二手商铺租赁合同6篇

二手商铺租赁合同6篇
篇1
甲方（出租方）：______________身份证号码：
____________________________
联系方式：____________________住址：
_______________________________
乙方（承租方）：______________身份证号码：
____________________________
联系方式：____________________住址：
_______________________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同协议如下：
一、租赁商铺基本情况
1. 商铺位置：
_______________________________________________________。

2. 商铺面积：
_______________________________________________________。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于
_____________________________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式：______________________。

3. 乙方应在每月（每季度、每半年等）的第___日之前支付下一期的租金。

四、商铺的交付与返还
1. 甲方应于租赁期起始日将商铺交付给乙方使用。

交付时，双方应共同核对商铺内的设施、设备，并办理相关移交手续。

2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

返还时，商铺应保持良好的使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、商铺的使用与管理
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修、扩建等，应事先征得甲方的同意。

2. 乙方应遵守法律、法规及业主制定的相关规定，文明经营，不得从事违法、违规的经营活动。

3. 乙方应合理使用商铺内的设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

六、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的违约金。

2. 如乙方擅自改变商铺用途或从事违法、违规的经营活动，甲方
有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 双方可协商变更或解除合同。

变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项
1. 在租赁期内，如甲方需要对商铺进行修缮、保养等维护工作，
乙方应予以配合。

篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有合法所有权的二手商铺，现同意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的二手商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租商铺的用途为____________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的使用用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币
________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次等）。

3. 如乙方逾期支付租金，应当按照合同约定的标准支付滞纳金。

四、商铺的交付与返还
1. 甲方应当在租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。

交付时，商铺应当符合约定的用途和要求。

2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应当将商铺返还给甲方。

返还时，商铺应当保持原状或者按照约定的状态返还。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应当保证商铺的合法所有权，并不得将商铺抵押、出售或再次租赁给第三方。

3. 甲方应当协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方正常经营。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用商铺，并按时支付租金。

2. 乙方应当合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

3. 乙方应当妥善使用和维护商铺及其内部设施，保持商铺的卫生、整洁和安全。

如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

4. 乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、
扩建等，应当事先征得甲方的书面同意。

5. 租赁期满或提前终止合同，乙方应当将商铺返还给甲方，并恢
复原状或者按照约定的状态返还。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应当履行合同义务。

未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同，并免于承担违约责任。

八、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本
合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构和用途，或者从事违法
活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应当承担违约责任，并
赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（身份证号：
____________________）
篇3
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲方拥有合法产权的二手商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：
第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：_______________________________
2. 商铺面积：__________平方米。

3. 商铺产权证明文件编号：_____________________。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：_____________________________。

3. 租金支付时间：_____________________________。

4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担
违约责任。

第四条押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应当将商铺恢复原状并返还甲方，甲方在确认无误后返还押金。

3. 如乙方在租赁期间造成商铺损坏，甲方有权在押金中扣除相应
金额作为赔偿。

第五条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保商铺的产权清晰，并符合出租条件。

3. 甲方应确保商铺的安全，如因甲方的过错导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的权利义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金和押金。

篇4
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方合法拥有并出租位于________（详细地址）的二手商铺，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的二手商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：________________（如：每季/每半年支付一次等）。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、商铺的交付和收回
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将商铺交付给乙方。

2. 租赁期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如
因乙方原因造成商铺无法按时交还，每逾期一日，乙方应按租金标准
的____%向甲方支付占用费。

七、违约责任
1. 如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同
并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方有擅自转租、转借商铺、改变商铺用途等违约行为，甲
方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应友好协
商解决。

九、争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整和修改。

）
篇5
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
地址：____________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
地址：____________________________
鉴于甲方拥有合法所有权的二手商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的二手商铺出租给乙方使用，商铺位于
______________________。

商铺的建筑面积为_______平方米。

2. 乙方承租的商铺用途为经营______________（注明经营内容）。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。

租金支付方式：____________（如每月支付、每季度支付等）。

首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。

2. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的______%。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________元整）。

押金作为乙方履行本合同的保证。

2. 在租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

若乙方违反本合同约定，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、商铺的维修与保养
1. 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，保持商铺的整洁和卫生。

如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

2. 租赁期间，如因乙方使用不当导致商铺主体结构损坏，乙方应
承担相应的责任和费用。

六、合同终止与解除
1. 本合同在以下情况下可以终止或解除：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；
（4）其他法定情形。

2. 合同终止或解除后，乙方应将商铺归还给甲方，并结清所有费用。

若乙方需要将商铺内的设施拆除或搬迁，应事先征得甲方同意。

若乙方逾期不归还商铺，甲方有权要求乙方支付占用费并收回商铺。

七、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同义务。

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方除承担违约
责任外，还应承担由此产生的所有费用。

八、其他约定事项
1. 租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

2. 乙方不得将商铺转租或借予他人使用，如需变更承租人或用途，应事先征得甲方书面同意。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：______________ 日期：______________
篇6
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的二手商铺，现同意将其租赁给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的二手商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

商铺位于____________，具体面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、商铺的维修与保养
1. 乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维修与保养。

2. 因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 如因不可抗力因素导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方应保证商铺的适租性，并交付前确保商铺处于适用状态。

3. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担租赁期内产生的相关费用。

4. 乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

5. 乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改动，应征得甲方同意。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权单方解除本合同。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止合同，并要求乙方承担违约责任。

4. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺交还甲方，并履行完毕所有义务后本合同终止。

八、违约责任
1. 双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他约定事项
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日附件：商铺结构图及相关设施清单等签订地点：____________。