建筑工程造价影响因素与降低工程造价的对策 吴长虹

建筑工程造价影响因素与降低工程造价的对策吴长虹
发表时间：2019-04-19T14:54:39.023Z 来源：《基层建设》2019年第6期作者：吴长虹
[导读] 摘要：随着国家经济与技术的稳步发展，工程造价贯穿整个建筑工程，在长期的工程建设过程中，整个建筑工程中每个阶段都有可能存在影响建筑工程造价的因素。

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摘要：随着国家经济与技术的稳步发展，工程造价贯穿整个建筑工程，在长期的工程建设过程中，整个建筑工程中每个阶段都有可能存在影响建筑工程造价的因素。

要对工程造价中所出现问题做针对性的解决策略部署便显得极为重要。

为了提升自身技术水平和管理能力，增加竞争优势，建筑工程单位通过必要的手段来提高自己施工的技术水平，通过合理的措施进行成本的控制，以对工程造价进行控制，从而提升企业的市场竞争力。

建筑工程造价管理贯穿整个建筑工程项目，工程造价管理是采用合理预算、计算工程造价并对其采取有效的控制，从而保证工程质量与工期的基础上达到工程造价最优化的管理过程。

关键词：建筑工程；造价管理；影响因素
1建筑工程造价的内涵
建筑工程造价在建筑工程项目的不同建设阶段处于动态的变化过程中，并且相对于参与建设的不同利益主体来说，其内涵也有所差异。

在工程项目的建设方的角度来看，工程造价是为了获得具有特定使用功能的实体建筑而投入的资金总额。

而对于工程的施工总承包单位，工程造价就是这项建筑工程的市场价格。

因此施工方需要在建设过程中控制自身的施工成本，以便以低于这个价格的投入履行合同，使得企业获得最大化的利润。

所以影响建筑工程造价的既有建筑行业市场价格、宏观经济政策和建筑工程的设计方案等直接因素，也有不同利益主体在实现自身经济效益最大化的思想主导下的间接的人为因素。

2 建筑工程造价管理的重要性
建筑工程造价对工程的实施具有非常重要的指导作用，是建筑工程管理工作中的重点项目，对建筑工程的投资预算和资金使用程度具有重要意义。

因此，加强工程造价管理能够大大提升建筑工程实施的流畅性，防止出现预算不符而进行返工的问题。

如果建筑工程造价不合理，必然会造成工程资金不足的问题，从而导致工程项目的资金周转不灵，影响工程项目的施工进程。

与此同时，建筑工程造价也为工程建筑过程提供了方向，推动工程建筑的开展，提升建筑单位的管理工作。

由于建筑工程的施工过程比较复杂，因此建筑工程的造价管理一定要做到细致和系统，明确资金的使用过程，提升工程项目资金的利用率，从而提升建筑工程企业的经济效益，提升企业在市场中的竞争力。

通过加强对建筑工程造价的管理，能够最大程度的优化工程自己，合理科学的规划项目资金的投入比例，在保证建筑工程质量的同时，尽量降低工程投入，从而使工程效益达到最大化。

3建筑工程造价的影响因素
3.1 建筑设计对工程造价的影响
任何工程项目在开始施工之前都必然要经过工程设计，而工程设计主要依靠设计单位来完成。

科学的设计方案能够在保证工程质量的情况下，最大限度地减少工程造价，确保预算的合理实施。

首先，一个良好的建筑设计必然是由高素质的设计人员设计出来的，建筑设计人员的素质将会极大地影响建筑工程的造价和质量。

因此，需要选择优秀的建筑设计单位和设计人员进行工程设计，才可以在满足工程项目意图的情况下，更好地控制好工程造价；建筑设计单位完成设计后，提供建筑图纸设计成果，而建筑图纸就是施工的依据，只有严格按照图纸施工，才可以使工程造价得到保证。

并且要尽量避免图纸设计变更，因为建筑图纸一旦发生变化，工程造价就必然会发生改变，造成工程造价不必要的增加。

3.2 建筑施工对工程造价的影响
在建筑工程的施工过程中会出现各种计划外的问题，即使事前已经做好了相关的预算，在施工中出现任何的意外，必然会对工程造价产生一定的影响，因此要保证施工过程的稳定有序。

施工图纸作为建筑施工的关键性依据，施工单位必须严格依照其开展工作，施工过程中一旦出现任何差错，可能会与建筑设计产生很大的差异，导致造价与预算不一致。

3.3 施工管理对工程造价的影响
在建筑施工中需要开展有效的项目管理，只有良好的管理才能更好地控制工程造价。

但是在实际施工过程中，由于施工的规模、工期都有着很大的不确定性，施工的管理人员无法有效地掌控各种情况，也很难做到全面的管理和控制，容易出现监管不力、施工不严谨的问题，不仅会对工程质量造成影响，还会使工程造价不必要的增加。

如果监管人员自身素质不高，没有良好的责任心，那么工程造价自然也就得不到有效地控制。

另外，管理人员的自身素质与工程质量也有着明显的关联，只有管理人员拥有良好的职业素质和专业技能，才可以提升管理质量，降低工程造价。

4建筑工程中降低工程造价的对策
4.1 做好投资决策阶段造价管理
在工程投资决策时期通过以下几种办法使工程造价大幅下降：一是与实际状况相融合对建筑工程建设规模进行合理设制；二是要对建筑工程建设要求进行合理明确，严格遵守因地制宜的原则进行明确；三是制定有效的建设方案，与实际状况相结合使建筑工程结构选型的经济性及合理性得到保障，制定有效的平面布局方案。

4.2 避免设计的不合理性
在设计时期使工程造价不断下降的关健是防止有不合理的规划情况发生。

首先要运用设计招标的办法，选择良好的设计单位。

要求设计企业对各种情况进行全面考虑进行制定出合理的设计招标办法，运用多家设计企业竞争投标，聘请有关专家对设计企业进行整体审核，保证选用良好的设计企业的同时，还可以有效推动设计企业在设计过程中进行不断改进，进而使工程造价大幅降低；二是科学运用价值工程，充分挖掘优化设计方案的集体智慧，确保最佳设计方案，进而降低施工项目整个生命周期成本；三是合理运用合同举措，在合同中加入由于设计变更而产生费用的限制条款，例如，如果设计变更成本在一定百分比内过高，则应按超额金额的规定比例支付相应的违约金。

4.3 工程施工过程中的严格控制
一方面，施工人员在进行建设过程中要与管理人员相互协作对造价进行合理管控，同时工程负责人及技术人员要对造价进行有效管理，使全体员工的造价管理认识不断提升。

另一方面，工程项目管理人员要以实际工程状况为依据对材料、设备的供需制定合理计划，进
而加大对施工材料及设备的管理力度。

例如施工企业可以材料价格相对较低时购买材料、设备，大量节省工程成本。

另外，施工企业要按时对造价管理人员进行培训，使管理人员职业素质不断提升，深化管理人员知识结构。

使施工过程中造价管理质量得到保障，进而使工程成本大幅降低。

5 结语
随着社会经济的日新月异，现代建筑工程得到了长足的发展，这使得人们对建筑工程的各项要求越来越高。

对我国的建筑企业而言，这种发展既是挑战也是机遇，只要按设计要求做好工程建设，使工程质量得到保证，不断增强核心竞争力，企业就可以获得更好的发展。

同时，为了使企业的经济效益得到保证，要采用合理的手段降低工程造价，在设计阶段、施工阶段以及管理方面都做好严格控制，从而有效避免不必要的资金浪费，实现降低成本的目标。

参考文献：
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