大兴生物医药基地东配套11号居住项目可行性研究报告

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大兴龙湖天街购物中心调研报告

大兴生物医药基地龙湖天街购物中心调研报告调研报告调研地点：北京龙湖时代天街调研人员：刘超、王巨猛调研时间：2016年7月11日北京龙湖·时代天街位于大兴新城核心区域，与地铁4号线生物医药基地站无缝连接，交通条件优越。

项目西侧为生物医药基地，该基地占地1000万平方米，超过150家企事业单位入驻其中。

向南，未来将有首都第二机场及空港产业园落地，年旅客吞吐量预计达1亿人次，周边工作及居住人群超过20万人。

龙湖时代天街项目总体量约67万平方米，其中商业总体量约30万平方米，属于北京屈指可数的新地标级商业中心，且自持很大比例商业。

龙湖将出售的商业机遇与置业者进行共享，创造共赢未来的机会。

在龙湖天街运营模式下，置业者可以共享地标级商业中心的人流聚集优势，共享周边规模居住区及产业基地消费力，共享地铁、临空经济区源源不断的人流。

7月1日，作为大兴新城南部区域商业新地标的龙湖北京大兴天街正式开业了。

据统计，开业期恰逢周末，三天时间，龙湖北京大兴天街总客流量突破40万人次，总销售额达到2300万元。

这座体量15万平方米的全业态商业综合体，是目前六环外面积最大的地铁上盖购物中心，也是龙湖集团在北京打造的第二个“天街”项目。

开业前夕，依托龙湖商业布局全国的品牌实力，龙湖北京大兴天街的整体出租率达到了99%，品牌同步开业率达到了95%。

目前聚集了优衣库、H&M、GAP等众多国际快销潮牌，上影国际IMAX影城、迪卡侬、喜悦滑冰场、奇乐儿萌兽主题公园、特色餐饮等近300个知名品牌。

在大兴天街，商场配置专属VIP会员中心、母婴室、残疾人卫生间、免费轮椅、免费充电站、饮水机等，国内顶尖的无线Wi-Fi网络覆盖全场；商场停车位超过1200个，还有专为女性设置的“大尺寸”停车位，让女性司机在停车时倍感安心，龙湖商业体系化的星级服务得以充分彰显。

龙湖北京大兴天街引入了物美精品超市、上影IMAX国际影城、喜悦滑冰场、迪卡侬、优衣库、H&M、星巴克、便宜坊、汤城小厨等众多优质品牌，全面提升大兴区域的消费环境，引领南城家庭消费全新升级。

项目可行性研究报告范文项目研究报告

项⺫可⾏性研究报告范⽂项⺫研究报告要做⼀个东⻄的销售前需要对这个产品的需求及发展进⾏⼀系列的研究。

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篇⼀：项⺫可⾏性研究报告范⽂⼀、基本情况 1.项⺫单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法⼈代表姓名、⼈员、资产规模、财务收⽀、上级单位及所⾪属的市级部⻔名称等情况。

可⾏性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法⼈代表姓名、资质等级等。

合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法⼈代表姓名等。

2.项⺫负责⼈基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项⺫相关的主要业绩。

3.项⺫基本情况：项⺫名称、项⺫类型、项⺫属性、主要⼯作内容、预期总⺫标及阶段性⺫标情况;主要预期经济效益或社会效益指标;项⺫总投⼊情况(包括⼈、财、物等⽅⾯)。

⼆、必要性与可⾏性 1.项⺫背景情况。

项⺫受益范围分析;国家(含部⻔、地区)需求分析;项⺫单位需求分析;项⺫是否符合国家政策，是否属于国家政策优先⽀持的领域和范围。

2.项⺫实施的必要性。

项⺫实施对促进事业发展或完成⾏政⼯作任务的意义与作⽤。

3.项⺫实施的可⾏性。

项⺫的主要⼯作思路与设想;项⺫预算的合理性及可靠性分析;项⺫预期社会效益与经济效益分析;与同类项⺫的对⽐分析;项⺫预期效益的持久性分析。

4.项⺫⻛险与不确定性。

项⺫实施存在的主要⻛险与不确定分析;对⻛险的应对措施分析。

三、实施条件 1.⼈员条件。

项⺫负责⼈的组织管理能⼒;项⺫主要参加⼈员的姓名、职务、职称、专业、对项⺫的熟悉情况。

2.资⾦条件。

项⺫资⾦投⼊总额及投⼊计划;对财政预算资⾦的需求额;其他渠道资⾦的来源及其落实情况。

3.基础条件。

项⺫单位及合作单位完成项⺫已经具备的基础条件(重点说明项⺫单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施)。

大兴生物医药产业基地建设

大兴生物医药基地建设情况主持人：各位亲爱的首都之窗网友以及数字电视北京之窗的观众朋友们，大家下午好，这里是正在为您直播的首都之窗在线访谈节目，今天邀请到的嘉宾是中关村科技园区大兴生物医药产业基地管委会的相关负责人，和大家一起来聊一聊中关村科技园区大兴生物医药产业基地建设情况，首先介绍一下今天的三位嘉宾。

中关村科技园区大兴生物医药产业基地管委会副主任赵晓晨，欢迎您。

赵晓晨：大家好。

主持人：中关村科技园区大兴生物医药产业基地管委会产业促进部经理白玉梅，欢迎您。

白玉梅：大家好。

主持人：中关村科技园区大兴生物医药产业基地管委会规划部经理冯秀美，欢迎您。

冯秀美：各位网友，大家好。

主持人：非常感谢三位嘉宾的到来。

首先我们来关注大兴生物医药产业基地的一个发展历程，能不能请哪位嘉宾介绍一下？赵晓晨：我给各位网友介绍一下我们中关村科技园区大兴生物医药产业基地走过的历史。

中关村科技园区大兴生物医药产业基地成立于2002年12月，原名是北京生物工程与医药产业基地，2006年1月经国务院批准纳入了中关村科技园区，2006年10月份被国家发改委确定为国家生物医药产业基地，2007年7月，国家药监局与大兴区政府签订战略协议，共同建设生物医药产业基地，同年被北京市工业促进局确定为北京市首批循环经济试点园区，2008年，被市商务局确定为首批服务外包示范区。

目前大兴生物医药产业基地规划面积是9.63平方公里，整个的园区发展已经进入了一个飞跃的发展时期。

主持人：接下来了解一下大兴生物医药产业基地在用地和空间布局上的规划情况。

冯秀美：各位网友，我给大家简单介绍一下生物医药基地的区位和周边状况。

生物医药基地位于京开高速和南六环的西南角，属于大兴新城西南片区，因为大兴区分成几大片区，我们只是一小部分。

生物医药基地在南城发展行动纲要里面有一个非常重要的定位，“4+10”战略，4是四大高端产业，10战略里面我们是其中一个专业生物医药园区。

目前我们这10平方公里，一期已经基本开发建设完毕，二期今年完成所有的基础设施建设，到今年年底，目前的基本项目已经全部入住，准备完成招牌挂上市程序。

设备选型报告模板

一、项目概况本工程为北京市大兴区生物医药基地东配套10号地二类居住用地、托幼用地项目，项目总建筑面积118485㎡，其中供暖面积90976㎡，包括配套公建1382㎡，幼儿园3627㎡，住宅83275㎡，住宅层高2.8m，建筑最高59.9m.住宅末端采暖形式为地板辐射采暖，分高、低区，低区1-11层，高区12层到顶层，供回水温度60/50℃，公建及商业末端采暖形式为散热器，供回水温度60/50℃，幼儿园末端采暖形式为地板辐射采暖，供回水温度60/50℃。

大兴区生物医药基地东配套10号地二类居住用地、托幼用地项目采暖情况统计二、设备选型1、锅炉选型整个小区的采暖热负荷4210.1KW，采暖热负荷指标35W/㎡，本工程锅炉房设置2台4T承压燃气热水锅炉，通过板换换热提供小区采暖热水；一次热水供回水温度为95/70℃，二次热供回水温度60/50℃；2台锅炉互为备用，在其中一台锅炉出现故障的时候，另为一台锅炉至少满足总负荷的70%.本项目选用2台法罗力普瑞斯3G-CN系列钢制承压燃气热水锅炉，该系列锅炉有以下功能特点●安全法罗力钢制热水锅炉的设计和生产充分考虑了实际工作的安全需要，具有各种完善的安全保护功能：配备高性能的电器仪表和元件，以及人性化的数字控制系统，确保锅炉在高效的监控下安全运行。

●高效法罗力钢制热水锅炉的热效率高达93%以上。

普瑞斯系列3G-CN(PREX 3G-CN)系列采用了经典的“全湿背三回程”结构，设计宽大的炉膛和二、三回程烟管形成充裕的受热面，提高热效率，在法罗力钢制热水锅炉的烟管内布置不锈钢螺旋紊流条，增强烟气的紊流程度，强化传热效应。

炉体外侧覆盖的玻璃棉隔热层，前后烟箱采用轻便耐火材料隔热，降低热损失，从而保证锅炉运行高效节能。

●耐用采用独特设计，锅炉炉胆中心线布置，烟管对称排列，确保炉水的均匀受热及良好的自然循环，有效避免由热负荷不均所导致的热应力，烟管内部可拆卸的耐火紊流条，使锅炉可以在低负荷状况下运行，避免了低温腐蚀；锅炉回水通过特设的炉内混水装置，使低温回水流经换热面之前先与热水混合，避免低温回水直接对高温烟管及炉筒壁的冷冲击和低温腐蚀。

安全技术交底

记，吊篮架上作业必须系好安全带，必须系在专用保险绳上；
15.利用室外电梯运送水泥砂浆等抹灰材料时，严禁超载，并将遗洒的杂物清理干净；
16.外装饰为多工种立体交叉作业，必须设置可靠的安全防护隔离层。贴面使用的预制件、大理石、
瓷砖等，应堆放整齐、平稳，边用边运。安装时要稳拿稳放，待灌浆凝固稳定后，方可拆除临时
11.严禁使用220V电压照明和敞开式灯具。
交底人签名
职务
交底时间
被交底人签名
注：1、项目对操作人员进行安全交底时填写此表；2、签名处不够时，应将签到表附后。
安全技术交底表
表AQ-C11-1
编号
工程名称
大兴区生物医药基地东配套11号地项目
施工单位
北京城乡集团有限责任公司
交底部位
工种
防水工
安全技术交底内容
3.作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止在施工现场追逐打闹；
4.登高（2米以上）作业时必须系合格的安全带，系挂牢固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手
头工具放在工具袋内；
5.外墙抹灰用的脚手架搭设应符合安全规定，并经安全部门验收合格，脚手板不得有探头板和
飞跳板。施工时不得出现立体交叉作业；
6.(此项删除)
7.夜间或在光线不远的地方施工时，移动照明应使用36伏低压电源；2米以上高度不得进行夜间抹灰作业；
8.采用垂直运输设备上料时，严禁超载，运料小车的车把严禁伸出笼外，小车应加车挡，各楼
层防护门应随时关闭；
9.清理施工垃圾时，不得从脚手架上往下抛掷；
10.六级以上强风，大雨大雾天气应停止室外高处作业。
交底人签名
4.装运沥青不得使用锡焊的容器。盛油量不得超过其容器的2/3，垂直吊运的下方不得有人；

中关村科技园区大兴生物医药产业基地

中关村科技园区大兴生物医药产业基地I、J地块土地一级开发项目环境影响报告书（简本）中国科学院生态环境研究中心2009年3月第 1 章总论1.1项目背景为了进一步加快中关村科技园区大兴生物医药产业基地的建设，确保招商投资项目在基础设施完备的条件下早日开工建设并进驻基地，医药基地决定对基地（二期）内的I地块和J地块进行土地一级开发。

项目I地块总用地面积447773.97㎡，建设用地总面积331901.13 ㎡，其中：代征道路面积79724.52㎡，代征绿地面积36148.32㎡，总投资18609.6 万元。

项目J地块总用地面积为304224㎡，建设用地总面积238676.85㎡。

其中：代征道路面积48246.27㎡，代征绿地面积17300.88㎡，总投资13324.9万元。

通过项目的实施，完成项目用地内的”八通一平”的基础设施建设，即外通电力、供水、中水、雨污水、燃气、电信、有线、道路和土地平整，达到二级开发建设要求。

1.2评价工作等级（1）地表水评价等级项目生产废水通过各地块污水支管进入污水干管，最后接入天堂污水处理厂，尾水排入天堂河。

天堂河水质类别为Ⅴ类，根据《环境影响评价技术导则－地面水环境》（HJ/T2.3-93）中的规定，本项目不再进行预测。

重点分析污水进入污水处理的工艺达标性和进入污水厂的可行性。

（2）大气评价等级项目位于郊区平原地段，周围环境属于简单地形，项目在一级开发阶段本身不产生工艺废气，根据《环境影响评价技术导则－大气环境》（HJ2.2-2008）中的规定，大气环境影响评价工作定为三级，依导则要求适当从简。

（3）声评价等级根据《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ/T2.4-1995），噪声评价等级为三级。

（4）生态评价等级根据《环境影响评价技术导则一非污染生态影响》（HJ/T19-1997），生态评价等级定为三级。

1.3评价范围（1）水环境：评价范围为天堂河污水处理厂排放口上游500m以及排放口下游2km范围内的区域。

北京大兴新城核心区和生物医药基地两宗地块项目立项报告

高速出口
规划
M
9 号线
滨河公园
高速出口
地铁大兴线
一期：963公顷
D医药基
地高速出口
D天宫院
二期：890公顷
天堂河
28
区域规划
生物医药基地园区已经形成了
2010年以来，基地内已聚集了生物医药及相关企业127家（含注册企业），
中药现代化、现代生物制品、研
发检测服务等多元化的产业格局。以中国药品生物制品检定所、国家兽医微生物中心、国家动物疫病预防控制中心为龙头，形成药品、生物制品检定及技术执法核心区域。 2011年，基地实现产值76.16 亿元，完成总收入90.5亿元；预计2012年可实现产值100亿元，完成总收入120亿元，同比增长 54%，预计2015年，基地产业规模将达到600亿元。
2
3 4 5 6
2.84
10.32 21.23 23.47
2.63
6.99 15.21 16.23 9.1
3.95
13.36 27.58 45.8 22.49
居住
居住居住居住、商业金融居住
9.06
9.07 9.07 9.07 9.07
6354
6140 5664 6605 7248
旭辉集团
旭辉集团金地集团绿地集团保利地产
·2· 15
周边环境
六环念坛出口
本案
900m
16
地块现状
地块北：天河西路
17
地块现状
地块东侧：天堂河公园
18
地块现状
地块内部
19
纲
一、项目地块概况
二、区域市场研判
要
三、核心区013地块产品及投资方案

3大兴区生物医药基地东配套区11#地块可行性研究报告精编版

北京市大兴区生物医药基地东配套区11号地居住项目（配建公共租赁房）可行性研究报告一、项目基本情况1、位置及交通该地块位于大兴区北臧村镇，生物医药基地东配套区内，南六环路南侧，与我公司南加气项目隔京开高速公路相对，紧邻地铁4号线天宫院站，距离南三环15公里，距离首都第二机场（暂定大兴区榆垡镇南各庄）20公里，交通位置十分便捷。

图1：项目位置及交通图2、四至、现状及交地条件（1）四至该项目宗地四至范围：东至京开高速公路，西至新源大街，南至华佗路，北至庆丰路。

（2）现状宗地内除有电线一路及部分树木以外，已达到自然平整。

图2：项目现状及四至（3）市政状况该项目由大兴区分中心负责完成宗地范围内征地、地上物拆迁、渣土清运和场地平整，以及该宗地入市交易前咨询、评估等前期工作，向中标人提供具备“六通一平”（“六通”指宗地外通上水、下水、通电、通路、通讯、通燃气，“一平”指除路灯、红绿灯、高压线杆、树木以外的场地自然平整）条件的土地，临时水电接用费用由中标人承担。

项目目前现状“六通一平”，其中西侧新源大街、北侧庆丰路和南侧华佗路通上水、下水、通电、通路，由政府出资提供。

通讯与通燃气由通讯单位和燃气单位投资提供。

图3：项目地块市政规划示意图3、规划条件该项目总用地面积18.84公顷，建设用地面积11.40公顷，建筑规模25.29万平方米，其中居住建筑规模23.59万平方米，教育配套1.5万平方米，具体规划指标如下：表1：规划条件表图4：项目地块规划示意图4、周边配套情况该项目目前缺乏必要的生活配套，在医药基地东配套区内，天宫院地铁站附近规划了商业金融约60万平方米（与本项目同期推出），可以解决本项目的配套问题。

项目北部的大兴城区区域商业、医疗、教育等配套资源较为丰富。

图5：项目地块配套示意图二、市场分析1、大兴区概况⑴区域状况大兴区位于北京市南部，东临通州区，南临河北省固安县、霸县等，西与房山区隔永定河为邻，北接丰台、朝阳区。

大兴区生物医药基地东配套区11#地块可行性研究报告

市大兴区生物医药基地东配套区11号地居住项目（配建公共租赁房）可行性研究报告一、项目基本情况1、位置及交通该地块位于大兴区北臧村镇，生物医药基地东配套区，南六环路南侧，与我公司南加气项目隔京开高速公路相对，紧邻地铁4号线天宫院站，距离南三环15公里，距离首都第二机场（暂定大兴区榆垡镇南各庄）20公里，交通位置十分便捷。

图1：项目位置及交通图2、四至、现状及交地条件（1）四至该项目宗地四至围：东至京开高速公路，西至新源大街，南至华佗路，北至庆丰路。

（2）现状宗地除有电线一路及部分树木以外，已达到自然平整。

图2：项目现状及四至（3）市政状况该项目由大兴区分中心负责完成宗地围征地、地上物拆迁、渣土清运和场地平整，以及该宗地入市交易前咨询、评估等前期工作，向中标人提供具备“六通一平”（“六通”指宗地外通上水、下水、通电、通路、通讯、通燃气，“一平”指除路灯、红绿灯、高压线杆、树木以外的场地自然平整）条件的土地，临时水电接用费用由中标人承担。

项目目前现状“六通一平”，其中西侧新源大街、北侧庆丰路和南侧华佗路通上水、下水、通电、通路，由政府出资提供。

通讯与通燃气由通讯单位和燃气单位投资提供。

图3：项目地块市政规划示意图3、规划条件该项目总用地面积18.84公顷，建设用地面积11.40公顷，建筑规模25.29万平方米，其中居住建筑规模23.59万平方米，教育配套1.5万平方米，具体规划指标如下：表1：规划条件表序号地块用途建设用地面积（ha）建筑规模（万㎡）容积率控制高度1 0506-005 居住 5.35 13.18 2.5 602 0506-022 居住 4.16 10.4 2.5 603 0506-016 小学 1.44 1.15 0.8 184 0506-021 托幼0.44 0.35 0.8 12图4：项目地块规划示意图4、周边配套情况该项目目前缺乏必要的生活配套，在医药基地东配套区，天宫院地铁站附近规划了商业金融约60万平方米（与本项目同期推出），可以解决本项目的配套问题。

中关村科技园区大兴生物医药产业基地

项目I地块总用地面积447773.97㎡，建设用地总面积331901.13 ㎡，其中：代征道路面积79724.52㎡，代征绿地面积36148.32㎡，总投资18609.6 万元。

项目J地块总用地面积为304224㎡，建设用地总面积238676.85㎡。

其中：代征道路面积48246.27㎡，代征绿地面积17300.88㎡，总投资13324.9万元。

1.2评价工作等级（1）地表水评价等级项目生产废水通过各地块污水支管进入污水干管，最后接入天堂污水处理厂，尾水排入天堂河。

天堂河水质类别为Ⅴ类，根据《环境影响评价技术导则－地面水环境》（HJ/T2.3-93）中的规定，本项目不再进行预测。

重点分析污水进入污水处理的工艺达标性和进入污水厂的可行性。

（3）声评价等级根据《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ/T2.4-1995），噪声评价等级为三级。

（4）生态评价等级根据《环境影响评价技术导则一非污染生态影响》（HJ/T19-1997），生态评价等级定为三级。

1.3评价范围（1）水环境：评价范围为天堂河污水处理厂排放口上游500m以及排放口下游2km范围内的区域。

可行性研究分析报告（精选10篇）

可行性研究分析报告（精选10篇）可行性研究分析报告什么是分析报告：分析报告是一种比较常用的文体。

有市场分析报告、行业分析报告、经济形势分析报告、社会问题分析报告等等。

分析报告的标题一般有两种形式:一是公文式,另一种是新闻报道式。

可行性研究分析报告（精选10篇）在我们平凡的日常里，越来越多人会去使用报告，报告包含标题、正文、结尾等。

相信许多人会觉得报告很难写吧，下面是小编精心整理的可行性研究分析报告（精选10篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

可行性研究分析报告1高新技术产业开发总公司是一家国有经济性质的注册企业。

公司于19xx年成立后，根据开发区创新管理体制的总体要求，总公司在牢固树立服务第一、效率第一的同时，不断强化内部各项管理，充分调动社会各方面的进取因素，不断吸引全社会的科技人才和投资者加盟，为共同建设和开发高新技术产业开发区不懈的努力。

随着总公司“大招商、招大商”战略目标的整体推进，在开发区组建一个机动车辆管理机构，有效的实施人员与车辆的管理，已经成为促进当前开发区迅速发展壮大的迫切需要。

一、组建交安委的必要性1、高新技术开发区目前现有各类型机动车辆xx余辆，驾驶人员xx余人，根据二期扩建规划，预计到明年底机动车辆将增加到xx余辆，机动车驾驶人员也将增加到xx余人。

2、已经和即将进驻开发区的外地的，以及在其他交安委上户的机动车辆和人员，由于异地车辆审验、工作联系等方面的繁琐和不便，待开发区交安委组建后，必将有一批机动车辆和人员转入管理。

3、高新技术开发区位于太原市南部学府街，地理位置十分突出。

在开发区四周又云集着各类大中型机动车辆交易市场，加之长风大街的开通，东西南北，四通八达，车流量较之以往成倍增加，具有良好的组建条件和管理环境。

二、交安委的管理方案和管理规模1、管理名称及法人1、1管理名称：太原市高新技术产业开发总公司交通管理安全委员会1、2隶属单位：太原市高新技术产业开发总公司1、3法人代表：...1、4负责人：...2、组织机构：2、1主任：1人2、2内勤：1人(负责车辆和驾驶人员的档案管理〕2、3车管员：2人2、4安全管理：1人3、管理办法3、1主任由总公司选派一名具有多年交通管理实际经验的技术人员担任。

生物医药产业基地基础设施建设四期工程可行性研究报告

1、总论1.1概述1.1.1项目名称及承办单位项目名称： XX（XX）生物医药产业基地基础设施建设四期工程建设单位： XX市城市建设投资发展有限公司法定地址： XX市XX区法定代表人：1.1.2编制依据和原则1.1.2.1编制依据（1）《XX市城市总体规划》（2）《XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（3）《XX市工业发展第十一个五年计划》（4）《沈本一体化建设合作框架协议》（5）《沈本一体化发展规划纲要》1.1.2.2编制原则（1）与XX市城市总体规划相衔接, 满足XX生物医药产业基地规划发展目标及国民经济和社会发展要求。

（2）整体规划、分期实行、基础先行、有序滚动。

坚持基础设施、产业引入和环境建设同步进行，以满足和方便进驻企业生产需要，最大限度地发挥基础设施效能、减少环境污染。

（3）坚持生态保护、可持续发展原则。

充分考虑资源和自然环境的承受能力，以人为本，创造绿色生产和适宜人居的生态环境，促进城市经济社会的可持续发展。

（4）坚持政府推进和市场化运作相结合。

政府在创造条件并做好相关服务的基础上，按照市场经济规律，鼓励社会各界积极参与项目的开发建设，提高投资效率。

1.1.3项目提出背景XX市位于XX省东南部。

地理位臵东临吉林通化，南接全国最大的边境城市丹东，西临辽阳，北靠沈阳、抚顺，是沈丹铁路和沈丹高等级公路的重要枢纽。

2001年被国务院命名为全国优秀旅游城市。

全市总面积8420k平，城市人口156.5万。

XX省委、省政府按照科学发展观要求，站在推动XX沿海城市与腹地城市互动发展和XX老工业基地全面振兴的战略高度，为沈阳和XX未来发展做出具有创新性的沈本一体化重大决策。

XX市委、市政府根据省委、省政府指示，综观全国和全省加快区域经济发展的总体发展战略，结合XX地理位臵和资源生态特点，同时做出推进“沈本一体化”发展是创新合作，融入XX中部城市群的必由之路的战略性、方向性决策。

XX作为XX中部城市群中距离中心城市沈阳最近的城市之一，与沈阳区位一体、产业相依、资源互补、人文同缘，是较为典型的“近中心城市”。

大兴生物医药产业基地05030110140161地块工业用

大兴生物医药产业基地0503-011-1、014-1、016-1地块工业用地国有建设用地使用权出让编号：京土整储挂（兴）工业[2018]002号挂牌文件北京市规划和国土资源管理委员会大兴分局二○一八年十一月目录大兴生物医药产业基地0503-011-1、014-1、016-1地块工业用地国有建设用地使用权出让公告 (1)第一章总则 (3)第二章建设用地使用权出让及规划使用条件 (4)第三章竞买人资格 (8)第四章挂牌底价的构成 (10)第五章付款要求及土地交付进度 (13)第六章挂牌竞价程序 (14)第七章竞买申请期限及内容 (15)第八章竞买保证金 (18)第九章报价期限和竞买规则 (19)第十章竞得人的确定 (20)第十一章合同、协议的签订 (22)第十二章违约责任 (23)第十三章其他事项 (23)第十四章附则 (26)竞买申请书 (27)法定代表人身份证明书 (29)授权委托书 (30)现场竞价申请书 (33)授权委托书 (34)国有建设用地使用权挂牌出让 (35)现场竞价报价确认书 (35)国有建设用地使用权出让合同 (38)第一章总则 (40)第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳 (40)第三章土地开发建设与利用 (42)第四章国有建设用地使用权转让、出租、抵押 (45)第五章期限届满 (46)第六章不可抗力 (47)第七章违约责任 (47)第八章适用法律及争议解决 (49)第九章附则 (50)大兴生物医药产业基地0503-011-1、014-1、016-1地块工业用地 . 土地开发建设补偿协议（样本） (55)第一条总则 (56)第二条协议双方 (56)第三条宗地基本情况 (57)第四条双方权利义务 (60)第五条前期开发建设补偿费的支付 (62)第六条交付土地的期限及标准 (63)第七条违约责任 (63)第八条不可抗力 (64)第九条协议的修改、补充、变更 (66)第十条协议的终止 (66)第十一条争议的解决 (67)第十二条协议生效及其它 (68)附件：1、《建设项目规划条件》（2018规（大）条供字0002号）2、《拨地钉桩测绘成果报告》（2013DJ拨75号）3、产业要求说明4、环保要求说明5、出让宗地位置示意图6、地形及地上物测绘技术报告书大兴生物医药产业基地0503-011-1、014-1、016-1地块工业用地国有建设用地使用权出让公告根据国家和北京市的相关规定，经北京市大兴区人民政府批准，北京市规划和国土资源管理委员会大兴分局在北京市土地交易市场大兴分市场挂牌出让大兴生物医药产业基地0503-011-1、014-1、016-1地块工业用地国有建设用地使用权。

大兴生物医药基地东配套区定向安置房项目

依据北京市《水污染物排放标准》（DB11/307-2005）规范性附录附录A北京市五大水系各河流、水库水体功能划分与水质分类，天堂河属永定河水系，为农业用水区及一般景观要求水域，为Ⅴ类水体功能区。
因此，本项目地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅴ类标准。具体标准数据见表1-2。
其中:A组团中a地块规划用地具体四至范围为：东至京开高速辅路，南至永大路，西至新源东街、北至天河西路。
B组团中b地块的四至范围为：东至京开高速辅路，南至庆丰路，西至新源大街，北至永旺路。
（2）土地利用状况
拟建项目用地位于生物医药基地东配套区内，该区域属于北京市地铁沿线重点开发范围，属于市区两级联合储备开发项目，已经于2008年1月取得土地一级开发授权，目前已经取得立项批复，一级开发后将达到“七通一平”标准，项目用地现状为平地。
表1-6 地下车库大气污染物排放标准限值
污染物名称
最高允许排放浓度（mg/Nm3）
排气筒高度（m）
最高允许排放速率（kg/h）
NOX
0.60
3
0.005
THC
15.0
3
0.110
CO
10
3
0.063
（3）厨房餐饮油烟排放标准
厨房餐饮油烟排放标准执行国家《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的规定。油烟净化设施最低去除效率限值按规模分为大、中、小三级，按基准灶头数划分，基准灶头数按灶的总发热功率或排气罩灶面投影总面积折算。厨房规模划分参数见表1-7。其油烟的最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率见表1-8。
表1-2地表水环境质量标准（单位：mg/L）
污染物
DO
pHCODCrB来自D5NH3-NTP

北京大兴新城核心区和生物医药基地两宗地块项目立项报告共72页

1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
北京大兴新城核心区和生物医药基地两宗地块项目立项告
56、死去何所道，托体同山阿。 57、春秋多佳日，登高赋新诗。 58、种豆南山下，草盛豆苗稀。晨兴理荒秽，带月荷锄归。道狭草木长，夕露沾我衣。衣沾不足惜，但使愿无违。 59、相见无杂言，但道桑麻长。 60、迢迢新秋夕，亭亭月将圆。