别墅房屋修建承包合同书「精选3篇」

别墅房屋修建承包合同书「第一篇」
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甲方：*******
乙方：*******
依据相关法律法规的规定，经甲乙双方仔细协商，在公平自愿的基础上，就乙方承包甲方在*******房屋修建工程事宜，签订如下合同，以资共同遵守
一、工程地点及承包范围
1、工程所在地为*******别墅房共*******栋；
2、乙方根据甲方供应的图纸承建甲方房屋主体工程的建筑施工。

包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层及内外墙抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘贴(不包括钢筋、门窗、防水及防雷、楼梯扶手、阳台栏杆、外墙漆、厕所回填及便盆安装等工程内容)。

二、承包方式
乙方采纳包工不包料方式承包甲方本合同第一条工程内容。

三、工程单价及工程款
木工每平方米*******元，包括模板的制作、安装、拆除；泥工主体部份混凝土浇筑、砖砌体每平方米*******元；内外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘贴共*******元每平方米。

单价合计为*******元(工程结算面积均按地面平方计算)。

以此单价和工程实际数量计算本合同工程总价款。

工程量以每层楼的地面面积计算。

四、付款方式
1、本合同主体工程每月按工程进度的80%由甲方向乙方支付工程进度款，结构阅历收后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款(便于乙方支付人工工资)；
2、本合同内外抹灰工程每月按工程进度的80%由甲方向乙方支付工程进度款，抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款(便于乙方支付人工工资)；
3、本合同工程验收合格后一个月内甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。

五、双方责任
1、甲方责任：
(1)、甲方负责水电供应，为乙方施工人员支配便于施工作业的食宿场所，无偿供应乙方施工人员生活用水用电；
(2)、甲方依据工程总进度方案向乙方下达工程进度方案；
(3)、依据施工进度准时供应所需的全部材料、设备、工具器具。

2、乙方责任：
(1)、乙方依据工程进度需要，组织足够的施工人员，确保工程进度；
(2)、乙方严格按设计图纸和甲方要求施工，对施工人员进行必要的技术培训，确证工程质量；
(3)、对施工人员进行必要的平安、道德教育，确保平安生产、文明施工；
(4)、乙方所需材料，应五天前向甲方提出方案。

六、质量要求
乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、平安事项
甲方负责供应平安施工所需的平安设施设备，为施工人员投买足额的平安保险；乙方以平安生产、文明施工为原则，组织施工人员进行必要的平安学习；如消失工伤事故，除保险公司担当部份外由乙方仅担当余下部分20%的责任。

八、工期要求
从*******起计算，主体工程在三个月内完成，六个月内本合同工程全面完工。

九、其它事项
1、内外墙抹灰工程标准为一般抹灰；如本合同主体工程达到“*******”标准，抹灰价格按“*******”标准由甲乙双方另行协商；
2、基础开挖和回填由甲方负责，不到位部份如由乙方负责处理的，所产生的费用由甲方担当。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：*******
乙方签字(章)：*******
**年**月**日
别墅房屋修建承包合同书「第二篇」合同编号：__________
摘要：
甲方（以下称为“业主”）与乙方（以下称为“承包商”）就别墅房屋修建事宜达成如下合同：
合同内容：
第一条合同目的
本合同是为了明确业主与承包商之间的权益和义务，确保别墅房屋修建工程的顺利进行而订立。

第二条工程范围
1. 承包商应负责根据业主提供的设计图纸和要求进行别墅房屋的施工工作，包括但不限于地基处理、结构施工、电气安装等。

2. 业主将提供相应的土地和建设许可证等合法手续以供施工。

第三条工期及价格
1. 工期：承包商应按照合同约定的工期完成所有施工工作，并确保工程质量达到规定标准。

2. 价格：业主应按照合同约定的支付方式及金额支付工程款项。

第四条质量要求
1. 承包商应按照国家相关规定和业主要求，确保施工过程中的质量问题得到有效解决，确保房屋施工质量达到或超过相关标准。

2. 业主有权对施工过程进行监督，并有义务及时向承包商提供合理的建议和修改意见。

第五条违约责任
1. 若业主未按照合同约定的支付方式及金额按时支付款项，业主应承担相应的违约责任。

2. 若承包商未按照合同约定的工期完成施工，并导致工程延误的，承包商应承担相应的违约责任。

第六条争议解决
1. 对于合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决。

2. 若协商未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他事项
本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：乙方（承包商）：
签字：签字：
日期：日期：
别墅房屋修建承包合同书「第三篇」合同标题：别墅房屋修建承包合同书
合同编号：[编号]
甲方（发包方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（承包方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方拟修建别墅房屋，乙方具备相应的房屋修建及承包能力及资质，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商达成以下承包合同：
第一条合同目的
本合同目的在于规定甲方委托乙方进行别墅房屋的修建，并约定双方的权利和义务。

第二条工程范围
1. 甲方要求修建的别墅房屋位于[具体地点]，具体面积为[具体面积]。

2. 工程范围包括但不限于地基工程、结构工程、水电工程、装修工程等。

第三条工程进度
1. 本次工程的开工日期为[具体日期]，完工日期为[具体日期]。

2. 若因不可抗力等特殊原因导致工期延误，双方应协商解决。

第四条工程款项
1. 甲方向乙方支付的总工程款项为：人民币[具体金额]（大写：[具体金额大写]）。

2. 工程款项支付方式为：[具体支付方式]。

甲方应按进度付款，具体支付时间和款项比例双方另行协商确定。

第五条材料使用
1. 乙方应按照甲方要求，使用符合国家相关标准的建筑材料进行施工。

2. 如因材料质量问题引发的施工质量问题，由乙方负责处理和承担相应责任。

第六条违约责任
1. 任何一方违约时，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总工程款项的[具体比例]。

2. 如因任何一方的重大违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除
1. 如因不可抗力等特殊原因导致本合同无法履行，双方应及时书面通知对方并协商解除本合同。

2. 解除合同后，双方应按照已完成的工程进度和款项进行结算。

第八条争议解决
因履行本合同而发生的争议，由双方友好协商解决；若协商不成，双方可依法向相关国家机关提起诉讼。

第九条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为[具体有效期]。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。

甲方（发包方）：乙方（承包方）：
签字：签字：
日期：日期：。