商品房认购合同书范本6篇

商品房认购合同书范本6篇
篇1
商品房认购合同书范本
认购合同书
甲方（出卖人）：（签订人姓名）
证件号码：
联系地址：
电话：
乙方（购买人）：（签订人姓名）
证件号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是一家合法成立的房地产开发公司，依法拥有合法的开发资质，且是该商品房的合法所有人；
乙方经过认真查阅了商品房的相关资料，对商品房的建筑结构、质量、规划设计、使用权籍等均表示满意，并自愿向甲方认购该商品房；
甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：
第一条商品房基本情况
1.1 商品房的位置：（详细地址）
1.2 商品房建筑面积：（平方米）
1.3 商品房的用途：（住宅/商铺/办公等）
1.4 商品房的权属证明和使用权情况：（详细描述）
第二条交易价格
2.1 本次认购商品房的总价款为：人民币（大写）（小写）元整。

2.2 乙方在认购商品房时已缴纳定金：人民币（大写）（小写）元整。

2.3 乙方应在签署本认购合同后的30日内，将剩余款项支付至甲方指定账户。

第三条交房时间
3.1 甲方应当在本合同签署之日起（具体日期）之内，按照国家相关法律法规规定的标准和要求完成商品房的建设并办理交房手续。

3.2 乙方应在甲方通知之日起（具体日期）之内，办理商品房的交接手续，并领取商品房的所有权证书。

第四条违约责任
4.1 若乙方违约，不按约定时间支付款项或者不履行本合同的其他义务，甲方有权解除本合同，乙方已缴纳的定金不予退还。

4.2 若甲方违约，未按约定时间交房或者商品房存在严重质量问题，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

第五条法律适用
5.1 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

5.2 乙方因认购商品房发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，乙方有权向甲方所在地法院提起诉讼。

第六条合同生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：
乙方（盖章）：日期：
本合同自签字盖章之日起生效。

（以下内容留空）
（正文完）
篇2
商品房认购合同书范本
甲方（认购人）：__________
证件号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（开发商）：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方同意购买乙方______项目______栋______号房屋，双方经友好协商达成一致，特订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋信息
乙方于____年____月____日通过公开竞价等方式成功取得______项目______栋______号房屋，产权证号为__________。

第二条房屋信息
房屋地址：__________
建筑面积：____平方米，套内使用面积：____平方米，公摊面积：____平方米。

房屋价格为______万元，乙方承诺在____年____月____日前向甲方交付完整并符合规定的房屋。

第三条付款方式
甲方同意按照以下方式支付房款：
1. 认购房款：______万元，于签署本合同当日支付______元（含定金），剩余款项于____年____月____日前支付。

2. 按揭贷款：甲方可选择使用按揭贷款支付房款，具体贷款方式和期限另行协商确定。

第四条房屋交付
乙方保证在签署本合同生效后____个月内将房屋交付给甲方，房屋交付时应符合国家相关规定，乙方不得擅自拖延或更改交房日期。

第五条房屋过户
乙方承诺在甲方支付完全部房款后，按照相关规定办理房屋产权过户手续，如有特殊情况双方可协商处理。

第六条合同解释
本合同自双方签字生效，合同相关条款均为本合同的一部分，如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

第七条其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议对双方具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同如有争议以签署时版本为准。

甲方（认购人）签字：__________
乙方（开发商）签字：__________
签订日期：____年____月____日
本合同自双方签字生效。

以上为商品房认购合同书范本，甲方和乙方在签署合同前应仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保障。

祝双方合作愉快，房产交易顺利完成。

篇3
商品房认购合同书范本
甲方：（认购人）
证件类型：（身份证、户口本、护照等）
证件号码：
联系电话：
住址：
乙方：（开发商）
联系电话：
住址：
鉴于甲方拟认购乙方开发的商品房，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，共同遵守：
一、商品房信息
1. 项目名称：。

2. 房屋号：。

3. 建筑面积：平方米。

4. 套内面积：平方米。

5. 房屋交付标准：符合国家规定的建筑工程质量标准。

6. 房屋总价：万元，其中按揭贷款金额为万元，甲方自筹款项为万元，首付款为总价的% 。

7. 甲方应于年月日起十日内预交购房款，截至年月日完成全部购房款支付。

二、甲方权利与义务
1. 甲方认购的商品房属于普通商品房，不得用于其他非住宅性质用途。

2. 甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除合同，甲方所付款项不予退还。

3. 甲方应于规定时间办理相关产权登记手续，并按照有关法律规定支付相关税费。

4. 甲方在购房过程中如需贷款，应按照银行要求提交相应资料，配合办理相关手续。

三、乙方权利与义务
1. 乙方应按照约定时间交付商品房，确保商品房符合规定标准。

2. 如商品房存在质量问题，乙方应在规定时间内解决，保障甲方的权益。

3. 乙方应向甲方提供相关产权证明文件，并协助办理房屋产权登记手续。

4. 乙方应保护甲方个人信息的安全，不得将甲方信息泄露给第三方。

四、其他
1. 本合同自双方签字盖章后生效，至购房款支付完成及商品房交付之日终止。

2. 未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：
附：（1）商品房认购书一式两份，双方各执一份；
（2）商品房相关资料一式多份，由乙方保存备查。

篇4
商品房认购合同书范本
甲方（认购人）：_________ （姓名），身份证号码：_________，联系地址：_________，电话：_________。

乙方（开发商）：_________ 公司，法定代表人：_________，注册地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方开发的位于_________的商品房认购事宜达成如下协议：
第一条认购商品房的基本情况
认购房屋坐落地址：_________。

认购房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

认购房屋的总售价为_________元（人民币）。

第二条认购房款支付方式
1. 甲方应当于签订本合同之日起三日之内，向乙方支付认购房款的_________元（人民币），作为认购房款的首期款。

2. 甲方应当在开发商取得商品房预售许可证后______日内，向乙方补足认购房款的余款_________元（人民币）。

3. 房款支付方式：_________。

第三条房屋交房日期
1. 乙方应当在______年______月______日之前将认购房屋交付给甲方。

2. 交付房屋前，乙方应当向甲方出具房屋交付验收证书，由双方确认后完成交房手续。

第四条房屋产权及税费
1. 房屋交付后，乙方应当在______日内办理相关房屋产权手续，将产权证书转至甲方名下。

2. 房屋交付后的税费由双方按照法律规定的规则共同承担。

第五条合同变更和解除
1. 除非经双方协商一致，否则本合同不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应当在30日内书面通知对方，并协商解决方案。

否则，无法解决的一方可向有管辖权的人民法院申请解决。

第六条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_________ 日期：_________
乙方（签名）：_________ 日期：_________
以上为商品房认购合同书范本，仅供参考，请双方仔细阅读并遵守相关法律法规。

愿双方合作顺利，房屋交付顺利，谢谢！
篇5
商品房认购合同书范本
甲方（认购人）：
证件号码：
联系地址：
电话：
乙方（开发商）：
开发商营业执照号：
联系地址：
电话：
鉴于甲方在乙方处购买商品房，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条商品房信息
1.1 甲方将认购的商品房详细信息如下：
房屋坐落地址：
房屋建筑面积：
房屋用途：
房屋总价款：
1.2 商品房交付时间：
1.3 商品房相关配套设施及服务标准：
1.4 其他约定：
第二条甲方权利义务
2.1 甲方在认购商品房后应按时履行付款义务，如有逾期支付或拒绝履行付款义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.2 甲方应按照履约付款计划及时足额支付商品房总价款。

2.3 甲方应配合乙方提供商品房交付前的验收工作，并签署交付验收确认书。

2.4 甲方应按照商品房使用规定使用商品房，不得私自改变结构和用途。

2.5 甲方应保管好商品房相关文件及证件，不得私自转让或出租。

第三条乙方权利义务
3.1 乙方应按照约定时间将商品房交付甲方，并提供商品房相关设施的验收。

3.2 乙方应保证商品房的质量符合国家相关标准，如有质量问题应及时处理并承担维修责任。

3.3 乙方应按照约定标准提供商品房相关配套设施和服务。

3.4 乙方应提供商品房相关证明文件及产权证明。

3.5 乙方应保障甲方信息的保密性。

第四条总则
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4.3 未尽事宜，由双方协商解决。

甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
以上为商品房认购合同书范本，甲乙双方应在签订合同前仔细阅
读并确认。

希望双方能共同遵守合同内容，保障双方的合法权益。

篇6
商品房认购合同书范本
认购合同书
甲方：（出售方姓名）证件号码：（出售方身份证号码）
乙方：（购买方姓名）证件号码：（购买方身份证号码）
鉴于甲方是合法拥有（商品房地址）的所有权人，具有该商品房的出售权利；乙方经过独立思考并对该商品房的各项情况已经充分了解，同意购买该商品房，经双方协商一致，就该商品房的买卖事宜，达成
以下协议：
第一条商品房信息
1.1 乙方自愿购买甲方名下的位于（商品房地址）的商品房，该商品房的规划用途为（用途），土地证号为（土地证号），房屋所有权证号为（房屋所有权证号），建筑面积约为（建筑面积），乙方购买该商品房的总价为（交易总价）人民币，具体款项如下：
（1）商品房价款：人民币（金额）；
（2）公摊费：人民币（金额）；
（3）装修价款：人民币（金额）；
（4）其他费用：人民币（金额）。

1.2 甲方承诺商品房产权证书真实有效，未被质押、查封、限制出售等情况，并对商品房质量及交付日期承担相应的保证责任。

第二条付款方式
2.1 乙方应当在签署本合同之日起（天数）内，支付商品房价款的（百分比）作为订金，余款（百分比）在商品房交付时一次性支付。

2.2 乙方应按照第1.1条约定的款项分别支付，甲方应开具相应的发票。

第三条商品房交付
3.1 甲方应当按照双方约定的交付日期将商品房移交给乙方，乙方应当在交付时完成余款支付并办理过户手续。

3.2 商品房的装修和设施应符合国家标准和双方协商的要求，若有损坏或纠纷，由双方协商解决。

第四条合同终止
4.1 若因不可抗力或其他合同约定之外的原因导致乙方不能履行合同的，应写明该原因并通知甲方，甲方应及时配合或解除合同。

4.2 若乙方擅自解除合同的，应当支付给甲方（百分比）的违约金。

第五条法律适用及争议解决
5.1 本合同的签署、履行适用中华人民共和国法律，如有争议需诉讼解决的，应提交至（签署地）人民法院。

5.2 本合同自签署之日起生效，有效期为（年限）年。

5.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：
签订日期：年月日
（本文仅为范本，具体合同以实际协商为准。

）。