2024安置点建房施工合同

2024安置点建房施工合同
合同编号：__________
1. 名称：____________________
2. 地址：____________________
3. 联系人：____________________
4. 联系电话：____________________
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2. 地址：____________________
3. 联系人：____________________
4. 联系电话：____________________
鉴于甲方为安置点建房的业主，乙方具有相应的建设施工资质，双方经友好协商，就甲方安置点建房施工事项达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：____________________
4. 工程预算：____________________
5. 工程质量标准：____________________
二、合同工期
1. 开工日期：____________________
2. 竣工日期：____________________
3. 工期延误及违约责任：____________________
三、工程质量与验收
1. 乙方应按照约定的质量标准完成施工，并对施工质量负责。

2. 工程验收合格后，甲方应按照约定支付工程款。

3. 工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定质量标准。

四、合同价款与支付
1. 双方确认工程预算为合同价款，甲方应按照约定的付款节点支
付工程款。

2. 甲方逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。

五、乙方的义务
1. 乙方应按照约定的工期完成施工。

2. 乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。

3. 乙方应保证施工质量，确保工程验收合格。

六、甲方的义务
1. 甲方应按照约定提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件。

2. 甲方应按照约定支付工程款，不得逾期支付。

3. 甲方应协助乙方办理相关施工手续。

七、违约责任
1. 乙方未按照约定工期完成施工的，应支付违约金。

2. 甲方未按照约定支付工程款的，应支付违约金。

3. 因甲方原因导致工程验收不合格的，乙方有权要求甲方支付整
改费用。

八、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方变更：甲方如需变更工程内容、规模、质量标准等，应
提前书面通知乙方，并根据实际情况调整合同价款。

乙方应根据甲方
的变更要求，及时调整施工计划。

1.2 甲方延期：如甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此产生
的额外费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

1.3 甲方解除合同：甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应
提前书面通知乙方。

甲方解除合同时，应支付乙方已完成的工程价款，并按照约定支付违约金。

1.4 甲方审查：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全
等方面进行审查。

乙方应积极配合甲方的审查工作，并提供相关资料。

1.5 甲方支付方式：甲方应按照约定的付款节点支付工程款。

如
甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方工期延误：如乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同
约定支付违约金。

2.2 乙方质量保证：乙方应对施工质量负责，确保工程验收合格。

如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定质量标准。

2.3 乙方安全生产：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。

如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.4 乙方资料提供：乙方应按照甲方要求，及时提供与施工相关
的资料，包括但不限于设计文件、施工方案、进度报告等。

2.5 乙方解除合同：乙方有权在合同履行过程中解除合同，但应
提前书面通知甲方。

乙方解除合同时，应向甲方支付违约金。

三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。

中介方应公正、中立地处理合同履行过程中
的争议。

3.2 第三方中介费用：中介方有权按照约定收取中介费用。

中介
费用由甲方、乙方共同承担。

3.3 第三方中介解除合同：中介方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知甲方、乙方。

中介方解除合同时，应退还已收
取的中介费用。

3.4 第三方中介责任：中介方应对其在合同履行过程中的行为承
担法律责任。

如中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。

3.5 第三方中介协助：中介方应协助甲方、乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

如合同与本附件条款及说明有冲突，以本附件为准。

甲方、乙方、中
介方在签订合同时，应仔细阅读本附件，确保双方权益。

如有需要，
请咨询专业律师。

一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和施工进度计划
3. 工程预算明细表
4. 材料和设备采购清单
5. 施工合同履行过程中产生的所有往来函件和通知
6. 工程验收报告
7. 安全管理制度和安全生产应急预案
8. 施工现场监控录像和照片
9. 工程变更协议
10. 违约金计算公式和相关法律文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地或施工场地不符合施工条件未协助乙方办理相关施工手续
擅自变更工程内容、规模、质量标准等
2. 乙方违约行为：
未按约定工期完成施工
施工质量不符合约定标准
未保证施工安全，发生安全事故
未按约定提供施工相关资料
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款和法律规定进行认定
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同
三、法律名词及解释：
1. 安置点建房：指为了解决特定群体住房问题，由政府或相关机构组织实施的房屋建设活动。

2. 施工合同：指甲方与乙方之间就某项工程建设达成的明确双方权利和义务的协议。

3. 工程款：指甲方按照约定的付款节点支付给乙方的，用于完成工程建设的资金。

4. 工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查评定。

5. 违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。

解决办法：协商调整工期、采取加快施工进度的措施。

2. 工程质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、乙方管理不善等。

解决办法：停工整改、更换不合格材料、追究乙方责任。

3. 付款纠纷：
原因：甲方资金不到位、甲方对工程进度不满等。

解决办法：协商确定付款节点、提供工程进度报告。

4. 施工安全事故：
原因：乙方安全措施不力、施工现场管理不善等。

解决办法：立即停工、调查事故原因、追究责任、完善安全措施。

五、所有应用场景：
1. 政府或企业为建设安置点，与具备施工资质的承包商签订建房施工合同。

2. 承包商按照合同约定，完成安置点房屋建设。

3. 工程验收合格后，甲方支付工程款给乙方。

4. 合同履行过程中，可能涉及设计变更、材料供应、施工进度、质量控制、安全管理等方面的问题。

5. 如发生违约行为，按照合同条款和法律规定追究违约责任。