2024年商业地产经营交接协议

2024年商业地产经营交接协议本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1 甲方主体名称及资质
1.2 乙方主体名称及资质
1.3 丙方主体名称及资质
1.4 术语定义
第二条经营交接内容
2.1 经营资料交接
2.2 客户资源交接
2.3 员工队伍交接
2.4 业务流程交接
第三条交接时间与地点
3.1 交接时间
3.2 交接地点
第四条经营资料交接细节
4.1 甲方提供的经营资料
4.2 乙方提供的经营资料
4.3 丙方提供的经营资料
第五条客户资源交接细节
5.1 客户清单
5.2 客户合同转移
5.3 客户关系维护
第六条员工队伍交接细节
6.1 员工清单
6.2 员工劳动合同转移
6.3 员工福利保障
第七条业务流程交接细节
7.1 业务流程文档
7.2 业务流程培训
7.3 业务流程指导
第八条交接过程中的保密条款8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九条交接后的责任与义务9.1 甲方责任与义务
9.2 乙方责任与义务
9.3 丙方责任与义务
第十条争议解决方式
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁解决
10.4 法律诉讼
第十一条合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的相关事宜
第十二条合同的违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任承担
12.3 违约赔偿金额
第十三条合同的履行地点和法院管辖13.1 履行地点
13.2 法院管辖
第十四条其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同附件
14.3 合同修改与补充
14.4 合同解除
14.5 合同解除后的责任分配
14.6 合同的解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
甲方地址：市区路号；
营业执照号：；
资质证明：具有商业地产经营管理的相应资质。

乙方地址：市区路号；
营业执照号：；
资质证明：具有商业地产经营管理的相应资质。

丙方地址：市区路号；
营业执照号：；
资质证明：具有商业地产物业管理的相关资质。

1.4 术语定义：
商业地产：指用于商业目的的地产，包括购物中心、办公楼、酒店等；
经营交接：指甲方将其商业地产项目的经营管理权、客户资源、员工队伍等转让给乙方的过程；
经营管理权：指对商业地产项目的经营决策、运营管理、财务管理等权力。

第二条经营交接内容
2.1 经营资料交接
2.1.1 甲方应向乙方提供商业地产项目的全套经营资料，包括但不限于：项目可行性研究报告、项目规划图纸、业态分布图、商户合同、财务报表、运营管理手册等；
2.1.2 甲方应保证所提供的经营资料真实、完整、有效，并对其准确性承担责任；
料。

2.2 客户资源交接
2.2.1 甲方应将其管理的商业地产项目的客户资源清单提供给乙方，包括但不限于：商户品牌信息、顾客会员信息、合作伙伴信息等；
2.2.2 甲方应保证所提供的客户资源真实、完整、有效，并对其准确性承担责任；
2.2.3 乙方应按照约定时间接收并妥善保管甲方提供的客户资源清单，并继续维护客户关系。

2.3 员工队伍交接
2.3.1 甲方应将其管理的商业地产项目的员工队伍清单提供给乙方，包括但不限于：员工姓名、职务、工作内容、薪资福利等信息；
2.3.2 甲方应保证所提供的员工队伍清单真实、完整、有效，并对其准确性承担责任；
2.3.3 乙方应按照约定时间接收并妥善保管甲方提供的员工队伍清单，并继续履行员工的劳动合同。

2.4 业务流程交接
2.4.1 甲方应将其管理的商业地产项目的业务流程文档提供给乙方，包括但不限于：招商流程、营销流程、客服流程等；
2.4.2 甲方应保证所提供的业务流程文档真实、完整、有效，并对其准确性承担责任；
程文档，并进行培训和学习，以确保业务的顺利进行。

第三条交接时间与地点
3.1 交接时间：本合同签订后30日内，具体交接时间由甲乙双方协商确定；
3.2 交接地点：甲方商业地产项目所在地。

第四条经营资料交接细节
4.1.1 项目可行性研究报告；
4.1.2 项目规划图纸；
4.1.3 业态分布图；
4.1.4 商户合同；
4.1.5 财务报表；
4.1.6 运营管理手册等。

4.2 乙方应按照约定时间接收并妥善保管甲方提供的经营资料。

第五条客户资源交接细节
5.1 甲方应向乙方提供商业地产项目的客户资源清单，包括但不限于：
5.1.1 商户品牌信息；
5.1.2 顾客会员信息；
5.1.3 合作伙伴信息等。

5.2 乙方应按照约定时间接收并妥善保管甲方提供的客户资源清单，并继续维护客户关系。

第六条员工队伍交接细节
6.1 甲方应向乙方提供商业地产项目的员工队伍清单，包括但不限于：
6.1.1 员工姓名；
6.1.2 职务；
6.1.3 工作内容；
6.1.4 薪资福利等信息。

6.2 乙方应按照约定时间接收并妥善保管甲方提供的员工队伍清单，并继续履行员工的劳动合同。

第七条业务流程交接细节
7.1 甲方应向。