个人商品房买卖合同模板4篇

个人商品房买卖合同模板4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
个人商品房买卖合同
甲方（出售方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）电话：（联系电话）地址：（地址）
乙方（购买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）电话：（联系电话）地址：（地址）
鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的商品房，愿意出售给乙方，双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1. 房屋坐落于（房屋地址），为商品房，房屋建筑面积为（建筑面积），总价为（总价）元人民币。

第二条房款支付方式
1. 乙方应当于签订合同之日起（时间），向甲方支付定金人民币（定金金额），作为履行合同的诚意金。

2. 乙方应当于（时间）将剩余房款（总价-定金金额）支付给甲方。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全部房款后（时间），将房屋交付给乙方。

2. 乙方应当在取得房屋所有权证书后尽快办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条房屋权属保证
1. 甲方承诺房屋所有权归属清晰，不存在他人所有或纠纷。

2. 甲方保证房屋的建筑质量符合相关法律法规规定。

第五条违约责任
1. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，同时乙方应当承担违约责任。

2. 若甲方未按约定交付房屋，应当支付乙方相应违约金。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各持一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文，特此约定）
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________ 日期：_____________
本合同已经双方当事人阅读并清楚了解各项条款，同意并签订生效。

以上即为个人商品房买卖合同模板，若有需要可根据实际情况进行修改补充。

篇2
个人商品房买卖合同模板
甲方（卖方）：_____________（身份证号码：___________，联系地址：___________，联系电话：___________）
乙方（买方）：_____________（身份证号码：___________，联系地址：___________，联系电话：___________）
本合同由甲、乙双方共同订立，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方出售给乙方的商品房坐落于______________________，房产证号为______________________，具体地址为______________________，总面积为______________________平方米，实际建筑面积为
______________________平方米。

2. 装修情况：房屋内部装修为______________________，房屋外部装修为______________________，如有装修需要买卖双方另行商议。

3. 房屋权属：该房屋为甲方合法所有，无产权纠纷及其他法律问题。

第二条价格及支付方式
1. 本房屋总价为______________________（大写：
______________________）元，乙方应当在签订本合同之日起7个工作日内一次性支付给甲方。

双方在签订本合同之日一次性交付以下款项。

2. 甲方收到乙方支付的房款之日，交付房屋产权证书、房屋钥匙等相关物品。

3. 在本合同履行过程中，因乙方原因导致支付款项逾期的，乙方应当按照每日千分之五的标准向甲方支付逾期滞纳金。

逾期滞纳金累积达到房屋总价的五分之一时，甲方有权解除本合同。

第三条过户手续
1. 乙方支付全部款项后，甲方协助乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理物业过户、水电气煤等公共事业单位的过户手续。

2. 甲方应妥善保存及交付房屋的有关证件，并协助乙方办理贷款或其他相关事务。

第四条房屋交付
1. 乙方支付款项后，甲方应在_____________日内将房屋交付给乙方，并确保房屋的产权证书及相关权属证明都无异议。

2. 乙方收到房屋后，应当仔细检查房屋的设施设备及装修情况，如有问题应当在交房日起7个工作日内提出，甲方应尽快处理。

第五条风险及赔偿
1. 因乙方过错导致房屋产权发生争议的，乙方承担所有费用及相关法律责任。

2. 甲方若发现所售房屋出现质量问题，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应当按照合同约定或者按照国家法律法规承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，一方应通知对方，并在不可抗力事件解除后尽快履行合同。

第七条其他约定
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
签订日期：_____________
以上为《个人商品房买卖合同》的具体内容，甲、乙双方在签署合同之前应仔细阅读，并确认无误后签字盖章。

希望双方能够遵守合同
约定，共同维护双方的合法权益。

愿本合同对双方有所帮助，祝合同
签署成功！
篇3
个人商品房买卖合同
甲方（出售方）：（姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（购买方）：（姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方拥有其名下的商品房，并有意向将该商品房出售，乙方
有意购买该商品房，双方根据自愿、平等和公平的原则达成如下协议，共同签订本合同：
第一条房屋基本情况
甲方同意出售其位于（房屋地址）、产权类型为（产权类型）、房屋面积为（面积）平方米的房屋，并将该房屋的相关证件及所有权证书提供给乙方查阅。

第二条房屋价格
1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，价格为人民币（价格）、大写为（价格大写）。

2. 乙方需在签订本合同时支付首期款人民币（首期款），剩余尾款须在（约定的时间）内支付清楚。

第三条房屋交付
1. 甲方应保证所出售的房屋符合法定质量标准，无任何瑕疵，并可在收到清晰货款后，将该房屋的房屋所有权证书及所需的房屋过户手续交付给乙方。

2. 房屋过户的相关费用由双方自行承担，甲方应负担房屋交易过户所需的税收。

第四条房屋权属
1. 甲方保证自己所出售的房屋系为其独有财产，不存在任何第三方权属纠纷。

2. 乙方应对所购房屋的产权和其他相关材料进行认真核实，确保房屋并未被司法封存、查封、拍卖或转让。

第五条交房时间
1. 甲方应在本合同签订之日起（约定的时间）内将房屋交付给乙方。

2. 若因不可抗力等原因导致不能按时交房，甲方应提前书面通知乙方并商定延期交付时间。

第六条有关税费
1. 本合同签署之日起至房屋交易过户完成期间产生的税费由双方按法律规定分别承担。

2. 若因乙方个人原因导致房屋交易过户发生异常，所产生的额外费用由乙方承担。

第七条违约责任
1. 任何一方违约给对方造成损失的，应承担违约责任。

2. 甲方违约的，应将已经收取的首期款返还给乙方，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

3. 乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留对房屋出售事项及权利的追索。

第八条法律适用和争议解决
1. 本合同自签署日起生效，适用中华人民共和国法律。

2. 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向本合同签订地的人民法院起诉。

第九条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
（签字）：
（签字）：
篇4
个人商品房买卖合同模板
甲方（出售方）：_______________（姓名）_______________（身份证号码）_______________（联系方式）
乙方（购买方）：_______________（姓名）_______________（身份证号码）_______________（联系方式）
鉴于甲方拥有_______________（房屋地址）的商品房屋一套，现欲将该商品房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：
1、商品房屋的基本情况：
房屋坐落地址：_____________________________
户型：_______________
面积：_______________平方米
房屋楼层：_______________（层数）
房屋产权证号：_______________
房屋权属证明：_______________
房屋使用权证：_______________
2、交易价格及支付方式：
商品房屋的总价为_______________（大写：_______________），具体支付方式如下：
（1）签订本合同之日起，乙方支付定金_______________元；
（2）_______________日内，乙方需支付房款的
_______________%；
（3）房屋过户手续完成后，乙方支付剩余款项_______________元。

3、房屋权属过户及税费责任：
（1）甲方保证房屋权属清晰，无纠纷，能够正常过户；
（2）房屋产权过户及其他相关手续费用由乙方承担；
（3）房屋过户手续办理完成后，甲方交付房屋产权证书等相关证件给乙方。

4、房屋交付时间及状态：
（1）双方约定交付日期为_______________，房屋应保持正常使用状态；
（2）乙方应在房屋交付后验收，如有质量问题可于
_______________日内提出要求退换。

5、其他约定：
（1）甲方保证房屋产权证明材料真实有效，如有虚假，由甲方承担相应法律责任；
（2）乙方应按照交易价格及时间节点支付款项，逾期支付的，需支付相应违约金；
（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：_____________________________ 日期：
_______________
乙方（购买方）：_____________________________ 日期：
_______________
（以上仅为个人商品房买卖合同模板，具体内容可根据实际情况进行调整或补充）。