未交房的安置房买卖合同4篇

未交房的安置房买卖合同4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
未交房的安置房买卖合同
一、出卖人：（甲方）
身份证号：
联系地址：
联系电话：
二、买受人：（乙方）
身份证号：
联系地址：
联系电话：
三、自愿并在法律允许的范围内签订《未交房的安置房买卖合同》，就房屋买卖事宜，经双方友好协商一致，特订立本合同。

甲乙双方在
平等自愿、诚实信用的基础上，为明确权利和义务关系，共同遵守以
下条款：
第一条房屋基本情况
1、房屋地址：__________。

2、房屋用途：社区安置房。

3、房屋结构：_______。

4、房屋面积：_______平方米。

5、房屋现状：尚未竣工交房。

第二条交房时间
甲方承诺将房屋在________（年、月、日）前竣工并交付乙方。

但交付时间如因政府审批、规划变更等不可抗力原因导致延迟无法按期
交付的，甲方应提前通知乙方，并延期交付，乙方同意。

第三条过户手续
甲方在向乙方交付房屋时，乙方支付房款的全额。

甲方应承担相
关税费和产权过户手续，保证乙方能够及时取得房屋产权证。

第四条房屋质量保证
1、甲方承诺所售房屋符合国家有关质量标准，保证结构完好，保温性能良好，管道、电气等设施齐全有效。

2、交付时，乙方应当对房屋进行验收。

如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或更换责任。

第五条房屋保险
在房屋交付前，甲方应购买房屋的保险，保障房屋在建造和交付过程中的安全。

第六条管理维护
1、自交付房屋之日起，乙方应当妥善管理和维护房屋，保证房屋整洁和安全。

2、如乙方将房屋进行转让、出租等其他处分行为，必须征得甲方同意。

第七条违约责任
1、任何一方未按本合同约定履行义务，应当承担违约责任。

违约方应按受损方的实际损失赔偿，并支付违约金。

2、如因不可抗力等特殊原因导致房屋交付延迟，违约方应在延期交付后尽快完成交付手续。

3、如果甲方未如期竣工房屋交付，乙方有权终止合同，并要求返还已支付的房款。

第八条合同解除
1、在履行本合同过程中，如果乙方不履行义务或不支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

2、在履行本合同过程中，如果甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的房款。

第九条争议解决
本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应提交当地仲裁机关进行仲裁。

第十条其他事项
1、未尽事宜由双方协商解决，协商一致后，可签订补充协议。

2、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字盖章：_________ 日期：_________
乙方签字盖章：_________ 日期：_________
以上内容经双方确认无误后，正式签署生效，对双方具有约束力。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护交易的合法权益，达成互惠互
利的合作。

篇2
未交房的安置房买卖合同
一、甲方：（出卖人）
住所：
法定代表人：
电话：
乙方：（购买人）
住所：
身份证号：
电话：
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

二、标的物
甲方同意将其拥有的位于（具体房屋位置），规划面积为（具体面积），实际建筑面积为（实际面积），位于（具体房间号），房屋所在小区为（小区名称），独立产权，乙方作为购买人购买。

三、交房及交付时间
1、甲方应将属于上述房产权益的所有权证或房产证及相关资料在（具体时间）内交付乙方。

2、房屋预定于（具体时间）交房，交房时应向乙方出示土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证及验收合格证明等相关手续，并完成乙方名下产权登记。

3、双方同意，在交付规定时间内，甲方应保证房屋完好无损，如有质量问题，甲方承担修缮责任，直至乙方确认满意为止。

四、房屋价格及支付方式
1、房屋总价款为（具体金额），乙方应于签署本合同之日起（具体时间）内一次性支付。

2、乙方应向甲方支付房屋交易总价的20%作为定金，在房屋交房前应支付总价的80%余款。

3、乙方应按照约定时间向甲方支付款项，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、房屋风险及保险责任
1、在乙方支付全部房款前，房屋风险由甲方负担，乙方支付全部房款后，房屋风险由乙方承担。

2、为保障房屋安全，乙方应在房屋交付后立即投保房屋保险，并按规定保持有效保险。

六、过户及税费
1、房屋的产权过户及相关税费应由乙方承担，双方应共同配合完成过户手续。

2、如产权过户过程中发生任何问题，双方应协商解决，如无法解决，可依法向有关部门申请调解或解决。

七、违约责任
1、乙方未按期支付房款的，应支付违约金。

乙方未按时领取房产证的，应支付迟延利息。

2、甲方未按约定时间交房的，应支付罚金。

甲方未能清楚告知相关手续和信息的，应承担相应的赔偿责任。

3、若因一方当事人的原因，造成合同不能正常履行，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如果协商不能解决，可以依法向有关部门申请调解或解决。

九、其他条款
1、本合同自双方当事人签字生效，附件一经当事人签字生效后与本合同具有同等法律效力。

2、双方阅读并认可本合同的所有条款，自愿签署。

十、合同生效
甲方：（签字）日期：
乙方：（签字）日期：
（本合同一式两份，甲乙各执一份，均具有同等法律效力）
本合同为甲方与乙方就未交付的安置房进行的合同，经双方确认签字后生效。

愿双方诚信合作，共同遵守合同的约定，确保合同顺利履行。

篇3
未交房的安置房买卖合同
随着城市发展的不断推进，城市中心地段的房产价格也水涨船高，许多购房者选择购买未交房的安置房。

未交房的安置房指的是由政府
进行房产征收后，按规划重新建设而成的商品房。

购买未交房的安置
房需要签订一份详细的买卖合同，以保障双方的权益。

一、合同主体
未交房的安置房买卖合同的主体包括买方和卖方。

买方为购买未
交房的安置房的个人或单位，卖方为房地产开发企业或经政府授权的
销售机构。

合同中应当明确双方的基本信息，包括姓名（名称）、住所（地址）、联系方式等。

二、合同标的
未交房的安置房买卖合同的标的为一处或多处未交房的安置房。

合同中应当详细描述房屋的位置、面积、结构、装修标准、价格等信息。

同时，应当规定相关的附属设施，如停车位、储藏间等是否包含
在合同中。

三、金钱支付及计划
未交房的安置房买卖合同中应当明确买方应当支付的房款总额、
首付款比例、分期付款计划等内容。

双方应当协商一致并签订书面付
款计划，明确每期的支付金额及截止日期。

同时，应当规定支付方式、账户等重要信息，以确保交易的合法和公正。

四、房屋交付及验收
未交房的安置房买卖合同中应当规定房屋的交付时间、交付地点及具体要求。

在交付前，卖方应当向买方提前通知，协商具体的验收时间和验收标准。

双方应当一同进行验收，确认房屋的装修、设施是否符合合同约定，如有瑕疵应当及时协商解决方案。

五、合同解除及违约责任
未交房的安置房买卖合同中应当规定合同解除的条件及方式。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应当予以解除，并按照相关法律法规处理。

如任何一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

六、其他事项
未交房的安置房买卖合同中还应当包括其他相关事项，如房产证办理流程、税费支付、物业管理等内容。

买方在签订合同时应当认真阅读，如有疑问应及时向法律专业人士咨询，以保障自身的合法权益。

综上所述，未交房的安置房买卖合同是双方交易的重要依据，对双方的权益保护至关重要。

在签订合同时，应当认真审阅各项条款，确保内容清晰、合法，以避免后续的纠纷和风险。

希望购房者在购买未交房的安置房时慎重考虑，选择合法合规的合同，保障自身的利益。

篇4
未交房的安置房买卖合同
在城市发展的进程中，经常会出现政府拆迁旧城改造或者整治违
法建筑的情况，这就会导致一些市民的住房被拆除，需要安置。

在这
种情况下，政府通常会提供安置房，并签订未交房的安置房买卖合同。

这种合同是在房屋尚未建成的情况下签订的，具有一定的特殊性。

下
面就让我们来了解一下未交房的安置房买卖合同的相关内容。

一、合同的签订：未交房的安置房买卖合同是指在政府拆迁或整
治等情况下，市民需要安置房，政府提供未交房的安置房，并由市民
与政府签订的购房合同。

这种合同通常是在建筑物尚未建成的情况下
签订的，此时购房人并不能立刻入住。

二、合同的内容：未交房的安置房买卖合同通常包括以下内容：
买卖双方的基本信息，房屋的位置、面积、建筑结构等基本信息，交
房标准、交房时间、装修标准等具体细节，房屋价格及付款方式，违
约责任等约定。

三、权利义务：在未交房的安置房买卖合同中，买卖双方具有相
应的权利和义务。

购房人有权按照合同约定支付购房款项，并有权要
求政府按时交付房屋；政府有义务按照约定时间交房，并提供相关的
交付标准和服务。

双方对于未来房屋的维护、保养等事宜也应该明确
约定。

四、违约责任：未交房的安置房买卖合同中一般也会对违约责任进行约定。

如果购房人未按合同约定支付购房款项，政府有权解除合同，并要求购房人支付违约金；如果政府未按时交付房屋，购房人也有权解除合同，并要求政府支付违约金。

双方应该在合同中明确违约责任的相关事宜，以确保合同的履行。

五、纠纷解决：如果在未交房的安置房买卖合同履行过程中出现纠纷，双方应该优先协商解决。

如果协商无果，可以通过仲裁、诉讼等方式解决争议。

双方应该在合同中明确纠纷解决的途径和程序。

在未交房的安置房买卖合同中，买卖双方应该遵守合同约定，共同维护合同的权益，确保合同的顺利履行。

政府也应该尽力提供完善的服务，保障购房人的合法权益。

希望未来未交房的安置房买卖合同能够更加完善，为城市发展和市民安居提供更好的保障。

【本文希望读者能获得关于未交房的安置房买卖合同的相关知识，以便更好地了解和维护自己的权益。

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