家庭房屋出租合同协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋面积：____________________平方米

3. 房屋结构：____________________

4. 房屋装修：____________________

5. 房屋设施：____________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，续租期限、租金等事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（银行转账、现金等）。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金

1. 乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

1. 乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及设施。

2. 房屋及设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3. 乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、违约责任

1. 甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

2. 乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及房屋占有使用费。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________