园林施工程序.ppt
园林工程施工程序-PPT
大家好
17
四、合同价款及调整条款应注意:
1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、 可调价格、成本加酬金三种方式,约定一种写入本款。
2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。如:总价包死、单价包死,还 是部分总价包死,以免履约过程中发生争议。
3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。 4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数,也 可采用绝对值法。 5、对于风险范围以外的风险费用,应约定调整方法。
划
委 托 咨
任 务 书
委 托 设
施 工 招 标
询
计
大家好
竣
动 工交
工 验付
施 工
前 收使
准
用
备
2
以上图示归纳起来一般包括计划、设计、施工和验收4个阶段:
(一)、计划
计划是对拟建项目进行调查、论证、决策,确定建设地点和规模,写出项目 可行性报告,编制计划任务书,报主管局论证审核,送市计委或建委审批,经批 准后才能纳入正式的年度建设计划。
1-3 1-2 1-1
序号 工程名称 投资性质 结构 计量单位 数量 工程造价 设计单位 备注
一表 览 表工
程 项 目
序号 材料设备名称 规格型号 单位 数量 供应时间 送达地点 备注
供表
应
一 览 表
材 料 设
备
序号 工程名称 单位 份数 类别 交付时间 图名 备注 大家好
表料纸表
交、
付 时 间
技 术 资
也称为协商承包,即不需要经过投标竞争,而由业主与承包商协商,签订委 托其承包某项工程的合同。多用于资信好的习惯性客户。这在园林工程建设中也 较为常用。
《园林工程》-项目1绘制园林施工图
21
工作任务五:绘制假山施工图
为了清楚地反映假山设计, 便于指导施工,通常要作假 山施工图,假山施工图是指 导假山施工的技术性文件, 通常一套完整的假山施工图 包括以下几个部分:平面图 、剖面图、立面图、透视图 、做法说明。
《园林工程》课件
Landscape Architecture Engineering
项目一 绘制园林施工图
1
园林工程
Garden Engineering
以 艺 驭 技 , 以 技 创 艺
2
1 项目一 绘制园林施工图
2 项目二 土方工程
3
项目三 园林给排水工程
4
项目四 园林水景工程
5
项目五 砌体工程
19
工作任务三:绘制园林电气施工图
电气施工图是
园林工程施工
图的一个组成
部分,它以统
一规定的图形
符号辅以简单
扼要的文字说
明,把电气设
计内容明确地
表示出来,用
以指导园林电
气的施工。电
气施工图是电
气施工的主要
依据,它是根
据国家颁布的
有关电气技术
标准和通用图
形符号绘制的
。
20
工作任务四:绘制园路、广场施工图
26
27
14
2.园林总平面图的用途 (1) 总平面图是绘制其他图纸(如竖向设计图、种植设计图等)的主 要依据。 (2) 总平面图是指导施工的主要技术性文件。
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二、绘制要求 1.园林要素的绘制方法及要求 2.编制图例说明 3.标注定位尺寸或坐标网 4.绘制比例、风玫瑰图或指北针,注写标题栏 5.编写设计说明
园林施工工艺优秀标准化做法分享(精品课件)
C 微调、敲平:
在铺设安装后 ,水泥砂浆未干之前,使用包胶安装锤进行微调。(详见示意图) 注意:侧石的微调要求由一个施工人员在最边上一角,用目测的方式来看施工的路侧石是否顺滑,微调工作完成后,在侧石后侧按图纸设计要求的,压一条宽80通长的C20细石混凝土,以达到设计的强度,在平时能受到住小车车轮的碰、压。
F. 特殊位置的前期准备:①. 在顶板上建造园林景观时要特别注意防水设施和排水系统。一旦积水排放不畅,轻则使植物生长受到影响,出现烂根死亡现象,重则建筑物本身会因压力过大受到威胁和破坏。 建造地形时,应防止附近构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。根据地下车库顶板的承载能力,在土坡下面回填泡沫板或空心陶粒等轻质材料,也可以采用架空的形式。减轻了楼板的承重又可达到应有的效果。
2.1 前期准备
②. 部分排水系统。
2.1 前期准备
部分排水系统做法及详图
2.2 材料的品质的不同要求: A. 规则块料的要求: 施工前要做好基层清理和湿润,块料无色差、开裂、崩烂、破损等,块料粘贴面杂物清理,铺设前先进行定点放十字线或者分格线;须按要求进行抹缝或扫缝及洒水养护;施工完成后要求不积水、不空鼓、表面平整、对缝整齐、缝宽均匀、线型提拔、曲线顺畅自然,无施工污染;须按要求进行抹缝或扫缝及洒水养护。
2.3.1 铺设材料的施工步骤
规则面层铺设现场照片
2.3.1铺设材料的施工步骤(图例)
①1块用来做面碎拼的模型板,是用5厘板做; ②将模板压在整板花岗岩上,定位切边及勾缝; ③加工切边及加深碎拼缝; ④安装模板,可以做到上下,左右都能拼接的模块化; ⑤勾缝、清洁,完成
b. 不规则碎拼铺贴:板的尺寸要均匀,缝宽要一致,勾缝的水泥面要低于板材成活面,且水泥面的高度要保持一致。板材避免出现锐角,色彩搭配要美观。
园林景观绿化施工方案汇报PPT
植物图片展示〔2〕 金属铝板吊顶施工工艺
合欢
豆科 合欢属
落叶乔木,高可达16米, 树冠扁圆形,呈伞状。喜 光。适应性强,对土壤要 求不严,能耐干旱瘠薄, 但不耐水湿。有一定的耐 寒能力
园林用途: 合欢树冠开 阔,叶纤细如羽,花朵鲜 红,是优美的庭荫树,植 于房前屋后及草坪、林缘 均相宜。对有毒气体抗性 强。
内容
一、A区园林绿化施工组织顺序 A区园林绿化施工顺序平面组 织图
二、植物营造空间示意图 1、示意图〔1〕
2、示意图〔2〕 3、示意图〔3〕 三、施工场地空间分析 1、现场空间分析示意图 2、原方案植物空间分析示意图 3、深化方案植物空间分析示意图 四、施工效果意象图 a、植物与建筑的关系 b、重要节点的植物配置 五、植物图片展示
植物图片展示〔3〕 金属铝板吊顶施工工艺
栾树
无患子科 栾树属
喜光,喜温暖湿润 气候,深根性,适 应性强,耐干旱, 抗风,抗大气污染, 速生。
园林用途: 庭荫 树、风景树。栾树 属落叶乔木,春季 嫩叶多呈红色,夏 叶羽状浓绿色,秋叶 鲜黄色,花黄满树, 国庆节前后其蒴果 的膜质果皮膨大如 小灯笼,鲜红色, 成串挂在枝顶,如 同花朵。有较强的 抗烟尘能力,是城 市绿化理想的欣赏
植物营造空间示意图〔3〕金属铝板吊顶施工工艺
由“收〞的空 间到“放〞的 空间转换:
五角枫、海棠 、丁香、黄杨 球、石竹花, 搭配出层次感 丰富、又有进 退变化的路边 “收〞的空间 。
正对道路出口 的大榆树有效 的撑起了建筑 前场地空间, 同时也转换了 空间,在心理 上提示参观者 进入了一个“ 开阔〞空间。
植物图片展示〔9〕 金属铝板吊顶施工工艺
鸢尾:
鸢尾科 鸢尾 属
性强健,耐寒 性强。喜阳, 也耐半阴。喜 肥,生长期应 适当施肥。喜 排水良好湿润 的微酸性土壤, 耐枯燥,能在 沙质土和黏土 上生长。
《园林工程施工》课件
设施维护
对园路、栏杆、灯光等设施进 行定期检查和维护,确保设施 安全可靠。
环境清洁
保持园林环境的整洁卫生,及 时清理垃圾和杂物。
安全管理
加强施工现场的安全管理,确 保施工人员的安全和健康。
04
CATALOGUE
园林工程施工质量与安全管理
质量管理体系的建立与实施
质量方针和目标的制定
详细描述
该别墅庭院绿化工程以生态和美 学为原则,通过植物配置、小品 设置等方式,营造出自然、舒适 、和谐的居住环境。
案例三:某城市河道景观工程
总结词
城市河道治理与景观建设相结合
详细描述
该城市河道景观工程通过河道清淤、护岸建设、水生植物种植等措施,实现河 道治理与景观建设的有机结合,提升城市形象和生态环境质量。
3D打印技术
3D打印技术在园林领域的应用将逐 渐拓展,例如用于模型制作、雕塑 和特色小品等,为设计师提供更多 创意实现手段。
绿色施工与可持续发展
环保材料
未来园林施工将更加注重使用环 保材料,如可降解塑料、再生材
料等,减少对环境的污染。
节能技术
采用太阳能、风能等可再生能源 ,降低园林施工过程中的能耗,
植物种植工程技术
植物种植工程技术是园林工程 施工的核心技术之一,主要涉 及植物选择、配置、种植及养 护等工艺。
植物种植工程技术的运用能够 营造丰富的植物景观,提供观 赏和生态效益。
植物种植工程技术需要考虑植 物生长条件、景观效果及季节 变化等因素。
03
CATALOGUE
园林工程施工流程
施工前准备
环境管理体系的建立与实施
环境管理方针的制定
环境影响评估
明确园林工程施工的环境保护要求和目标 ,制定相应的环境管理方针。
园林绿化工程施工程序图文
园林绿化工程施工程序图文一、前期准备阶段1. 项目准备进行园林绿化工程前,首先需要进行项目准备工作。
确定园林绿化工程的具体范围和要求,进行初步勘察和设计,编制施工方案和施工图纸。
2. 资料准备搜集项目所需的相关资料,包括土地权属证明、土壤检测报告、项目审批文件等,确保项目的合法性和可行性。
3. 设备准备准备所需的施工设备和工具,包括挖掘机、推土机、植物园艺工具等,确保施工能够顺利进行。
4. 人员准备招募具有相关经验的园林工程师、园艺工人等专业人员,组建施工团队,确保施工人员具备相关的技术水平和经验。
5. 安全准备进行安全评估,确保施工过程中的安全措施齐全,为施工人员提供安全培训,确保施工过程中的安全性和稳定性。
二、施工准备阶段1. 土地清理开始施工前,首先需要对施工地进行土地清理工作,清除杂草、垃圾等障碍物,确保施工地的干净整洁。
2. 基础建设根据设计图纸进行基础建设工作,包括挖掘土坑、填充土壤、浇筑混凝土等,确保园林绿化工程的基础稳固。
3. 设备调试对施工设备进行调试和检验,确保设备功能正常,为施工做好最后的准备工作。
4. 材料准备准备植物苗木、园林材料等必须的材料,根据设计要求合理分配和储备,确保施工的顺利进行。
5. 施工组织制定详细的施工计划和施工方案,对施工过程进行周密安排,制定施工任务分工和时间节点,确保施工工作有序进行。
三、施工阶段1. 植物布局根据设计方案,对植物进行布局和摆放,根据植物的特性和需求进行合理的植物配置,确保植物的生长环境和美观效果。
2. 园林绿化进行园林绿化工作,包括修剪整形、绿地铺设、花坛种植等,根据设计要求进行园林美化工作,打造出一个美丽的园林景观。
3. 灌溉施工进行灌溉系统的施工工作,根据需要安装灌溉设备和管道,确保植物的正常生长所需的水源供应。
4. 照明工程进行园林照明工程的施工,安装照明设备和照明控制系统,为园林景观提供夜间照明效果,增加园林的美观度。
5. 绿化养护进行园林绿化的养护工作,包括草坪修剪、植物浇水、除草除虫等,保持园林景观的整洁和健康。
园林施工图(PPT34页)
绘制要求
• (一)根据用地范围的大小和图样复杂程度,选定适宜的 绘图比例,对同一个工程而言,一般采用与总体规 划设计图相同的比例。
• (二)确定合适的图幅,合理布置图面 • (三)确定定位轴线,或绘制直角坐标网 • (四)根据地形设计选定合适的等高距,并绘制等高线,
在绘制竖向设计图时一般要根据地形设计中地形在 竖向上的变化情况,选定适合的等高距,现代园林 中不建议大规模的挖湖堆山,因此,在不说明的情 况下等高距默认为1m。 在竖向设计图中一般用细实线表示设计地形的等高 线,用细虚线表示原地形的等高线。等高线上应标 注高程,高程数字处等高线应断开,高程数字的字 头应朝向山头,数字要排列整齐。周围平整地面 (或者说相对零点)高程标注为±0.00。高于相对 零点为正,数字前面应注写“+”号,但一般情况下 常省略不写;低于相对零点为负,数字前应注写
2 种植施工图的内容
种植施工图是指导园林种植工程施工的技术 性图纸,一份完整的种植施工图纸主要包括以下内 容:
① 种植工程施工平面图; ② 立面图和剖面图; ③ 局部放大图; ④ 做法说明; ⑤ 苗木表; ⑥ 预算.
1.种植工程施工平面图
在平面图上应按实际距离尺寸标注出各种植物的品种、 数量,标明与周围固定构筑物和地下管线距离的尺寸.应写 明施工放线依据.
6.预算
应根据有关主管部批准的定额,按实际工程量进行计 算,其内容包括:基本费用、不可预见费用、附加费用以
线型要求
在园林植物种植设计图上,要求绘制出植物、建筑、 水体、道路及地下管线等位置,其中植物用细实线表示; 水体边界用粗实线表示出驳岸,沿水体边界内侧用细实线 表示出水面;建筑用中实线;道路用细实线;地下管线或 构筑物用中虚线。
“-”号。高程单位为m,要求保留两位小数。
全部内容:园林景观施工步骤
全部内容:园林景观施工步骤
1. 规划和设计
- 进行详细的规划和设计,包括确定景观目标、功能需求和预算。
- 确定园林设计的风格、主题和植被选择。
2. 土地准备
- 清理并准备施工区域,包括除草、疏枝和移除不需要的植物。
- 检查土壤质量,进行必要的改良和处理。
3. 地形塑造
- 根据设计要求进行地形的改造和塑造,包括挖掘和填土。
- 创造起伏、坡度和高低差,以增加景观的多样性和视觉效果。
4. 设施建设
- 安装和建设园林景观中的设施,如步道、栅栏、雕塑等。
- 根据设计要求进行材料选择和施工。
5. 植物配置
- 根据设计方案选择合适的植物,并进行植物配置和栽植。
- 考虑植物的生长需求、生态环境和景观效果。
6. 灌溉系统
- 安装合适的灌溉系统,确保植物得到充足的水源供应。
- 考虑节水和自动化控制的需求。
7. 照明和装饰
- 安装合适的照明设施,增强夜间景观效果。
- 考虑景观装饰物的选择和安装,如喷泉、雕塑等。
8. 养护和管理
- 制定养护计划,包括定期修剪、浇水、施肥和除虫等。
- 进行景观管理,确保景观的长期可持续发展。
以上是园林景观施工的基本步骤,根据具体项目的要求,可能会有一些额外的步骤和注意事项。
在施工过程中,务必遵守相关法律法规,并确保施工质量和安全。
《园林施工与养护》课件
园林施工与养护是一个关键主题,本课件将带你全面了解园林建设和维护的 基本知识。
概述
1 园林施工的基本知识
2 园林养护的基本知识
探索园林施工的核心原则和技巧,以营造 美丽且可持续的景观空间。
学习如何保养和管理园林,以确保植物和 景观设施的健康和长寿。
园林施工
地形测绘与 规划
了解如何使用地形 测绘和规划工具, 以创建符合设计目 标的园林地形。
建筑材料的 选择与使用
探索园林建设中不 同建筑材料的特点 和适用性,以创造 美观和耐用的景观 结构。
植物的选取 与培育
深入了解如何选择 和培育合适的植物, 以增添园林的生态 和美感。
园林景观的 设计与构思
学习关于园林设计 的原则和技巧,以 创造独特而令人愉 悦的景观效果。
园林施工的基本步骤与流程
1
规划与设计
从项目目标到草图设计,确保园林施工符合客户需求。
2
材料采购与准备
选择合适的材料,并进行准备工作,为施工做好充分准备。
3
土地准备与施工
清理和平整土地,开始园林施工的各项任务。
园林养护
Байду номын сангаас
植物生长环境的管理与 调控
了解如何提供植物所需的适宜 生长环境,并掌握养护技巧, 确保植物健康成长。
景观设施的维护与保养
学习如何维护园林中的各种设 施,保持其功能和美观。
园林病虫害的防治
探索园林病虫害的常见问题和 防治方法,保护园林的健康和 生命力。
园林养护的基本步骤与流程
1
养护计划制定
根据植物和设施的需求,制定详细的养护计划。
2
定期养护与检查
定期进行养护和检查,确保园林的良好状态。
园林施工流程
2-5.草坪栽植和播种时间主要根据草种与气候条件来决定,一般自春季至秋季均可进行, 冷季型草坪草种适宜的生长温度为15℃—25℃,因此冷季型草坪以早秋播种为最好。此 时土温较高,根部发育好,耐寒力强,有利于越冬。以南京为例,夏末秋初(8月上旬 -9月下旬)最合适,此时雨季刚过有利草种发芽, 而且一般杂草都已发芽可在播种前 清除,以免杂草和草坪草竞争,草籽出牙后还有一段生长时间,次年开春就能迅速萌 发盖满地面,增强了与野草的竞争能力,可以很快的形成草坪。暖季型草坪品种适宜
2-3.色块树种的栽植可以在秋季、春季栽植,同时还可以在生长季节栽植,由于色块树种
如:红叶石楠、金边黄杨、红花继木等都有春梢生长(4月中旬-5月上旬为春梢生长期,)
和夏(秋)梢的生长(7月上旬—8月中旬为夏梢生长期)现象,苗木移植不能在生长期, 此时枝条抽出来,含水量很大,苗木一离开土壤就严重脱水,影响苗木移植的成活率 (2011年4月20日云南北路栽植红叶石楠就是这种情况)而要在苗木停止生长以后进行移 植,此时苗木渐渐的木质化,脱水现象相对小一些,成活率也就高一些。(2011年5月29 日云南北路栽植红叶石楠就是这种情况) 2-4散生竹出笋时间多半在4月前,竹子栽植季节一般在每年的秋冬季和春季,即10月份至 翌年2月,此时水分低。叶面蒸发少栽后地下鞭根系统即能生根吸收养分,有利成活和当 年发笋成竹。长江中下游地区,梅雨季节也可移植。丛生观赏竹种出笋时间在6-9月,移 植季节在3-4月或霉雨季节最为经济,其它季节虽然可以移栽,但会增加不必要的成本.移 栽时可以强度截去竹梢,以利于成活。
15cm的灌水土堰,堰应筑实不得漏水,坡地可采用鱼鳞穴式种植。作堰后应及时浇透水,待
水渗完后覆少许土,第三天再做堰浇水,封土,一周后可视泥土干燥情况及时补水。对排水不
园林施工工艺PPT课件
十二, 人行道(园路、广场):花岗岩 构造做法:20(30)mm厚花岗岩 20mm厚1:3水泥砂浆结合层 100mm厚C15混凝土基层 100mm厚碎石垫层 素土夯实,密实度大于95%
十三. 人行道(园路、广场):卵石 构造做法:30mm厚1:2水泥砂浆卵石结合层 100mm厚C15混凝土基层 100mm厚碎石垫层 素土夯实,密实度大于95%
THANK
YOU
SUCCESS
2019/4/22
十. 人行道(园路、广场):水泥砖 构造做法 :60mm厚水泥砖,细砂填缝 20mm厚1:3水泥砂浆结合层 100mm厚C15混凝土基层 100mm厚碎石垫层 素土夯实,密实度大于95%
十一. 人行道(园路、广场):烧结粘土砖 构造做法 :53mm厚烧结粘土砖,细砂填缝 20mm厚1:3水泥砂浆结合层 100mm厚C15混凝土基层 100mm厚碎石垫层 素土夯实,密实度大于95%
铺装材料
1. 软质铺装(草坪,人造草坪) 2. 硬质铺装 3. 常用铺装材料特点及使用范围
材料的分类
景观工程的建筑材料
景观标准化设计指引—硬质场地
一. 车行道:沥青路面
构造做法:30mm厚细沥青混 凝土 50mm厚粗沥青混凝土 150mm厚C20素混凝土基层 150mm厚碎石垫层 素土夯实,密实度大于95%
三 . 车行道:水泥砖路面 构造做法:60mm厚水泥砖,细砂填 缝 20mm厚1:3水泥砂浆结合层 150mm厚C20混凝土基层 150mm厚碎石垫层 素土夯实,密实度大于95%
优点:抗沉降能力强,渗水,防滑,施工快捷 缺点:易受不均匀沉降破坏,耐清洁
四:车行道:烧结粘土砖路面 构造做法 :53mm厚烧结粘土砖, 细砂填缝 20mm厚1:3水泥砂浆结合层 150mm厚C20混凝土基层 150mm厚碎石垫层 素土夯实,密实度大于95%
园林工程施工程序
路面施工
采用合适的材料和方法进行路 面铺设,如混凝土路面、沥青
路面、石材路面等。
养护管理
对铺设好的路面进行养护管理 ,确保其使用功能和观赏效果
。
花坛砌筑
设计准备
根据园林整体风格和花 坛功能需求,进行花坛
设计。
材料选择
选用合适的材料,如砖 、石、木材等,进行花
坛砌筑。
砌筑施工
按照设计要求进行花坛 砌筑,包括基础处理、 墙体砌筑、表面装饰等
施工图纸会审
组织设计、施工、监理等单位对施工 图纸进行会审,确保图纸的准确性和 可行性。
设计交底
由设计单位向施工单位进行详细的设 计交底,明确设计意图、施工难点和 注意事项。
施工组织设计编制与审查
施工组织设计编制
施工单位根据施工图纸和设计交底,编制详细的施工组织设 计,包括施工方法、施工进度计划、资源需求计划等。
园林工程施工概述
园林工程施工定义与特点
定义
园林工程施工是指按照园林设计 图纸和相关技术规范,进行园林 建设项目的施工、安装和调试等 全过程。
特点
具有艺术性、技术性和综合性, 涉及多个专业领域,如园艺、建 筑、水利、电气等。
园林工程施工重要性
01
02
03
实现设计意图
通过施工将设计师的创意 和理念转化为现实,呈现 出预期的园林景观效果。
提升环境质量
优质的园林工程能够改善 生态环境,提高居民生活 质量,促进社会可持续发 展。
推动行业发展
园林工程施工的不断进步 和创新,有助于推动整个 园林行业的发展和进步。
园林工程施工原则与要求
原则
遵循生态优先、因地制宜、功能完善、美观实用等原则,确保施工质量和效果 。
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(二)、设计
设计文件是组织工程建设的重要技术资料。
园林建设项目一般采用二段设计:初步设计和施工图设计(施工图设计不得 改变计划任务书及初步设计已确定的建设性质、建设规模和概算)
3、专项承包 指某一建设阶段的某一专门项目,由于专业性强,技术要求高,如地质勘察、
古建结构、假山修筑、雕刻工艺、音控光控设计等需要由专业施工单位承包。
4、招标费用包干 通过招投标而取得的承包方式,这是国际上通用的获得承包任务的主要方式。
分为:招标费用包干、实际建设费用包干、施工图预算包干等。
5、委托包干 也称为协商承包,即不需要经过投标竞争,而由业主与承包商协商,签订委
设计仅是人们对工程的构思,要将构思变成物 质成果,就必须进行工程施工。园林施工是指通 过有效的组织方法和技术措施,按照设计要求, 根据合同规定的工期,全面完成设计内容的全过 程。
施工管理是对整个过程的合理优化组织。就 是说如何根据工程项目的特点,结合具体的施工 的对象编制施工方案,科学组织生产诸要素,合 理地使用时间与空间,并在施工过程中指挥和协 调劳动力资源等。
2、工程招标方式
常用的三种方法:公开招标、邀请招标、议标招标
公开招标:(无限竞争性招标)招标单位公开向外招标,凡符合规定条件
的承包商均可自愿参加投标,投标报名单位数量不受限制,招标单位不得以任何 理由拒绝投标单位参与投标。
邀请招标:(有限竞争性选择招标)由招标单位向符合本工程资质要求,
具有良好信誉的施工单位发出邀请参与投标,招标过程不公开。所邀请的投标单 位一般5~10个,但不得少于3个。
议标招标:(非竞争性招标)由招标单位直接选定某一承包商,双方通过
协商达成协议后将工程任务委托给承包商来完成。适用于小型园林工程项目。
3、招标程序
招标准备阶段:申请招标
编制招标文件 编制标底
招标投标阶段:发投标邀请函 资格预审 工程交底 预备会及答疑
决标成交阶段:开标 评标 决标 签订承包合同
(二)园林工程投标
1、投标资格
参加投标的单位必须按招标通知书向招标人递交以下有关资料: a、企业营业执照和资质证书 b、企业简介与资金情况 c、企业施工技术力量及机械设备状况 d、近三年承建的主要工程及其质量情况 e、异地投标时取得的当地承包工程许可证 f、现有施工任务,含在建项目与未开工项目
2、投标程序
报 告 参 加 投 标
这是国际上通用的比较成熟的而且科学合理的工程承发包方式
设计、施工 招标
发包者(建设单位)
承包者(设计、施工单位)
投标承接设计、施工
目的:控制工期、确保质量、降低造价,提高经济效益,健全市场竞争机制
(一)园林工程招标
园林工程招标:指招标人将其拟发包的内容、要求等对外公布,招引和邀请 多家承包单位参与承包工程建设任务的竞争,以便择优选择承包单位的活动。
办 理 资 格 预 审
取 得 招 标 文 件
研 究 招 标 文 件
调 查 投 标 环 境
确 定 投 标 策 略
制编 定制 施标 工书 方 案
投 送 标 书
三、园林工程施工合同的签订
(一)工程承包方式
工程承包
按承包范围(内容)分
按承包者所处的地位分
按获得承包任务的途径分 按合同类型和计价方法分
建阶专 建
第一节 园林工程施工程序
一、园林绿化建设程序
要求建设工程先勘查、规划、设计,后施工。 根据这一要求,园林绿化建设程序的要点如下
委托监理
投 资 意 向
项 目 建 议 书
可可 行行 性性 研报 究告
,
委 托 监 理
设初 计步 准设 备计
技 术 设 计
施 工 图 设 计
物 资 采 购
施 工 准 备
计
委 托 咨 询
划 任 务 书
委 托 设 计
施 工 招 标
施 工
动 竣交 工 工付 前 验使
准 收用
备
以上图示归纳起来一般包括计划、设计、施工和验收4个阶段:
(一)、计划
计划是对拟建项目进行调查、论证、决策,确定建设地点和规模,写出项目 可行性报告,编制计划任务书,报主管局论证审核,送市计委或建委审批,经批 准后才能纳入正式的年度建设计划。
(三)施工
施工单位做好施工图预算和施工组织设计编制工作,并严格按照施工图、工 程合同及工程质量要求做好生产准备,组织施工,搞好施工现场管理,确保工程 质量。
(四)竣工验收
竣工后应尽快召集有关单位和质检部门,根据设计要求和施工技术验收规范 进行竣工验收,同时办理竣工交工手续。
二、园林绿化建设项目招标与投标
1、工程项目招标应具备的条件 必须具有以下条件方能进行招标: a、项目概算已得到批准 b、建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度计划 c、施工现场征地工作忌“四通一平”(水通、路通、电力通、电信通、平 整场地)已经完成。 d、所有设计资料已落实并经批准。 e、建设资金和主要施工材料、设备已经落实。 f、具有政府有关部门对工程项目招标的批文。
优点:充分利用技术经验、节约投资,缩短工期,保证质量。
2、阶段承包 某一阶段工作的承包方式,例如可行性研究、勘察设计、工程施工等。在施
工阶段又可分为:包工包料、包工部分包料和包工不包料三种方式
包工包料:承包工程施工所用的全部人工和材料。是一种很普遍的施工承包方 式,多由获得等级证书的施工企业采用。 包工部分包料:承包方只负责提供施工的全部人工及部分材料,其余部分由建 设单位负责。 包工不包料:广泛应用于各类工程施工中,指承包人仅提供劳务而不承担提供 任何材料的义务,在园林工程中尤其适用于临时民工承包。
托其承包某项工程的合同。多用于资信好的习惯性客户。这在园林工程建设中也 较为常用。 6、分承包
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1、建设全过程承包
承包方对工程全面负责,发包方仅需提出工程要求和工期。适用于各种大中 型建设项目,要求施工企业实力雄厚、技术先进、经验丰富。