物业委托管理合同样板(供住宅区)7篇

物业委托管理合同样板（供住宅区）7篇
第1篇示例：
【物业委托管理合同样板（供住宅区）】
合同编号：_______
甲方（委托方）：（以下简称甲方）
地址：
法定代表人（负责人）：
电话：
鉴于甲方拥有______（住宅小区名称）的所有权，并希望委托乙方对该住宅区进行综合管理，双方经友好协商，达成以下合同：
第一条管理范围
1.1 甲方委托乙方对______（住宅小区名称）的综合管理工作，包括但不限于楼宇、绿化、设施、安全、保洁、收费等方面的管理工作。

1.2 甲方有权根据实际情况，随时调整管理范围，并书面通知乙方。

第二条服务内容
2.1 乙方应当按照甲方的要求，认真履行管理职责，确保小区内
的安全、秩序和环境卫生。

2.2 乙方应当负责小区内公共设施的维修、维护，并配合开发商、业主委员会开展工作。

2.3 乙方应当配备足够的保安人员和保洁人员，保障小区内的安
全和卫生。

2.4 乙方应当推动小区内的各项活动，丰富业主居民的生活，促
进邻里关系和谐。

第三条经济管理
3.1 乙方应当负责小区内费用的收取和管理，确保各项费用的使
用合理和透明。

3.2 乙方应当对小区内的设施设备进行定期检查，及时发现问题
并协调解决。

第四条委托费用
4.1 甲方应当按照合同约定时间、方式向乙方支付委托管理费。

4.2 委托管理费以年度为周期，具体数额为______元人民币。

4.3 如遇特殊情况，甲方应当书面通知乙方调整委托管理费用的
标准和支付时间。

第五条合同期限
5.1 本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。

期满后，如双方一致同意，可续签合同。

5.2 任何一方有终止合同的意愿，应提前______个月书面通知对方。

第六条违约责任
6.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2 如因不可抗力等特殊情况导致一方无法履行合同的，应免除违约责任，并协商解决问题。

第七条争议解决
7.1 合同履行过程中出现争议的，双方应当友好协商解决。

7.2 如协商无果，应向______仲裁委员会申请仲裁。

第八条其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：______年______月______日
第2篇示例：
物业委托管理合同样板
甲方（业主）：______（姓名/公司名称）
住址：______（地址/营业执照号码）
联系电话：______（联系电话）
鉴于甲方是______小区的业主，为更好地管理和维护小区的日常运营，甲方特委托乙方代理管理小区的各项事务，并达成以下合同：
一、管理内容
1.乙方应当依法依约为甲方管理______小区的财产和公共设施，并确保小区环境的舒适和安全。

2.乙方应当负责日常巡视和保洁、绿化养护、设施维护，及时处理小区内的紧急事件。

3.乙方应当负责小区物业费的收缴工作，并按时上缴至甲方指定的银行账户。

4.乙方应当建立健全小区安全管理制度，防止小区内的违法犯罪行为，确保居民生命财产安全。

二、管理期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，期满后如需续签，双方协商确定续签事宜。

三、管理费用
1.甲方应当按月向乙方支付管理费用，具体数额为______元/月，
管理费用包括但不限于人工费、设备维护费、保洁费等。

2.若小区有特殊项目需要额外投入，需经双方协商确定后，由甲方按比例承担费用。

四、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。

2.若乙方因故未履行合同义务，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权解除合同。

五、其他事项
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

六、合同解释
本合同由甲、乙双方按照中华人民共和国合同法的相关规定签订，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______ 日期：______ 年月日
乙方（盖章）：______ 日期：______ 年月日
以上为物业委托管理合同样板，甲、乙双方请仔细阅读并核实无误后签字盖章。

感谢合作！
第3篇示例：
物业委托管理合同样板（供住宅区）
甲方（业主）：______________（下称甲方）
乙方（物业管理公司）：______________（下称乙方）
鉴于甲方为______________小区的业主，为了更好地维护小区的正常秩序，保障业主利益，特订立本物业管理合同，并共同遵守以下条款：
第一条服务内容
1. 乙方应当履行保洁、绿化、安全保卫、设备设施维护等物业管理职责，保障小区环境卫生和安全。

2. 乙方应当及时向业主通报小区内的重大事件和紧急情况，并组织业主共同处理。

3. 乙方应当根据小区需要，合理安排维修、保养和更新小区的公共设施和设备。

4. 乙方应当做好小区门禁和访客登记管理，保障小区安全。

5. 乙方应当配合业主委员会开展各项活动和管理工作。

1. 乙方应当配备符合需求的物业管理人员，并进行专业培训，提
高服务水平。

2. 乙方应当做到服务及时、周到、负责，对业主提出的合理建议
和意见进行认真对待和改进。

3. 乙方应当按照合同约定的服务内容和标准履行管理职责，确保
小区环境整洁、设施完好。

第三条管理费用
1. 甲方应按照小区业主大会决定的物业费标准，按时足额缴纳物
业管理费。

2. 乙方应当按照约定，使用管理费用进行小区的日常管理和维护，不得私自挪用或滥用。

第四条保密条款
1. 甲、乙双方在履行本合同过程中所知悉的任何与对方有关的商
业秘密或个人隐私，包括但不限于物业费用、业主信息等，应当保密，不得擅自泄露给第三方。

2. 因违反保密约定而给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。

第五条违约责任
1. 甲方违反合同约定，未按时缴纳物业管理费用的，应当承担逾期付款的违约责任。

2. 乙方未按合同约定履行管理职责的，应当赔偿因此给甲方造成的损失，并承担相应的违约责任。

第六条合同变更
1. 本合同经双方协商一致可以进行变更，变更后的合同内容须经双方签字确认后生效。

1. 本合同期满后，如双方无异议，可以续签；若一方提出解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并协商处理相关事宜。

2. 若一方严重违反合同约定，影响合同目的的实现，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第八条其他
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：（签字）日期：年月日
乙方（物业管理公司）：（签字）日期：年月日
小区业主委员会主任：（签字）日期：年月日
（以上为物业委托管理合同样板，具体合同内容以双方协商后的书面合同为准）
第4篇示例：
物业委托管理合同样板（供住宅区）
甲方：住宅区业主委员会
乙方：物业管理公司
鉴于甲乙双方为依法成立的业主委员会和物业管理公司，为了更好地保障住宅区业主的利益，根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲方委托乙方对住宅区进行全面管理，并达成以下协议：
一、服务内容
1.乙方承诺在合同有效期内，全面负责住宅区内的日常管理工作，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、保安巡逻等工作。

2.乙方对住宅区内的设施设备进行定期检测、维修，保障住宅区内居民的生活安全和舒适度。

3.乙方负责制定住宅区内的管理规定，协助甲方进行住宅区内的管理和监督，维护住宅区的良好秩序。

二、服务费用
1.甲方应按照住宅区的具体情况，按月向乙方支付相应的管理费用，费用包括但不限于物业管理费、清洁费、绿化养护费等。

2.乙方应当向甲方定期提供费用使用情况报告，保证费用使用的合理性和透明度。

三、履行义务
1.甲方有权随时监督乙方的履约情况，乙方应积极配合并提供必要的资料和信息。

2.乙方应当加强对物业管理人员的培训，提高工作效率和服务质量。

3.甲乙双方应建立定期沟通机制，及时解决在合作过程中出现的问题和矛盾。

四、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（具体期限），合同届满前一个月双方应协商续签或解除合同。

五、违约责任
1.在合同期限内，如果甲方未能按时支付管理费用或提供必要的管理信息，乙方有权暂停对住宅区的管理服务。

2.在合同期限内，如果乙方未能按时履行管理义务，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿，并可解除合同。

六、其他约定
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：______________ 乙方（物业管理公司）：______________
签字：______________ 日期：______________ 签字：______________ 日期：______________
第5篇示例：
物业委托管理合同样板（供住宅区）
甲方委托管理人：（委托人名称）
乙方物业管理公司（以下简称“管理公司”）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方平等协商，就甲方委托管理人在________小区的物业管理事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一、委托事项
1. 甲方委托乙方管理公司接管位于________小区（以下简称“物业区域”）的物业管理事务。

2. 乙方管理公司接受甲方委托，承担物业管理区域内相关设施设
备的运营、维护、修缮及安全防范等管理工作。

二、管理范围
1. 小区内的环境卫生，保洁工作的组织和协调；
2. 小区内各类设施、设备的日常维护、保养及修缮；
3. 小区内的安全防范措施的落实和监督；
4. 小区内的居民服务，包括投诉处理、咨询服务等；
5. 其他与小区内物业管理相关的工作。

三、委托期限
本委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、管理费用
1. 甲方委托管理人应当按约定向乙方管理公司支付相应的管理费，管理费的支付方式为_______。

2. 乙方管理公司应当按时、按质、按数量提供管理服务，并保证
服务质量；
3. 若因管理公司原因导致服务不达标，管理公司应承担相应的惩
罚责任。

五、其他约定
1. 甲方委托管理人有权监督乙方管理公司的管理服务工作；
2. 乙方管理公司应当认真履行管理职责，保障甲方的合法权益；
3. 甲乙双方应当妥善处理因本合同执行而产生的纠纷，并尊重仲裁决定；
4. 甲方委托乙方管理公司对物业管理工作的监督权不得再委托给其他单位或个人。

六、违约责任
1. 若一方未按约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿对方由此造成的损失；
2. 一方违约时，守约方有权要求违约方履行义务并要求赔偿相应损失。

七、争议解决
因履行本合同所发生的争议，应当通过友好协商解决。

协商不成的，应当提交______仲裁委员会仲裁。

八、本合同自双方盖章之日起生效，至_____年_____月_____日止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
第6篇示例：
物业委托管理合同样板（供住宅区）
甲方（委托方）：______________
乙方（受托方）：______________
鉴于甲方为拥有______________小区的业主，为保障小区物业管理的正常运营，特向乙方委托管理______________小区的物业管理事务，并经双方充分协商，达成如下合同：
第一条服务内容
乙方接受委托，负责______________小区的日常物业管理工作，具体包括但不限于：
1. 小区环境的清洁、绿化、照明等维护工作；
2. 小区设施（如电梯、供水、供电等）的维修和保养；
3. 小区安保工作，包括门卫、监控等设施的管理和维护；
4. 对小区内的违规和不文明行为进行管理和调解；
5. 定期向业主公布小区管理工作进展情况，并接受业主的监督和建议。

第二条服务标准
乙方在履行物业管理工作中应当遵守相关法律法规，维护甲方和其他业主的合法权益，确保服务质量符合国家相关标准和小区实际要求，提供高效、周到的管理服务。

第三条服务期限
本合同的服务期限为______________年，自______________年
______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

双方可以提前30天书面通知的方式终止合同。

第四条服务费用
甲方应按照约定的时间及标准向乙方支付服务费用，具体标准为______________元/月。

服务费用的支付方式及时间为______________。

第五条违约责任
任何一方在履行本合同时出现违约，应承担相应的违约责任。

乙方未按时、按质完成物业管理服务工作的，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特别声明：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第7篇示例：
物业委托管理合同
甲方（业主委托方）：_______________（以下简称甲方）
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
电话：_______________
鉴于甲方拥有_______________住宅区的产权，并希望委托乙方管理该住宅区的物业事务，经双方协商一致，达成如下委托管理合同：
第一条委托内容
甲方委托乙方负责管理_______________住宅区的物业事务，具体包括但不限于以下内容：
1. 保安、保洁、绿化、照明等日常物业管理工作；
2. 维修、保养住宅区内建筑、设施的工作；
3. 管理住宅区内停车、停放区域等事务。

第二条委托期限
本合同自签订之日起生效，有效期为_______________年，期满后甲方如需继续委托乙方管理物业事务，应另行签订新的合同。

第三条甲方义务
1. 向乙方提供住宅区的相关资料和权属证明；
2. 协助乙方完成住宅区交接工作；
3. 按约定时间支付物业管理费用；
4. 对乙方的工作提出合理建议和意见，配合乙方完成相关工作。

第四条乙方义务
1. 严格执行国家相关法律法规和政府有关部门的监管要求，做好住宅区的日常管理工作；
2. 组织住宅区内的保洁、管道维修、绿化等工作；
3. 对住宅区内的设施、管线、绿化等进行维护和保养；
4. 对住宅区内的安全隐患及时进行排查和处理；
5. 定期向甲方提交住宅区的物业管理工作报告。

第五条费用支付
1. 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，支付方式为
_______________；
2. 如有延迟支付，甲方应支付逾期违约金。

第六条违约责任
1. 若乙方未按本合同约定履行职责，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同；
2. 若甲方未按本合同约定支付物业管理费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付逾期违约金。

第七条合同解除
1. 本合同有效期内，如甲方或乙方有解除合同的情形发生，需提前30天书面通知对方；
2. 合同解除后，双方应按约定完成交接工作，并结清尚未支付的费用。

第八条管辖法律
本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

因合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

第九条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 未尽事宜，由双方协商解决。