上海共有产权房合同模板

上海共有产权房合同模板
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：上海共有产权房合同模板
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲乙双方就共有产权房项目达成一致，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条 共有产权房基本情况
1.1 项目名称：_______
1.2 项目地址：_______
1.3 房屋建筑面积：_______平方米
1.4 房屋套内面积：_______平方米
1.5 房屋总价：_______元
1.6 甲方出资比例：_______%，乙方出资比例：_______%
第二条 甲方权益
2.1 甲方按照合同约定出资，享有房屋的共有产权。

2.2 甲方有权按照合同约定参与房屋的管理和维护。

2.3 甲方有权按照合同约定分配房屋的收益。

第三条 乙方权益
3.1 乙方按照合同约定出资，享有房屋的共有产权。

3.2 乙方有权按照合同约定参与房屋的管理和维护。

3.3 乙方有权按照合同约定分配房屋的收益。

第四条 合同的履行
4.1 甲乙双方应按照合同约定出资，按时足额缴纳房款。

4.2 甲乙双方应按照合同约定参与房屋的管理和维护，共同维护房屋的安全和完好。

4.3 甲乙双方应按照合同约定分配房屋的收益，收益分配比例为_______%。

第五条 合同的变更和解除
5.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2 合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章生效。

第六条 违约责任
6.1 甲乙双方未按照合同约定出资的，应向对方支付违约金，违约金为未出资部分的_______%。

6.2 甲乙双方未按照合同约定参与房屋的管理和维护的，应向对方支付违约金，违约金为人民币_______元。

6.3 甲乙双方未按照合同约定分配房屋的收益的，应向对方支付违约金，违约金为未分配收益的_______%。

第七条 争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
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