买房合同书范文8篇

买房合同书范文8篇
篇1
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，为进一步明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特制定以下合同条款。

一、合同标的
1. 甲方购买乙方位于____________的房产，具体地址为
____________________。

2. 房产基本状况：房屋结构为_______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，装修状况为______。

3. 产权情况：该房产所有权证号为______，土地使用权证号为
______，产权清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商确定，房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 乙方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房产交付给
甲方。

2. 房产交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

3. 甲方应在房产交付时验收房屋状况，如有问题应及时向乙方提出，乙方应承担修复义务。

四、房屋过户
1. 乙方应在合同签订后______日内，提供办理房屋过户手续所需的相关资料。

2. 双方应在资料齐全后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按法律规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房产或未能办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（购房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（售房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：______________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证号为__________。

4. 房屋状况：本房屋为完好空置房屋，除附记外，不存在其他重大瑕疵。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：采用一次性付款或按揭贷款方式。

若采用按揭贷款方式，首付款比例为______，贷款部分由乙方协助办理相关手续。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付时间：甲方支付完毕购房款后，乙方应在______日内将房屋交付甲方。

2. 产权过户：乙方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续，费用按照法律规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约，需支付违约金并承担相应利息损失。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。

3. 若因乙方原因导致房屋权属存在纠纷或瑕疵，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

五、其他事项
1. 甲方购买本房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

2. 本房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，自交付之日起由甲方承担。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同中的货币单位均为人民币。

如本合同发生变更或解除，须经甲乙双方协商一致并书面确认。

本合同中的时间均为自然日。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
（1）房屋地址：
___________________________________________________；
（2）房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米；
（3）房屋权属证明文件：
___________________________________________。

2. 乙方已经充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方；
（2）甲方办理完房屋权属转移手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

三、房屋权属转移
1. 甲方应当在乙方支付完剩余房款后的______日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。

2. 甲方承诺，自权属转移之日起，该房屋的所有权、使用权、收益权等一切权利均归乙方所有。

四、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的钥匙、相关物品及权属证明文件等一并交付给乙方。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方应当承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款项及定金。

4. 甲乙双方因履行本合同产生的任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 房屋权属：____________________
5. 其他相关设施及状况说明：____________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整
（￥________）。

2. 支付方式：甲、乙双方同意采用以下第____种方式支付。

（1）一次性付款。

（2）分期支付，首付款为总价的____%，剩余款项在____天内支付完毕。

（3）贷款支付，首付款为总价的____%，贷款部分为总价的
____%。

3. 甲方实际支付房款时，乙方应出具合法有效的收款凭证。

三、物业交付及过户时间
1. 甲乙双方同意，自本合同签订之日起____日内，乙方将房产交付给甲方。

2. 双方同意在完成房产交付后____个月内办理过户手续。

如遇政
策原因导致无法按时办理，双方协商解决。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并
有权要求甲方支付违约金。

违约金为总房价的____%。

2. 若乙方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，甲方有权
解除本合同，并要求乙方支付违约金。

违约金为总房价的____%。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他约定事项
1. 甲方购买此房产后，承担该房产的所有税费及物业费用。

2. 乙方应保证所售房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

如
因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

一、合同背景及目的
鉴于甲方（购房者）与乙方（开发商/业主）就位于_______（具体地址）的房产进行交易，为明确双方的权利与义务，达成以下合同条款。

二、甲方与乙方信息
甲方（购房者）：
姓名：________________
身份证号码：____________
联系方式：______________
乙方（开发商/业主）：
姓名/公司名称：________
身份证号码/统一社会信用代码：_______
联系方式：____________
三、物业基本情况
物业地址：_________________________ 户型：__________ 面积：_________平方米楼层：_________ 层结构类型：_________ （如钢筋混凝土结构等）房屋用途：（如住宅/商业用途等
篇5
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

二、交易条款
1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：____________________。

3. 付款期限：____________________。

4. 房屋交付日期：____________________。

5. 违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、房屋所有权转移
1. 甲方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋权属证明等相关文件。

2. 乙方在支付完全部房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3. 房屋所有权转移登记所需税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付
1. 甲方应在约定的交付日期前将房屋清空，并保持房屋内部设施完好无损。

2. 甲方应提供房屋的钥匙、相关物品及房屋权属证明文件等。

3. 乙方在验收房屋时，如发现房屋内部设施损坏或不符合合同约定，有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。

五、保修及物业管理
1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准，并承担保修责任。

2. 房屋交付后，乙方应按照规定缴纳物业管理费用。

3. 甲方应向乙方提供物业联系方式及相关的物业管理规定。

六、其他约定
1. 甲、乙双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，应及时协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款
（在此处添加其他需要约定的内容）
_______________________________________。

篇6
甲方（买方）：__________________
乙方（卖方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售房屋一事，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 乙方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

该房屋位于__________________（详细地址）。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书号为______。

二、房屋价格及支付方式
1. 甲方购买该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

该价格包含房屋本身、附属设施以及相应的土地使用权。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；
（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付
1. 乙方应在甲方支付完购房款后的______日内，将该房屋交付给
甲方。

2. 乙方应确保在交付时，该房屋没有任何形式的租赁、抵押、查
封等限制所有权行使的情况。

四、过户手续
1. 乙方应在甲方支付完购房款后的______日内，协助甲方办理房
屋过户手续。

2. 过户所需的所有费用，包括但不限于税费、公证费、登记费等，由甲方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3. 若因乙方原因，导致房屋无法过户，乙方应退还甲方已支付的购房款，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同的解释和争议解决，应遵循中国的相关法律法规，如双方有争议且无法通过友好协商解决，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5. 本合同中的货币单位均为人民币。

金额大写处应加盖公章或按手印确认。

篇7
甲方（购房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（售房人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________________________
2. 房屋类型：____________________________________（如：公寓、别墅、商铺等）
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米
4. 房屋权属：所有权证号______________________，土地使用权证号______________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方共同确认，房屋交易价格为人民币
__________元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：签订本合同后__________日内，甲方支付定金人民币
__________元。

（2）首付款：双方办理房屋交易登记后__________日内，甲方支付首付款人民币__________元。

（3）贷款：剩余房款人民币__________元，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付
1. 乙方应当在甲方支付首付款后__________日内，将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

3. 交付后，如因乙方原因造成甲方无法正常使用房屋，乙方应承
担违约责任。

四、产权办理
1. 乙方应在本合同签订后__________日内，提供办理房屋产权过户所需的资料。

2. 双方应在资料齐全后__________日内，共同办理房屋产权过户手续。

3. 产权过户相关费用由__________方承担。

五、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2. 如乙方未能按约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3. 如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 甲方购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

甲方（购房人）：______________________（签字）
乙方（售房人）：______________________（签字）
日期：______________________
篇8
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（房屋地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本买房合同书。

第一条房屋基本情况
1. 房屋所有权证号：___________________
2. 房屋位置：___________________
3. 房屋类型：___________________
4. 房屋面积：___________________
5. 其他房屋详细信息：_____________。

（包含房屋内部设施及周围环境影响等）
第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。

如有损坏，应负责修复。

第四条产权过户
1. 甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

3. 甲方保证所提供的相关产权证明文件真实、合法、有效。

如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应法律责任。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已支付购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）。