2008-四年级大型公共建筑设计—旅馆任务书

四年级大型公共建筑设计
大型城市商务旅馆任务书
一、设计题目：
本选题是城市大型商务旅馆设计；四星级标准、380自然间规模；总建筑面积控制在38000m2左右。

二、建设地段：
1. 王府井地段——现天伦王朝酒店地段
2. 德胜门地段——拟建工程院大楼东北侧
3. 西直门地段〔A〕——立交桥西外大街北侧
4. 西直门地段〔B〕——立交桥西外大街南侧
5. 吉林大厦地段——现吉林大厦南侧
6. 清华蓝旗营地段——清华南门西南侧
以上六处地段任选一处，有关地段的环境、规划要求、高度限制、地面停车要求等详见地段图。

三、设计内容与使用面积分配组成：
面积配比表：
1. 客房局部：17500m2380自然间
客房：双床间占80%，客房净面积约22-24m2/间
单床间5%，客房净面积约14-16m2/间
双套间15%，客房净面积约45-52m2/间
●卫生间：每套标准客房均设三件套卫生间一间，净面积不小于4m2
●效劳用房：分层效劳台及值班室共15m2，茶水间12m2，被服间15m2，
卫生间3m2。

2. 公共局部：2400m2
●门厅：总效劳台不短于12m，包括问询处、结帐处等，另有银行20m2、
邮电20m2、出租车20m2、旅行社20m2，前台办公120m2，行李房40m2，商务中心80m2，消防控制室40m2，公共6-8台。

值班经理班台定位，休息厅面积自定。

●各类商店：600m2，其中自选商店400m2，文物纪念品商店200m2，均
含库房。

●公共卫生间：共100m2
3. 餐饮局部：3900m2
●餐厅：中餐厅350m2，西餐厅250m2，风味餐厅250m2，4-6间小餐
厅250m2，咖啡厅150m2，酒吧100m2。

●厨房：中餐厨房450m2，西餐厨房200m2，风味餐厅厨房150m2，小
餐厅厨房150m2，上述厨房均包括各类库房及备餐，咖啡制作25m2，酒吧库25m2。

4. 会议局部：2400m2
●大会议厅：600m2，包括有400席地面升起的观众厅，适合会议及小
型演出的舞台。

●多功能厅：400m2可分三间〔厨房与中餐厨房共用〕，前厅150m2
●小会议室4间：共250m2
●衣帽间40m2，卫生间80m2，准备间30m2，库房100m2。

5. 康乐设施局部：2100m2
●室内游泳馆600m2〔要求含有25m×7.5m短池一个〕，健身房120m2，
男女更衣、淋浴、桑拿240m2，台球棋牌室120m2，歌舞厅180m2，理发美容80m2。

6. 行政后勤局部：3000m2左右
●行政办公：办公室18间、20m2/间，会议室100m2，公共卫生间共80m2。

●职工生活：职工食堂160m2、厨房140m2，男女更衣、淋浴、盥洗室
共300m2，卫生间共80m2，宿舍100m2，医务20m2。

●后勤效劳：总务办公15m2，行政车库70m2，司机15m2，洗衣房300m2，
收发室30m2，缝纫处25m2，清洁剂库10m2，棉织品库60m2，进货办公室10m2，库房共150m2，卫生间40m2。

7. 工程用房：2800m2
●工程维修：工程部20m2，制图及档案室40m2，印刷间40m2，内装修
间40m2，木工房50m2，油工房30m2，管工房30m2，电工房15m+，库房50m2。

●机房：空调、冷冻、热交换处理及泵房等共1300m2，〔本工程不设
锅炉房，热源利用城市集中供热〕。

变配电室共300m2，总机房80m2，消防水箱40m2，电梯机房80m2。

8. 地下车库：3900m2
●90个车位，需设两个出入口〔王府井A、B地段除外〕
注：1．上述分项面积分配均含交通面积；
2．馆会议、餐饮、康乐局部可分设单独出入口；
3．旅馆入口车道宽不得小于9米；
4．旅馆设客梯3-4部〔包含观光梯〕，效劳梯2部；
5．客房层需设污衣间及垃圾间；
6．室可安排适量职工自行车库；
7．供热接区域供热网，不设锅炉房。

四、参考书及资料
1.?旅馆建筑设计? 中国建筑工业出版社
2．?酒店设计——开展与规划?辽宁学术科技出版社
3.?旅馆设计? 中国建筑工业出版社
4.?北京宾馆建筑? 中国城市与建筑丛书
5.?建筑设计资料集?4 中国建筑工业出版社
6.?建筑师设计手册? 中国建筑工业出版社
7.?建筑实录?1-4 中国建筑工业出版社
8.?高层建筑设计? 中国建筑工业出版社
9.?旅馆建筑设计标准?JGJ62-90
10.?高层民用建筑设计防火标准?BG50045-95
五、城市商务旅馆设计调研提纲
〔一〕根本概念及总平面布置
1、旅馆的分类、等级与规模
2、旅馆的功能、流线与面积组成
3、旅馆总平面布局及规划要求
4、停车位的根本尺寸及出入口根本要求；地面停车场及地下停车库与场地
的关系
〔二〕客房标准层
1、标准层规模及客房标准间规模确实定
2、客房套型分类、卫生间尺寸、客房及卫生间内部布置
3、分层效劳台、开水间、被服间、污衣间、垃圾间的使用与位置
4、电梯厅位置，客梯、效劳梯及消防电梯的概念及布置
〔三〕门厅公共空间
1、门厅空间模式、人流及功能空间的组织
2、总效劳台的位置，前台空间的要求与前台办公的关系
3、商务中心、邮电、银行、行李等位置、面积及空间处理
4、休息厅、商店的设置形式及位置
5、值班经理、楼电梯厅、消防中心等功能点的位置关系
〔四〕餐饮厨房及会议局部
1、各种餐饮的分类、规模与布局
2、各种餐厅的入口处理、面积指标、餐座尺寸及布置
3、厨房的分类、根本流程及布置形式
4、多功能厅的灵活使用方式及与厨房的关系
5、各类会议厅与休息前厅、衣帽间、卫生间、楼电梯交通的关系
6、会议、餐饮及康乐局部设专用出入口的位置选择
〔五〕康乐局部及行政、生活效劳及工程机房
1、游泳池的位置与结构、环境等因素的关系
2、健身房、台球室等的根本设施布局
3、更衣、淋浴、桑拿的根本布置及与泳池、健身房的关系
4、行政办公、职工更衣、食堂等生活效劳局部的布局位置
5、洗衣房、供给库房、垃圾房、行政车库的运营及布局位置
6、各类水、电、空调、机房及工程维修用房的布局要求
附录：空调与冷热机房面积参考
一、空调机房
放置空气处理装置〔Air Handling Unit,简记AHU，称空调箱〕的机房，包括带回风的空气处理装置和全新风处理装置。

空调箱通常在所负责的区域附近，一般可几个空调箱共用一个空调机房。

一个空调箱的效劳面积以不超过500m2为宜，其风管的作用半径为30-40m。

比拟集中的空调机房净高：建筑面积＜3000 m2，净高为4m；建筑面积＞3000 m2，净高为4.5m；建筑面积＞7000 m2，净高为6m。

分布在各标准层的空调机房可为标准层高度，2.7-3.0m。

空调机房的总面积可按以下原那么确定：
（1）民用和一般空调〔全空气系统〕：空调面积的5-10%
（2）新风机房〔空气——水系统〕：空调面积的1-2倍
实际布置空调机房位置时须考虑各空调箱的风道布置通道及所负责的空调区域，一般不宜离所负责的区域太远。

二、制冷机房
指单独供冷用的机房，冷热共用的机房在下面说明。

制冷机房需要放置制冷机、冷冻水泵、冷却水泵，通常放置在地下室。

制冷机房面积一般按每
1.163MW/100m2估算，或占总建筑面积的0.6-0.9%。

三、冷热同供时的冷热源机房面积
当采用直燃机、热泵系统，或供冷使用制冷机、供热采用城市热网时，可将冷热源放置在一个机房中，而不用单设锅炉房〔生活热水的锅炉房另设〕。

此时冷热源机房的面积通常为总建筑面积的3-5%，通常放在地下室。

但当采用直燃机时，必须考虑泄爆空间。

该空间包括了软水处理和热交换设备。

四、冷却塔占地面积
冷却塔通常放置在裙房顶上或其它不影响散热效果又不影响美观的地方，冷却塔
占地面积约为总建筑面积的0.5-1.0%。

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本科阶段主修大学英语精读，大学英语泛读，英语口语，英语听力，英语写作，英语口译，翻译学，词汇学，语法学，英美概况，英国文学，美国文学，语言学，日语，中外名胜。

特长及兴趣爱好
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能熟悉使用Office工具以及Photoshop、Flash等软件。

获国家计算机二级等级资格证书。

外语水平
通过英语专业四级考试，能熟练进行听说读写译。

奖励情况：
2007-2021 优秀学生会干部2021／07 师生合唱比赛一等奖
普通话水平测试等级证书
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个人资料
姓名：婚姻状况：未婚
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专业：电子邮件：
地址：
教育背景
2006.9-2021.6 吉林工程技术师范学院-----外国语言文学系
主修课程
大学英语精读，大学英语泛读，英语口语，英语听力，英语写作，英语口译，翻译学，词汇学，语法学，英美概况，英国文学，美国文学，语言学，日语，中外名胜。

能力及特长
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奖励情况
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自我评价
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我不是最优秀的，但我是最用功的；我不是太显眼，但我很踏实；希望我的努力可以让您满意。

这里不要照抄哦，不会写自我评价的朋友，你可以访问这里有很多自我评价范文可以参考。

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〕本人性格热情开朗、待人真诚，
善于沟通，应变能力较强。

懂得珍惜拥有的一切。

B内张型鼓式制动器
C湿式多片制动器
D浮钳盘式制动器
289.零配件市场上的主要价格形式〔ABC〕
A厂家指导价
B市场零售价
C配件厂价格
290.油漆出险桔皮皱，即外表不光滑，可能的原因〔D 〕
A涂装间通风国强
B稀释剂枯燥速度过快
C稀释剂枯燥速度过快慢
D一次喷涂过厚
291.汽车的动力性能包括〔ACD〕
A最高车速
B平均车速
C加速时间
D能爬上的最大坡度
292.?车险定损核价运作标准?规定事故车辆修复费用包括〔ABCD〕
A事故损失局部维修工时
B事故损失局部需更换的配件费
C残值
D税费
293.车辆全损或推定全损案件，在确定损失前，应该了解〔ABD〕汽车信息A了解车辆购置时间、价格
B取得车辆的购置发票或其他证明
C了解车辆的购置渠道
D了解车辆的所有人
294.机动车电器故障引起火灾的主要原因有〔BC〕
A电瓶故障
B线路故障
C电器元件故障
D日光聚集
295. ?车险定损核价运作标准?规定对残值处理的原那么〔AB〕B
A所有残值归被保险人所有，保险人在维修费中扣除
B事故车辆更换的配件由保险人收回后不计入残值之内
C所有配件必须折旧卖给被保险人
D所有配件必须折旧卖给维修厂或废品收购站
296.从火灾原因调查的角度，汽车火灾的原因分〔ABCD〕
A机械故障类〔如发动机过热〕
B电器类〔线路老化短路〕
C人为类〔纵火〕
D交通事故类〔碰撞、倾覆、货物引起〕
297.对汽车整车进行测量非常重要的平面〔D〕?
A根本面
B中心面
C零平面
D下平面
298.机械配件的根本维修原那么〔ABCD〕
A超过配合尺寸，通过加工也无法得到装配技术要求
B变形通过矫正无法保证使用性能和平安技术要求
C断裂无法焊接或焊接后无法保证使用性能和平安技术要求
D转向等涉及到平安的所有发生变形的配件
299.被保险人可依据哪些有效证明作为领取赔款的凭证〔A〕AC
A居民身份证
B有效驾驶本
C户口薄
300..驾驶员未取得驾驶资格包括哪些情况〔ABCD〕ABC
A无驾驶证
B驾驶车辆与准驾车型不符
C公安交关部门规定的其他属于非有效驾驶的情况
D驾驶证丧失
301.车险网上理赔系统录入的要求有哪些〔ABCDE〕
A查勘时间照片最正确大小为60-80k
B扫描仪设置方档最正确大小100-150k
C索赔申请书应当由当事驾驶员在第一时间亲笔填写
D车损照片的拍摄必须符合?车险定损核价运作标准?的相关规定
E驾驶证，行驶证应尽量在查勘环节第一时间采取原件拍摄
判断题
1. 185/65R14，其中R代表Radial：表达轮胎纹络为放射状的又称“子午线〞(√)
2. 检查平安气囊系统故障时，必须先拆下蓄电池负极，再使用仪器读出故障代码。

(×)
3. 路面附着性能越好，汽车抗热衰退性能越好。

()
4. 废气再循环的作用是减少HC、CO和NOX的排放量(×)
5. 机动车辆保险条款〔2005版〕中,保险车辆发生事故,应当由第三者负责赔偿但确实无法找到第三者的,赔偿处理时实行30%绝对免赔率〔×〕
6. 受害人无固定收入的，按照其最近二年的平均收入计算；(×)
7. 营运机动车在规定检验期限内经平安技术检验合格的，不再重复进行平安技术检验(√)
8. 本公司与被保险人就赔款金额协商确定并赔偿结案后，受害人又就同一事故向被保险人提出赔偿请求的，本公司可二次追加赔付〔×〕
9. 维修车辆竣工结帐后,驾驶员驾驶车辆从修理厂开出时与一辆车辆相撞,因碰撞地点还在修理厂内,我司不负赔偿责任.〔×〕
10. 机动车辆保险条款〔2005版〕根本险有四个独立险种〔×〕
11．用于支付公安交管部门逃逸案件处理费用的特殊案件可视金额参照本机构核赔权限进行审核〔〕
12.四冲程发动机的做工冲程中，曲轴带动活塞从上支点向下至点运动，此时进气门关闭〔√〕
13.当汽车在一般条件下行使时，应选用双速主减速器中的高速档，而在行使条件较差时，那么采用低速档〔√〕
14.评价汽车制动性的指标制动效能、制动效能的恒定值、制动时的方向稳定性〔×〕
15.热塑性材料件损伤以修复为主，热固性塑性件损伤需更换〔√〕
16.投保人对投保标的具有保险利益，不具有保险利益的，保险合同无效〔√〕
17. ?道路交通平安法实施条例?有关高速公路应当标明车道行使速度，最高120公里\小时，最低70公里\小时〔×〕
18.暴风指风速28.5米/以上的大风〔√〕
19.刚性万向节是靠零件的铰链式联结来传递动力的，而挠性万向节那么是靠弹性零件来传递动力的〔√〕
20.查勘案件查勘完毕后，只能点击发送按钮发送案件，不能通过点击申请核价或申请核损按钮直接到达目的平台〔×〕
21.双片离合器中间压盘的前后，都需设有限位装置〔√〕
22.各种车身的修复，都不要使用测量工具测量车身尺度〔×〕
23附加险条款与根本险条款相抵触之处，以附加险为准，未尽之处，以根本险为准〔√〕24.保险车辆因路面不平导致两个以上车辆轮胎磨损严重后破裂，轮胎的损失我司不负责赔偿〔√〕
25.李某于2006年4月1日向我司投保一辆奥迪A6汽车，于同年10月30日于一摩托车发生双方事故，经交警裁定李某为主要责任，对于该事故作为核赔人在审核时首先核对三者方的承保情况。

〔√〕
26.汽车转弯时，转弯半径越大车速越小，附着系数越小，中心位置越高，其操作稳定性越好。

〔×〕
27.应当有交强险赔偿的损失和费用，如交强险未赔付，商业三者险也可赔付〔×〕
28. 一张照片已能反映出多个部件、部位受损真实情况的不需要单个或重复拍摄，重大配件或价格较贵的配件同样如此，不必单独牌照〔×〕
29.书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签字或盖章。

〔√〕
30.气缸盖衬垫俗称汽缸床〔√〕
31.轿车一般采用边梁式车架〔×〕
32.汽车实际价指投保车辆在保险合同签订地的市场价格〔×〕
33.四冲程发动机的作功冲程中曲轴带动活塞从上止点向下止点运动，此时，进排气门关闭〔√〕
34. 公民下落不明满三年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪〔×〕
35.在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应立即停车，保户现场，因抢救应标明位置〔√〕
36.保险车辆发生屡次事故，累计赔付金额时，保单合同自动终止〔×〕
37.本公司与被保险人就赔偿金额协商确定并赔偿结案后，受害人又就同一事故向被保险人提出赔偿请求，本公司可以追加赔付〔×〕
38.车辆停放过程中突然遭受洪水侵袭，紧会造成电器局部及线路损坏，可给予一定的清洁费用〔×〕
39.本车上的财产损失属于标的商业三者险的理赔范围〔×〕
40.承保年度单均赔款＝〔统计期间该承保年度所有保单项下已决赔款＋未决赔款〕/统计期间该承保年度承保数量。