大型购物广场项目可行性研究报告(编制依据及概要)

大型购物广场项目
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可行性研究报告
编制单位：北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司 工 咨 甲： 甲级资质单位 项目工程师： 范兆文 参加人员： 王胜利 朱立仁 高 勇 注册咨询工程师 教 授 级 高 工 高 级 工 程 师 注册咨询工程师 注册咨询工程师 注册咨询工程师 教 授 级 高 工
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种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件， 如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、 资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究 和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影 响进行预测， 从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意 见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有 预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 可行性研究报告 》主要是通过对大型购物广 《大型购物广场项目 《大型购物广场项目可行性研究报告 可行性研究报告》 场项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、 工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、 经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对大型购物广场项目 建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出 该大型购物广场项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见， 为大 型购物广场项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究 具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 可行性研究报告 》是确定建设大型购物广场 《大型购物广场项目 大型购物广场项目可行性研究报告 可行性研究报告》 项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建大型购物 广场项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中， 可 行性研究是指对拟建大型购物广场项目有关的自然、社会、经济、 技 术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司 是一家专业编写可行性 研究报告的投资咨询公司， 我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询 资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务 预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成 6000 多个项目可行性 研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工 程咨询资格，为企业快速推动投资项目提供专业服务。
李林宁 项目审核人： 王海涛
编制负责人： 范兆文
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目 录
第一章 总 论................................................................................................................ 1
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/ .......................................................................................................... 1.1 项目概要 1 1.1.1 项目名称............................................................................................... 1 1.1.2 项目建设单位....................................................................................... 1 1.1.3 项目建设性质....................................................................................... 1 1.1.4 项目建设地点....................................................................................... 1 1.1.5 项目负责人........................................................................................... 1 1.1.6 项目投资规模....................................................................................... 1 1.1.7 项目建设内容....................................................................................... 2 1.1.8 项目资金来源....................................................................................... 2 1.1.9 项目建设期限....................................................................................... 3 1.2 项目提出背景.................................................................................................. 3 1.2.1“十二五”时期可再生能源建筑应用规模将不断扩大.................... 3 1.2.2 大型购物广场产业市场前景可观....................................................... 3 1.2.3 本次建设项目的提出........................................................................... 4 1.3 项目单位介绍.................................................................................................. 4 1.4 编制依据.......................................................................................................... 5 1.5 编制原则......................................................................................................... 5 1.6 研究范围.......................................................................................................... 6 1.7 主要经济技术指标.......................................................................................... 6 1.8 综合评价.......................................................................................................... 7 第二章 项目必要性及可行性分析 ..............................................................................9 2.1 项目建设必要性分析 ...................................................................................... 9 2.1.1 有效缓解我国能源紧张问题的重要举措........................................... 9 2.1.2 促进我国节能环保产业快速发展的需要........................................... 9 2.1.3 资源合理利用实现变废为宝的需要................................................. 10 2.1.4 增加当地就业带动相关产业链发展的需要..................................... 10 2.1.5 带动当地经济快速发展的需要......................................................... 10 2.2 项目建设可行性分析 .................................................................................... 11 2.2.1 项目建设符合国家产业政策及发展规划......................................... 11 2.2.2 项目建设具备一定的资源优势......................................................... 12 2.2.3 项目建设具备技术可行性................................................................. 12 2.2.4 管理可行性......................................................................................... 14 2.3 分析结论........................................................................................................ 14 第三章 行业市场分析................................................................................................15 3.1 国内外利用情况分析 .................................................................................... 15 3.2 大型购物广场应用情况与发展前景分析 ....................................................20 3.3 国内大型购物广场企业建设情况分析........................................................26 3.4 市场小结........................................................................................................ 27 第四章 项目建设条件................................................................................................28 4.1 厂址选择........................................................................................................ 28 4.2 区域建设条件................................................................................................ 28 4.2.1 地理位置............................................................................................. 28