广东科学中心展馆更新改造施工管理问题与解决措施

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【项目管理】
住宅与房地产2019年4月广东科学中心展馆更新改造施工管理问题与解决措施
邱银忠
（广东科学中心，广东 广州 510006）
摘 要：随着使用时间长久和观众冲击后，科技馆自然产生老化破损情况，唯有更新改造才能使展馆旧貌换新颜，重新吸引观众。

改造施工是使其实现的必要的手段。

一旦开展馆始施工后，肯定会对正常开放秩序造成干扰，同时带来灰尘、气味、噪声污染等管理问题。

基于此，有必要对改造带来的问题进行研究分析，并提出措施予以解决。

关键词：科技馆；更新改造；施工管理中图分类号：TU712 文献标志码：A 文章编号：1006-6012（2019）04-0139-01
广东科学中心一期展览工程于2008年9月建成开放，至今累计接待公众超过1500万人次，单日最高接待量近4万人次。

如此巨大访问量下，展品展项损坏在所难免，加上维护不够导致程度更趋严重，其损坏现状超出正常水平而屡遭社会诟病。

作为国内三大科技馆之一的广东科学中心，急需开展更新改造扭转被动局面。

但持续的改造施工与展馆正常开放必然产生秩序冲突；现场布展产生的气味、灰尘、噪音等施工污染也是管理难题；因此，需要尽可能想方法缩短工期减少施工影响。

布展施工是展馆更新改造最直接的落实环节，上述施工问题若未能妥善解决，必然导致更新改造工作无法继续。

1 解决边运行边施工矛盾的方法科技馆作为对外开放公众场所，全部展馆关闭待施工完成后再开放不现实。

为最大限度降低布展施工对观众参观的干扰，经研究采取“整体规划—逐步实施—分区施工”策略应对处理。

科学中心各展馆布局相对独立，8个主题展馆存在物理空间分隔的有利条件。

针对该特点，首先选取边沿的展厅，也是最迫切需要改造的“实验与发现”主题展馆进行试点。

关闭1个展馆施工，其他7个展馆照常开放。

由于展览内容众多，小局部区域的封闭隔离对观众参观体验影响不大。

施工期间，配合增加改造宣传，既准确告知观众施工信息，也争取他们心理支持；同期还推出票价优惠回馈观众。

通过这些组织措施，把改造工作有序推动起来，也将施工干扰控制在最小范围内。

后期开展观众问卷调查，以及旅游网站信息都反馈出观众对展馆改造施工是理解支持的。

试点完成了“实验与发现”主题展馆的更新改造。

展馆改造后，当年观众参观人数出现大幅上涨，证明改造效果明显，也说明这种局部小区域的施工对展馆日常开放的影响能得到观众的理解与接受。

2 解决施工灰尘和气味问题的方法广东科学中心二楼展馆布局是4个大展厅（简称“花瓣”），每个大展厅容纳2个主题展馆，4个“花瓣”共划分了8个主题展馆。

由于“花瓣”展厅都是大跨度钢结构空间，上部桁架相互
连通且架设很多空调、消防及弱电控制管道，这种格局导致展馆上部空间很难完全区隔开来。

空间无法隔绝意味着会四处流通，电焊、油漆等施工作业带来的气味、灰尘到处流窜，污染问题几乎不可避免。

由于展馆上部有现成空调通风设备，经现场研究决定，尝试利用空调设施输送新风进行换气。

为避免空气通过风管回流带来二次循环污染，预先封闭了空调回风口，再启动风机输送新风进展馆，同时打开展馆外排烟窗排气，利用展馆内外空气压差和烟囱效应将现场施工浑浊气流导排出去，效果达到预期。

3 提高工效及缩短施工周期的方式展馆布展施工时，由于内部空间有限及布展造型复杂，现场经常存在各种交叉作业和组织难题。

其会导致施工周期拖延，对其他开放展馆的运行干扰又会加剧，必须采取措施提高工效尽量缩短施工周期。

如改造施工时，很多造型构件需要现场测量尺寸再下料制作，才能保证还原设计效果。

但由于场地有限，无法提供材料周转与加工场地。

针对该问题，在施工场外靠近运输货梯处就近设置材料加工场，尽量减少运输距离，通过“场外制作—场内安装”同步进行方式，提高构件制作和现场安装工效。

又如展馆为超高空间，为了提高高空作业工效，决定改变施工措施，引进高空作业平台车，利用施工机械提升效率。

由于展馆楼板荷载存在限值，需要经过严密计算，符合受力要求才能使用（见图1）。

根据《CECS2732010组合楼板设计与施工规范》5.1.6-1，建筑面层20mm。

高空车局部荷载在压型钢板中工作宽度（见图2）：，一个轮子的局部荷载在组合楼板中的有效工作宽度（见图3）：
（1）
（2）
（3）
取x=50mm，得该有效工作宽度的板
带跨中受弯承载力为（不计压型钢板厚度）：
（4）
计算外部受力荷载（见图4）。

作用在板带上的恒载：
（5）
作用在板带上的荷载：
图1 局部荷载楼面分布图图2局部荷载在压型钢板中的工作宽度
图3 局部荷载在组合楼板中的工作宽度
图
4 外部受力荷载分析
（6）
作业车荷载：
（7）
作用在板带跨中的弯矩：
（8）根据上式，满足受力要求。

通过验算得到高空车满足楼板荷载要求结论，因此采购引进高空平台车。

利用平台车，展馆布展大部分高空作业得到安全实施，简便快捷还节约成本。

通过应用这些施工组织手段，提高了施工工效，也达到了缩短工期目的。

4 结束语
展馆更新改造是每个科技馆保持吸引力的源泉，目前科技馆未有成熟行业规律，需要建设者不断探索实践，并根据各馆条件特点走出一条路子。

过去几年广东科学中心开展了一系列展馆的更新改造工作，面对出现施工问题，建设者积极研究及时处理，推动改造工作高效完成，也于实践中获取浅薄经验。

参考文献：
[1]何万平.建筑工程管理中的安全控制策略[J].住宅与房地产,2019(3):104+113.。