房改房面积证明
房改房面积证明
房改房面积证明
摘要：
一、房改房面积证明的定义与作用
二、房改房面积证明的办理流程
三、房改房面积证明的相关注意事项
正文：
一、房改房面积证明的定义与作用
房改房面积证明是指在房屋进行产权改革时，为保障购房者的合法权益，对房屋面积进行核实、测量并出具的证明。
这一证明对于购房者来说具有非常重要的作用，它不仅是购房者办理房产证、贷款等手续的必备文件，还能有效避免房屋交易过程中因面积问题引发的纠纷。
二、房改房面积证明的办理流程
1.购房者向开发商提出申请，提供购房合同、身份证等相关材料。
2.开发商安排专业的测量机构对房屋面积进行核实、测量。
3.测量机构出具房改房面积测量报告，经开发商和购房者签字确认。
4.开发商将面积证明文件提交给相关部门，购房者可根据需要自行领取。
三、房改房面积证明的相关注意事项
1.购房者应在房屋交付后及时办理房改房面积证明，以免影响后续手续的办理。
2.在办理房改房面积证明前，购房者应确保提供的材料齐全、真实有效。
3.购房者对房改房面积证明有异议时，可要求开发商重新测量，确保自己
的权益。
4.办理房改房面积证明时，购房者要关注相关部门的政策要求，确保符合规定。
总之，房改房面积证明在房屋交易中具有重要作用，购房者应了解相关流程和注意事项，确保自己的权益不受损害。
房改房面积证明
房改房面积证明一、房改政策背景1.1 房改政策的引入与目的•房改政策的提出背景•房改政策的目的和意义1.2 房改政策的实施范围与对象•房改政策的实施范围•房改政策的对象二、房改房面积证明的概念和作用2.1 房改房面积证明的定义和内容•房改房面积证明的定义和含义•房改房面积证明的内容包括哪些方面2.2 房改房面积证明的作用和重要性•房改房面积证明对于购房者的作用和重要性•房改房面积证明对于房屋所有权的作用和重要性•房改房面积证明对于房地产市场的作用和重要性三、房改房面积证明的申请流程3.1 房改房面积证明的申请材料准备•申请房改房面积证明的必备材料清单•材料准备的注意事项和要求3.2 房改房面积证明的申请渠道和流程•房改房面积证明的申请渠道和机构•房改房面积证明的申请流程和步骤•申请中需要注意的注意和细节四、房改房面积证明的审核标准和流程4.1 房改房面积证明的审核标准和要求•对于房改房面积证明的审核标准和要求的解读4.2 房改房面积证明的审核流程和时间•房改房面积证明审核的具体流程和时间安排五、房改房面积证明的争议与解决方式5.1 房改房面积证明存在的争议和问题•房改房面积证明在实践中可能存在的问题和争议5.2 房改房面积证明争议的解决方式和途径•如何解决房改房面积证明争议和问题的有效途径六、案例分析与总结6.1 案例一：成功申请房改房面积证明的经验分享•介绍一位成功申请房改房面积证明的购房者的案例和经验分享6.2 案例二：房改房面积证明争议的解决案例分析•分析一起房改房面积证明争议的具体案例，并给出解决方案和结果七、结论7.1 房改房面积证明的重要性和必要性•对房改房面积证明的总结和重要性的强调7.2 房改房面积证明制度的改进与发展展望•对房改房面积证明制度的现状和未来发展的展望。
材料4：配偶单位住房情况证明
填写说明：
1．申请人配偶是农村户口，由户籍所在地乡镇派出所在户口复印件上加盖公章，并注明“农村户口”。
2．申请人配偶属城镇户口且无业或在民营企业工作的，由户口所在地居民委员会和上级主管的街道办事处在出具证明并注明“无业”或“在民营企业工作”。
3．申请人配偶属城镇户口且原有工作单位已改制或倒闭的，由原工作单位留守部门盖章或原工作单位上级主管部门盖章。
4．如配偶已去世的提供死亡证明复印件。
材料4
配偶单位住房情况证明
我单位职工同志在房改期间，按职称（职级）待遇，购买房改房（大写）套（无房填“零”），合计建筑面积（大写）平方米（无房填“零”）;购买拆迁安置房（大写）套（无房填“零”），建筑面积（大写）平方米（无房填“零”）；本人租住公有住房（大写）平方米（没有填“零”）；借住公有住房（大写）平方米（没有填“零”）。
特此证明。
负责人签字：单位公章：
年月日。
职工住房情况征询函
米。材料补助的形式购、建住房，补助
金额元。
4、该同志有单位内部参照房改分配住房，座落
，单元组合建筑面积平方米。
5、该同志现租住公房，并按租金（廉价租金、成本租金、商
品租金）交纳房租。
6、该同志领取住房货币补贴，从年月至年月，共元。
职工住房情况征询函
根据有关住房分配货币化管理的规定，请贵单位协助提供
我单位职工的配偶的住房情况。
此致
年月日
住房情况证明书
姓名
福利分房挂钩的职级（只填行政职级，如为专业技术职级需填列对等的行政职级）
1、该同志年购买过房改房、政府补贴出售住房，座落在
，房改面积平方米。
2、该同志年参加单位集资建房，座落在
7、其他情况：。
填报人：（单位公章）：
当地房改部门意见：
经办人：（单位公章）：
事业单位房产证明范本
事业单位房产证明范本在日常的工作和生活中，事业单位有时需要提供房产证明来证明其房产的归属、性质、面积等相关信息。
一份规范、准确的事业单位房产证明范本对于保障单位的合法权益、进行相关事务的处理具有重要意义。
以下为您提供一份较为通用的事业单位房产证明范本，供您参考。
一、房产证明的抬头房产证明二、证明对象具体事业单位名称三、证明内容1、房产基本信息房屋坐落：详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等房屋建筑面积：具体数字，单位为平方米房屋使用面积：具体数字，单位为平方米房屋结构：如砖混结构、框架结构等房屋层数：如 5 层、10 层等2、房产产权信息房屋产权所有人：事业单位名称房屋产权取得方式：如购买、自建、调拨等房屋产权证书编号：具体的产权证书编号3、房产用途该房产用途为：如办公、教学、科研、宿舍等4、其他相关信息该房产是否存在抵押、查封等限制情况：如无，则填写“无”；如有，则详细说明房屋附属设施情况：如车库、储藏室等的数量和面积四、证明依据本证明依据以下文件和资料出具：1、房产产权证书原件及复印件2、购房合同或自建相关审批文件等五、证明单位及盖章出具证明的单位名称单位地址联系电话单位盖章证明日期六、注意事项1、房产证明的内容必须真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2、证明单位应当对所出具的证明内容的真实性、合法性负责，并承担相应的法律责任。
3、房产证明的格式和内容可以根据实际情况进行适当调整和补充，但关键信息必须齐全。
以下为一份具体的事业单位房产证明示例：房产证明事业单位名称：经核查，位于详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等的房产，建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米，房屋结构为砖混结构/框架结构等，层数为X层，产权归事业单位名称所有。
该房产的产权取得方式为购买/自建/调拨等，产权证书编号为具体编号。
房产用途为办公。
目前，该房产不存在抵押、查封等限制情况。
附属设施包括X个车库，面积为X平方米；X个储藏室，面积为X平方米。
房改房面积证明
房改房面积证明摘要：一、房改房面积证明的背景和意义1.我国房改房的起源和发展2.房改房面积证明的重要性和必要性二、房改房面积证明的办理流程1.准备相关材料2.向当地住房保障部门申请3.审核及发证三、房改房面积证明的作用1.保障购房者的权益2.便于房产交易和过户3.与其他政策的关联四、注意事项1.确保材料齐全2.了解相关政策3.及时办理正文：房改房面积证明是我国在推进住房制度改革过程中，针对房改房面积测量和计算所出台的一项政策。
它对于保障购房者的合法权益，规范房产市场交易，以及配合其他相关政策的实施具有重要意义。
一、房改房面积证明的背景和意义自20 世纪80 年代开始，我国逐步推进住房制度改革，通过出售公有住房，让更多的家庭拥有自己的住房。
房改房的面积证明，是对购房者权益的保障，也是对其购房面积的官方确认。
同时，房改房面积证明对于房产交易和过户也提供了便利，有利于促进房产市场的健康发展。
二、房改房面积证明的办理流程办理房改房面积证明需要购房者准备相关的材料，包括购房合同、房产证等。
购房者需将这些材料提交给当地住房保障部门进行申请。
住房保障部门在审核材料无误后，会为购房者发放房改房面积证明。
三、房改房面积证明的作用房改房面积证明作为购房者的权益保障，可以确保购房者购买到的房产面积与合同约定一致。
此外，房改房面积证明也是房产交易和过户过程中必不可少的文件，有助于交易的顺利进行。
同时，房改房面积证明与其他相关政策如住房补贴、税收政策等密切相关，对于购房者享受相关政策具有重要意义。
四、注意事项在办理房改房面积证明时，购房者需确保材料齐全，以便顺利办理。
同时，了解与房改房相关的政策法规，以便更好地维护自身权益。
房改房面积享受标准
房改房面积享受标准房改房面积享受标准是指在房屋改造过程中，对于房屋面积的一种标准化规定，以便于相关政策的执行和居民的权益保障。
房屋改造是指对老旧房屋进行改造、修缮或重建，以提高居住条件和居住环境。
在房改房面积享受标准的规定下，居民可以享受到相应的补贴或优惠政策，从而减轻居民的经济负担，提高居民的居住品质。
房改房面积享受标准的制定，通常是由相关政府部门根据当地的实际情况和政策需要进行规定的。
一般来说，房改房面积享受标准会考虑到房屋的建筑面积、使用面积、居住人口等因素，以便于合理地确定补贴或优惠政策的对象和标准。
房改房面积享受标准的制定，旨在确保政策的公平性和合理性，同时也有利于提高房屋改造的实施效果和居民的满意度。
在房改房面积享受标准的执行过程中，需要相关部门和居民共同合作，确保政策的有效实施。
相关部门需要加强对房改房面积享受标准的宣传和解释，以便于居民了解政策的具体内容和适用范围。
同时，相关部门还需要建立健全的监督和评估机制，确保政策的执行效果和居民的权益保障。
居民则需要按照规定的程序和要求，提供相关的证明材料和信息，以便于享受到相应的补贴或优惠政策。
房改房面积享受标准的规定，对于居民的居住条件和居住环境有着重要的影响。
通过合理的标准和政策，可以有效地提高老旧房屋的改造率和改造质量，促进城市的环境整治和更新换代。
同时，也可以减轻居民的经济负担，提高居民的生活质量和幸福感。
因此，房改房面积享受标准的规定和执行，对于城市建设和社会发展具有重要的意义和作用。
总的来说，房改房面积享受标准是一项重要的政策措施，对于老旧房屋改造和居民的权益保障有着重要的意义。
在规定和执行过程中，需要相关部门和居民共同努力，确保政策的有效实施和居民的权益得到保障。
希望通过房改房面积享受标准的规定和执行，可以为城市的改造和居民的生活带来更多的实际效益和社会价值。
房屋旧房改造证明范文(精选8篇)
房屋旧房改造证明范文第1篇一、适用对象（一）农村无房户；（二）利用原宅基地拆旧建新的；（三）因国家建设征收、移民等需要搬迁的；（四）因实施土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划、城市规划、村庄集镇规划或旧村镇改造，必须调整搬迁的；（五）因自然灾害或其他不可抗力因素造成房屋损毁，无法正常居住，在原址又不适宜修建的；（六）因结婚依法迁入或子女正常分家，原宅基地达不到规定的面积标准，或分户后原宅基地面积达不到规定面积的（非规划区）；（七）新农村集中居住区建设的；（八）区人民政府规定可以申请建房的其他情形。
二、有下列情形之一的农村村民不得申请宅基地（一）已有宅基地并达到规定面积标准的；（二）因子女结婚等原因分户，原宅基地面积能满足分户居住要求的；（三）宅基地面积虽然低于规定标准，但长期空闲或者外借的；（四）户口虽已迁入本集体经济组织，但原籍宅基地尚未退还集体经济组织的；（五）借用他人名义的；（六）夫妻中有一方属城镇户口，农村村民申请宅基地时，购买商品房，已享受保障性住房（即房改房、经济适用房、限价商品房、廉租房、集资房）的城镇人员，不列入申请范围；（七）农村村民将原有住房出售、出租、赠送他人或者以其他形式非法转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用的；（八）一户多宅的；（九）其他不符合申请建房条件的。
三、宅基地面积审批标准《四川省<土地管理法>实施办法》第五十二条规定：农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。
宅基地面积标准为每人30平方米；3人以下的户最高按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。
扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。
新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，增加部分每户最多不得超过30平方米。
四、宅基地审批程序（一）宅基地申请以户为单位，由户主向村委提出书面申请（含申请原因、原宅基地情况以及拟申请使用宅基地的位置、面积、权属来源、是否一户多宅等内容），并附原农村集体土地使用证和户口簿；（二）村委、驻村干部、挂片领导要就宅基地申请户是否符合申请条件、拟使用宅基地来源是否合法、有无权属纠纷等事项进行审查，审核结束无异议并在《安居区农村村民建房占地申报审批表》签署意见；（三）村委会将经初审的宅基地申请户成员名单、拟建位置、占地面积等情况进行公示，公示期不少于7日；（四）公示无异议的，村委会将申请使用宅基地的有关材料报镇人民政府审查，镇人民政府依据镇土地利用总体规划结合村庄、集镇建设规划的要求，由分管国土的领导组织经济发展办根据各自职责对申请人的资格条件、申请原因、拟建位置、地类等提出实地踏勘意见，在《安居区农村村民建房占地申报审批表》签署意见后报分管国土的领导签署意见后办理相关建设规划手续。
房屋面积证明格式模板
房屋面积证明格式模板
房屋面积证明。
甲方（房屋所有权单位或者管理部门名称）：
根据甲方所属区域的有关规定，经核实，特此出具对以下房屋的面积证明：
房屋地址，（填写房屋详细地址）。
房屋所有人，（填写房屋所有人姓名或单位名称）。
房屋面积，（填写实际房屋建筑面积，包括室内使用面积、公摊面积等）。
上述内容属实，特此证明。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
附注，此证明仅用于办理相关手续，不得用于其他用途。
以上是一般的房屋面积证明格式模板，实际格式可能会因地区和具体要求有所不同。
在填写时，需要根据实际情况进行调整，确保填写准确无误。
希望对你有所帮助。
面积变更情况说明内容谁来填写
面积变更情况说明内容谁来填写
（原创版）
目录
1.面积变更情况的概述
2.面积变更情况说明的内容
3.谁来填写面积变更情况说明
正文
一、面积变更情况的概述
面积变更情况说明，是指对某一区域或场所的面积数据进行调整、修改或补充的过程。
在房地产、建筑、设计等行业中，面积变更情况说明是一项重要的工作，它关乎到项目的规划、设计、施工以及后续的物业服务等方面。
二、面积变更情况说明的内容
面积变更情况说明的内容主要包括以下几个方面：
1.原有面积数据：即最初规划、设计或测量的面积数据。
2.变更原因：对于面积数据的调整、修改或补充的原因进行说明，如设计变更、测量误差等。
3.变更后的面积数据：即经过调整、修改或补充后的面积数据。
4.变更日期：对于面积数据的变更日期进行说明。
5.相关责任人：对于面积变更情况的说明，需要注明相关责任人，以便在后续的工作中进行追责。
三、谁来填写面积变更情况说明
面积变更情况说明应由以下人员或部门来填写：
1.项目经理：项目经理是对项目全权负责的人员，对于项目的面积变更情况，应由项目经理来填写面积变更情况说明。
2.设计部门：如果在设计阶段发现面积数据有误，设计部门应出具面积变更情况说明。
3.施工方：如果在施工过程中发现面积数据有误，施工方应出具面积变更情况说明。
4.测量部门：如果面积数据是由测量部门出具的，那么测量部门应在发现面积数据有误时，出具面积变更情况说明。
第1页共1页。
产权单位房屋证明范文
产权单位房屋证明范文
随着中国经济的不断发展，房地产市场也越来越繁荣。
对于房屋产权的确权和证明，成为各方关注的焦点。
针对这种情况，国家出台了相关政策，保护了产权权益。
产权单位房屋证明，指的是住房所有权或使用权证书的证明文件。
这种证明文件一般由产权单位提供，具有一定的法律效力，能够证明房屋产权的合法性和真实性。
产权单位房屋证明的范本，下面是一种样例：
产权单位：XXXX公司
证明人：XXX
证明时间：XXXX年XX月XX日
证明内容：本公司拥有以下房屋的产权，特此证明：
房屋地址：XXXX
房屋所有人：XXX
房屋面积：XXX平方米
证明人：XXX
联系电话：XXX
公司地址：XXXX
以上是一份简单的产权单位房屋证明，证明文件的真伪要求非常严格，任何伪造和篡改都会被法律追究。
产权单位房屋证明范本可以根据不同的实际情况进行调整和修改，但需要注意的是，证明文件一定要确保真实有效，不能出现虚假或错误的情况。
作为购房者，获取产权单位房屋证明是至关重要的，因为它能够证明房屋产权的真实性、合法性和完整性，可保障持有人享有对物业的所有权和使用权，有效地预防房屋纠纷的发生。
同时，如果产权证明出现纰漏，可以及时申请重新办理产权证，避免日后产生不必要的麻烦和费用。
总之，产权单位房屋证明是房地产交易过程中不可或缺的一部分。
持有人需要仔细核对证明文件的真实性和有效性，确保可以获得完整的产权权益。
购房者和产权单位之间的诚信和合作，是实现房地产长期稳定发展和保障消费者权益的重要保证。
房改房国土证明
1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。
”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
证明梅州市国土资源局直属分局：兹有我局干部、职工（）同志向我单位购买的房改房，（房产证号为号）位于梅州市，国土证号为（）第号，土地使用权面积为平方米。
同意上市转让。
请贵局给予办理有关手续。
特此证明附：卖方姓名：身份证号码：1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
批地建房份额证明
批地建房份额证明
住房保障和房产管理：
经我单位查实，本人姓名（身份证号）配偶姓名（身份证号），在乡镇：
1、□截止目前未有批地建房审批记录。
2、□已有（□以家庭成员身份／□以户主身份／□与他人合作）批地建房审批记录，地址，批准时间为年月日，批准占地面积平方米，建造层次层，总建筑面积平方米，地段等级类，批准人数人，具体人员：。
3、本人或配偶（□是／□否）属当地集体所有土地征迁安置对象（房屋安置或货币化安置），合计安置面积（含货币化安置对应面积）平方米。
特此证明
当地村委会（社区）意见：当地乡镇政府（含）以上审批部门意见：
盖章盖章
经办人：经办人：
年月日年月日
注：本人及配偶实物分房面积=本人及配偶在批准建造的土地使用面积中所占份额面积×建房层数×80%×地段等级系数。
建筑面积变更协议
建筑面积变更协议一、协议背景本协议是为了解决建筑工程项目中建筑面积变更问题，保障各方权益，规范项目管理流程而制定的。
二、定义1.建筑面积：指建筑物地面上各层套内面积总和。
2.建筑面积变更：指在建筑工程进展过程中因设计变更、施工差错或其他原因导致建筑面积发生变化的情况。
3.甲方：指委托方，即业主或业主代表。
4.乙方：指承包方，即建筑施工单位。
三、变更原因1.甲方和乙方经协商一致，确认建筑面积存在变更需求。
2.变更原因包括但不限于设计变更、施工技术调整、材料供应问题等。
四、变更流程1.甲方提出建筑面积变更的书面通知，说明变更原因和具体要求，并提供相关证明材料。
2.乙方接到甲方通知后，即刻组织相关人员进行认证和评估。
认证和评估的结果应在10个工作日内提交给甲方。
3.甲方根据乙方提供的认证和评估结果，判断是否同意变更，并在5个工作日内书面回复乙方。
五、变更确认1.双方一致同意进行建筑面积变更后，应及时签订本协议，并按照协议内容履行各自义务。
2.协议内容包括但不限于变更后建筑面积计算方式、变更后工程款支付方式、变更后工期调整等。
六、补偿与赔偿1.若建筑面积增加，甲方应向乙方支付相应的增加金额，金额应根据变更后建筑面积计算并确定。
2.若建筑面积减少，乙方应按照变更前建筑面积和变更后建筑面积的差额进行相应的减免，并返还甲方超出的金额。
3.对于由于建筑面积变更导致的工期延误，双方应根据实际情况进行协商，并根据协商结果进行合理的工期调整。
七、法律效力本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
八、争议解决1.本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
2.双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署补充协议。
2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。
以上是《建筑面积变更协议》的具体内容，双方需遵守协议内容并按照约定履行各自义务。
2020年房屋扩建证明范文建房证明写
房屋扩建证明范文建房证明写楼主，下面是一个模板，可以参照一下建房证明杭州市余杭区城镇职工住房分配货币化领导小组办公室：兹证明同志于年月在镇（街道）建造房屋处，房屋建筑面积为平方米，房屋占地平方米。
批建时共有人，其中系独生子女，具体 ___如下：姓名关系工作单位户口所在地是否农业户口批建人特此证明。
证明单位：（盖章）经办人：年月日注：此证明由建造房屋所在地镇（街道）人民政府出具你可以查下相关资料更多如果我能查到。
或者有办法弄懂。
也就不问了。
我是在百度找了一些资料看了一些问题。
不有找到答案。
望回答请认真。
感谢你按照实情去写啊！比如现如今因什么需要扩建房屋后面具体内容自己写啊！给个好评吧我需要的是财富值台头。
应该写那个部门？如果是镇上就国土所如果是县城就国土局这个是不是应该到村里先找书记签字什么的。
其实你应该把报告交给村书记他会上报以前分太多。
现在只有5太寒酸了。
给你吧。
这么晚了。
能否上百度HI细聊一下房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。
根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
需要的手续是：一、申报材料1、房屋变更登记申请书；2、房屋所有权证；3、土地使用权证或用地证明文件；4、房屋变更的有关证明文件；5、建设工程规划许可证；6、建设用地规划许可证；7、建设工程施工许可证或开工报告；8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；9、、营业执照或机构组织代码证复印件；10、、法定代表人或个人 ___明；11、房屋测绘成果报告及房屋平面图12、委托书及代理人 ___复印件。
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房改房面积证明
摘要：
1.房改房概述
2.房改房面积证明的必要性
3.房改房面积证明的办理流程
4.房改房面积证明所需材料
5.房改房面积证明的注意事项
正文：
一、房改房概述
房改房是指我国在住房制度改革过程中，由政府统一组织建设的公有住房。
房改房的建设旨在解决城市居民的住房问题，提高居民的住房水平。
购买房改房后，居民拥有房屋的所有权，可以自由进行装修、出租、转让等。
二、房改房面积证明的必要性
房改房面积证明是购房过程中必不可少的文件之一，对于购房者来说具有重要意义。
房改房面积证明可以证明房屋的实际面积，有利于购房者了解房屋的实际情况。
此外，房改房面积证明还是办理房产证、过户、抵押等业务的必备材料。
三、房改房面积证明的办理流程
1.购房者需在购房合同签订后，向售房单位提出办理房改房面积证明的申请。
2.售房单位收到申请后，需在规定时间内向房地产测绘部门申请办理房改房面积测量。
3.房地产测绘部门在收到申请后，会进行实地测量，并出具房改房面积测量报告。
4.售房单位收到测量报告后，需将其与购房合同等相关材料一并提交给购房者。
四、房改房面积证明所需材料
1.购房合同原件及复印件。
2.购房者的身份证原件及复印件。
3.房地产测绘部门出具的房改房面积测量报告。
4.其他相关材料，如房屋产权证、土地使用权证等。
五、房改房面积证明的注意事项
1.购房者在办理房改房面积证明前，应仔细阅读购房合同，了解合同中关于房屋面积的约定。
2.购房者在收到房改房面积证明后，应认真核对测量报告中的数据，确保准确无误。
3.如购房者对房改房面积证明存在疑问，应及时与售房单位沟通，寻求解决方案。
总之，房改房面积证明在购房过程中具有重要作用，购房者应充分重视并妥善办理。