施工图疑难问题建筑全院汇总
施工图存在问题汇总
施工图存在问题汇总高层住宅施工图存在问题汇总大家好：近几天我对同学们的施工图进行了认真的批改。
发现图纸存在很多不符合规范要求的问题，和部分同学交流，感到一方面由于时间比较仓促，另一方面因为大家对图纸绘制深度缺乏准确的认识同时对施工图绘制的深度理解不足。
现将大家存在的共性问题或典型问题进行小结如下：一、制图板式的问题现在大家交上来的作业出现五种以上不同的工程名称、图纸规格、图标图角。
现以一名同学的板式为样板进行统一（见附件）1、封皮样式、字体统一。
工程名称统一：高层住宅施工图设计2、图角与图幅无关，全部图纸图角大小一致。
二、设计说明、室内装修表及门窗做法1、设计说明中部分同学完全使用的电子版样图中的建设单位和工程名称等文字，必须修改。
建设位置统一为：详见总平面位置图2、墙体构造的外墙做法与节点不符，应为200厚砌块墙体加80—100厚苯板（挤塑板）外保温（具体设计以外墙凸凹情况定）。
3、结构类型有误：短肢剪力墙结构。
4、字体大小、样式统一，不重叠5、施工图的设计说明中必须有节能方面的文字（这部分内容你们参考样图写上即可，大四建筑节能课程中会详细讲解）。
6、设计标高问题：因为不知道绝对标高，应注明根据现场实测确定。
7、门窗表的绘制有几个关键处：外窗满足节能要求需双玻或三玻塑钢窗；楼梯间、电梯机房和部分设备用房等处必须采用乙级防火门，管道间采用丙级防火门，卫生间一般为自由门，出屋面单层为保温门，主次入口根据使用要求采用三防门（尺寸线和门号均为洞口之和）8、室内装修表的问题：房间名称应与建筑平面图一致；各部位做法应与节点的做法一致；卫生间地面一般做刚性防水；如果装修表中仅表示面层做法表后应说明基层做法参考的图集。
三、建筑总平面图及各层平面图1、总平面图应明确表达五个问题：建筑的层数；室内外标高；拟建建筑与周围现有建筑的关系和建筑与两侧道路中心线的定位；指北针。
另外总平面图应线形准确（粗细线）并附有图例。
100个现场常见图纸及施工问题优秀技术负责人必备
100个现场常见图纸及施工问题优秀技术负责人必备这100个问题,在施工现场，设计和施工需要充分沟通，才能真正在安全、质量、进度及成本管理上等把握主动！一、结构专业的设计或施工问题部门、专业间配合类存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。
解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水,泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。
存在问题2:梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。
解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。
存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。
解决措施：地下室外墙后浇带处,在外侧设一通高预制钢筋混凝土板,该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水做法,结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。
存在问题4：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证.解决措施：与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇混凝土墙垛。
现浇混凝土楼板裂缝类存在问题5：屋面板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水.解决措施:屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。
存在问题6：地下室底板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。
解决措施：施工周期较长的大体积混凝土(如地下室底板、外墙等），设计时宜考虑混凝土的后期强度，可采用不少于60天龄期的混凝土强度。
存在问题7：地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。
解决措施：后浇带接缝处应做成企口；主筋在后浇带处按断开处理；采用膨胀止水带.存在问题8：现浇混凝土板内预埋PVC电管时，混凝土板经常沿管线出现裂缝。
解决措施：钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底（板底主筋外侧)放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题施工图审查是指对建筑施工图纸进行全面、细致的审核和评审，以确定建筑设计是否符合国家相关规范和标准的过程。
在施工图审查中，常常会出现一些常见的建筑设计问题，下面是其中一些常见的问题。
1. 结构设计问题：结构设计问题是施工图审查中最常见的问题之一。
常见的结构设计问题包括梁、柱、板和基础的尺寸不合理、结构的稳定性不够、构件的连接方式不合理等。
2. 建筑布局问题：建筑布局问题主要是指建筑内部空间的布置是否合理。
某些空间的布局不符合使用功能要求，房间之间的通风、采光等条件不合理等。
3. 门窗设计问题：门窗设计问题主要包括门窗的尺寸、型号、材质等是否符合规范要求。
门窗设计不符合防火规范要求，门窗的开启方向不合理等。
4. 规划设计问题：规划设计问题主要是指建筑与周围环境的协调性，包括建筑与道路、绿地等公共空间的连接是否顺畅，是否符合城市规划的要求。
5. 电气设计问题：电气设计问题主要是指电气设备在施工图中的布置是否合理，接地和接零是否符合规范要求，插座和开关的设置是否合理等。
6. 管道设计问题：管道设计问题主要包括给水、排水、供暖管道等是否符合规范要求，管道布置是否合理等。
7. 材料选择问题：材料选择问题主要是指施工图中所使用的材料是否符合规范要求，墙体材料的抗压强度、保温材料的导热系数是否符合规范要求。
8. 施工工艺问题：施工工艺问题主要是指施工图中所采用的施工工艺是否合理，是否能够满足施工要求，是否存在施工难度大、工期延误等问题。
以上只是一些常见的建筑设计问题，在实际的施工图审查中还可能出现其他各种问题。
在进行施工图审查时，需要根据具体情况进行综合分析和判断，确保建筑设计符合规范和标准的要求。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题
一、建筑结构问题
1. 结构参数不符合规范要求，如梁柱截面尺寸过小或过大、开间跨度超过规范限定、楼板厚度不足等。
2. 结构布置不合理，如柱子设置不当、楼梯位置不合理、楼板及悬挑设计存在风险等。
3. 设计荷载与实际需求不符，如荷载计算不准确、地震及风荷载计算不合理等。
二、建筑材料问题
1. 材料选择不合理，如使用次等材料或不符合规范要求的材料。
2. 材料使用不当，如管道施工过程中弯折过度、管道接口不严密等。
三、建筑设备问题
1. 设备位置设置不当，如电缆走线布置混乱、通风设备位置选择不合理等。
2. 设备选型不当，如使用功率不符合实际需求的空调、电梯负载过大等。
四、建筑安全问题
1. 消防设计缺陷，如消防通道设置不合理、消防水源不足等。
2. 疏散通道设计不当，如疏散门位置不合理、避难层设置不合理等。
五、建筑节能问题
1. 外墙保温隔热设计不合理，如保温层厚度不足、保温材料选择不合适等。
2. 采光设计不合理，如窗户数目过少、窗户尺寸过小等。
六、建筑施工工艺问题
1. 现场施工方法不合理，如搭设脚手架不规范、混凝土浇注操作不当等。
2. 施工工程量计算不准确，如钢筋数量计算错误、砌墙砖砌筑误差过大等。
施工图审查中常见的建筑设计问题主要涉及建筑结构、材料、设备、安全、节能和施
工工艺等方面。
通过对这些问题的发现和纠正，可以确保建筑施工过程的质量和安全性，
满足相关规范要求。
全省施工图审查结构专业疑难问题及答复
全省施⼯图审查结构专业疑难问题及答复全省施⼯图审查结构专业疑难问题及答复⼀．地基基础1.1 .因基础持⼒层较好，裙房部分（独⽴基础）不设臵地下室底板，该怎么处理1.1 答：满⾜防⽔要求。
1.2. 载体桩适⽤于建筑物的何种结构型式，房屋⾼度？1.2 答：参见武汉市夯扩桩设计施⼯技术规定。
WBJ8-971.3. 试桩标准不明确，甲⽅与设计院⼀般皆定为3根（不管桩径等之差异）1.3 答：参见建筑地基及桩基检测技术规定 DB42-269-20031.4. 房⾼≥75m采⽤预应⼒管桩者，是否需见论证⽂件后⽅能出审图合格报告。
1.4 答：是。
1.5. JGJ94-2008中桩顶箍筋加密区不分⼤桩⼩桩均⽤5d控制不合理，应该有所区分。
1.5 答：按规范执⾏。
1.6. 挤⼟桩中的饱和粘性⼟，宜有明确界定（饱和度控制在多少？饱和性粘⼟层在桩⾝⼟层中占多少⽐例时应按饱和粘性⼟控制桩间距）。
1.6 答：规范未查到，建议Sr＞95%。
平均层厚＞3m考虑。
1.7. 联合基础的顶板⾯配筋最⼩配筋按0.15%，或是0.2%？1.7 答：按0.15% 。
1.8. 异形承台，即承台平⾯⾮规范的标准平⾯，⼀般不能按规范公式进⾏配筋计算，设计院⼀般采⽤有限元法进⾏计算，应明确规定。
1.8 答：按柱边延长线的截⾯计算弯矩，剪⼒。
1.9. 规范GB50011-2010第6.1.14-2条中，其要求为?宜?，考虑到外围回填⼟的侧限作⽤，是否⼀定要执⾏。
1.9 答：⼀般设计顶板与周边墙相连（车道除外）。
1.10. 摩擦起主要作⽤的嵌岩桩，如何界定其端承型桩或摩擦型桩。
1.10答：按竖向极限荷载作⽤下，荷载的传递特征，可分为摩擦型桩和端承型桩两⼤类。
其中摩擦型桩⼜分别摩擦桩和端承摩擦桩；端承型桩⼜分为端承型和端承摩擦桩.摩擦桩：桩顶荷载全部或绝⼤部分由桩侧阻⼒承受，桩端阻⼒⼩到可以忽略不计的程度。
如长径⽐⼤于100的超长桩。
端承摩擦桩：桩端阻⼒分担荷载的⽐例较⼤，但不⼤于30%的桩。
施工图审查中常见的建筑设计问题
施工图审查中常见的建筑设计问题施工图审查是建筑设计和施工的重要环节，通过审查施工图可以发现和解决设计中的问题，确保建筑工程的质量和安全。
在施工图审查中常见的建筑设计问题有哪些呢？接下来我们就来详细介绍一些常见的问题，并提出建议和解决方法。
1. 结构设计问题在施工图审查中，结构设计是一个重点关注的问题。
常见的结构设计问题包括梁柱连接处存在缺失、阳台和楼板设计不合理、楼梯结构不满足安全要求等。
这些问题可能会导致建筑结构的不稳定和安全隐患，需要及时发现和解决。
建议：设计单位在进行结构设计时，应充分考虑建筑材料的承载力和抗震性能，合理设计结构连接部位，保证建筑结构的稳定性和安全性。
2. 设备安装问题施工图中的设备安装设计也是一个常见的问题。
例如空调、电梯、给排水等设备在设计安装位置和方式上存在不合理和不规范的情况，会影响设备的使用和维护。
建议：设计单位在进行设备安装设计时，应按照国家相关标准和规范进行设计，合理安排设备的位置和通风通道，保证设备的正常使用和维护。
3. 防水隔热问题防水和隔热是建筑施工中需要重点关注的问题，而在施工图审查中常常会发现防水和隔热设计存在缺陷的情况。
例如建筑外墙保温材料选择不合理、屋面防水材料不符合规范等问题都可能会影响建筑的使用寿命和安全性。
4. 照明和通风问题照明和通风是建筑的基本功能，而在施工图审查中常常会发现照明和通风设计存在问题。
例如照明设计不充分、通风设备设计不合理等情况都可能会影响建筑的使用舒适性和健康性。
5. 绿化和景观设计问题在施工图审查中也常常会发现绿化和景观设计存在问题。
例如绿化植物选择不合理、景观设计与建筑不协调等问题都可能会影响建筑的美观和环境效果。
建议：设计单位在进行绿化和景观设计时，应根据建筑的风格和环境要求进行设计，选择符合当地气候和土壤条件的植物，保证建筑的美观和环境效果。
在施工图审查中常见的建筑设计问题有很多，需要设计单位、监理单位和建设单位共同努力，加强沟通和协作，及时发现和解决问题，确保建筑工程的质量和安全。
建筑施工图常见问题汇总
建筑施工图常见问题汇总施工图审查是施工单位把控设计质量的重要环节,针对施工图审查过程中经常出现的错项漏项我们进行了总结,这些你都注意到了么？总平面布置图常见问题（1）总平面图要有一定的范围.只有用地范围不够,要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物,多数施工图只有用地范围内的布置图.（2）保留原地形和地物.场地测量坐标网及测量标高,包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸),有些工程的总图设计往往无保留.（3）对组合窗及非标窗,应画出立面图,并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚.如组合窗面积过大,请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可.对门窗性能,如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明.（4）竖向设计.往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值,有的只有标注室内外高差数而已.（5）总图设计没有必要的详图设计.比如道路横断面、路面结构,反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图,给施工带来困难,也无法保证总图的合理性.（6）消防车道宽度不满足消防要求.消防车道距离高层建筑外墙小于5米,不满足消防登高面要求.（7）屋面防水等级未作说明或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求.常见问题通常是把屋面砼结构层作为一道防水设防,卷材厚度不符合相应防水等级要求,未做倒置式屋面.建筑设计说明常见问题（1）装饰做法光是文字说明表达是不够完整的.最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚,少数能做到,多数工程还只是文字说明.总说明中占地面积一般都缺标注.（2）幕墙工程.(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程,与其他特殊构造,对其设计、制作、安装等技术要求未加说明.（3）缺电梯(自动扶梯),选择及性能说明包括功能、载重量、速度、停站数、提升高度等.（4）墙体预留孔及楼板预留孔,管道井楼层的封堵方式等未说明.（5）门窗表.组合窗及非标窗,应画出立面图,并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚.（6）防火设计说明普遍存在问题.按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求,每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图,宜单独成图,如为一个防火分区,可不注防火分区面积.（7）屋面防水等级未说明,或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求.常见问题为：把屋面混凝土结构层作为一道防水设防,或卷材厚度不符合相应防水等级要求.平面图审查中常见问题（1）在图面的右上角未画指北针；未表示散水坡.（2）缺少剖面图在底层平面图上的剖切位置；（3）缺少平面外轮廓总尺寸；（4）缺少标准墙斗或柱网细部尺寸；（5）未标注承重墙、非承重墙上墙厚；（6）缺少设变形缝的位置尺寸及其详图索引；（7）缺少注标高及房间名称；按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008）中的要求,住宅平面图中应标注各房间的使用面积和阳台面积.（8）未标注地面伸缩缝；（9）未标注地面最大允许设计活荷载,如有地下室那么底层平面处应标注清楚,尤其是需要安装设备时的临时荷载要考虑.（10）缺少主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引,如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等；住宅套内必须表示洗衣机位置并专用地漏.（11）缺少电梯及楼梯的编号和索引,楼梯未表示上下方向.（12）缺少主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引,如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、柱间支撑、设备平台、夹层、上人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引；（13）未表达或表达不全楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸和标高；（14）未标注室外标高、各层标高、屋面标高；（15）缺少标准车库的车位数及通行路线；（16）屋顶平面图上缺少或表达不全有关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水线）变形缝、楼梯间水箱间、电梯机房间、屋面上人孔、检修梯等的详图索引号及相应标高等；（17）对局部复杂的部位缺少局部放大的平面详图.立面图审查中常见问题（1）立面图与平面不一致.立面图两端无轴线编号,立面图除图名还需标比例.（2）立面图外轮廓尺寸及主要结构和建筑构造的部位.如女儿墙顶、檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立管、粉刷分格线条等以及关键控制标高的柱注都应表示清楚.而多数立面图只表示层高的标高.立面图上应该把平面图上、剖面图上未能表达清楚的标高和高度均标注清楚.（3）在平面图上未能表示清楚的窗口位置.在立面图上也应该加以标注,但往往没表示.（4）立面图上装饰材料名称、颜色在立面图上标注不全,特别是底层的台阶、雨篷、橱窗细部较为复杂的未能标注,也无标注构造索引.剖面图审查中常见问题（1）剖面位置不是选择在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂,具有代表性的部位.局部较复杂的建筑空间以及平面、立面表达不清楚的部位,也没有绘制局部的剖面图.总之剖面图偏少.（2）剖面图漏注墙、柱、轴线编号及相应尺寸,特别是厂房,其墙、柱、轴线之间的尺寸关系未标注清楚.（3）剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位.如室外地面、底层地坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散水等及其他装修等可见的内容没能完整的表示.（4）高度尺寸标注不完整.一般只标注外部尺寸及标高,而内部尺寸,如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平立面未能表达清楚的尺寸未表示.（6）有些节点构造详图索引号在平面图上、立面图上表示不清楚.而应在剖面图上标注详图索引的,也未能标注.一份高质量的图纸对整个工程项目是非常重要的,失之毫米,差之千里.每当我们急着赶图的时候,就特别容易漏掉很多细节上的东西,把这些审图重点整理出来,就是希望大家能记住这些点,更好的完善图纸,提高施工图准确率！。
房地产常见施工图问题汇总附图说明
房地产常见施工图问题汇总附图说明房地产行业的施工图是房屋建设过程中非常关键的一环，在施工图阶段存在的问题可能会在建筑物竣工之后造成更大的隐患。
在本篇文章中，我们整理了一些房地产施工图阶段常见的问题，并给出了相应的图示说明。
问题一：图纸上标注的尺寸误差大图纸标注的尺寸误差大是施工图阶段中常见的问题。
因为将建筑物的设计转化成施工图的过程中，人为因素会导致差异，或者标注的尺寸值本身就存在问题。
尺寸误差尺寸误差为了避免施工图上的尺寸误差，应该制定苛刻而又详细的施工图纸规范，细致地检查每一张施工图纸，并在施工图完成之前对每个标注的尺寸进行仔细的计算和验证，以确保施工图纸上的尺寸准确无误。
问题二：图纸上遗漏或者错误的标注在施工图纸的制作过程中，人为因素会导致图纸上遗漏或错误的标注。
这些错误可能会导致施工人员无法正确理解图纸上的意图，从而导致施工误差、成本增加或质量下降。
标注错误标注错误为了确保所有关键的细节在施工图纸上得到准确的标注，应该在制作施工图纸的每个阶段进行多次检查，并且要确保所有标注都清晰可辨并且易于理解。
问题三：图纸上使用的坐标或者比例有问题在施工图纸上，坐标和比例也是经常出现问题的地方。
坐标系统的不匹配或是比例尺的错误都可能导致建筑物的各个部分无法组合成整体。
坐标或比例问题坐标或比例问题为了确保建筑物能够按照施工图纸上的要求被建造，应该在确定施工图的坐标系统和比例尺之后，仔细检查所有与它们有关的信息。
需要确保坐标系统和比例尺都是正确的，并对施工图纸进行多次检查以判断其准确性。
问题四：图纸上类型、尺寸、编号等参数不统一在施工图纸上类型、尺寸、编号等参数的不统一也是一个常见的问题。
这可能会导致施工人员在完成建筑物的不同部分时，出现不必要的混淆。
参数不统一参数不统一为了避免这种问题的出现，应该在制作施工图纸的过程中，确保所有相关的参数都是统一的，并且在检查施工图纸时，要仔细检查所有相关的细节。
在房地产施工图阶段，以上所提到的问题都是非常常见的。
施工图审查常见问题与疑难问题(doc 18页)
施工图审查常见问题与疑难问题(doc 18页)施工图审查常见问题及疑难问题第一章编制深度以及设计依据等【问题1】施工图的设计说明内容不符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条规定，缺少建筑物概况、负荷等级及其照度设计标准等内容。
【措施】《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条要求在施工设计说明中列入工程设计概况。
施工图设计说明可参照《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003执行。
【问题2】设计中只在平面图中标注导线型号及规格，而系统图中各路配电回路中却无导线型号及规格。
这样的图纸是否满足审图要求？【措施】配电系统图中无导线型号及规格不是完整的系统图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条4款1项的规定。
【问题３】配电系统图中接触器、热继电器只有型号的编号，而无接触器规格和热继电器的整定值。
遇到这样的情况，该如何处理？【措施】审查中无法判断其设计是否正确，视为设计深度不够。
【问题4】在设计说明中，用“本建筑物进行总等电位联结”或“进出建筑物的各种金属管线应进行总等电位联结”的一句说明，代替建筑物总等电位联结施工图设计。
【措施】总等电位联结是接地故障保护的基本条件，也是建筑物防雷的重要措施。
依据建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条要求，施工图设计应绘出“建筑物总等电位联结平面图”。
【问题5】弱电设计过于简单，设计深度往往达不到要求，比如有的设计，不出系统图、2.0.2条规定。
规范规定“一级负荷应由两个电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏”，而设计中往往仅要求为两路10kV或220/380V电源，不对两路电源的来源提出任何要求。
【措施】采用两路10kV高压电缆引入时，在设计图纸中应要求两路电源分别引自不同的电压为35kV及35kV以上的区域变电站，或同一个电压为35kV及35kV以上的区域变电站内的不同母线段。
（解释）当多路220/380V外线电源引入，设计说明中应注明该变电所的电源应满足一级负荷的要求，并注明哪些电源不能从变电所同一低压母线段引出。
施工图审查常见问题与疑难问题
施工图审查常见问题与疑难问题1. 引言施工图审查是建设工程施工阶段的重要环节之一，其目的是确保施工图纸的合理性、可行性和符合相关法规和标准。
在施工图审查过程中，使用者常常会遇到一些常见问题和疑难问题。
本文将对此进行总结和解答，以便使用者更好地理解和处理这些问题。
2. 常见问题与解答2.1 施工图纸缺少必要信息如何处理？当施工图纸缺少必要信息时，审查人员应立即联系设计院，要求其提供完整的图纸信息。
同时，审查人员也可以向设计院提出疑问，以便获得更多的信息。
2.2 施工图纸中的尺寸问题如何解决？尺寸问题是施工图审查过程中常见的问题之一。
审查人员应仔细检查图纸中的尺寸，并与设计院进行沟通和讨论。
如果发现尺寸错误或不合理，应及时提出修改建议，并与设计院一起解决问题。
2.3 施工图纸中的材料选择问题如何解决？材料选择是施工图审查中的重要问题之一。
审查人员应对图纸中所选用的材料进行评估，并与设计院讨论其选择的合理性。
如果发现不合理或不符合相关标准的情况，应及时提出修改建议，并与设计院一起寻找合适的替代材料。
2.4 施工图纸中的工艺问题如何解决？工艺问题是施工图审查中常见的难题之一。
审查人员应仔细研究图纸中的施工工艺，并与设计院进行讨论和交流。
如果发现施工工艺存在问题或不合理的情况，应及时提出修改建议，并与设计院一起研究解决方案。
3. 疑难问题与解答3.1 施工图纸中的安全隐患如何处理？施工图纸中的安全隐患可能会给施工过程带来严重的影响。
在审查过程中，如果发现施工图纸存在安全隐患，应及时向设计院提出警告，并要求其修改和完善相关部分。
同时，也可以参考相关法律法规和标准，为施工图纸的安全性提供更多的保障。
3.2 施工图纸中的质量问题如何解决？施工图纸的质量问题可能会导致施工过程中的质量问题。
审查人员应对图纸的质量进行细致的检查和评估，并向设计院提出质量改进建议。
同时，审查人员也可以参考相关质量管理标准和指南，为施工图纸的质量提供更多的保障。
施工图审查常见问题与疑难问题
添加标题
添加标题
设计图纸与施工规范不符
添加标题
添加标题
设计图纸与预算不符
图纸之间存在矛盾
设计图纸与 现场实际情 况不符
设计图纸与 施工规范不 符
设计图纸与 设计说明不 符
设计图纸与 相关专业图 纸不符
设计图纸与 业主要求不 符
设计图纸与 预算不符
施工图审查疑难问题
03
复杂结构图纸审查
结构设计：确保结构安全，符合规范要求 材料选择：合理选择材料，满足强度、耐久性等要求 施工工艺：明确施工工艺，确保施工质量 结构计算：准确进行结构计算，确保结构稳定性和可靠性 设计变更：及时处理设计变更，确保施工顺利进行 质量控制：加强质量控制，确保工程质量符合要求
设计图纸与施工图审查 记录不符
设计图纸与施工图审查 意见不符
图纸标注不清晰
尺寸标注错误： 尺寸标注与实际 尺寸不符
符号标注错误： 符号标注与实际 含义不符
标注位置错误： 标注位置与实际 位置不符
标注字体不清晰 ：标注字体模糊 不清，难以辨认
图纸与实际情况不符
设计图纸与现场实际情况不符
设计图纸与业主要求不符
培训等
启示：施工图 审查是保证工 程质量的重要 环节，需要各 方共同努力， 提高审查质量
和效率。
提高施工图审查质量建议
06
加强规范学习和培训
定期组织员工参加规范学习和培 训，提高审查人员的专业素质
建立内部交流平台，分享审查经 验和案例，提高审查人员的实践 能力
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
邀请专家进行讲座和指导，提高 审查人员的业务能力
YOUR LOGO
,a click to unlimited possibilities
2019施工图疑难问题建筑全院汇总word资料5页
施工图审查常见疑难问题全院汇总建筑设计A.公共建筑1.设计中经常遇到室内或室外有大台阶的情况，《民用设计通则》GB50352-2019 6.7.6条“楼梯…，达四股人流时宜加设中间扶手”，事实上室内外大台阶也是人员疏散的必经之路，也应计入楼梯，是否应设中间扶手，如按四股人流（每股按700计）加栏杆又太密，影响室内外观感和使用，经常遇到甲方需要取消的问题，请问是否执行。
2.建筑规范中无室内外高差要求，设计中遇到室内外高差100~150mm问题，与《建筑设计防火规范》GB50016-2019 5.3.15条“…且紧靠门口内外各1.4米范围内不应设置踏步”存在冲突，请问如何执行。
如此种高差算踏步，那么室内外高差降低到何数值，可不算踏步。
3.如室内临空落地玻璃窗处900高以下部位玻璃、窗挺均已采取安全措施并满足安全防护要求，内侧是否可不设护窗栏杆。
4.《汽车库建筑设计规范》3.2.11条规定：排风口离室外地坪高度应大于2.5米。
受此限制，一些地下室的排风井出地面会做得很高，排风百叶底边离地2.5米，再加上百叶高度及上部梁板，往往总高达3米以上，非常突兀。
实际情况下此排风井常常做在绿化带里，四周无人员靠近，能否根据实际情况允许适当缩减高度？5.《民用建筑设计通则》中第6.14.4条规定“烟道和通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m, 且不得低于女儿墙的高度。
坡屋面伸出高度也有相应规定.”但在设计中，这个规定往往与方案设计的要求发生矛盾，该如何统一协调？6.中小学校设计规范，安全、通行和疏散8.1建筑环境安全中8.1.8条；教学用房的门窗设置应符合：二层及二层以上的临空外窗的开启窗不得外开。
在学校内的非教学用房区域，如宿舍、食堂、办公楼、阅览室等部位，是否也要满足此条？7.多层大空间内设有设备夹层，且面积较大（约150平方米），可否仅设上人孔检修；如必须设有楼梯的话，是否需设两部疏散梯8.汽车库地面出入口距城市干道7.5m，该距离要求是否适用与非城市干道（如校区、厂区、小区的内部道路）；当出入口平行于城市干道，该7.5m的要求是否可认为是出入口出来以后的行车距离。
2012施工图疑难问题建筑全院汇总
2012施工图疑难问题建筑全院汇总建筑施工图是建筑工程的重要组成部分，它直接关系到工程的质量、安全和经济。
然而，在实际施工中，由于各种原因，还是会出现一些疑难问题。
为了更好地解决这些问题，我们对2012年全院所有建筑工程的施工图疑难问题进行了汇总，具体问题如下：1. 墙体砌筑问题描述在施工过程中发现，墙体砌筑开裂现象较多，有些严重影响到建筑质量。
原因分析主要原因是由于砖石材料不稳定，容易出现开裂现象。
加之施工时没有严格把控，导致问题加重。
解决方案实施如下措施：一是材料审查，合格的材料才能使用。
二是施工时要控制好砌筑层数，每砌到一定层数，必须等待一定时间，使其充分固化才能继续砌筑。
三是施工时要注意砌筑的压实度和水平度。
2. 地下室防水问题描述在地下室施工阶段出现了严重的渗漏问题，导致地下室无法正常使用。
原因分析主要原因是在施工过程中对防水措施没有严格把控，加之地下室位置较低，水压较大，导致防水层出现质量问题。
解决方案实施如下措施：一是地下室施工前应进行严格的防水材料、工艺和施工方法等各方面的检查和调整；二是地下室施工期间，应加强检查和质量监控，尽早发现并处理渗漏问题。
3. 屋面结构问题描述在屋面结构施工过程中，发现檩条连接不稳定，导致整个屋面结构稳定性受到影响。
原因分析主要原因是由于施工时没有做好连接处的安全性控制，导致连接不够牢固。
解决方案实施如下措施：一是检查原材料的质量和尺寸，保证檩条的强度；二是施工时要加强檩条连接处的安全控制，确保连接处牢固可靠。
4. 地基加固问题描述在地基加固施工过程中，出现了钻孔无法通过的情况。
原因分析主要原因是由于施工钻孔过程中没有对地质环境进行充分的调研，导致工程难度大。
解决方案实施如下措施：一是进行全面地质勘测，充分了解地质环境和土层情况；二是针对不同地质条件，制定相应的施工方案和工艺流程，确保工程质量。
5. 污水处理问题描述在污水处理过程中，出现了臭味较大、处理效果不佳的问题。
施工图疑难问题建筑全院汇总
施工图审查常见疑难问题全院汇总建筑设计A.公共建筑1.设计中经常遇到室内或室外有大台阶的情况，《民用设计通则》GB50352-2005 6.7.6条“楼梯…，达四股人流时宜加设中间扶手”，事实上室内外大台阶也是人员疏散的必经之路，也应计入楼梯，是否应设中间扶手，如按四股人流（每股按700计）加栏杆又太密，影响室内外观感和使用，经常遇到甲方需要取消的问题，请问是否执行。
2.建筑规范中无室内外高差要求，设计中遇到室内外高差100~150mm问题，与《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5.3.15条“…且紧靠门口内外各1.4米范围内不应设置踏步”存在冲突，请问如何执行。
如此种高差算踏步，那么室内外高差降低到何数值，可不算踏步。
3.如室内临空落地玻璃窗处900高以下部位玻璃、窗挺均已采取安全措施并满足安全防护要求，内侧是否可不设护窗栏杆。
4.《汽车库建筑设计规范》3.2.11条规定：排风口离室外地坪高度应大于2.5米。
受此限制，一些地下室的排风井出地面会做得很高，排风百叶底边离地2.5米，再加上百叶高度及上部梁板，往往总高达3米以上，非常突兀。
实际情况下此排风井常常做在绿化带里，四周无人员靠近，能否根据实际情况允许适当缩减高度？5.《民用建筑设计通则》中第6.14.4条规定“烟道和通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m, 且不得低于女儿墙的高度。
坡屋面伸出高度也有相应规定.”但在设计中，这个规定往往与方案设计的要求发生矛盾，该如何统一协调？6.中小学校设计规范，安全、通行和疏散8.1建筑环境安全中8.1.8条；教学用房的门窗设置应符合：二层及二层以上的临空外窗的开启窗不得外开。
在学校内的非教学用房区域，如宿舍、食堂、办公楼、阅览室等部位，是否也要满足此条？7.多层大空间内设有设备夹层，且面积较大（约150平方米），可否仅设上人孔检修；如必须设有楼梯的话，是否需设两部疏散梯8.汽车库地面出入口距城市干道7.5m，该距离要求是否适用与非城市干道（如校区、厂区、小区的内部道路）；当出入口平行于城市干道，该7.5m的要求是否可认为是出入口出来以后的行车距离。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
施工图审查常见疑难问题全院汇总建筑设计A.公共建筑1.设计中经常遇到室内或室外有大台阶的情况，《民用设计通则》GB50352-2005 6.7.6条“楼梯…，达四股人流时宜加设中间扶手”，事实上室内外大台阶也是人员疏散的必经之路，也应计入楼梯，是否应设中间扶手，如按四股人流（每股按700计）加栏杆又太密，影响室内外观感和使用，经常遇到甲方需要取消的问题，请问是否执行。
2.建筑规范中无室内外高差要求，设计中遇到室内外高差100~150mm问题，与《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5.3.15条“…且紧靠门口内外各1.4米范围内不应设置踏步”存在冲突，请问如何执行。
如此种高差算踏步，那么室内外高差降低到何数值，可不算踏步。
3.如室内临空落地玻璃窗处900高以下部位玻璃、窗挺均已采取安全措施并满足安全防护要求，内侧是否可不设护窗栏杆。
4.《汽车库建筑设计规范》3.2.11条规定：排风口离室外地坪高度应大于2.5米。
受此限制，一些地下室的排风井出地面会做得很高，排风百叶底边离地2.5米，再加上百叶高度及上部梁板，往往总高达3米以上，非常突兀。
实际情况下此排风井常常做在绿化带里，四周无人员靠近，能否根据实际情况允许适当缩减高度？5.《民用建筑设计通则》中第6.14.4条规定“烟道和通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m, 且不得低于女儿墙的高度。
坡屋面伸出高度也有相应规定.”但在设计中，这个规定往往与方案设计的要求发生矛盾，该如何统一协调？6.中小学校设计规范，安全、通行和疏散8.1建筑环境安全中8.1.8条；教学用房的门窗设置应符合：二层及二层以上的临空外窗的开启窗不得外开。
在学校内的非教学用房区域，如宿舍、食堂、办公楼、阅览室等部位，是否也要满足此条？7.多层大空间内设有设备夹层，且面积较大（约150平方米），可否仅设上人孔检修；如必须设有楼梯的话，是否需设两部疏散梯8.汽车库地面出入口距城市干道7.5m，该距离要求是否适用与非城市干道（如校区、厂区、小区的内部道路）；当出入口平行于城市干道，该7.5m的要求是否可认为是出入口出来以后的行车距离。
9.高层住宅外窗不宜做推拉窗，也不能做外开窗，若做内开窗和翻窗又会对实际使用造成不便，设计中该如何把握？B.居住建筑10.高层居住建筑是否可以采用外平开窗，如何理解《全国民用建筑工程设计技术措施》第10.4.2条．11.拆迁安置房是否可以按照经济适用房设计。
12.根据《住宅设计规范》GB50096-2011第6.4.2条应设可容纳担架的电梯，而一般设计中住宅梯轿箱较小，请问该如何把握设计尺度。
13.住宅地下一层为自行车库，地下一层至地上一层的楼梯段踏高可否可为175高。
C.无障碍设计14.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001中第5 章建筑物无障碍实施范围过于笼统，而上海市工程建设规范《无障碍设施设计标准》DJG08-103-2003对建筑物无障碍实施的分类较细，也更接近残疾人的实际使用状况，建议是否可参照执行。
15.无障碍卫生间是否要层层设。
考虑到实际使用的情况，是否可以选择性的在首层和某些楼层设置或隔层设置，而不必每层设置？16.未设置电梯的办公楼、教学楼等公共建筑，无障碍卫生间等无障碍设施仅于首层设置的情况下，是否必须设计无障碍楼梯。
17.无障碍楼梯扶手高度规范要求850，而公建中楼梯扶手出于安全考虑不小于900，是否矛盾?18.无障碍设计规范中规定的无障碍设计范围，公共建筑的设计部位中都有水平与垂直交通。
高层建筑的垂直交通是否只考虑无障碍电梯，无障碍楼梯是否需要考虑？发生火灾的情况下，电梯不可使用，残疾人如何疏散。
19.教学楼之间有连廊，是否可只设1座无障碍楼梯？教学楼、实验室、报告厅、图书馆、风雨操场、行政楼、食堂、宿舍楼之间有连廊时，是否可不受幢数的限制，只设1个符合无障碍要求的入口？建筑节能公建节能设计1.发泡水泥板，陶瓷保温板用于屋面时的取值不明。
2.保温层设在两层防水层之间的屋面是否算倒置式屋面。
3.教学楼为底层架空，二层教室架空楼板下铺贴岩棉板，卫生间等辅助用房下面是不是也需铺设？4.建筑外墙基本是玻璃幕墙，是否需要满足可开启面积不小于窗面积的30%。
5.夏热冬冷地区如果地下一层为采暖房间，地下二层为车库，采暖的地下建筑底板相当于采暖房间与非采暖地下室顶板，但是已经很深，考虑到埋地较深的地下室自身有保温作用，是否还要按照1.2的热阻进行计算？6.半地下室外墙的做法应该怎么做？一半按外墙，一半按地下室？7.建模时不采暖的地下车库是否可不建，只需要把地面构造设置成地下室顶板采暖的构造即可。
8.对于不采暖的地下车库顶板为绿化或道路的，顶板是否不需要做保温。
9.少于30%的固定式平板遮阳是否不能在模型中设置？（遮阳不管多大，只要设置后就会参与计算）10.发泡水泥保温板用于屋面时，修正系数可否参照外墙外保温系统取值1.2。
11.居住建筑南向外窗不宜采用Low-e玻璃，但学生宿舍朝向阳台门在满足窗地比的前提下会开得很大，导致南面墙窗墙比很大，阳台门可能需要做到断热铝合金Low-e玻璃窗才能满足节能要求，如何解决？12.国标《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005中表4.2.2-6规定了夏热冬冷地区地面和地下室外墙（与土壤接触的墙）的热阻值要求，而省标的《公共节能设计标准》DGJ32/J96-2010中表3.4.1-6中规定的是采暖、空调地下室地面或地上采暖空调房间的地下室顶板和采暖、空调地下室外墙（与土壤接触的墙）的热阻值要求。
是否国标中指的是采暖、空调地下室墙、地面的要求？如果是非采暖、空调地下室（比如地下车库、设备用房、库房等）是否可以只考虑地下室顶板保温，节能建模中可不建地下室？13.首层为餐厅、厨房、公共浴室等公共服务设施，上层为宿舍的这种建筑，节能计算一般按公建计算，是否应分成公共和居住分别计算？14.冷桥的保护，遇到外廊道，不封闭连廊，是否一定要将冷桥部位全部包裹起来？15.教学楼底层架空，那么二层教室外走道的地面就是教室的冷桥，是不是所有楼层的所有地面都视为冷桥都需要整铺保温板；同样，二层架空部分教室下面铺贴岩棉板，那卫生间等辅助用房下面是不是也需铺设？16.半地下室的节能怎么计算？建模时，是否分地坪以上和地坪以下分开。
有窗的情况下，窗墙比应该怎么考虑。
17.封闭阳台在节能计算中怎么考虑？建模时建出封闭阳台，软件会把阳台的墙默认为外墙，窗也是外窗，是否会增加体形系数。
18.学校教学楼有很多开敞空间时，在软件中不建出这部分模型，是否会影响体形系数。
19.在节能软件中，会遇到，中间整层架空的情况，其架空层冷桥部分（柱）无法建模。
是否会影响节能计算结果？20.节能计算中，玻璃的种类有很多种选择，进行计算时选择的依据是什么？（目前的计算情况是Low-E玻璃居多）21.非隔热型铝合金型材在能确保传热系数设计值的情况下，是否需要采用断热桥型吗？住宅节能设计22.地下室顶板与一层之间的填土（不与室外土壤相连）可否参与节能计算，有无具体规定？23.居住建筑南向外窗不能采用Low-e玻璃，但断热铝合金窗的最小传热系数只有3.0，若建筑单体层数≤5层且窗墙比较大，则对窗的传热系数会要求<3.0，如何解决？24.底部是商业的高层住宅是否视为居住建筑，完全按《居住建筑节能设计标准》进行节能设计？节能设计中，从实际使用情况出发，楼梯间其实均为非采暖空间。
该如何把握？25.居住建筑节能设计中，非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙和楼板，均有所规定，但公共建筑节能设计中，除寒冷地区外，均未对此有所规定。
建筑防火A.公共建筑防火1.2011年江苏省建设工程施工图审查技术问答及相关专题资料（建筑专业）3.2.3回答中：参照《商规》“商业建筑的内院或天井短边尺寸小于防火规范要求时，防火分区面积应上下层叠加计算；当超过防火分区的允许最大面积时应采取防火分隔措施”。
一般情况下，中等规模的建筑上下层叠加经常会超过防火分区面积，大部分情况需要设防火分隔措施。
在内院或天井相对两墙面均有自然开窗条件下，防火措施是否可按以下执行：①其中一面按防火墙设计，其外窗内侧设特级防火卷帘（背火面温升测试不低于3.00h），另一面不按防火墙设计，外窗不设特级防火卷帘。
②两面均按防火墙设计，外窗内侧均设特级防火卷帘2.多层建筑消防车道距建筑有无距离要求，《高规》中4.3.4条: “…高层建筑距消防车道外墙宜大于5米…”，如小于5米是否可行且可减小到何数值为宜。
3.经常遇到建筑底层疏散口通向内院或天井，然后经过一段外部道路并穿过架空层才能到达完全安全的室外区域，①此段外部人员疏散通道与建筑间距有无距离要求，②如距离较近，此段外部人员疏散通道两侧外窗是否应考虑防火分隔（如乙级防火窗或1.00耐火极限的防火卷帘）以保证底层失火不致影响人员的疏散安全。
4.《建规》7.1.4只是明确内转角门窗洞口最近距离不应小于4m，请问装有固定窗扇或火灾时可自动关闭的乙级防火窗是否可行。
5. 5.3.8中走道尽端房间如何定义？是否袋形走道两侧的房间都算尽端房间？6.高规第6.1.17条规定：建筑物直通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1m的防火挑檐。
实际某些高层建筑的一层门厅入口也是直通室外的安全出口，而门口上方做的是轻钢玻璃雨篷，是否必须在夹胶安全玻璃的基础上再采用防火玻璃？7.刚刚施行的苏JG/T050-2012《HX隔离式防火保温板外墙外保温系统应用技术规程》，复合了EPS板或XPS板，保温性能较好，燃烧性能是A2级，消防是否认可？能否用于屋面、挑空楼板等其它部位？8.商业建筑因疏散宽度的需要设置剪刀楼梯间，两部相邻楼梯之间可否不加隔，而且一层采用同一出口，以满足疏散宽度要求？9.裙房与高层投影部分完全分隔是不是严格的要求完全在高层的投影部位？这个高层如果各标准层平面不吻合呢？或是否仅指高层与裙房衔接的上一层？高层与裙房之间的分隔如果正好是大空间，是否可以做成特级防火卷帘？10.建筑设计中常会出现室外连廊，连廊是否需划到防火分区内，若划到某一防火分区，就会出现一侧的门不朝室外开的情况，该如何处理？11.防火间距，遇到同一栋建筑中不同防火分区之间平行布置形成的内院，防火间距按6m来控制，是否可以考虑是外窗、门洞口之间的间距，而不是到最突出外墙最远点算起？12.安全疏散，规范里规定超过2层的商店等人员密集的公共建筑应采用室内封闭楼梯间（包括首层扩大封闭楼梯间）或室外疏散楼梯。
这里的等人员密集的公共建筑一般包含哪些？学校建筑里的图书馆、风雨操场是否算在内？13.关于防火分区中，开敞外廊自然分区的概念，除了和消防沟通外，有没有文件或者规范？14.多层公共建筑之间由独立结构的透空连廊联系，变形缝处是否需要做防火封堵？是否可以理解成连廊为室外安全场所，不需要在变形缝处做防火封堵。