我国住房抵押贷款证券化可行性分析

作者： 王波
作者机构： 华中科技大学 湖北武汉417000
出版物刊名： 和田师范专科学校学报：汉文综合版
页码： 56-56页
主题词： 资产证券化;住房抵押;风险分散;资产组合;信用分工
摘要： 从美国等发达国家实施资产证券化的历史可以发现,它们都选择了住房抵:贷款作为资产证券化的开始,这决不是偶然的。

其中的主要原因,是因为住房抵:贷款历史数据较为丰富,在期限、利率、规模等方面有着较高的同质性等适合被证券化的特征。

随着房贷规模的日益膨胀,各大银行个对资产的流动性提出了越来越高的要求,房贷证券化势在必然。

本文从运作基本结构、运作机理、优点、我国现阶段市场条件等方面阐述了住房抵:贷款证券化的可行性。