消防工程-建筑消防设施检测、维护保养机构考评细则202x
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存在问题
扣分
八
技术服
务质量
管理
一般要素（B）
22、出具结论性文件情况
2
检测、维保的原始记录需由检测人员、委托方现场人员等签字确认，出具的书面结论文件应当由技术负责人、项目负责人签名，并加盖消防检测、维保机构印章。未签名的，扣2分；未加盖印章的，扣1分。
实地核查和网上抽查：抽查原始记录和报告文件，与现场实际情况和工作记录仪录像进行对比。
六
设备管 理
一般要素（B）
15、管理制度
1
应建立设备管理制度。未建立的，扣1分.
实地核查。
16、专人管理，建立管理档案
4
应明确专人管理，负责维护和保养设备，建立设备管理档案，应对设备的技术资料、说明书、合格证、维修和计量检定记录进行存档。未明确专人的，扣1分；未建立管理档案的，扣2分；档案内容不全的，扣1分。
10
技术报告内容、结论应与原始记录相对应。技术报告结论与原始记录不一致的，扣2分；技术报告中以“无此项目”规避不合格项的，扣2分；技术报告中把不合格的技术要求项改判为合格的，扣2分；技术报告把不合格的单项改判为合格的，扣5分；技术报告把综合评定不合格改为合格的，扣10分；检测现场故意甩项的扣10分。
实地核查：核对劳动合同原件
4
在劳动合同期内，出现未缴纳社保的，累计不超过5个月（不含本数）的，每人·每月扣0.1分，扣完4分为止。
实地核查：核查社保缴纳证明
11、人员变动备 案
2
从业人员有变动的，应在五日内通过广西消防综合服务信息网予以备案，未及时备案的，扣2分。
实地核查与网上核查：核对实际在位从业人员与网上公示人员是否一致
1
消防检测、维保机构应当在消防技术服务项目完成之日起五日内，通过社会消防技术服务信息系统将消防技术服务项目目录以及出具的书面结论文件予以备案。未按时备案的，扣1分。
实地核查和网上抽查：抽查原始记录和报告文件，与现场实际情况和工作记录仪录像进行对比
九
技术服
务档案
管理
一般要素（B）
23、档案管理情况
5
消防检测、维保机构应当对服务情况作出客观、真实、完整记录，按消防技术服务项目建立消防技术档案，档案保管期限为二十年。未建立档案的，每发现一个项目扣1分；保管期限不符合要求的，扣0.5分。
21、检测、维保规程执行情况
10
技术人员应到现场对所检测、维保的所有项目逐项进行检查，并做好原始记录，应当有检测数据结论的，需记录每项测试的具体数值。未到现场的，扣10分；检测面积大、检测人员少、消防设施全，检测速度过快，有走过场嫌疑的，扣10分；未逐项检查的，扣1分；未记录具体数值或记录不全面的，扣1分。
202x年度建筑消防设施检测、维护保养机构考评细则
被考评单位：
考评时间：
序号
项目
项目类别
考评内容
分值
评分标准
考评方法
存在问题
扣分
一
执业主体
基本要素（A）
1、法人资格
A
检测、维保机构的法人具有法人资格。
实地检查：企业营业执照、临时资质证书、法人章程、法人身份证相对应
2、场所建筑面积
A
场所建筑面积达到要求（临时一级300㎡以上；临时二级200㎡以上）。
6、社保证明
A
企业应为所有从业人员缴纳社保，社保缴纳应有连续性，如在劳动合同期内单人未缴纳社保累计超过5个月（含本数）的，视为未缴纳社保。
实地核查：核查企业缴纳社保的证明文件、银行转账凭证等
7、从业人员资格
A
临时一级的操作人员不少于10人，取得相应资质；
实地核查：核对从业人员毕业证、学位证、资质证书、身份证等
实地核查
26、服务项目信息
4
消防检测、维保机构应将本机构承接的所有项目通过社会消防技术服务信息系统进行备案。未备案的，每发现一个项目扣0.5分。
实地核查和网上抽查：抽查纸质档案与网上备案项目进行核对
十一
服务收费情况
一般要素（B）
27、收费标准
5
消防检测、维保机构收取服务费用应当按照物价主管部门确定的指导性标准收费。存在恶意抬高或降低收费行为的，扣5分。
实地核查：核对检定、校准合格证。
202x年度建筑消防设施检测、维护保养机构考评细则
被考评单位：
考评时间：
序号
项目
项目类别
考评内容
分值
评分标准
考评方法
存在问题
扣分
七
服务管理
一般要素（B）
18、明确服务项目责任
2
消防检测、维保机构承接业务时，应当与委托人签订消防技术服务合同，并明确项目负责人。未签订合同的，扣2分；未明确负责人的，扣1分。
实地核查：核对工作记录仪实际配置数量，检查数据采集器是否工作正常
202x年度建筑消防设施检测、维护保养机构考评细则
被考评单位：
考评时间：
序号
项目
项目类别
考评内容
分值
评分标准
考评方法
存在问题
扣分
五
人员管理
一般要素（B）
10、从业人员劳动合同签订及社保缴纳
3
所有从业人员均应签订正式的劳动合同，未签订劳动合同的，扣3分。
实地核查：核查技术服务合同及收费凭据
综合评定
A=0且B≧90分为优秀；
A=0且75≦B﹤90分为良好；
A=0且60≦B﹤75分为合格；
A≧1或B﹤60分为不合格。
□优秀□良好
□合格□不合格
A类不合格项：□无□有处
B类项得分:分
被考评单位确认：
检查人员：
实地核查：核查公司所在房产证明文件（房产证或购房合同）、房屋租赁合同
二
执业范围
基本要素（A）
4、超越资质许可范围从事社会消防技术服务活动
A
临时一级范围不限；临时二级限单体建筑面积四万平方米以下的建筑、火灾危险性为丙类以下的厂房和库房的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。
网上核查：核查服务机构在广西消防综合服务信息网上备案的项目是否存在超越资质许可范围的情况
A
临时二级的操作人员不少于8人，取得相应资质。
四
设备配 备
基本要素（A）
8、配备基础设备和检测、维保设备
A
按《消防检测、维保机构设备配备》（GA1157-2014）配备要求配
置基础设备和检测、维保设备。
实地核查：检查仪器设备台账，核对仪器设备实际配置数量
9、配备移动式工作记录仪
A
按《广西贯彻<社会消防技术服务管理规定>临时资质管理暂行办法》要求从业人员必须每人配备一台工作记录仪，并配置数据采集器。
实地核查：核查任命文件
3
项目负责人应为通过临时资质消防技术服务执业人员考试的，资质不符合要求的，扣3分。
实地核查：核查项目负责人相关资质证书
14、工程师管理
5
注册消防工程师（含通过临时资质消防技术服务执业人员考试）不得同时在两个以上社会组织执业，发现有此情形，扣5分。
实地核查与网上核对：从业人员与其他机构执业人员信息对比
A
不再符合资质条件，经责令限期改正未改正或者改正期间不得继续从事相应社会消防技术服务活动。
网上核查：核查服务机构在责令改正未改正或改正期间是否继续开展社会消防技术服务活动
三
人员配备
基本要素（A）
5、从业人员人数
A
符合技术资质条件的从业人员人数达到要求。（临时一级20人以
上；临时二级16人以上）
实地检查与网上核查：企业与从业人员签订的劳动合同，并对从业人员在网站进行公示
实地核查和网上抽查：网上随机抽取项目，与纸质档案核对
3
消防检测、维保机构不得转包、分包消防技术服务项目。发现此情形，扣3分。
实地核查：核查档案原始记录及工作记录仪录像
18、经ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ场所设置要求
4
消防检测、维保机构应当在其经营场所的醒目位置公示资质证书、营业执照、工作程序、收费标准、收费依据、执业守则、注册消防工程师（含通过临时资质消防技术服务执业人员考试）资格证书、投诉电话等事项。未公示的，每少一项扣0.5分（最高扣4分）。
实地核查。
19、服务场所设置要求
1
消防设施维护保养机构对建筑消防设施进行维修、保养后，应当制作包含消防检测、维保机构名称及项目负责人、维修保养日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置上予以公示。未公示的，扣1分；公示内容不规范的，扣0.5分。
实地核查。
20、违规情形
5
不得出具虚假、失实文件。发现此情形，扣5分。
实地核查和网上抽查：抽查原始记录和报告文件，与现场实际情况和工作记录仪录像进行对比
2
技术报告中应列举所有检测、维保中需使用的仪器设备并注明编号。未注明编号的，扣1分；列举设备不全的，扣1分。
202x年度建筑消防设施检测、维护保养机构考评细则
被考评单位：
考评时间：
序号
项目
项目类别
考评内容
分值
评分标准
考评方法
实地核查：设备管理档案。
17、计量检定、校准
5
对检验检测结果有重要影响的仪器的关键量或值，应经过法定计量机构校准、检定并获得合格证书，合格证书应确保在有效期内。未进行检定、校准的，扣5分；同类设备未按配置数量进行检定的（如二级资质数字声级计要求配置3台，仅检定1台的），扣3分；合格证书未在有效期内的，扣3分
实地核查和网上抽查：抽查原始记录和报告文件，与现场实际情况和工作记录仪录像进行对比
2
不得指派无相应资格从业人员从事消防技术服务活动。发现此情形，扣2分。
1
不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书。发现此情形，扣1分。
1
不得泄露委托人商业秘密。发现此情形，扣1分。
1
具有消防设施检测资质的施工企业为其施工项目出具的竣工验收前的消防设施检测意见，不得作为建设单位申请建设工程消防验收的合格证明文件。发现此情形，扣1分。
12、技术负责人
1
技术负责人应有相关任命文件，无任命的，扣1分。
实地核查：核查任命文件
3
技术负责人应为一级注册消防工程师或临时资质的专业技术人员，并具有消防工程类相关专业高级职称人员，资质不符合要求的，扣3分。
实地核查：核查技术负责人相关资质证书
13、项目负责人
1
项目负责人应有相关任命文件，未任命的，扣1分。
实地核查：核查存档档案管理情况
5
对原始测试记录应存档备查，未存档的，每发现一个项目扣1分
十
信息化
应用情
况
一般要素（B）
24、基本信息公示
1
消防检测、维保机构应当将本机构地址、资质证书、从业人员等基本信息在信息网上进行公示。未公示的，扣1分。
网上核查
25、信息变更备案
3
消防检测、维保机构在机构地址、法人、名称等信息变更后，未在5日内进行备案的，每项扣1分。
扣分
八
技术服
务质量
管理
一般要素（B）
22、出具结论性文件情况
2
检测、维保的原始记录需由检测人员、委托方现场人员等签字确认，出具的书面结论文件应当由技术负责人、项目负责人签名，并加盖消防检测、维保机构印章。未签名的，扣2分；未加盖印章的，扣1分。
实地核查和网上抽查：抽查原始记录和报告文件，与现场实际情况和工作记录仪录像进行对比。
六
设备管 理
一般要素（B）
15、管理制度
1
应建立设备管理制度。未建立的，扣1分.
实地核查。
16、专人管理，建立管理档案
4
应明确专人管理，负责维护和保养设备，建立设备管理档案，应对设备的技术资料、说明书、合格证、维修和计量检定记录进行存档。未明确专人的，扣1分；未建立管理档案的，扣2分；档案内容不全的，扣1分。
10
技术报告内容、结论应与原始记录相对应。技术报告结论与原始记录不一致的，扣2分；技术报告中以“无此项目”规避不合格项的，扣2分；技术报告中把不合格的技术要求项改判为合格的，扣2分；技术报告把不合格的单项改判为合格的，扣5分；技术报告把综合评定不合格改为合格的，扣10分；检测现场故意甩项的扣10分。
实地核查：核对劳动合同原件
4
在劳动合同期内，出现未缴纳社保的，累计不超过5个月（不含本数）的，每人·每月扣0.1分，扣完4分为止。
实地核查：核查社保缴纳证明
11、人员变动备 案
2
从业人员有变动的，应在五日内通过广西消防综合服务信息网予以备案，未及时备案的，扣2分。
实地核查与网上核查：核对实际在位从业人员与网上公示人员是否一致
1
消防检测、维保机构应当在消防技术服务项目完成之日起五日内，通过社会消防技术服务信息系统将消防技术服务项目目录以及出具的书面结论文件予以备案。未按时备案的，扣1分。
实地核查和网上抽查：抽查原始记录和报告文件，与现场实际情况和工作记录仪录像进行对比
九
技术服
务档案
管理
一般要素（B）
23、档案管理情况
5
消防检测、维保机构应当对服务情况作出客观、真实、完整记录，按消防技术服务项目建立消防技术档案，档案保管期限为二十年。未建立档案的，每发现一个项目扣1分；保管期限不符合要求的，扣0.5分。
21、检测、维保规程执行情况
10
技术人员应到现场对所检测、维保的所有项目逐项进行检查，并做好原始记录，应当有检测数据结论的，需记录每项测试的具体数值。未到现场的，扣10分；检测面积大、检测人员少、消防设施全，检测速度过快，有走过场嫌疑的，扣10分；未逐项检查的，扣1分；未记录具体数值或记录不全面的，扣1分。
202x年度建筑消防设施检测、维护保养机构考评细则
被考评单位：
考评时间：
序号
项目
项目类别
考评内容
分值
评分标准
考评方法
存在问题
扣分
一
执业主体
基本要素（A）
1、法人资格
A
检测、维保机构的法人具有法人资格。
实地检查：企业营业执照、临时资质证书、法人章程、法人身份证相对应
2、场所建筑面积
A
场所建筑面积达到要求（临时一级300㎡以上；临时二级200㎡以上）。
6、社保证明
A
企业应为所有从业人员缴纳社保，社保缴纳应有连续性，如在劳动合同期内单人未缴纳社保累计超过5个月（含本数）的，视为未缴纳社保。
实地核查：核查企业缴纳社保的证明文件、银行转账凭证等
7、从业人员资格
A
临时一级的操作人员不少于10人，取得相应资质；
实地核查：核对从业人员毕业证、学位证、资质证书、身份证等
实地核查
26、服务项目信息
4
消防检测、维保机构应将本机构承接的所有项目通过社会消防技术服务信息系统进行备案。未备案的，每发现一个项目扣0.5分。
实地核查和网上抽查：抽查纸质档案与网上备案项目进行核对
十一
服务收费情况
一般要素（B）
27、收费标准
5
消防检测、维保机构收取服务费用应当按照物价主管部门确定的指导性标准收费。存在恶意抬高或降低收费行为的，扣5分。
实地核查：核对检定、校准合格证。
202x年度建筑消防设施检测、维护保养机构考评细则
被考评单位：
考评时间：
序号
项目
项目类别
考评内容
分值
评分标准
考评方法
存在问题
扣分
七
服务管理
一般要素（B）
18、明确服务项目责任
2
消防检测、维保机构承接业务时，应当与委托人签订消防技术服务合同，并明确项目负责人。未签订合同的，扣2分；未明确负责人的，扣1分。
实地核查：核对工作记录仪实际配置数量，检查数据采集器是否工作正常
202x年度建筑消防设施检测、维护保养机构考评细则
被考评单位：
考评时间：
序号
项目
项目类别
考评内容
分值
评分标准
考评方法
存在问题
扣分
五
人员管理
一般要素（B）
10、从业人员劳动合同签订及社保缴纳
3
所有从业人员均应签订正式的劳动合同，未签订劳动合同的，扣3分。
实地核查：核查技术服务合同及收费凭据
综合评定
A=0且B≧90分为优秀；
A=0且75≦B﹤90分为良好；
A=0且60≦B﹤75分为合格；
A≧1或B﹤60分为不合格。
□优秀□良好
□合格□不合格
A类不合格项：□无□有处
B类项得分:分
被考评单位确认：
检查人员：
实地核查：核查公司所在房产证明文件（房产证或购房合同）、房屋租赁合同
二
执业范围
基本要素（A）
4、超越资质许可范围从事社会消防技术服务活动
A
临时一级范围不限；临时二级限单体建筑面积四万平方米以下的建筑、火灾危险性为丙类以下的厂房和库房的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。
网上核查：核查服务机构在广西消防综合服务信息网上备案的项目是否存在超越资质许可范围的情况
A
临时二级的操作人员不少于8人，取得相应资质。
四
设备配 备
基本要素（A）
8、配备基础设备和检测、维保设备
A
按《消防检测、维保机构设备配备》（GA1157-2014）配备要求配
置基础设备和检测、维保设备。
实地核查：检查仪器设备台账，核对仪器设备实际配置数量
9、配备移动式工作记录仪
A
按《广西贯彻<社会消防技术服务管理规定>临时资质管理暂行办法》要求从业人员必须每人配备一台工作记录仪，并配置数据采集器。
实地核查：核查任命文件
3
项目负责人应为通过临时资质消防技术服务执业人员考试的，资质不符合要求的，扣3分。
实地核查：核查项目负责人相关资质证书
14、工程师管理
5
注册消防工程师（含通过临时资质消防技术服务执业人员考试）不得同时在两个以上社会组织执业，发现有此情形，扣5分。
实地核查与网上核对：从业人员与其他机构执业人员信息对比
A
不再符合资质条件，经责令限期改正未改正或者改正期间不得继续从事相应社会消防技术服务活动。
网上核查：核查服务机构在责令改正未改正或改正期间是否继续开展社会消防技术服务活动
三
人员配备
基本要素（A）
5、从业人员人数
A
符合技术资质条件的从业人员人数达到要求。（临时一级20人以
上；临时二级16人以上）
实地检查与网上核查：企业与从业人员签订的劳动合同，并对从业人员在网站进行公示
实地核查和网上抽查：网上随机抽取项目，与纸质档案核对
3
消防检测、维保机构不得转包、分包消防技术服务项目。发现此情形，扣3分。
实地核查：核查档案原始记录及工作记录仪录像
18、经ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ场所设置要求
4
消防检测、维保机构应当在其经营场所的醒目位置公示资质证书、营业执照、工作程序、收费标准、收费依据、执业守则、注册消防工程师（含通过临时资质消防技术服务执业人员考试）资格证书、投诉电话等事项。未公示的，每少一项扣0.5分（最高扣4分）。
实地核查。
19、服务场所设置要求
1
消防设施维护保养机构对建筑消防设施进行维修、保养后，应当制作包含消防检测、维保机构名称及项目负责人、维修保养日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置上予以公示。未公示的，扣1分；公示内容不规范的，扣0.5分。
实地核查。
20、违规情形
5
不得出具虚假、失实文件。发现此情形，扣5分。
实地核查和网上抽查：抽查原始记录和报告文件，与现场实际情况和工作记录仪录像进行对比
2
技术报告中应列举所有检测、维保中需使用的仪器设备并注明编号。未注明编号的，扣1分；列举设备不全的，扣1分。
202x年度建筑消防设施检测、维护保养机构考评细则
被考评单位：
考评时间：
序号
项目
项目类别
考评内容
分值
评分标准
考评方法
实地核查：设备管理档案。
17、计量检定、校准
5
对检验检测结果有重要影响的仪器的关键量或值，应经过法定计量机构校准、检定并获得合格证书，合格证书应确保在有效期内。未进行检定、校准的，扣5分；同类设备未按配置数量进行检定的（如二级资质数字声级计要求配置3台，仅检定1台的），扣3分；合格证书未在有效期内的，扣3分
实地核查和网上抽查：抽查原始记录和报告文件，与现场实际情况和工作记录仪录像进行对比
2
不得指派无相应资格从业人员从事消防技术服务活动。发现此情形，扣2分。
1
不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书。发现此情形，扣1分。
1
不得泄露委托人商业秘密。发现此情形，扣1分。
1
具有消防设施检测资质的施工企业为其施工项目出具的竣工验收前的消防设施检测意见，不得作为建设单位申请建设工程消防验收的合格证明文件。发现此情形，扣1分。
12、技术负责人
1
技术负责人应有相关任命文件，无任命的，扣1分。
实地核查：核查任命文件
3
技术负责人应为一级注册消防工程师或临时资质的专业技术人员，并具有消防工程类相关专业高级职称人员，资质不符合要求的，扣3分。
实地核查：核查技术负责人相关资质证书
13、项目负责人
1
项目负责人应有相关任命文件，未任命的，扣1分。
实地核查：核查存档档案管理情况
5
对原始测试记录应存档备查，未存档的，每发现一个项目扣1分
十
信息化
应用情
况
一般要素（B）
24、基本信息公示
1
消防检测、维保机构应当将本机构地址、资质证书、从业人员等基本信息在信息网上进行公示。未公示的，扣1分。
网上核查
25、信息变更备案
3
消防检测、维保机构在机构地址、法人、名称等信息变更后，未在5日内进行备案的，每项扣1分。