物业场地租赁合同一7篇

物业场地租赁合同一7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法管理特定物业场地，乙方有意租赁该场地进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：
1. 物业地址：____________________（详细地址）
2. 租赁面积：____________________平方米。

3. 租赁场地用途：商业用途，包括但不限于餐饮、零售等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如按季度支付等）。

3. 租金支付时间：每月/季度第____日前支付下一期租金。

四、物业场地使用及管理
1. 乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用物业场地。

2. 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构或用途。

3. 乙方应合理使用物业设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4. 乙方应遵守消防安全、环境保护等相关法律法规，确保物业场地的安全使用。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证物业场地的合法出租，并交付乙方使用。

（3）甲方应对物业场地进行必要的维修，确保其符合租赁用途。

2. 乙方的权利义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用物业场地。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用物业场地及设施，确保安全使用。

（4）乙方不得擅自转租或转让租赁权利。

六、合同解除与终止
1. 乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

2. 乙方违反物业管理规定或法律法规，造成严重后果的，甲方有权解除合同。

3. 租赁期限届满，双方未续租的，合同自然终止。

4. 其他情况下合同解除或终止的，双方应依法办理相关手续。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方物业场地事宜达成如下协议：
1.1 甲方同意将其拥有的物业场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2 租赁场地位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2.2 租赁期满后，乙方应将租赁场地交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2 租金标准：每月租金为人民币______元，总计年租金为人民币______元。

3.3 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期租期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业场地使用
4.1 乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

4.2 乙方应合理使用租赁场地，保持租赁场地的整洁、卫生和安全。

4.3 乙方不得将租赁场地用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、押金
5.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元。

5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

六、违约责任
6.1 甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

6.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

若乙方超过约定时间______日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止
7.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：
7.1.1 双方协商一致解除合同；
7.1.2 乙方未按约定支付租金，且超过约定时间______日仍未支付；
7.1.3 乙方擅自改变租赁物业场地的用途；
7.1.4 乙方从事违法、违规活动；
7.1.5 其他约定情形。

八、其他约定事项
8.1 租赁期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）
乙方（承租方）：____________________（盖章）
日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：[甲方公司名称]
乙方（承租方）：[乙方公司名称]
鉴于甲方拥有位于XXXX市XX区XX街道XX号的物业场地（以下简称“租赁场地”），愿意将该场地出租给乙方使用。

乙方有意租赁该场地，作为自身经营或办公等用途。

为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：
一、租赁场地
甲方同意将位于XXXX市XX区XX街道XX号的物业场地租赁给乙方使用。

详细地址为租赁场地所在的物业区域，包括但不限于所有建筑及附属设施等。

具体四至界限和面积按照物业相关证件和现场实际状况确定。

二、租赁期限
租赁期限为年。

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

期满后若乙方需继续租赁，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币XXX元整（￥XXXX）。

乙方应按照每月租金为人民币XXX元整（￥XXX）的标准向甲方支付租金。

租金支付方式采用每XX个月支付一次的方式，每次支付金额为人民币XXX元整（￥XXX）。

第一次租金支付日期为签订本合同后的第XX个月，后续租金支付日期依此类推。

如乙方未能按时支付租金，应按照逾期未付款项的XX%向甲方支付滞纳金。

2. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXX元整（￥XXX）。

合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。

若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、物业用途与承诺
乙方承诺租赁该场地仅用于经营合法合规的商业活动，并保证其员工遵守相关法律法规和甲方的物业管理规定。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的使用性质或用于其他用途。

如乙方违反上述承诺，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、场地交付与返还
（以下无正文）
甲方（盖章）：[甲方公司公章]
法定代表人：[甲方法人手写签名]
地址：[甲方公司地址]
联系电话：[甲方公司联系电话]
日期：
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法管理特定物业场地，乙方有意租赁该场地进
行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：
1. 物业地址：____________________
2. 租赁面积：____________平方米
3. 租赁场地用途：商业活动
二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元（大写：____）。

2. 支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。

首次租金应在合同签订后____日内支付。

3. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，应按日
向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业场地使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用物业场地，不得擅自改变物业场地的结构和用途。

2. 乙方应合理使用物业场地，做好消防、安全、卫生等工作，不得从事违法、违规活动。

3. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

4. 甲方有权对物业场地进行定期检查，确保物业场地的正常使用。

五、物业场地交付及返还
1. 乙方应在租赁期限届满前将物业场地恢复原状并返还给甲方。

2. 如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

3. 乙方在返还物业场地时，应结清所有费用，并拆除自行安装的设施、设备等。

六、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙
方立即返还物业场地。

3. 如因乙方原因导致物业场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施防止
损失扩大。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方物业场地事宜，经友好协商，达成如下协议：
甲方同意将其拥有的物业场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

租赁场地位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金标准为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

3. 乙方另有装修、设备租赁等费用的，应另行支付，并在签订本合同时一次性付清。

四、用途及经营要求
1. 乙方应将租赁场地用于约定的用途，不得擅自改变场地的使用性质。

2. 乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，遵守甲方的管理制度，不得从事违法、违规经营。

3. 乙方在租赁期内，应爱护并合理使用租赁场地及其设施，如需改动原有设施，应事先征得甲方同意。

五、物业场地使用管理
1. 甲方应保证租赁场地的正常使用，并负责场地的日常管理和维
护工作。

2. 乙方在租赁期内，应遵守甲方的物业管理规定，保持场地的整洁、卫生和秩序。

3. 如遇政府有关部门对租赁场地进行检查、征收或其他情况，甲
方应及时通知乙方，双方按国家法律法规及合同条款协商解决。

六、合同终止与解除
1. 租赁期满，合同自然终止。

2. 乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付
相应的违约金。

3. 甲方如需提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方，并向乙
方支付相应的违约金。

4. 乙方在租赁期内如有严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

2. 乙方擅自改变租赁场地的使用性质或从事违法、违规经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内损坏租赁场地及其设施的，应负责修复或赔偿。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________（盖章）
乙方（承租方）：__________（盖章）
签订日期：__________年______月______日
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法管理特定物业场地，乙方有意租赁该场地进
行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：
一、物业场地基本情况
1. 物业场地位于____________________（详细地址）。

2. 物业场地的面积为____平方米。

3. 物业场地的建筑结构及设施情况如下：（请详细描述物业的结构、设施及配套服务等）。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：（选择现金、转账等方式支付，明确支付频率和日期）。

3. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

四、物业场地的使用与维护
1. 乙方承诺按照约定的用途使用物业场地，不得擅自改变物业的
结构和功能。

2. 乙方应合理使用和维护物业场地及其设施，因乙方原因造成损
坏的，乙方应承担修复费用。

3. 乙方如需装修或增设他物，须事先征得甲方同意。

租赁期满后，新增的装修或他物应无偿移交给甲方。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按照约定交付物业场地给乙方使用；
（2）监督乙方合理使用物业场地；
（3）其他约定事项。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照约定使用物业场地；
（2）按时支付租金；
（3）遵守物业场地的管理规定；
（4）其他约定事项。

六、合同的解除和终止
1. 双方可协商一致解除合同；
2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；
篇7
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲、乙双方就物业场地租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其所拥有的物业场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业位于__________，具体面积为__________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租期届满前三个月书面通知对方续租意向，经协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业场地使用
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。

2. 乙方承诺在租赁期间保持物业场地的整洁、完好，并负责日常维护。

3. 乙方不得将租赁物业用于违法、违规活动，如有违反，甲方有权解除合同。

五、保证金
1. 乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 租赁关系终止时，乙方如无违约情况，甲方应在合同终止后______日内退还保证金。

六、违约责任
1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

3. 如乙方擅自改变物业结构或用于违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止
1. 本合同在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反合同约定，甲方依据合同约定解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2. 合同解除或终止时，乙方应将物业场地恢复原状并返还甲方。

八、其他约定事项
1. 双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 签订日期：____年____月____日
签订地点：__________。