商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
营业执照号码：__________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：
第一条商品房基本情况
（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式
（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记
（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由
甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况
篇2
甲方（出卖人）：___________________________
乙方（买受人）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

2. 房屋类型：住宅/商业/办公（具体选择）。

3. 房屋结构：_____平方米，共_____层，所在楼层为_____层。

4. 房屋内部布局及附属设施：（具体描述房屋布局及设施）。

二、房屋价格与付款方式
1. 房屋总价：人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 付款方式：一次性付款/分期付款/贷款支付（具体选择）。

3. 付款时间：按照甲方与乙方约定的时间进行付款。

三、房屋交付
1. 交付时间：甲方应于本合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。

2. 交付方式：甲方应按照合同约定将房屋钥匙及其他相关文件交付给乙方。

3. 甲方交付的房屋应符合以下条件：（具体描述房屋交付条件）。

四、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。

2. 若乙方未按照合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金。

3. 其他违约情形及责任：（具体描述其他可能的违约情形及处理方式）。

五、产权登记与权属证书办理
1. 甲方应在房屋交付后_____天内办理房屋产权登记手续。

2. 乙方有义务提供办理产权登记所需的个人资料。

3. 产权证书办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

六、保修责任
1. 甲方应对销售的商品房承担保修责任。

2. 保修期限：自房屋交付之日起_____年。

3. 保修范围及处理方式：（具体描述保修范围和处理方式）。

七、其他约定事项
1. 甲方有权对商品房进行必要的调整和修改，但不得影响乙方购房的实质利益。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
乙方（卖方）：____________________
统一社会信用代码（工商注册号）：____
联系方式：________________________
鉴于甲方拟购买乙方所开发的商品房，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：
一、标的物
1. 乙方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的具体信息包括但不限于建筑面积、套内面积、户型、朝向等，详见附件一。

二、价格及支付方式
1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）房屋交付前支付剩余房款______元。

三、房屋交付
1. 乙方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应提供相关的证明文件，确保房屋的所有权无争议、无抵押、无限制转让等情况。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，向甲方支付违约金。

五、保修责任
1. 乙方应对房屋的质量问题负责，并负责保修。

2. 保修期限及保修范围详见附件二。

六、产权登记
1. 乙方应在房屋交付后______个月内协助甲方办理产权登记。

2. 产权登记的相关费用由甲方承担。

七、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

八、补充条款（如有）
__________ （双方可根据实际情况补充相关内容）
九、附件
附件一：商品房详细信息表
附件二：保修范围和期限表
附件三：（其他相关文件）
甲方（买方）签字：____________________
日期：_______年______月______日
乙方（卖方）盖章：____________________
日期：_______年______月______日
篇4
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方同意就下列商品房的买卖达成协议，为明确双方
的权利与义务，特制定本合同，以资共同信守。

一、商品房基本情况
1. 甲方购买乙方位于______市______区______路______号的商品房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

产权年限为______年。

2. 商品房用途为______，属于乙方合法拥有的房产。

乙方已经取
得该房产的房屋所有权证和土地使用权证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，商品房的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的其他权益。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签订之日起______日内，甲方支付乙方购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余购房款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户
1. 乙方收到购房款项后，应于______日内将房屋交付给甲方，并完成房屋内部附属设施及相关权益的移交。

2. 双方应在房屋交付后______个月内，按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

过户费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权向违约方主张赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善，建议在签订合同时咨询专业法律顾问。

篇5
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
营业执照号码：___________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拟购买乙方所开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 乙方销售的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______（住宅/商业/办公等），具体房号为______室。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋附带装修状况为______，具体以甲乙双方确认的装修清单为准。

二、价格与付款方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按以下方式支付房款：
（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付房款人民币______元；
（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及房屋标准
1. 乙方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应提供房屋权属证书、规划验收合格证等相关证明文件。

3. 甲方验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求乙方进行整改。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向甲方支付总房款万分之______的违约金。

3. 若因乙方原因导热房屋权属证书无法办理或规划验收不合格，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的房款及相应利息。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的有效性及合法性。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（以下无正文）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
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（此处可添加具体补充条款）
双方签字盖章：
甲方（买方）：____________________ （签字/盖章）日期：_______年______月______日。