房屋租赁合同变更承租人补充协议
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房屋租赁合同变更承租人补充协议
甲方(出租人):_____________________________________
地址:_____________________________________________
联系电话:__________________________________________
乙方(原承租人):_____________________________________
地址:_____________________________________________
联系电话:__________________________________________
丙方(新承租人):_____________________________________
地址:_____________________________________________
联系电话:__________________________________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),合同编号为___________,现因______________原因,乙方向甲方提出将原合同的承租人由乙方变更为丙方。
甲方同意该变更并据此与丙方签订本补充协议,以便明确各方在租赁期间的权利和义务。
一、合同主体变更
1.1 自本补充协议生效之日起,丙方成为原合同下的唯一承租人,享有和承担原合同中乙方所有的权利和义务。
1.2 乙方不再享有原合同中的任何权利,也不再承担任何义务。
二、租金调整
2.1 丙方同意按照甲方和乙方在原合同中约定的租金金额和支付方式支付租金。
2.2 租金支付日期、方式以及违约金等条款继续按照原合同执行。
三、保证金及费用
3.1 丙方需向甲方支付与原合同相同的保证金数额,以确保合同的履行。
3.2 所有与房屋相关的费用(如水电费、物业费等)由丙方承担,费用标准按照原合同及物业公司规定执行。
四、使用规定
4.1 丙方承诺按照甲方提供的房屋使用规定和物业管理规定使用房屋。
4.2 未经甲方书面同意,丙方不得改变房屋结构和用途。
五、维修与保养
5.1 丙方负责日常的小修小补工作,保持房屋清洁和良好状态。
5.2 甲方负责房屋的大修工作,确保房屋的结构和设施安全。
六、违约责任
6.1 丙方如违反本补充协议的任何条款,需按原合同中的违约责任条款承担相应责任。
6.2 甲方如未按约定提供符合居住条件的房屋,应承担违约责任,并赔偿丙方因此受到的损失。
七、协议的生效和期限
7.1 本补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
7.2 本补充协议的期限与原合同保持一致,除非提前终止或另行协商。
八、争议解决
8.1 如因本补充协议发生争议,三方应首先协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼解决。
九、其他
9.1 本补充协议未尽事宜,依照原合同执行。
如原合同中无明确规定的,三方另行协商解决。
9.2 本补充协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:________________ 乙方签字:________________
丙方签字:________________
签订日期:______年___月___日签订日期: ______年___月___日
请注意,以上合同内容仅供参考,并需要根据实际情况进行调整。
在正式使用前,建议咨询法律专业人士进行审查,以确保其满足特定需求和法律要求。