宅基地地块买卖合同5篇

宅基地地块买卖合同5篇
篇1
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地地块买卖事宜达成以下协议：
一、地块基本情况
甲方所拥有的宅基地地块位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。

该地块适宜建造住宅，具备基本的交通、电力、水源等条件。

二、买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：双方协商一致，该宅基地地块的买卖价格为XXXX 元人民币。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部款项支付给甲方。

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX 银行XXXX支行，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

三、地块交付及手续办理
1. 地块交付：甲方在本合同签订之日起XX个工作日内，将地块交付给乙方，确保地块无纠纷、无抵押、无查封。

2. 手续办理：乙方在取得地块后，应及时办理相关手续，包括土地使用权证、建设规划许可证等，甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）确保所出售的地块权属清晰，无纠纷。

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方合法权益。

（3）若地块出现纠纷或被查封、抵押等情况，甲方应及时告知乙方，并协助乙方解决。

2. 乙方权利义务：
（1）按照约定时间和方式支付款项。

（2）在取得地块后，及时办理相关手续，确保合法使用。

（3）若地块出现纠纷或被查封、抵押等情况，乙方应及时告知甲方，并协助甲方解决。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未能按照约定时间和条件交付地块，或
地块存在纠纷、抵押、查封等情况，甲方应承担相应的违约责任，包
括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

2. 乙方违约责任：若乙方未能按照约定时间和方式支付款项，或
未能及时办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于
赔偿甲方损失、支付违约金等。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为永久。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：张XX
身份证号：1234567890123456
住址：北京市海淀区XX街XX号
联系方式：138****8000
乙方（买方）：
姓名：李XX
身份证号：2345678901234567
住址：黑龙江省哈尔滨市XX街XX号
联系方式：139****9000
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售宅基地地块给乙方一事，达成如下协议：
一、宅基地地块基本情况
1. 甲方所售宅基地地块位于北京市海淀区XX街XX号，面积为200平方米。

2. 该地块为甲方合法所有，不存在产权纠纷。

3. 甲方已办理完毕该地块的相关土地使用权手续。

二、买卖价格及支付方式
1. 甲乙双协商确定，该宅基地地块的售价为人民币200万元。

2. 乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款200万元支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、交付及过户
1. 甲方应在收到乙方全款后10个工作日内，将地块交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同确认地块的四至界限及面积无误。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方获得合法土地使用权。

四、违约责任
1. 甲方如未能按时交付地块或存在产权纠纷，应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的10%。

2. 乙方如未能按时付款，应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的10%。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲方应确保地块上无建筑物、构筑物及其他附属设施，如有需自行拆除。

2. 乙方在购买后如需翻建、扩建等，应按规定办理相关审批手续。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

未
尽事宜可签订补充协议进行约定。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

本合同自
双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（卖方）：
姓名：张三
身份证号码：1234567890123456
联系方式：138****8000
乙方（买方）：
姓名：李四
身份证号码：0987654321098765
联系方式：139****9000
鉴于甲方拥有位于某地的宅基地地块，乙方有意购买该地块，双
方经友好协商，达成如下协议：
一、地块信息
1. 地块名称：某宅基地地块
2. 地块位置：位于某地
3. 地块面积：平方米
4. 地块用途：住宅用地
二、买卖条件
1. 甲方同意将上述地块以人民币万元的价格出售给乙方。

该价格为净价，甲方已缴纳的相关税费和杂费已包含在内。

2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币万元。

剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订后日内向甲方支付。

具体支付方式由双方协商确定。

3. 甲方应在收到乙方全款后，协助乙方办理地块过户手续。

过户费用由乙方承担。

4. 乙方在购买地块后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变地块用途。

如需改变用途，应依法办理相关手续。

5. 甲方保证所售地块权属清晰，无争议。

如因甲方原因造成乙方无法顺利取得地块产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

三、违约责任
1. 双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 乙方如未在规定期限内支付款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项并赔偿损失。

四、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：张三
签字盖章：张三签名及日期
乙方（买方）：李四
签字盖章：李四签名及日期
篇4
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地地块事宜，达成以下条款：
一、地块基本情况
甲方所拥有的宅基地地块位于XXXXXX，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

该地块面积为XXXXXX平方米。

二、地块买卖价格及支付方式
1. 甲乙双方协商一致，该宅基地地块的买卖价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2. 乙方在签订本合同时，一次性支付全部地块买卖款项给甲方。

甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、地块交付及手续办理
1. 甲方在收到乙方地块买卖款项后，应及时将该地块交付给乙方，并保证该地块的完整性和合法性。

2. 甲乙双方应共同办理该地块的过户手续，确保该地块的产权顺
利过户到乙方名下。

3. 过户过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。

四、违约责任
1. 若甲方在收到乙方地块买卖款项后，未能按时交付该地块，应
按未交付部分的价款向乙方支付违约金。

2. 若乙方在签订本合同后，未能按时支付地块买卖款项，应按未
支付部分的价款向甲方支付违约金。

3. 若因甲乙双方中的任何一方原因，导致该地块无法顺利过户到
对方名下，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX
身份证号码：XXXXXX
联系地址：XXXXXX
联系电话：XXXXXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：XXX
身份证号码：XXXXXX
联系地址：XXXXXX
联系电话：XXXXXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地地块事宜，达成以下条款：
一、地块基本情况
甲方所拥有的宅基地地块位于XXXX，面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

该地块为农村宅基地，性质为集体所有。

二、地块价值及支付方式
1. 地块价值：该宅基地地块的价值为人民币XXXX元。

2. 支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付地块价值给甲方。

三、地块交付及手续办理
1. 地块交付：甲方在收到乙方支付的地块价值后，应及时将地块
交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2. 手续办理：甲方应协助乙方办理该地块的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。

四、权利义务
1. 甲方保证所出售的地块为其合法所有，并有权处分该地块。

2. 甲方应确保该地块不存在任何权属纠纷或债务纠纷。

3. 乙方在购买该地块后，应遵守相关法律法规，不得违法建设或改变土地用途。

4. 乙方应按时支付该地块的相关税费和费用。

五、违约责任
1. 甲方如未能按时交付地块或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 乙方如未能按时支付地块价值或违反相关法律法规，也应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日。