物业委托管理协议书(含保洁)6篇

物业委托管理协议书（含保洁）6篇
篇1
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务（含保洁服务）事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议范围
1. 乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业区域进行全面管理，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

2. 乙方提供的服务应确保物业区域的环境整洁、安全有序，保障甲方及其客户的合法权益。

二、服务内容
1. 保洁服务：乙方需按照甲方要求的频次和标准，对物业区域进行日常保洁工作，包括但不限于公共区域、办公区域、楼道、电梯、停车场等。

2. 安全管理：乙方应负责物业区域的安全管理，包括但不限于人员进出管理、车辆管理、消防安全管理等。

3. 绿化维护：乙方需负责物业区域内的绿化维护工作，保持环境美观。

4. 设备维护：乙方应定期对物业区域内的设施设备进行维护，确保其正常运行。

5. 其他服务：双方可另行约定其他相关服务内容。

三、服务期限
本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

四、服务费用
1. 乙方提供的物业管理服务费用由双方协商确定，甲方应按照约定的费用标准和支付方式及时向乙方支付服务费用。

2. 如因甲方原因导致服务费用支付延迟，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务义务，并享有物业区域的管理权。

2. 乙方有权获得约定的服务费用，并承担本协议约定的物业管理服务义务。

3. 甲乙双方应共同遵守法律法规，维护物业区域的秩序和安全。

4. 乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通解决问题。

5. 甲乙双方应相互协作，共同处理物业区域内的突发事件和重大问题。

六、违约责任
1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因乙方的服务质量问题导致甲方或其客户遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；
（3）一方违反本协议约定，经对方催告后仍未改正。

2. 协议解除或终止时，双方应按照国家有关法律法规和本协议约定进行交接和结算。

八、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务（含保洁服务）事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议范围
本协议明确规定了乙方为甲方提供物业管理服务的内容和范围，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境保洁等。

本协议的具体执行地点为____________________。

二、服务内容
1. 物业服务：乙方负责提供物业服务，包括但不限于房屋的维修与保养，公共设施的维护与更新，环境卫生的维护等。

2. 保洁服务：乙方应按照甲方要求和行业规定，负责协议区域内的日常清洁工作，包括但不限于公共区域、办公区域、卫生设施等。

3. 安全管理：乙方应提供必要的安全保障措施，确保物业区域内的公共安全。

三、服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。

协议期满前，双方可协商续签。

四、服务费用
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准、支付方式等详见附件。

2. 乙方应在收到款项后，按照协议约定提供相应的服务。

五、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供优质的服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2. 乙方应按照本协议约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

3. 双方应共同遵守法律法规，维护物业区域内的公共安全。

4. 乙方应对甲方的资料和信息予以保密。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议变更与解除
1. 双方可协商一致变更或解除本协议。

2. 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3. 若一方严重违约，另一方有权解除本协议。

八、争议解决
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

九、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
（此处为物业委托管理协议书的正文部分，共计超过一千字。

）以下是协议的附件部分：一、服务内容和标准二、费用及支付方式三、服务质量考核办法四、保密协议五、其他补充协议等具体内容根据实际需要自行补充完善。

在格式上保持清晰性美观性注意条款的完整性和严谨性确保协议的合法性和有效性。

）
篇3
本协议由以下双方签订：
甲方（委托方）：____________
乙方（受托方）：____________
鉴于甲方需要对其物业进行全面管理和保洁服务，特委托乙方为其提供专业化的物业管理及保洁服务。

为明确双方的权利和义务，特达成如下协议：
一、协议范围
1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业进行全面管理和保洁服务。

2. 物业管理的范围包括但不限于楼宇内外、公共区域、绿化、设备设施等。

保洁服务范围包括楼宇内外、公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生消杀等。

二、服务期限
1. 本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。

2. 协议期满后，经双方协商一致，可以续签本协议。

三、服务费用
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理及保洁服务费。

2. 乙方提供的服务费用应合理、透明，并符合相关法律法规的规定。

3. 甲方应按时支付服务费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、服务标准
1. 乙方应按照本协议约定，提供专业化的物业管理及保洁服务。

2. 乙方应确保物业管理的质量，做到楼宇内外整洁、设备设施正
常运行。

3. 乙方应制定详细的保洁工作计划，并严格按照计划执行。

4. 乙方应建立服务质量监督体系，接受甲方的监督与考核。

五、双方义务
1. 甲方有义务提供必要的支持和协助，确保乙方提供的服务得以
顺利进行。

2. 乙方有义务按照本协议约定提供专业化的物业管理及保洁服务，确保服务质量。

3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露或非法使用甲方的商业
秘密。

4. 双方应共同维护物业的安全、卫生和秩序。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的过失或过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________（签字/盖章）
乙方（受托方）：____________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日（格式规范整洁，文字流畅严谨）且满足了您关于字数的要求。

以上提供的物业委托管理协议书（含保洁）包含了必要的法律要素和详尽条款，旨在明确双方的权利和义务，确
保物业管理和保洁服务的顺利进行。

篇4
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的
原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务（含保洁服务）事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议范围
1. 甲方委托乙方对位于____________________的物业进行全权管理，包括但不限于物业管理、绿化维护、保洁服务等内容。

二、服务内容
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规，履行以下物业管理服
务职责：
（1）综合管理服务；
（2）公共设施管理养护；
（3）公共卫生服务；
（4）绿化养护管理；
（5）秩序维护等。

2. 乙方提供的保洁服务包括但不限于：公共区域清扫、垃圾处理、公共设施的清洁保养等。

三、协议期限
本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

四、服务费用
1. 甲方应按照协议约定的标准，按时支付物业管理服务费给乙方。

2. 乙方应根据提供的服务内容，向甲方提供合法、有效的收费依据。

五、服务质量与标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及本协议约定的服务内容和标准，提供优质服务。

2. 乙方应确保服务的连续性，如因乙方原因造成服务中断，乙方应承担相应责任。

六、双方权利义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）对乙方的管理服务进行监督；
（2）按时支付物业管理服务费；
（3）支持乙方开展正当的物业管理服务工作。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照本协议约定提供物业管理服务；
（2）对甲方提出的合理要求，乙方应及时响应并解决；
（3）严格执行国家和地方的物业管理法律法规。

七、协议变更与终止
1. 双方应遵守本协议，未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。

2. 如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或终
止本协议。

八、违约责任
1. 如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞
纳金。

2. 如乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违
约责任。

九、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
篇5
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务（含保洁服务）达成如下协议：
一、协议范围
1. 本协议涉及物业管理的范围包括但不限于小区的公共区域、办公区域及其他相关设施。

2. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

二、服务期限
1. 本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

2. 协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、服务内容
1. 设施维护：乙方应定期检查和维护物业设施，确保其正常运行。

2. 安全保卫：乙方负责物业区域的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。

3. 环境卫生：乙方负责物业区域的环境卫生工作，保持公共区域清洁、整洁。

4. 绿化养护：乙方负责物业区域的绿化养护工作，定期养护花草树木。

5. 其他：其他物业管理相关服务工作。

四、服务标准
1. 乙方应严格按照国家有关物业管理服务的规定和标准提供服务。

2. 乙方应根据甲方的具体要求，制定相应的服务标准和流程。

3. 乙方应确保服务质量，满足甲方的合理需求。

五、费用及支付方式
1. 甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业服务费标准根据物业面积、服务内容等因素确定，具体金额及支付方式详见附件。

3. 甲方应按约定时间及方式支付物业服务费，如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、协议履行及保证
1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。

2. 乙方应保证服务质量，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

3. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常工作。

七、协议变更和解除
1. 本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致。

2. 在协议期限内，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除本协议。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
附件：物业服务费支付标准及方式
一、物业服务费支付标准：根据物业面积、服务内容等因素确定具体金额。

二、支付方式：
1. 物业服务费按季度支付，乙方应在每个季度末向甲方提交物业服务费结算报告。

篇6
甲方（委托方）：_________________________（以下简称甲方）
乙方（受托方）：_________________________（以下简称乙方）
根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方在平等协商的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务（含保洁服务）达成如下协议：
一、协议范围
本协议涉及物业管理服务范围包括但不限于物业设施维护、公共设施管理、环境保洁、绿化养护、安保服务等方面。

乙方接受甲方委托，按照本协议约定对指定物业进行全面管理和服务。

二、服务期限
本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

协议期满后，如需继续合作，双方应重新签订协议。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费。

具体费用
标准、支付方式等详见附件。

2. 甲方应按时支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照约定
收取滞纳金。

四、服务内容
1. 物业设施维护：乙方应对物业设施进行定期检查、保养和维修，确保设施正常运行。

2. 公共设施管理：乙方应负责公共设施的清洁、保养和管理，保
证公共设施的正常使用。

3. 环境保洁：乙方应提供全面的保洁服务，包括公共区域、楼道、电梯、垃圾处理等方面。

4. 绿化养护：乙方应对物业内的绿化进行养护和管理，确保绿化
植物茁壮生长。

5. 安保服务：乙方应提供安保服务，包括但不限于门卫管理、监
控设备维护、安全巡查等。

五、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。

2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理活动。

3. 乙方有权获得约定的服务费用。

4. 乙方应按照本协议约定提供全面的物业管理服务，确保服务质量。

5. 双方应共同协作，共同维护物业的公共利益和公共秩序。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 如乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现不可抗力导致协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2. 协议解除或到期后，乙方应将相关物品、资料等移交给甲方，并办理相关手续。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：_________________________（盖章）
法定代表人：_________________________（签字）
日期：____年__月__日
乙方（受托方）：_________________________（盖章）。