城建设配套费服务指南

城建设配套费服务指南
简介
随着城市化进程的不断加快，城市发展需要越来越多的城建设配套设施，如道路、桥梁、排水系统、公园等。

为了保障这些配套设施的建设，政府会对新建房屋征收城建设配套费。

本文将介绍城建设配套费的相关内容，帮助大家了解城建设配套费的收取标准、使用范围和如何申请退款。

收取标准
城建设配套费的收取标准按照国家和地方政策规定的收费标准计算。

具体来说，收费标准包括土地性质、用途和建筑面积等因素。

目前城建设配套费在各省市的收费标准各不相同，常见的收费标准在每平方米50~150元不等。

其中，大城市一
般收费标准较高，如北京、上海等城市的收费标准可能达到一平方米200元以上。

使用范围
城建设配套费的主要用途是用于城市基础设施建设和维护。

这些基础设施包括
但不限于：
1.道路、桥梁和交通设施：如街道、过街天桥、地下通道等。

2.排水和污水处理设施：如雨水管道、下水管道、污水处理站等。

3.公共绿地和公园：如城市公园、托儿所、儿童游乐场所等。

4.文化和娱乐设施：如博物馆、图书馆、体育馆、游泳馆等。

5.其他公共设施：如消防设施、停车场等。

申请退款
1.新房屋购房者可以申请退款：如果购房者已经交纳了城建设配套费，
但最终没有购买该房屋，可以向开发商申请退款。

2.有关部门要求退款：如果政府没有使用城建设配套费用用于基础设施
建设或者基础设施建设未达到预期效果，购房者可以向政府申请退款。

3.过期未用，可退还：如果政府收取的城建设配套费在一定时期内未被
用于基础设施建设，购房者可以向有关部门申请退款。

注意事项
•建议购房者在购房前仔细阅读购房合同，了解城建设配套费用的收取标准和用途范围。

•购房者交付的城建设配套费应当由开发商代收代缴，否则开发商可能面临违法行为指控。

•如果购房者对城建设配套费的收取标准或退款流程有疑问，可以到当地的房产管理部门进行咨询。

总结
通过本文的介绍，相信大家对城建设配套费的收取标准、使用范围和如何申请退款等问题已经有了基本了解，希望可以帮助大家更好地理解城建设配套费相关的政策和规定，保护自己的权益。