医院房屋租赁合同范本标准版

医院房屋租赁合同范本标准版合同编号：__________
医院房屋租赁合同范本标准版
第一章总则
第一条本合同的目的和原则
第二条合同主体
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
第三条租赁房屋基本情况
租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

第二章租赁期限和租金
第四条租赁期限
本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五条租金
1. 租金标准为每平方米每月__________元，租金每月支付一次。

2. 承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3. 租金支付方式为__________（现金、转账、、等）。

第三章租赁房屋的使用和维修
第六条租赁房屋使用
1. 承租方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 承租方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。

第七条维修责任
1. 出租方负责租赁房屋及附属设施的基本维修，保证房屋及设施的正常使用。

2. 承租方负责日常维护和合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第四章合同的变更和解除
第八条合同变更
1. 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除
1. 在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付承租方一个月租金的赔偿金。

2. 在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付出租方一个月租金的赔偿金。

第五章违约责任
第十条违约责任
1. 出租方未按约定提供租赁房屋或未能保证租赁房屋及附属设施的正常使用，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

2. 承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第六章争议解决
第十一条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章附则
第十二条合同附件
本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、租赁房屋平面图、租赁房屋设施清单等。

第十三条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：__________医院
法定代表人（或授权代表）：__________
日期：__________
承租方（乙方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
第一章附加条款一：甲方为主导时
第十四条甲方保障乙方合法权益
甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规和政策要求，保障乙方的合法权益，包括但不限于：
1. 甲方应保证租赁房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2. 甲方应确保租赁房屋及附属设施的安全性能，符合国家和地方
的相关标准。

3. 甲方应协助乙方办理租赁房屋相关的营业执照和其他必要的行
政审批手续。

第十五条甲方义务
1. 甲方应按约定提供租赁房屋，并在租赁期限内负责租赁房屋及
附属设施的基本维修。

2. 甲方应负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查，确保其处于
良好状态。

3. 甲方应在租赁期限内，按照约定履行合同义务，不得无故干涉
乙方的正常经营活动。

第二章附加条款二：乙方为主导时
第十六条乙方合理使用租赁房屋
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第十七条乙方义务
1. 乙方应按约定支付租金，并在租赁期限内按照约定合理使用租
赁房屋。

2. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和合理使用，如有损坏，乙方
应负责修复或赔偿。

3. 乙方应在租赁期限内，按照约定履行合同义务，不得无故干涉
甲方的合法权益。

第三章附加条款三：第三方中介时
第十八条第三方中介服务内容
1. 第三方中介应负责协助甲方和乙方达成租赁意向，并提供租赁
房屋的相关信息。

2. 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、租金支付等相关
手续。

3. 第三方中介应提供租赁期间的相关咨询服务，协助解决租赁过
程中的问题。

第十九条第三方中介义务
1. 第三方中介应保证提供信息的真实性、准确性和完整性，不得
故意隐瞒或误导甲方和乙方。

2. 第三方中介应遵守相关法律法规，不得利用合同签订、租金支
付等环节谋取不正当利益。

3. 第三方中介应在租赁期限内，按照约定履行合同义务，确保甲
乙双方的合法权益。

第四章附加条款四：特殊情况处理
第二十条特殊情况处理
1. 如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法使用，甲方应与乙方协商
解决，可适当延长租赁期限或减少租金。

2. 如租赁房屋因国家政策需要被收回或拆除，甲方应承担相应的
法律责任，并给予乙方适当的赔偿。

3. 如甲方或乙方发生合并、分立、解散等情形，本合同继续有效，并由新的主体承担相应权利和义务。

第五章附加条款五：违约责任及争议解决
第二十一条违约责任
1. 甲方未按约定提供租赁房屋或未能保证租赁房屋及附属设施的正常使用，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第二十二条争议解决
如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章附则
第二十三条合同附件
本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、租赁房屋平面图、租赁房屋设施清单等。

第二十四条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（出租方）：__________医院
法定代表人（或授权代表）：__________
日期：__________
乙方（承租方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
日期：__________
第三方中介：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
日期：__________。