外墙材料-涂料、外墙砖、屋面瓦、和防水卷材基本知识及采购

立面分缝 （上部建筑）
入口门廊 （主体墙身）
1、11层及11层以上，设置层线及 层线下595的装饰缝； 2、11层以下：设置595×1195的仿 石通缝。
陶瓷薄板
（仿卡拉麦 里金）
1、11层及11层以上，设置层线 及层线下595的装饰缝； 2、11层以下：设置595×1195的 仿石通缝。
陶瓷薄板
（仿灰珍珠）
SQ 07
NCS S 7010-Y50R WQZ 11
立面分缝 （上部建筑）
入口门廊 （主体墙身）
1、11层及11层以上，设置层线及 层线下595的装饰缝； 2、11层以下：设置595×1195的仿 石通缝。
陶瓷薄板
（仿卡拉麦 里金）
1、11层及11层以上，设置层线 及层线下595的装饰缝； 2、11层以下：设置595×1195的 仿石通缝。
4.门楼篇
劳斯莱斯风格
现代风格
北美风格
5.学校篇
现代风格
古典风格
英伦风格（前期用作销售中心）
例1：洋房篇
现代风格洋房标准材料对照表
纸皮砖版
适用于：广东、广 西、福建
上部建筑 基座
WQZ 08 WQZ 11 WQZ 11
WQZ 09 WQZ 10 WQZ 10
WQZ 08 WQZ 11 WQZ 11
层线及层线下595 装饰缝
陶瓷薄板
（仿卡拉麦 里金）
门窗框/格栅
棕色
蓝灰色
棕色
WQZ 09 WQZ 10 WQZ 10
按立面设置
陶瓷薄板
（仿灰珍珠）
蓝灰色
例1：洋房篇 涂料版
现代风格洋房标准材料对照表
上部建筑 基座
SQ 07
NCS S 7010-Y50R WQZ 11
SQ 07
NCS S 7005-R80B WQZ 10
外墙材料和防水卷材知识讲解和采购工作
• 跟进的材料
• 内外墙涂料、外墙砖（纸皮砖、劈开砖、仿砂岩砖、喷釉砖、陶瓷 薄板）、水泥瓦、陶瓦、玻纤瓦、外墙披叠板、泳池马赛克、外墙 人造文化石、成品天沟、防水卷材
目录
1
外立面建 筑设计
பைடு நூலகம்
2
外墙材 料—屋面
瓦系列
3
外墙材 料—外墙
砖系列
4
防水卷材
5
常见问题 解答
• 集团外立面材料：强管控，标准化程度高。 • 标准化的优势是： • 1. 基于集团所有项目的量去议价，有效降低采购成本。 • 2.厂家可批量生产，提前备好库存，满足项目快速开发的需要。 • 3. 保证集团产品效果的一致性及所使用材料质量的稳定性。
• 样板确认：由产品研发中心——产品标准研究部、采购中心、厂家共同确认。
棕色纸皮砖 BGY-WQZ 11
（规格：45×95）
集团标准材料
（二） 适用于其它项目
天然石漆 BGY-SQ 07
（仿黄金麻效果）
棕色浮雕涂料
NCS S 7010-Y50R
集团标准材料
棕色纸皮砖 BGY-WQZ 11
（规格：45×95）
例2：别墅篇
北美风格别墅
集团标准材料
七字筒瓦
（水泥瓦）
BGY-HW 01
棕色油性高光平涂 （NCS S 7010-Y50R）
米黄色平涂
（NCS S 1005-Y20R）
劈开砖 BGY-PKZ 03
（规格：60×240）
天然石漆 BGY-SQ 07
（仿黄金麻效果）
弹性真石漆 BGY-YSQ 03
（仿黄金锈效果） （饰线外墙材质同对应墙面搭配）
深灰色外墙砖 BGY-FSZ 01
（参：山美S6220）
水泥平板瓦
外墙设计总则
本着集团“安全、适用、经济、美观”的基本原则，制定外墙设计标准，作为项目指导技术依据！
一、石材使用原则 关于劳斯莱斯项目别墅外墙必须采用天然石材，宗旨在于体现集团项目的劳斯莱斯品牌品质，树立当地
标杆，体现地产最高品牌效应！若项目别墅申请不采用石材，应调整别墅户配以大平层空中别墅代替！ 所有项目除钻石墅外的其它建筑（包括商业街，综合楼，门楼、洋房等）一律不得使用天然石材。若项
三、栏杆、玻璃门窗材料选用原则 栏杆应严格执行集团标准锌钢组合栏杆或锌钢玻璃栏杆；玻璃门窗应使用粉末喷涂铝合金+浅蓝色玻璃，
玻璃需通过建筑节能计算；若需使用其它型材栏杆、门窗、其它颜色玻璃需先与材料研究室沟通确认并一 同向李焕端总汇报；
（注：所有建筑立面汇报时，必须附建筑立面材料选用标引图，且需由产品标准研究 部材料研究室签字确认）
目遇特殊情况需使用石材必须单独向主席提出申请（石材种类需在集团标准石种中选用，如选用标准外石 种需在申请表中注明），得主席同意后，设计院方可出具图纸！汇报方案时必须附主席审批文件！
二、外墙材料设计基本原则 各标准建筑风格应选用标准套餐材料，若选用选配套餐材料需项目发确认联系单报备；新设计建筑风格
应优先从《标准材料库》中的标准材料进行组合，若需使用《标准材料库》以外的材料需先与材料研究室 沟通确认并一同向李焕端总汇报；
3.商业建筑篇
商业建筑立面风格种类一
劳斯莱斯风格综合楼/商业
Art Deco风格综合楼/商业
北美风格综合楼/ 商业
新古典风格二综合 楼/商业
新亚洲风格综合 楼/商业
3.商业建筑篇
商业建筑立面风格种类二
英伦风格
现代风格（亚婆角）
泰式风格 （贵州中铁）
新古典风格三 （十里江湾）
西班牙风格 （重庆黔江）
• 外墙材料如屋面瓦、外墙砖、涂料、文化石、披叠板等属于A类甲指材料，由集团指定品牌、指定价格、指定分工。原则上， 区域和项目不得找不是分工内的厂家打样。
• 对于合作项目（设计由合作方主导，招采由我方主导）：若设计选用非标产品（不管是找库内还是库外厂家打样的），必 须提前向采购中心报备。
• 外墙材料方面，若区域和项目想要使用非标产品，现面临的状况是： • 1. 项目往往到了供货节点才通知采购中心定价； • 2. 非标产品的使用量低，一是库内厂家难以排产；二是采购中心没有明显的议
陶瓷薄板
（仿灰珍珠）
层线及层线下595 装饰缝
陶瓷薄板
（仿卡拉麦 里金）
门窗框/格栅
棕色
蓝灰色
棕色
SQ 07 NCS S 7005-R80B SQ 07
按立面设置
陶瓷薄板
（仿灰珍珠）
蓝灰色
例1：现代3风格洋房
集团标准材料
（一） 适用于广东、广西、福建省内
米黄色纸皮砖 BGY-WQZ 08
（规格：45×95）
1
外立面建筑设计
外立面建筑设计
01 洋房篇 02 别墅篇 03 综合楼/商业篇 04 学校篇 05 门楼篇
1.洋房篇
现代风格洋房系列
现代3（劳斯莱斯风格）
现代7（现代风格）
现代6
现代1
2.别墅篇
别墅系列
劳斯莱斯全石材别墅（钻石墅）
北美风格别墅
西班牙风格别墅
英伦风格别墅
泰式风格别墅
东南亚风格别墅