不动产登记收费依据

不动产登记收费依据
摘要：
一、不动产登记收费的依据
二、不动产登记收费标准
1.住宅类不动产登记收费标准
2.非住宅类不动产登记收费标准
三、不动产登记收费的优惠政策
正文：
一、不动产登记收费的依据
不动产登记收费的依据主要是《国家发展和改革委员会，财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规【2016】2559 号) 和《财政部，国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税【2019】45 号)。

根据这些文件，不动产登记收费按件收取，其中住宅类不动产登记费为80 元/件，非住宅类不动产登记费为550 元/件。

二、不动产登记收费标准
1.住宅类不动产登记收费标准
住宅类不动产登记费的收费标准为每件80 元。

这意味着，无论住宅的大小、位置和价值如何，登记费用都是相同的。

2.非住宅类不动产登记收费标准
非住宅类不动产登记费的收费标准为每件550 元。

这包括商业用房、办公用房、工业用房等非住宅类不动产。

三、不动产登记收费的优惠政策
根据相关政策，以下情况的不动产登记可以享受优惠政策：
1.申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；
2.因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；
3.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；
4.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；
5.农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木全部权及其占用的林地承包经营权申请登记的；
6.依法由一个以上权利人共有的不动产，申请登记时，不按份额大小分别收取登记费用。

以上就是关于不动产登记收费的依据、标准和优惠政策的具体内容。