2024年标准商用房屋的租赁合同范本7篇

2024年标准商用房屋的租赁合同范本7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，现双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于____________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房屋平面图及说明。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付
______元）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁房屋的用途及要求
1. 乙方租赁该房屋用于______目的。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改变房屋用途，应征得甲方同意。

五、房屋修缮与保养
1. 甲方应确保出租的房屋符合安全使用标准。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或非人为损坏的情况，应及时通知甲方，甲方应尽快维修。

3. 乙方不得擅自改动房屋的结构和设备，如有损坏，应负责修复。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方应确保出租的房屋权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

2. 乙方应按时支付租金。

3. 乙方应合理使用租赁房屋，不得用于非法活动。

4. 乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁物业描述
1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见合同附件。

第二条租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2 租金总额为________人民币，租金支付方式为每____（如：月/季度/半年）支付一次。

3.3 乙方应在每个支付周期开始前____（如：5个工作日）将租金汇入甲方指定的账户。

第四条租赁用途及规定
4.1 乙方承租的租赁物业仅作为商业使用，不得用于其他非法用途。

4.2 乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规以及当地的相关规定，不得从事违法活动。

4.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需装修或改造，应征得甲方同意。

第五条双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物业的合法性，并保障乙方在租赁期间的使用权。

（3）甲方有义务履行房屋交付义务，并保证房屋及其附属设施的正常使用。

5.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，定期进行维修和保养。

篇3
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商用房屋进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。

租金总额
为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每______月支付一次，每季度支付一次等）。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之
______的比例向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制
1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。

2. 乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构、外观和功能。

如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3. 乙方在租赁期内，不得影响甲方的其他权利和使用权益。

五、押金及保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为租赁押金。

2. 租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还租赁物业并结清所有
费用。

甲方在确认物业无损坏、费用已结清后，应退还乙方押金。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。

六、物业交付及验收
1. 甲方应在签订本合同后______日内将租赁物业交付给乙方。

2. 乙方在接收租赁物业时，应对物业进行验收。

如有损坏或不符合约定的地方，应在交接时提出并协商解决。

七、物业管理及费用
1. 租赁期内，物业管理由______负责。

乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用。

2. 如因乙方原因导致的物业管理费及其他费用的滞纳金、违约金等，由乙方承担。

八、合同解除与终止
1. 如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3. 合同期满或双方协商一致，可终止本合同。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：_______年______月______日
一、租赁物件
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体面积为____平方米，其平面布局及功能划分见附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自本合同生效之日开始计算。

2.2 租赁期限届满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
3.1.1 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.1.2 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（百分之____）的比例收取滞纳金。

四、用途及规定
4.1 乙方应将租赁物仅用于商业用途，不得用于非法活动。

4.2 乙方有义务保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.3 乙方如需装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意。

五、押金及退还
5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

5.3 若乙方在租赁期内违约，甲方有权根据损失情况扣除相应押金。

六、甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

6.2 甲方有义务保证租赁物的适租性，并保障乙方的正常使用。

6.3 甲方应负责租赁物的主体结构维修，但由乙方造成的损坏除外。

七、乙方的权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。

7.2 乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。

7.3 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

7.4 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

八、合同解除与终止
8.1 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同。

8.2 若乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

8.3 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

九、违约责任
9.1 若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并追究违约责任。

9.2 若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或用于非法活动，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，同时追究乙方的违约责任。

9.3 若因甲方的责任导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

十、其他事项
篇5
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商用房屋进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2. 租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为人民币________元/月。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺租赁物业仅用于商业经营活动。

2. 乙方有权在租赁期内根据经营需要对租赁物业进行装修和改造，但不得破坏物业主体结构。

3. 乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业的维修与保养
1. 甲方负责租赁物业的主体结构和外部设施的维修与保养。

2. 乙方负责租赁物业内部装修及设施的维修与保养。

3. 如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与解除
1. 在租赁期内，双方均不得无故解除合同。

如一方违约，应向另
一方支付违约金。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求
乙方承担违约责任。

3. 租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方有损坏租赁物业的行为，应赔偿甲方的损失。

3. 如乙方在租赁期内擅自转租或用于非商业用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5. 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
注册地址：居住地址：__________
邮编：__________ 邮编：__________
营业执照注册号：__________ 统一社会信用代码：__________
法定代表人或授权代表姓名：__________ 法定代表人或授权代表姓名：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋结构为______，产权年限为______年。

该房屋
用途为商业用途，目前空置状态。

房屋内设施完备，产权清晰，权属
无争议。

二、租赁期限及用途
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租金按年结算。

租赁期满前若甲乙双方有意续租，可重新签订租赁合同。

乙方仅可将租赁房屋作为经营商业使用，未经
甲方同意不得擅自改变用途或从事非法活动。

三、租金及支付方式
篇7
甲方（出租方）：__________________
身份证号码（个人）或工商营业执照注册号（企业）：
___________________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码（个人）或工商营业执照注册号（企业）：
___________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并支付相应的租金和其他费用，基于平等自愿的原则，经双方充分协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物及位置
本合同所租赁的物业为位于____________（地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）。

租赁物的具体范围包括：__________（详见附件一的租赁物清单）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 租金支付方式：租金按每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金应在合同签订后___日内支付。

后续租金应在每个付款周期开始前___日内支付。

3. 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金___%的违约金。

逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、租赁物的使用与保护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

如需装修、改造等，应征得甲方书面同意。

2. 乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养，确保租赁物的安全和完好。

如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担由此产生的一切法律责任。

五、其他费用
1. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2. 若因乙方的行为导致产生其他额外费用，乙方应在甲方通知后的___日内支付。

六、合同的解除与终止
1. 合同期内，若乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。