西安商品房买卖合同范本

西安商品房买卖合同范本
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于西安的商品房一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本状况
1.1 甲方出售的该房屋位于陕西省西安市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋附属设施包括__________。

第二条 房屋价格及支付方式
2.1 甲乙双方同意，该房屋的总购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付给甲方，具体支付方式为__________。

第三条 交付及过户
3.1 甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：
（1）该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；
（2）该房屋的配套设施设备齐全，能够正常使用；
（3）甲方应提供该房屋的物业、水电等公共费用缴纳情况。

3.2 双方约定于__________年__________月__________日前，到__________房产交易所办理过户手续。

3.3 过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

第四条 违约责任
4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2 甲方如不能按照约定时间、条件交付该房屋，应支付违约金人民币
__________元整给乙方。

4.3 乙方如不能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币__________元整给甲方。

第五条 争议解决
5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日附件：
1. 该房屋所有权证复印件
2. 该房屋的规划用途证明文件
3. 该房屋的配套设施设备清单
4. 甲方提供的物业、水电等公共费用缴纳证明文件
5. 补充协议（如有）。