北京租房合同范本2019

北京租房合同范本2019
合同编号：_______
出租方（甲方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
承租方（乙方）：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
一、房屋信息
1.1 甲方出租房屋地址：北京市_______区_______路_______弄（村）/号_______室。

1.2 房屋权属情况：甲方保证对上述房屋享有合法出租的权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3 甲方保证上述房屋符合北京市有关房屋租赁的相关规定，具备居住和安全条件，并符合国家消防安全标准。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。

5.2 乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3 甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态，对自然损耗及时进行维修。

六、合同变更、解除及终止
6.1 在租赁期内，甲、乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

（1）乙方逾期支付租金累计超过_______个月的；
（2）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置房屋的；
（3）乙方利用房屋从事违法活动的；
（4）乙方严重损坏房屋或附属设施的。

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定要求的；
（2）甲方擅自提高租金的；
（3）甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。

七、违约责任
7.1 甲、乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______ 乙方（签字/盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。