浅谈智能建筑中的楼宇自动化系统

浅谈智能建筑中的楼宇自动化系统
摘要：建筑的出现与发展，使更多的人认识到智能建筑这一新兴产物，越来越
多的人对智能建筑抱有更高的期望。

楼宇的自动化系统是智能建筑的重要部分，
是促使建筑智能化的核心。

智能建筑中的楼宇自动化系统将人性化的使用，以建
筑物的机电与消防、门禁与停车管理等系统的结合为方法，为建筑物使用者创造
一个便利、舒适的生活与工作环境。

本文介绍了楼宇自动化系统的定义，探讨了
智能建筑中的楼宇自动化系统的控制。

关键词：智能建筑；楼宇自动化；控制
楼宇的自动化系统是智能建筑的重要部分，是促使建筑智能化的核心。

现代
化的计算机系统与通信技术是楼宇自动化系统的基础，加之集散控制技术与先进
智能的管理技术、调节技术的应用，使智能建筑中每一个设备的监测力度大大提高，通过建筑物内数据的收集与整理，自动进行运营决断，对建筑物内的各使用
设备进行自行控制。

自动化系统中的计算机系统可以操纵有关设备的启动与关闭，并给出相应的报告，保证各设备的正确运行，实现节能目的。

另外，在设备运行
之时，会自动生成设备的运行报告与维修保养报告，确保楼宇自动化系统的可靠
性与安全性。

加强对智能建筑中的楼宇自动化系统的研究己经成为建筑行业人士
的重要工作内容。

一、楼宇自动化系统的定义
楼宇自动化系统又叫建筑设备自动化系统，它主要包括暖通空调、供配电、
照明、消防、给排水、电梯、安全防范等子系统。

楼宇自动化系统通过最优化的
控制手段分析、处理各种机电设备的信息，实现对各系统设备的集中监控与管理
的目的，从而使各子系统能够高效、有序的运行，给人提供一个高效、安全、舒
适的生活和工作环境。

二、智能建筑中的楼宇自动化系统的控制
1.空调系统。

中央空调系统在智能建筑物中的主要作用就是保持环境的舒适度，并保证其运行能耗降低。

楼宇中的空调机组是通过计算机进行控制的，从而
为建筑物内的各个区域提高空气的处理服务，使大楼内的温度与湿度都保持在良
好的状态。

其工作原理为监测设备通过对建筑物内的温度与湿度的监测，使其与
外部环境的湿度与温度进行比较，从而使计算机控制空调机组对建筑物内部空气
进行加热与加湿的处理，使大楼内的环境适宜人们的生存与活动。

另外，空调系
统还要根据建筑部内部与外部的负荷变化，进行机组的风机的转速的调整以及新
风回风比与阀门开度的重新设置，使空调系统在最节能的状态下保证建筑物的舒
适度。

2.消防系统。

消防系统在智能建筑的楼宇自动化系统中占有重要的位置，对
进行楼宇自动化控制有着重要作用。

消防系统与消防联动控制系统是消防系统的
主要构成部分。

消防系统的运行是有运行模式的规定的。

通常消防系统是正常的
状态进行运行，如果发生火灾，会自动转换为消防模式，保证楼宇的安全。

在火
灾发生之时，消防系统以楼宇自动化系统为中介，向空调系统与电梯系统等发送
消防的信息与报警，使建筑物内的设备可以进行自主消防，将火灾的损失降到最低。

3.变配电系统。

变配电系统，顾名思义，就是保证建筑物供电与用电安全的
系统，实现建筑物正常用电运行是变配电系统的主要监控目标。

首先，变配电系
统通过对建筑物各类型的电力开关设备进行监测，对配电柜高压与低压的运行状
态进行控制来实现对建筑物内部电力供应与使用的监督与管理。

其次，变配电系
统还会对建筑物电路回路的电流与电压、功率因数这些电力关键参考值进行监测。

变压器与电缆的温度、发电机的运行状态的好坏都是变配电系统的重要监督。

电
力系统本身具有一定的特殊性，其可以在瞬间发生很多的变化，所以在利用计算
机系统对电力系统进行控制之时，其监测的频率是很高的，在监测的同时，要对
这些监测中设备开关的状态与参数的变化进行准确且连续的记录，只有这样，变
配电系统才能够准确地预测事故发生的机率，在自动状态下对变电系统事故地点
进行分析。

楼宇自动化系统中的变配电系统可以利用计算机对供电设备的开关进
行远程控制，在停电发生后，可以对开关进行自动的顺序控制。

另外，变配电系
统还可以对应急的发电设备进行运行状态的监测，使其在有应急需要之时可以正
常运行，自动切断不主要的电路回路，保证应急发电机的负荷在合理的范围之内。

变配电系统除了对建筑物进行供电之外，还会对用电量进行计算，对每家每户的
电费进行分析与计算，还可以对我国的供电政策进行有效的落实与执行，在供电
高峰期超负荷的情况下对不主要的回路进行切断。

4.给排水系统。

使建筑物内部的中水系统得到正常的运行是智能建筑中给排
水系统的运行目标与任务，给排水系统的主要功能是将建筑物内水泵与排水泵、
污水泵等运行状态进行监测与管理，使建筑内各水箱的水位保持在安全可靠的限
制值当中。

另外，给排水系统还会对给水系统的压力进行测量，使水位与压力保
持在安全范围内，根据水位与压力的变化及时进行水泵的关闭与开启。

5.照明系统。

智能建筑中的照明系统是建筑物内主要的节能系统，节能减排
主要体现在照明系统的运行之中。

照明系统的协调程度与运行力度是建筑物自动
化与智能化的重要体现。

在智能建筑中，电能是不可缺少的，照明系统是除了空
调系统之外最大的电能消耗系统。

与传统的建筑管理方法相比，智能建筑中的自
动化系统可以实现40%左右电能的节省。

照明系统的节能，主要利用于自动化系
统对于停车场、走廊与对门厅等照明进行开启与关闭控制，对建筑物内的照明回
路进行分组控制，使用电量过大、电路负荷过多时进行自动切断，对办公室与厅
堂这些地方的照明系统进行无人熄灯的自动控制。

这些控制的实现可以利用计算
机中设定的开关开启与关闭时间进行远程控制，门锁与红外线也是比较好的照明
系统控制手段。

6.电梯系统。

电梯系统属于智能建筑中的交通系统，对电梯系统的自动化管
理也是楼宇交通管理的重要内容。

对于电梯而言，其本身具有全套的自动控制装置，但是，要使其成为智能建筑中楼宇自动化系统的一部分，要将电梯本身的控
制装置与楼宇的自动化系统相联系，使其实现数据的共享，使建筑物的管理者可
以对电梯的运行状况进行及时的掌握与分析，在有意外事故发生的时候，可以利
用自动化系统对电梯进行有效的控制。

7.保安监控系统。

保安监控系统主要由三部分组成。

第一，闭路电视监视系统。

闭路电视监视系统主要是利用摄像机完成的，管理人员将摄像机安放在需要
进行监控的各个区域之间，利用电缆这一中介将图像传达到建筑控制中心，使建
筑物的管理人员可以对大楼内部的实时情况进行观察与管理。

还可以利用现代化
的计算机技术对这些上传的图像进行分析，使影视中的物体与烟雾等不安全因素
得到确认，为事故的处理提供证据。

第二，出入口控制系统。

对建筑物的出入口
进行控制，就是利用电子锁或者是门磁开关这些设备对建筑物的人群进行控制。

将读卡机等设备安装在建筑物当中，使建筑物的进入具有一定的权限性，对进入
到建筑物的对象与建筑物的开放时间进行控制，随时掌握人员的出入情况。

第三，
防盗报警系统。

防盗功能的实现，是利用各种敏感软件的安装实现对建筑物内部
空间的控制，比如说红外线与震动传感器等等，将其安装在重要的防盗部位，如
果监测区域内出现异常，报警系统可以做出相应的反应，通过建筑物管理人员对
异常情况进行及时的处理。

随着科学技术的进步，计算机网络技术的飞速发展，宽带网络融入人们的生
活早已实现，它的优越性是任何体系都无可比拟的，对于楼宇自动化系统，正是
由于网络的延伸而实现了操作的可能，而且一旦运用得当，将在生活上造福于人民。

智能建筑在我国的发展仍不突出，但未来它一定会成为主流建筑，市场潜力
巨大。

作为其中最基础的重要组成部分，楼宇自动化技术也将会广泛的被应用到
各个建筑中去，为广大居民带来安全经济便利的生活。

参考文献：
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[2]汪海杰.楼宇自动化控制系统的应用和设计[D].电子科技大学，2013.
[3]郭子健.关于智能建筑中楼宇自动化的设计及其应用[J].信息通信.2014（09）。