个人房屋转让合同模板6篇

个人房屋转让合同模板6篇
第1篇示例：
个人房屋转让合同
甲方：（转让方）____________________
乙方：（受让方）____________________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方拟将其所有权房屋转让给乙方，特订立本合同如下：
第一条转让房屋基本情况
1. 甲方拟转让的房屋位于（地址）____________________。

房屋的权属证明（产权证号）____________________，土地权证号（若有）
____________________。

2. 房屋建筑面积_____________平方米，户型为
____________________。

产权性质为____________________，房屋用途为____________________。

3. 房屋转让价格为人民币________________（￥_____________）元整。

第二条购房款支付方式
1. 乙方应在签订本合同生效之日起______日内一次性支付全部转让款项给甲方。

2. 乙方支付转让款项的方式为______________。

第三条过户及税费
1. 房屋过户过程中产生的契税、增值税、印花税、过户费等各类税费由乙方承担（若有）。

2. 房屋过户的相关费用由乙方承担，过户手续办理完成后，甲方应协助乙方尽快办理产权过户手续。

第四条房屋权益保证
1. 甲方保证转让的房屋系其合法所有，不存在抵押、查封、或其他限制转让的情况。

2. 如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方所有损失。

第五条房屋交付及验收
1. 甲方应自本合同签订之日起______日内将房屋及其相关附属设施交付给乙方。

2. 乙方有权对交付的房屋及其相关设施进行验收，如发现任何质量问题或损坏，应立即通知甲方，由甲方协助处理。

第六条违约责任
1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%。

2. 一方违约导致对方因此遭受损失的，应当赔偿因此造成的所有损失。

第七条合同终止
1. 本合同自受让方一次性支付全部转让款项给甲方之日起生效，并于受让方办理完产权过户手续之日终止。

2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方不承担违约责任。

第八条争议解决
本合同履行中发生的任何争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院诉讼解决。

第九条其他事项
本合同未尽事宜，双方可以另行协商，另行协商的事项视为本合同的补充条款，并具有同等效力。

第十条合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同有效期为______年。

第2篇示例：
个人房屋转让合同
转让方：（以下简称甲方）
受让方：（以下简称乙方）
鉴于甲方系房屋的合法所有人，现欲将其所有的房屋转让给乙方所有，乙方愿意受让甲方的房屋，双方本着平等自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、转让房屋基本情况
甲方拟转让的房屋位于（房屋地址），房屋建筑面积约（建筑面积）平方米，户型为（户型），具体情况详见房屋产权证。

二、房屋转让价格
甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（金额大写）元整（￥￥￥￥￥￥￥￥￥）。

转让价格不含税费，乙方同意承担相关的税费及过户费用。

三、房屋权属
1.甲方保证房屋为其合法所有，不存在他人享有优先购买权或任何形式的限制条件。

2.甲方转让房屋时，应提供齐全的产权证书及相关证明文件，并保证房屋不存在质押、查封、冻结等情况。

3.如因房屋产权问题导致乙方受到损害，甲方承担相应的法律责任。

4.乙方确认房屋的真实性及完整性，对房屋的规划用途及相关规定有充分的了解与认可，不会违反相关规定对房屋进行其他非法用途。

四、过户及税费
1.双方同意在签署本合同之日起五个工作日内到当地房产局办理房屋过户。

2.过户费用由乙方承担，过户前应向甲方支付转让价格，乙方应自行支付过户税费。

3.过户手续顺利完成后，甲方应在三个工作日内提供完整的房屋产权证书及相关证明文件给乙方。

五、违约责任
1.任何一方未按约定履行义务，构成违约的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。

2.未经对方同意，任何一方不得单方面解除本合同。

3.一方解除本合同，对方有权要求其承担违约责任，并有权要求违约方继续履行合同。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

2. 本合同正本一式两份，每方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字／盖章）：__________ 日期：__________
乙方（签字／盖章）：__________ 日期：__________
本合同经双方签字盖章后生效。

特别提示：本合同一式两份，双方各执一份，有效证明此事项。

【签名确认后可扫描发给我，证明备份为你保留】。

第3篇示例：
个人房屋转让合同
甲方：（转让方姓名）身份证号：（转让方身份证号码）联系地址：（转让方联系地址）
乙方：（受让方姓名）身份证号：（受让方身份证号码）联系地址：（受让方联系地址）
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的不动产进行转让，达成如下协议，以资明确：
一、房屋基本信息
房屋坐落地址：（房屋地址）
房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）
房屋面积：（房屋面积）
房屋结构：（房屋结构）
其他：（其他关于房屋的重要信息）
二、房屋转让价款
1. 甲方将上述房屋转让给乙方，转让价款为人民币（金额）元整。

2. 转让价款的支付方式：（支付方式描述）
三、权利与义务
1. 甲方保证其有权转让上述房屋，并保证房屋没有被司法机关查封、冻结、变卖等情况。

如甲方因上述情况对乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方购买房屋后享有房屋所有权，并有权对房屋进行合法的使用和处置。

3. 甲乙双方应自本合同签订之日起十个工作日内到当地房地产管
理部门进行过户手续。

4. 甲方自房屋交付乙方之日起应承担房屋质量保修责任，保修期
为一年。

四、违约责任
1. 甲方未能按照本合同的约定出卖房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的百分之（违约金比例）。

2. 乙方未能按照本合同的约定支付转让价款的，应向甲方支付违
约金，违约金金额为转让价款的百分之（违约金比例）。

五、其他约定
1. 本合同未尽事宜及本合同的解释权归甲、乙双方所有。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）乙方：（签名）
日期：年月日
以上为个人房屋转让合同范本，双方当事人在签订合同时应注意
明确房屋的基本信息、转让价款、权利与义务、违约责任等内容，并
且遵守有关法律法规，保障双方的合法权益。

希望双方当事人能够本
着诚实守信的原则，共同遵守合同约定，共同维护合同的有效性，实
现买卖双方的共同利益。

第4篇示例：
个人房屋转让合同
甲方：（出售方）身份证号：_____________地址：
________________________
乙方：（购买方）身份证号：_____________地址：
________________________
鉴于甲方为合法拥有位于__________的房屋所有权人，经双方协商一致，现就甲方自由意愿将上述房屋出售给乙方，双方达成如下协议：
第一条房屋基本信息
甲方同意将位于_____________的房屋产权证号为____________的房屋出售给乙方，房屋面积____________平方米，房屋现状为
____________。

第二条房屋交易价格
双方经协商一致，愿意以人民币_____________（￥___________）的价格进行房屋买卖交易。

乙方应当在签订合同之日起______日内一次性支付房屋交易价格给甲方。

第三条房屋权属保证
甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，并未向他人抵押、转让、出租、或以其他方式损害房屋的权益。

如因甲方的行为导致房屋权属
出现纠纷，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方因此造成的一切损失。

第四条过户手续
1. 甲方应当自承诺出售之日起______日内完成房屋产权过户手续，并将房屋产权证书及相关手续材料正本交付给乙方。

2. 乙方应当在收到上述产权证书及手续材料之日起______日内办
理房屋产权过户手续，并承担过户产生的相关费用。

第五条房屋交付
1. 甲方应当在签订本合同之日起______日内将房屋交付给乙方，
乙方有权对房屋进行查验，如有瑕疵应当在______日内提出，甲方进行修复或承担相关责任。

2. 乙方自房屋交付之日起，对房屋的使用和管理承担责任，包括
但不限于房屋的保养、维修和相关费用支出。

第六条违约责任
1. 任何一方未履行本合同所规定的义务，应当承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致房屋产权转移手续无法办理或造成乙方利益
受损，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第八条合同解释
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同涉及的争议，双方协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院起诉。

特此确认，本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
第5篇示例：
个人房屋转让合同
转让方（甲方）：_____________________（以下简称甲方）
接受方（乙方）：_____________________（以下简称乙方）
第一条房屋基本信息
1. 该房屋的具体位置、面积、房号及产权证号等信息详见产权证
或土地证。

2. 该房屋的用途是住宅/商铺/办公/其他（详细注明）。

第二条转让条件
1. 甲方同意将上述房屋在交付房屋所有物权前，接受乙方以
_____________________的价格转让。

2. 乙方自收到本合同之日起_____ 天内支付房屋转让款。

第三条房屋权属情况
1. 甲方保证所出让的房屋系其合法所有，未受到任何公证等权利
限制。

2. 甲方保证上述房屋不向第三人设定任何担保、抵押、或其他负
债担保方式。

第四条过户手续
1. 双方协商一致，可以选择自行办理过户手续或委托房屋中介机
构代办；
2. 过户所需的税费，由甲、乙双方各自承担_____________%。

第五条房屋交付
1. 甲方承诺在签订本合同之日起_____ 天内将该房屋交付给乙方，房屋交付具体时间另行协商；
2. 交付房屋时，房屋内存在的财物清单由甲、乙双方共同制定并签字确认。

第六条房屋状况
1. 乙方在签订本合同时已经查看了上述房屋，对房屋的现状及使用状况无异议。

2. 房屋转让后，房屋产权证、土地证等相关证件均由甲方移交给乙方。

第七条违约责任
1. 若甲方未按规定时间交付房屋的，需要支付乙方___________元的违约金；
2. 若乙方未按规定时间支付房款的，需要支付甲方___________元的违约金。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

备注：本合同未尽事宜，双方可协商解决，若因此产生纠纷，可提交至_____仲裁委员会进行仲裁。

第6篇示例：
个人房屋转让合同
转让方：（甲方）
受让方：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拥有并准备转让给乙方的房屋，达成以下协议，并共同遵守：
第一条房屋基本情况
甲方拥有并准备转让给乙方的房屋位于（房屋地址），土地证号为（土地证号），房屋建筑面积为（建筑面积），共有（几室几厅几卫），属于（产权性质）。

第二条转让价格
甲、乙双方一致同意，乙方以人民币（转让价格）元的价格，购买甲方上述房屋的全部权利。

转让价格已经一次性支付完成，双方不得随意变更。

第三条房屋权利属证书
甲方应在签署本合将其房屋的权利属证书等相关证件交付乙方，同时向属地物业管理部门办理产权过户手续，并在法定期限内将相关权利凭证及过户手续补办妥善。

第四条房屋现状
甲方保证，其拟转让的房屋，不存在任何抵押、查封、保留等影响乙方购买的情况。

如有，甲方应在转让前妥善处理，保证乙方顺利取得房屋产权。

第五条房屋交付
甲方应在双方签署本合同之日起7个工作日内，将房屋及房屋相关的财产交付乙方。

乙方接收房屋之日起，房屋内的任何损坏和损失由乙方自行承担。

第六条房屋税费
甲、乙双方协商一致，对房屋过户所需的相关税费由乙方承担。

双方应共同到有关部门办理相关税费的过户手续，不得拖延或逃避相关税费。

第七条其他约定
1. 房屋的装修、家具等所有权归乙方所有，甲方不得擅自要求或拆卸。

2. 房屋的使用权自房屋交付之日起，乙方即刻享有，甲方不得因任何理由再行主张。

3. 若乙方在房屋交付后发现房屋存在所有权问题、质量问题等暗藏问题，甲方应承担连带责任并赔偿乙方因此所受到的损失。

第八条争议解决
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。

第九条合同生效
本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

合同有效期届满后，双方如无异议，可协商续签。

甲方（签字）：________ 日期：________
乙方（签字）：________ 日期：________。