：签证有利于施工单位及时调整施工方案，采用更优的施工技术、工艺和材料，提高工程质量和效益。
3. 工程签证的填写技巧3.1 准备工作在填写工程签证之前，施工单位需要做好以下准备工作：- 详细了解合同条款：仔细阅读合同条款，明确签证的限制和要求，确保填写的签证内容符合合同约定。
- 现场勘查和数据收集：对施工现场进行详细勘查，收集相关数据和资料，为签证的填写提供有力支持。
3.2 填写要点在填写工程签证时，施工单位需要注意以下要点： - 明确变更内容：在签证中明确变更的具体内容，包括修改、补充或删除的工程项目、工程量、工程质量等。
- 提供充分的理由：对于每一项变更内容，提供充分的理由和依据，说明为何需要进行变更，并与施工合同进行必要的关联和参考。
- 描述详细的变更过程：在签证中描述清楚变更的过程、方法和步骤，确保施工单位和业主对变更的实施有清晰的认识。
- 核实变更影响：对每一项变更内容，核实其对工程进度、质量和造价等方面的影响，提供合理的变更建议和解决方案。
- 补充相关资料：除签证表格外，还需要补充相关的文件、图纸、技术规范等资料，以支持签证内容的描述和解释。
3.3 注意事项在填写工程签证时，施工单位需要注意以下事项： - 保持合作与沟通：在填写签证之前，与业主和其他相关方进行充分沟通和协商，确保变更内容得到有效的认可和支持。
- 严格执行程序：按照合同规定和相关的施工管理程序，严格执行签证的申请和审批过程，确保签证的合法性和有效性。
现代施工企业工程建设签证技巧大量总结现场与工程结算技巧
现代施工企业工程建设签证技巧大量总结现场与工程结算技巧.doc现代施工企业工程建设签证技巧与工程结算技巧总结尊敬的业界同仁：随着建筑行业的快速发展，工程建设签证和工程结算技巧对于施工企业来说至关重要。
以下是对现代施工企业在工程建设签证和工程结算方面的技巧进行的大量总结。
一、工程建设签证技巧充分准备：在签证前，确保所有相关文件齐全，包括设计图纸、施工合同、变更通知等。
详细记录：对施工现场的实际情况进行详细记录，包括施工进度、材料使用、劳动力配置等。
及时沟通：与业主、监理、设计方保持及时沟通，确保签证内容得到各方的认可。
专业评估：对签证涉及的工程量和成本进行专业评估，确保签证的合理性。
法律遵循：遵循相关法律法规，确保签证过程的合法性。
二、工程结算技巧准确计量：对完成的工程量进行准确计量，确保结算的准确性。
合同遵循：严格按照合同条款进行工程结算，避免产生争议。
变更管理：对施工过程中的变更进行严格管理，及时更新结算依据。
成本控制：通过有效的成本控制，减少不必要的支出，提高利润率。
风险管理：识别和评估结算过程中可能存在的风险，并制定相应的应对措施。
三、现场管理技巧现场监督：加强现场监督，确保施工质量符合标准。
进度控制：合理安排施工进度，避免延误造成的额外成本。
资源优化：优化现场资源配置，提高施工效率。
安全保障：确保施工现场的安全，防止事故发生。
四、签证与结算的结合同步进行：在施工过程中，签证和结算应同步进行，及时处理变更和索赔。
信息共享：确保签证和结算的信息在项目团队内部共享，保持一致性。
文档管理：对签证和结算过程中产生的所有文档进行严格管理，确保可追溯性。
五、案例分析通过分析具体案例，我们可以更深入地理解签证和结算技巧的实际应用。
例如，分析某大型施工项目在签证和结算过程中的策略和方法，我们可以学习如何更有效地管理工程成本和进度。
六、自我反思与提升作为施工企业的一员，我认为自己在签证和结算方面还有提升空间。
浅谈工程施工签证技巧
浅谈工程施工签证技巧浅谈工程施工签证技巧摘要：结合多年工程施工管理的实践经验，对目前安装工程中存在的工程签证问题进行了深入地分析，提出了自己的一些见解，谨供大家作参考之用。
关键词：安装工程；施工单位；工程签证中图分类号：TU758文献标识码：A文章编号：1.现场签证的概述通常施工单位的施工过程中发生的签证主要针对两个方面：一是合同范围以外的现场签证，二是施工设计变更。
设计变更主要是由设计单位、监理单位或者建设单位提出，纠正设计错误或者由于现场条件的变化而进行的设计修改工作。
现场经济签证多为施工单位提出，由于利用签证多结工程款的做法较普遍，现场经济签证的可信度较低。
设计变更通过审查即可执行，这里我主要说一下施工现场签证单的相关事项。
在填写现场签证时应按以下优先次序确定内容：能够直接签总价的就不签单价；能够直接签单价的就不签工程量；能够直接签结果（包括直接签证工程量）的不签事实；能够以文字形式签证的不要附图（尤其是草图、示意图）；签证方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。
2.现场签证的几种情形施工现场签证是施工单位向业主进行经济与工期索赔的依据，现场签证形式不符合要求，致使所做的签证没有实际意义而使企业的利益受到损失，我在这里总结几种常见的签证形式，以其与大家进行交流。
2.1设计漏项的补充说明现在施工现场的好多施工图纸或多或少存在着不同的问题：一是设计人员考虑不周详；二是施工图纸的套用；三是图纸内容的漏项。
现在大部分施工人员都习惯以图纸的材料表作为预算的依据，但是现在我们应该仔细的核对一下图纸的材料表和施工的下料图是否一致，不一致的情况，如果能在施工图会审时提出能够变更蓝图更好，不能变更蓝图的情况下就要做好签证，同时尽量将图纸中的问题在图纸会审中提出来，为结算提供有利的依据，有利于预算的准确性。
2.2措施费签证这是容易被忽视的一块，施工单位签证的时候普遍认为签证的是工程量，由预算人员做出预算就可以了，所以更容易被施工单位忽视的便是签证原因，因为定额规定的是正常的施工条件下，（设备材料的完好性、安装要求是否符合、水电等设施是否具备、各专业是否衔接正常、施工环境是否有影响）但是实际施工时，安装对象往往就是受到特殊环境的制约或者是非正常施工的影响和干扰，这些影响造价的因素这都可以出现在签证中。
预算现场签证的重点与技巧
预算现场签证的重点与技巧第一节现场签证的概念与特点现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。
它不包含施工合同和图纸，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
它的特点是临时发生，具体内容不同，没有规律性，施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。
也是承、发包双方承包合同以外的工程质量变化的实际情况记录的签证。
它是计算合同外费用的原始依据，是建设工程施工阶段造价管理的主要组成部分。
现场签证的内容是否达到定额规定，所以签证的内容直接影响到工程造价。
现场签证的主要内容包括以下几个方面：1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工（如地面辅助工、井下辅助工、井下直接工）。
如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工。
非施工单位原因造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电、业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认证单。
结算时允许调整价差的材料需要在结算前确定材料价格。
（7）特殊措施费用认证单。
2、工期签证包括：停水、停电签证，非施工单位原因造成的工期拖延。
第二节现场签证的重要性工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额等，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到我们的切身利益，是工程结算的重要依据，特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料，通过对现场签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
随着很多大型、超大型工程陆续上马，其特点为投资大，技术含量高，技术变更频繁，施工周期长，设备材料的价格变化快，工程合同无法对未来整个施工期内可能发生的费用作出详尽的预测，而实际施工过程中，主客观条件的变化又会给整个工程过程带来许多不确定因素。
现代施工企业工程建设签证技巧
现代施工企业工程建设签证技巧随着现代施工企业的发展，越来越多的工程建设需要签证。
签证作为工程建设的一种重要手续，其作用不可忽视，不仅能够保证工程的质量和安全，还能够保障施工企业的合法权益。
本文将介绍现代施工企业在工程建设签证中的技巧，包括现场与工程结算技巧。
一、现场签证技巧（一）签证的及时性签证的及时性是现场签证的关键，在工程建设中需要及时发现问题并及时解决。
施工企业应当根据实际情况，提前计划好工程建设的时间节点和进度，保证签证的及时性。
此外，施工企业还应当建立良好的沟通渠道，与业主、设计单位和监理单位保持联系，及时沟通解决工程建设中的问题，保证签证的及时性。
（二）签证的合法性签证的合法性是现场签证的重要问题，施工企业应当根据相关法律法规要求，严格按照规定程序进行签证。
在签证过程中，施工企业应当了解工程建设的相关政策法规和标准规范，规避签证中出现的问题。
此外，施工企业还应当建立好签证档案，并保留好相关证据，以备查验。
（三）签证的公正性签证的公正性是现场签证的另一个重要问题，施工企业应当注重签证的公正性。
在签证过程中，施工企业应当严格按照设计要求进行施工，并尽量减少变更和调整。
同时，施工企业应当在施工前期与业主和设计单位进行充分沟通，保证签证的公正性。
二、工程结算技巧（一）结算的公正性工程结算的公正性是工程结算的重要问题，施工企业应当在结算过程中注重公正性。
在进行工程结算前，施工企业应当了解相关政策法规和标准规范，并按照规定程序进行结算。
同时，施工企业应当建立良好的沟通渠道，与业主和监理单位保持联系，及时沟通解决结算中的问题。
（二）结算的合法性工程结算的合法性是工程结算的重要问题，施工企业应当在结算过程中严格按照相关法律法规要求进行结算。
在进行工程结算前，施工企业应当查看工程合同和施工方案等相关文件，保证结算的合法性。
此外，施工企业还应当建立好结算档案，并保留好相关证据，以备查验。
（三）结算的及时性工程结算的及时性是工程结算的重要问题，施工企业应当在结算过程中注重及时性。
施工单位如何去做签证才能获得最大利益
施工单位如何去做签证才能获得最大利益一、签证是什么？所谓工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付各种费用，例如施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符，需要调整工程造价的，也就是双方在施工过程中互相书面确认的合同之外发生的工程内容。
现场签证可分为工程经济签证、工程技术签证、工程工期签证二、目前工程签证中存在的主要问题1、签证不及时。
时间是签证的基本要求之一，也是签证准确度的基础。
这就要求双方代表就当时在工程现场实际发生的事情进行准确测量、描述，并办理签证手续。
但有的业主现场代表不负责任，当时不办理，口头答应，事后靠追记补办，甚至在结算审计过程中还在补办签证手续。
这样只可能导致现场发生的具体情况回忆不清，补写的签证单与实际发生的条件不符，数据不准，特别是对于那些隐蔽工程，发生时没有及时办理签证，到竣工决算时再履行补签手续，容易引起业主单位和施工单位的纠纷。
此外，这种回忆录式的签证，其准确程度不言而喻，再加上市场价格是随时波动的，以而获得不合理的利润。
2、签证不规范。
现场签证一般需要业主、监理、施工单位三方共同签字，现场签证的内容也应该具体明确、便于计量。
但实际操作中却存在诸多问题，有的现场签证缺少一方甚至两方的签字，签证内容也往往存在较多缺项，给工程结算工作带来一定的困难。
3、有的工程项目的业主代表缺乏造价控制意识，对签证工作不负责任，对造价管理控制意识淡薄。
现场业主代表不重视现场签证，缺乏造价管理控制意识，有的对签证工作既不负责任也不认真，许多签证方式不规范、内容不详尽、手续不完备，且多由承包方拟稿，业主现场代表签上“同意”、“属实”等字，没有附图与详细资料，工程数量无从核实，定额子目无从确定。
4、现场签证尤其隐蔽工程量的签证中要注明时间、地点、工程部位、事由、并附上计算简图、标明尺寸、注上原始数据，明确结算方式、结算单价。
对于一些隐蔽工程或重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存原始资料备查。
施工单位如何处理好工程现场签证
施工单位如何处理好工程现场签证在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
现场签证并不会不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
施工单位如何才能处理好工程现场签证，顺利拿到钱呢，需要注意以下三大因素，容我慢慢道来。
第一点就是工程签证时间把握。
正常签证的办理原则是“先估计后施工”。
然后，现场签证一定要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理。
不要拖延到结算才想起来补签。
因为工程已经结束，人家肯定爱理不理的，这时候签证，施工单位将失去主动权。
工程进行中就不同了，这个阶段合理签证，甲方没有理由不签，顶多是拖拉一阵。
大家要把握好签证时效性，现场签证审批流程原则上在工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。
第二点是现场签证内容现场签证内容中这几大要素要明确：工程名称、分部分项工程名称、签证编号、签证原因、签证工程量、施工方法简述或图集号、施工单位、监理单位、建设单位签字盖章、日期等签证原因决定是否有效，施工方法决定工程量及造价。
内容文字描述要清楚准确，现场签证要手续齐全，书面形式，工程签证的内容应尽量保证详细。
比如到底是什么原因才出现的变更或签证，具体的施工方法，工程量多少、签证范围是哪些，花费多少材料、人工、机械等等。
在签证单据具体内容的文字描述，可以尽量把签证内容中数量及单价对我们有利的部分一次性签死，避免用词含糊给决算时带来争议和分歧。
我举个例子说明下，例如某签证内容如下，某一项目现场开挖室外管网道路损坏，需人工现场转运某材料1000米。
各方都签字确认有这件事存在，但具体转运材料多少数量，花费多少人工没签死，结算时甲方认为这些材料只要20个人工就够了，我方认为最少要花100个人工，这样就成了争议，会为结算留下不小隐患。
我再举个例子，例如：“应业主要求增加如下烟道支架制作安装工程量。
同时，对烟道支架进行砂轮机除锈，刷防锈漆、调和漆各二遍。
”签证原因这样填写比较清楚、完整，让人看到签证原因就能明白：办理本签证的原因是应业主要求，属于发包人原因增加的工程量；本签证增加的工程量是用于烟道支架的制作安装，同时，烟道支架还需要除锈、刷油。
施工单位如何做好签证（管道安装）
施工单位如何做好签证（管道安装）施工单位如何做好签证安装各专业的现场变更都是工程的组成部分，无论是业主、设计提出的工程变更就意味发生工程量，如何把实际发生的工作量转化为签证并为公司创造效益也是技术员的责任。
签证多则百万，少则几十万，甚至一张签证单就能化为几万员的效益。
签证的多少体现技术人员个人能力，也是技术人员重要性的体现。
有的项目是总包合同，变更不超过总造价的规定系数不予取费，例如：造价1000万，工程量变更不超过6%不予取费，超过6%的部分单独取费。
假如变更发生58万，是不取费的等于白干，如70万就剪掉60万只能取10万。
当然主要是看合同怎么签。
这和我们搞技术的并没有直接关系。
但并不能因为是总包合同就不积极的搞签证。
我刚做了一个300万的小项目，不超过6%不取费，结果我签了接近15%，扣掉18万还是27万。
老板当然会很高兴,扣掉我的工资剩下的都是他的利润。
在05年我的巅峰之作是137万，直接利益不言而喻。
签证的多少与造价多少及项目的类型是有内在联系的。
造价高发生的签证也会高，改建、检修也比新建、扩建的签证高。
如何才能把工程中任何的变更有效的化为签证呢！个人觉得有以下几个方面：1.与施工人员建立良好的关系，现场有任何导致安装不能顺利进行的要及时通知你，避免施工人员擅自修改而导致失去签证的机会。
2.多跑现场，你会发现更多的变更机会，及时监理、设计、业主沟通并多在现场制定修改方案，减少误工时间也可以主观体现变更的确凿性。
3.与监理、设计、业主建立良好的合作关系，积极配合他们的工作，诚实守信最重要，对后期的签证工作很有帮助。
一定不要忽悠，一次两次可以过关时间久了彼此了解你的工作就不好开展，最典型的就是把你的不配合工作，单子往后推或不承认工作变更，再者就是减少你的工作变更量。
4.良好的合作关系可以让你的建议得到监理、设计、业主的确认，从而把签证效益最大化。
例如在现场缺少DN200*150的三通，业主建议挖眼，在挖眼工作同时你可以建议增加补强圈。
工程施工单位签证(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，工程建设领域日益繁荣。
为了保证工程质量和进度，施工单位在施工过程中会与业主、监理单位等各方进行密切的沟通与协作。
签证作为一种重要的沟通方式，在工程项目建设中扮演着至关重要的角色。
本文将从签证的定义、作用、流程及注意事项等方面进行阐述。
一、签证的定义签证，是指在工程建设过程中，施工单位、业主、监理单位等各方就工程变更、索赔、工期调整等事项达成一致意见，形成的书面文件。
签证是工程项目建设过程中不可或缺的一部分，是各方权益保障的重要依据。
二、签证的作用1. 明确各方责任：签证明确了工程变更、索赔、工期调整等事项的责任主体，有利于各方在施工过程中各司其职，确保工程顺利进行。
2. 保障工程质量：签证对工程变更、索赔等事项进行规范，有利于确保工程质量，避免因变更等原因导致的质量问题。
3. 保障工程进度：签证对工期调整等事项进行明确，有利于各方合理安排施工计划，确保工程按期完成。
4. 保障各方权益：签证是各方权益保障的重要依据，有利于解决施工过程中产生的争议，维护各方合法权益。
三、签证流程1. 签证提出：施工单位根据实际情况，向业主、监理单位提出签证申请。
2. 签证审核：业主、监理单位对签证申请进行审核，确认签证内容是否符合实际情况。
3. 签证签署：审核通过后，各方签署签证文件。
4. 签证执行：施工单位根据签证文件进行工程变更、索赔等操作。
四、签证注意事项1. 签证内容要真实、准确：签证内容应真实反映工程实际情况，避免虚假签证。
2. 签证时间要及时：签证应在工程变更、索赔等事项发生后及时提出，避免影响工程进度。
3. 签证格式要规范：签证格式应符合相关规定，确保签证文件的法律效力。
4. 签证管理要严格：各方应加强对签证的管理，确保签证文件的安全、完整。
总之，工程施工单位签证在工程项目建设中具有重要意义。
施工单位应充分认识签证的作用，严格按照签证流程进行操作，确保工程顺利进行。
同时，各方应加强沟通与协作，共同维护工程项目的合法权益。
施工现场容易遗漏的签证项目,你可得注意点啦!
施工现场容易遗漏的签证项目，你可得注意点啦！
【土石方部分】
1.土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更
6.建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。
【桩基础部分】
1.桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。
2.隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、桩径、入岩深度。
【砌筑部分】
砌体最常发生的就是做了拆拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度(不然审计的直接给你把材料减掉)，如果破损不严重，则可签砖的损耗率和二
了。
有要求在合同里提，增加要求是要付费的。
【屋面】
屋面也是经常被甲方改来改去的地方，如果掌握诀窍可以在投标时低价切入，待这些喜欢改来改去的领导们发明了新的屋面做法，重新核算单价就好看了。
注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件，面层保护层的油浸木丝板和油
膏嵌缝。
【降水排水】
1.定额中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙处理，就可以要签证。
注意是井点，看够条件不，别拿一个小集水坑去忽悠，小心穿帮。
搞不了井点就争取抽水机降水，这些都是事后无法查验的，签多少就要给多少。
电、)，
怕是拿竹篙子围一下，破麻袋铺一下也要尽快证明。
有些事审计是不讲道理的。
施工“老油条”，教你做签证！
施工“老油条”，教你做签证！工程签证在工程施工管理中很重要，特别是低价中标后必须注意勤签证;当发生诸如合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况，需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。
签证如此重要，就让施工老油条教你签证如何做！【土石方部分】土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。
还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。
现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候，应该签证外运土方量以及运距。
因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是算不会钱的。
土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距，现在油价那么贵，呵呵。
基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高。
基础期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的，当然，如果长期停工，一定要记期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。
不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦。
建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。
【桩基础部分】桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。
隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度。
【砌筑部分】砌体最常发生的就是做了拆拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度（不然审计的直接给你把材料减掉），如果破损不严重，则签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等工日。
关于施工签证方面的经验
关于施工签证方面的经验签证，我想大家都不会陌生，但是如何在工程施工时，及时、准确的办好签证，我想在一些施工单位还不太及时，那样就会给施工单位造成很多损失。
我现在的一个工程，到现在，签证已经快一百万了，工程造价才300W啊，我想讨论的就是，大家在施工过程中，遇到那些内容应该及时签。
我先提一下，在工程挖土前，要及时办理自然地面的鉴证，在基础施工时，要有雨期停工，停电的签证，还有＊＊＊＊因设计原因和业主原因的返工应及时签证,最好拍下返工前的照片!大的设计变更如果预算书不能及时出(有时业主因工期紧常常要求赶紧施工),至少应将单价及时签下再组织施工!签证单中内容应全面,应包括索赔原因和索赔依据,签字\盖章手续齐全!工期方面的延误应及时记录,可以发一些联系单,作为将来索赔的依据!(不过工期索赔一般不牵涉费用,只是顺延工期)总之签证要尽量及时签,越拖越麻烦!现在承包的工程都在合同里注明一次性包死，欲图经济签证不轨往往难以得逞！除非条款规定的不可抗力发生时或者是业主提出的变更可以签证外，其它类似下雨、停电、停水之类的却很难办理到！我们总包的一个的安装工程（包工包料，主要项目都已包死），费了九牛二虎之力，能想到的办法都用上了，呵呵，总算把签证办妥了，共计198W。
表面上看好象效果还不错吧-------其实不然。
因为当时正处钢材狂涨的时候，因为合同中绝大部分定的是含税不变价格。
在签证里，关于钢材涨价？我们没有拿到一分钱（在这个工程里，无论土建、安装都一样）。
只有一家施工单位例外，因为在他们的合约的专用条款里，有调价的前提和计算公式。
这例外的一家施工单位的做法，就是经验和教训！！其实当时我们也注意到了这方面的风险，但在合同洽商时由于发包方的坚持，迫使我们放弃了。
而我们当时并没有充分估计到由此可能带来的巨大的经济损失。
我现在搞的工地连抽水台班都不签，没有大的设计变更工期想都不要想。
总的来说基础施工是签得多点，也就楼主说的土方。
【施工管理】工程签证要注意的9大技巧
【施工管理】工程签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
施工队有效地增加签证获利诀窍
施工队有效地增加签证获利诀窍施工队如何有效地向开发商索赔(利用签证技巧增加利润)索赔一词有点过于正规，而且有点不通人情，尽管事实上就是如此。
在工程管理中，索赔一词是少用的，多数人都口语化为弄签证。
在当前低价中标的现实面前，施工队如果不能有效地增加一些签证，是很难不亏本而赢利的。
但也应认识到，即便是大家公认的发包价地的开发商，而又长期合作的包工头，这些包工头存在的理由又是什么呢？其诀窍就在于弄签证了。
一些施工管理人员，特别不愿意与甲方工程管理人员合作，动不动讲条件，要签证或者指令单，结果不仅闹得双方不开心，而且还要不到签证，多数时候，就是拿到签证也拿不到成本补偿。
看一看长期合作的施工队伍，干活基本上是高高兴兴，很少争执，最后不仅答证能到手，成本补偿也能迅速拿到。
根据我个人的经验总结如下：1．在审图或开工前，对图纸问题不要过于认真。
不要担心有错误，或者计较图纸不齐全就不开工。
图纸的错误不正好就是要签证的理由吗？2．对于常错的地方，或者断定是必改的地方，在使用材料上、做法上尽量使初次施工的成本低一点，同时这样做也便于砸。
被砸掉的部分仍是按合同价计价的。
3．对于赶工，不要过于要高价的赶工费。
对于暂停或被要求放慢施工节奏，同样不必追求太高的补偿。
因为通常工价是计量的。
当然做为施工管理方，在引进班组时，要提高给工人讲明赶工或窝工的补偿问题，以免引起纠纷。
4．对于甲方的赶工、暂停等要求要积极配合。
这些经常关系到甲方工程管理人员的工作的稳定性。
稳定的甲方工程管理人员，有利于施工沟通、工程量确认等。
也有利于甲方内部的沟通与协调。
一般来说，老员工发出的指令和签证，其公司内部产生疑问的少。
5．对于甲方提出的变更、整改，原则上要接受，但要提出一些有利于进度、降低成本的建议。
最好是能提出比甲方预算的成本低的方案，这样最后提出的签证金额就很容易被接受。
6．积极配全甲方内部的评比。
对于评比优秀的项目，相对来说其签证被审的要松一些。
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签证-施工单位手段（签证技巧）【看破施工单位的花招】【土石方部分】
土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。
还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。
现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候，应该签证外运土方量以及运距。
因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是算不会钱的。
土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距，现在油价那么贵，呵呵。
基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高。
基础期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的，当然，如果长期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。
不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦。
建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。
【桩基础部分】
桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。
隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度
【桩基础部分】
桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。
隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度
【桩基础部分】
桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。
隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度
【模板部分】
现在做工程很多都是清单计价了，一些清单措施部分列得不清不白的，造成后续结算麻烦，模板就一项解决。
所以模板增加的签证尤为重要，如果不写明，很可能直接给你砍了，虽然可以争，但是事情做在前面总是好的。
还有就是赶工的模板增加，这个是正大光明的要赶工费，但事实上大家都没要。
按法定工期或者按照投标工期是多少，现在甲方要求提速到多少，导致模板增加多少套，这个里面的计算相当复杂，建议参考有关刊物多理解。
这同时也给我们提了醒：
1、投标时如果甲方没约定形象进度，或者约定的不够详细，可以尽量把工作后延，以争取对自己有利的索赔。
2、施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，够不够签证的，养成习惯就好了。
3、施工中甲方无权增加条款说几月几日封不了顶，延迟一天罚多少之类的话，有要求在合同里提，增加要求是要付费的。
【屋面】
屋面也是经常被甲方改来改去的地方，如果掌握诀窍可以在投标时低价切入，待这些喜欢改来改去的领导们发明了新的屋面做法，重新核算单价就好看了。
注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件，面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝。
【降水排水】
定额中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙处理就好玩了，当然一般只是井点降水，这个要签证。
注意是井点，看够条件不，不够条件尽量创造条件搞成井点，别拿一个小集水坑去忽悠，小心穿帮。
搞不了井点就争取抽水机降水，这些别手软，都是事后无法查验的，签多少就要给多少。
基础施工停工或者延期的更应该签证了，抽水机台班不便宜，所以抽水机型号要写上，拣大的写，现场的监理和甲方不一定懂这些的。
【垂直运输】
这和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班还要增加机械操作工资等一系列降效费用。
【设备安拆和场外运输】
注意这个设备进出场很有意思，我把挖土机开到工地外，出场费一次，又开进来，
进场费一次，再开出去，再开进来，往返几次我就发财了，哈哈，开玩笑的。
现在不叫进出场了，叫安拆和运输了。
运输签运距，这个不多说了，已经说得够多了。
至于安拆要注意，别听甲方今天挖点这明天挖点那，机械本来就是要集中使用，就是自己的也要当作是租来的，尽快用完归还。
归还之后再要进场，那就要签证了。
比如房子做完又来挖化粪池，挖围墙基础，小区内场地平整、集中回填等等，这时候要机械，就该签证。
【装饰工程】
这块签证就比较单调了，没什么容易遗漏的，价值也低。
但是对于其他分包单位来房子里乱搞，装门窗、刷油漆、装管线、搞破坏等，一定要好好调教，教会他们尊重别人的劳动成果为止，对付这帮人一点都不要手软，下一条说的也是这个。
【配合费】
没有想到配合费也能签证吧？
配合费只是你为其他分包单位完成其工序提供水、电、脚手架、垂直运输等配合（注意水电费也是不在配合费里面的，看合同怎么约定），但是分包单位如果损坏了或者污染了你的东西，毫不客气找他要，协商不成找甲方签证，代扣其工程款。
【成品保护】
成品保护不是与生俱来的，不是你铺了大理石就有大理石的成品保护，而是你正儿八经的做了成品保护才有，虽然没几个钱，但是被人砍也是不划算的。
现场哪怕是拿竹篙子围一下，破麻袋铺一下也要尽快证明。
有些事审计是不讲道理的。
在施工单位的，请转给同行，帮单位多赚点辛苦钱；在房地产企业的，请转发给同事，别让狡猾的施工单位坑了，一句话：转给更多同行。