合法租房定金协议书范本5篇

合法租房定金协议书范本5篇
篇1
甲方（出租人）：________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________
鉴于甲乙双方同意就租赁位于__________________（详细地址）的房屋达成预定意向，为明确双方权利和义务，保障定金相关事宜的合法性，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方为了合法有效地保障租赁房产的预定权利，经友好协商，同意签订本协议以明确定金的概念、支付方式、退换规定等。

二、房屋信息
房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。

三、定金数额与支付方式
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在本协议签订之日起______日内将上述定金通过银行转账
方式支付至甲方指定账户。

账户信息为：户名______，账号______，开户行______。

3. 甲方收到定金后应向乙方提供收据或相关收款证明。

四、定金用途及退还规则
1. 本协议项下的定金用于保证乙方在租赁期内对房屋的预定权利。

若乙方按照本协议约定履行相关义务，该定金将在租赁协议签订时转
为租金或押金。

2. 若乙方在协议约定时间内未与甲方签订正式的房屋租赁合同，
则视为乙方违约，甲方有权扣除全部定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致不能签订租赁合同的，甲方应返还双倍定金
给乙方。

4. 定金退还时，乙方需确保房屋设施完好无损，如有损坏需按价
赔偿后甲方才予以退还定金。

五、协议履行期限及租赁安排
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______日。

至
______年______月______日止。

2. 在本协议有效期内，双方应就房屋租赁合同的具体条款进行协
商并签订正式租赁合同。

3. 正式租赁合同签订后，本协议自动终止。

若双方未能按时签订
正式租赁合同，则本协议自动失效，定金按第四条处理。

六、违约责任及争议解决方式
1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，
并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 双方对本协议各项条款均充分理解并自愿遵守。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本
协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：______________
日期：______年______月______日
附件：双方身份证复印件等证明文件
签约地点：__________________
篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码（或工商注册信息）：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码（或工商注册信息）：____________________
鉴于甲乙双方就租赁位于____________的房产（以下简称“租赁物”）达成一致意向，为明确双方权益，保障定金条款的履行，经友好协商，特订立本合法租房定金协议书（以下简称“本协议”）。

一、协议目的
本协议的目的在于约定甲乙双方就租赁物的意向定金事项达成一致，确保双方在未来签订正式租赁合同前遵守本协议所规定的条款。

二、租赁物及期限
租赁物为位于____________的房产，具体面积、格局、设施等详见后续正式租赁合同。

租赁期限暂定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、定金条款
1. 乙方在本协议签署之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2. 甲方收到乙方定金后，本协议生效。

定金将在双方签订正式租赁合同时转为租赁押金或租金。

3. 若甲乙双方未在约定时间内签订正式租赁合同，则甲方应当在协议终止日起____日内退还乙方所支付的定金。

四、协议生效及正式签署
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 甲乙双方应在本协议生效后____日内签订正式租赁合同。

正式租赁合同的内容不得与本协议相抵触。

五、双方义务与权利
1. 甲乙双方均有义务对对方的商业秘密或个人隐私予以保密。

2. 甲方应保证租赁物的合法性及适租性，并保证在租赁期间内保持良好的使用状态。

3. 乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用，并遵守租赁物的使用规定。

六、违约责任
1. 若乙方未在本协议约定的时间内支付定金，则视为乙方自动放弃租赁意向，本协议自动终止。

2. 若甲方在收到乙方定金后，未经乙方同意擅自将租赁物出租给第三方，则视为甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

3. 若甲乙双方签订正式租赁合同后，因一方原因导致合同无法履行，违约方应按照正式租赁合同的约定承担违约责任。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
联系电话：___________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：___________________ 联系电话：
___________________ 日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租人）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________
联系方式：______________________
住址/地址：_____________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________
联系方式：______________________
住址/地址：_____________________
鉴于甲乙双方就租赁位于____________的房产（以下简称“租赁物业”）达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，共同订立本定金协议书，以资共同遵守。

一、协议目的
甲乙双方为确保租赁物业交易的顺利进行，明确相关定金事宜达成如下协议。

本定金协议书是租赁物业合同的重要补充，与租赁合同具有同等法律效力。

二、租赁物业描述
租赁物业位于______________________，具体面积、格局、设施等信息详见本协议附件。

三、定金金额及支付方式
1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照甲方指定的账户支付定金，甲方收到定金后应向乙方出具收据。

3. 定金支付情况以银行转账凭证或甲方出具的收据为准。

四、定金用途及退还
1. 本定金用于担保租赁物业交易的顺利进行。

2. 若甲乙双方在规定时间内签订正式租赁合同，则定金将作为租金的一部分。

3. 若乙方在规定时间内未与甲方签订正式租赁合同，则甲方有权扣除全部定金作为违约赔偿。

4. 若因甲方原因导致不能签订正式租赁合同，甲方应双倍返还定金。

五、协议签订及正式租赁合同的签订
1. 甲乙双方应于本协议签订后____日内，签署正式租赁合同。

2. 正式租赁合同的内容应当在本协议的基础上进一步细化，并不得与本协议相抵触。

六、违约责任
1. 若乙方未按本协议约定支付定金，视为乙方自动放弃租赁物业的意向，甲方有权解除本协议。

2. 若甲方在收到定金后违反本协议约定，未在规定时间内与乙方签订正式租赁合同，则应双倍返还定金。

3. 本协议的其他违约情形，双方应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________________
日期：_______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：_______年____月____日
篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码（或工商注册信息）：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码（或工商注册信息）：____________________
鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成初步共识，为明确双方权利义务，保障定金条款的合法性和执行力，特签订本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确租赁房屋的定金支付、退还及相关事宜的约定，确保双方在房屋交易过程中的合法权益。

二、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、定金条款
1. 乙方同意在本协议签订时向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2. 定金支付方式为：现金/银行转账。

如选择银行转账，乙方需在协议签订后______日内将定金转账至甲方指定账户。

3. 定金用途：作为乙方租赁甲方房屋的诚意金，以及租赁期间可能产生的相关费用的担保。

4. 若乙方在协议约定时间内履行租赁协议并支付租金，则定金将转化为租赁押金；若乙方不履行协议，则定金不予退还。

5. 若因甲方原因不能完成租赁交易，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、租赁协议的主要内容
1. 租金及支付方式。

2. 租赁房屋的用途和变更。

3. 租赁房屋的交付和返还。

4. 房屋修缮责任。

5. 违约责任和争议解决方式。

6. 其他约定事项（双方可协商补充）。

五、协议的履行与变更
1. 双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违
约责任。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以修改本协议。

4. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可
以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项（根据实际情况填写）
____________________________________________________________________ ___
七、法律适用与管辖法院
本协议之签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共
和国法律。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友
好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则
篇5
甲方（出租方）：_________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：_________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方就租赁位于____________（详细地址）的房产达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易过程的合法性、公正性，特订立本定金协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________。

2. 房屋类型：____（如公寓、别墅等）。

3. 租赁面积：____平方米。

4. 租赁用途：____（居住、办公等）。

二、定金数额及支付方式
1. 乙方在本协议签订时向甲方支付定金人民币____元整。

2. 支付方式：____（现金、银行转账等）。

3. 支付时间：____年____月____日。

三、协议生效及房屋租凭条款预定
1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 甲乙双方同意在签订本协议后的____日内，签订正式的房屋租赁合同。

3. 正式租赁合同的内容包括但不限于以下条款：房屋交付日期、租金及支付方式、租赁期限、押金数额、房屋使用管理规则、违约责任等。

四、定金退还规则
1. 若甲乙双方在规定时间内签订正式租赁合同，定金将作为租金的一部分予以抵扣。

2. 若乙方在规定时间内未与甲方签订正式租赁合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致不能签订正式租赁合同，甲方应返还双倍定金。

五、房屋验收及交付标准
1. 甲方需确保房屋内外结构完整，配套设施齐全。

2. 房屋交付时，水、电、燃气等设施应能够正常使用。

3. 乙方在正式租赁合同时需对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

六、违约责任及处理办法
1. 甲乙双方应遵守本协议及后续签订的租赁合同的所有条款，若任一方违约，应承担违约责任。

2. 违约金的数额及赔付方式在正式租赁合同中约定。

3. 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼至有管辖权的人民法院。

七、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日。