工程监理招投标程序

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工程招标程序制度

工程招标程序制度一、总则为规范和规范工程招标程序，保证工程项目招标的公平、公正、公开，确保招标活动的合法性和有效性，特制定本工程招标程序制度，依据相关法律法规、政策文件和标准规范。

二、适用范围本工程招标程序制度适用于我公司进行的所有工程项目招标活动。

其中，工程项目招标，是指为了选择具有资质和能力承担我公司工程项目的承包单位，采用竞争性方式进行投标，确定中标单位的程序。

三、招标文件编制1. 项目立项：确定工程项目招标的需求，编制项目招标计划，明确招标范围、内容及招标时间。

2. 编制招标文件：根据项目需求，编制招标文件，包括招标公告、招标文件、投标函、工程设计、招标人资格要求、投标条件及评标标准等内容。

3. 审核招标文件：由公司内相关部门及领导审查招标文件，确保招标文件合乎规定，并符合实际情况。

四、招标公告发布1. 发布公告：在公司指定的招标网站、报纸媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目名称、招标范围、投标人资格要求、招标时间等信息。

2. 公告时间：公告发布时间不得少于5个工作日，以便有充足的时间供各投标人准备及提交招标文件。

五、接受投标1. 接受投标：在招标期限内，接受各投标人的投标文件，投标文件必须按照招标文件的要求准备，并于投标截止时间前提交到公司指定地点。

2. 投标文件查验：公司对所有提交的投标文件进行查验，确保投标文件完整、符合要求。

3. 投标保证金：各投标人需按照招标文件规定缴纳投标保证金，以确保其投标的真实性。

六、评标1. 形式评标：对符合招标文件要求的投标文件进行形式评审，排除不符合条件的投标文件。

2. 技术评标：对通过形式评审的投标文件进行技术评审，评定各投标人的技术方案、施工能力和工程质量等情况。

3. 投标报价：评定技术评审合格的投标人后，对其投标报价进行评定，确定最终中标人。

七、中标公示1. 中标通知：公司将中标通知书发放给中标人，并公告中标结果，通知未中标的投标人。

2. 中标合同签订：与中标人签订工程承包合同，明确工程内容、施工期限、工程质量要求及付款条件等内容。

工程监理招标投标-PPT精品文档

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施工监理的任务
三控制: 投资、工期、质量二管理：合同管理、信息管理
一协调：协调好与有关单位的工作关系
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二、工程监理的范围和内容
工程监理范围：
1、大、中型工程项目； 2、市政、公用工程项目； 3、政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目； 4、外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。
3、招
标
多家监理单位参加投标，招标人通过对各投标人提供的投标文件进行综合比较，择优确定中标人。
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（一）施工监理的范围除了招标投标法的规定以外，住宅必须监理，住宅建设必须招标。
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结合招投标法等规定，本市主管部门对监理范围予以了扩大，如住宅等方面。
1、本市重点实事工程项目；
2、 3000万以上总投资；
3、 50万单项合同额，建安量约1800万元左右； 4、主管部门认为需要监理的其他工程项目。
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（一）实施工程监理招标投标的依据
（二）工程监理招标投标的管理部门和组织机构
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（一）实施工程监理招标投标的依据
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工程建设招投标程序和各阶段操作要点

第一阶段：立项
1.2 标段划分
标段划分是工程招标的重要内容，是招标策划的重点，也是招标代理人专业服务增值所在。合理划分标段，既可以使各投标人发挥所长，保证工程质量，又能使项目更经济，同时又不会使招标人陷入疑似肢解发包的困境。标段划分的最终目的是更好地满足招标人在工程项目质量、进度和成本控制等方面的价值要求，标段划分对项目实施的效率乃至成败有重大影响。
第一阶段：立项
1.2 标段划分
2标段划分的原则 . (1)标段划分应符合我国相关法律和法规的规定《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标
投标法》等法律法规对建设工程的标段划分都有一定要求，标段划分过程中应参照执行。如《中华人民共和国建筑法》第二十四条规定：“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、监理、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、监理、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位.”
1.1 招标策划的运作时间 1招标策划的概念
这里的招标策划是指工程建设项目招标策划，它是对招标范围、内容、合同方式和招标活动等作出的预先安排。招标策划的开展有利于招投标活动的顺利进行，可以提高投标的竞争性、降低工程成本，还可以提高工程质量和缩短建设期。
第一阶段：立项
1.1 招标策划的运作时间
第一阶段：立项
1.2 标段划分
2)系统完善。分析和制订各标段过程中，应从满足整体目标来系统划分各标段内容，通过自上而下的分解来划分标段，避免出现标段间相互重复、遗漏和冲突等现象。

工程施工招标工作程序(3篇)

第1篇一、项目前期准备1. 项目立项：根据国家有关法律法规，对拟建项目进行可行性研究，编制可行性研究报告，经相关部门审批通过后，立项。

2. 工程设计：委托具有相应资质的设计单位进行工程设计，确保工程设计符合国家相关标准、规范和要求。

3. 施工图设计：在工程设计的基础上，委托设计单位编制施工图设计，明确施工内容和施工要求。

4. 工程量清单编制：根据施工图设计，编制工程量清单，明确工程量、工程单价、总价等内容。

5. 预算编制：根据工程量清单，编制工程预算，确保预算合理、准确。

二、招标公告与资格预审1. 招标公告：在媒体上发布招标公告，公开招标信息，邀请符合条件的投标人参加投标。

2. 资格预审：根据招标文件要求，对投标人的资格进行审查，包括企业资质、业绩、信誉等方面，筛选出符合资格要求的投标人。

三、投标文件编制与递交1. 投标文件编制：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、施工方案、项目管理机构等。

2. 投标文件递交：投标人按照招标文件规定的时间和地点递交投标文件，逾期递交的投标文件不予受理。

四、开标、评标与中标1. 开标：在招标文件规定的时间和地点，组织开标会议，公开唱标、验标，对投标文件进行审查。

2. 评标：成立评标委员会，按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，确定中标候选人。

3. 中标：根据评标结果，确定中标人，公示中标候选人名单，并通知中标人签订合同。

五、合同签订与履约1. 合同签订：中标人按照招标文件规定的时间、地点，与招标人签订合同。

2. 履约：中标人按照合同约定，组织施工，确保工程质量和进度，完成工程建设任务。

六、工程验收与结算1. 工程验收：在工程完工后，组织验收，对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查，确保工程符合设计要求。

2. 结算：根据合同约定，进行工程结算，明确工程款支付方式和时间。

七、工程保修与后期服务1. 工程保修：中标人按照合同约定，对工程进行保修，确保工程质量。

上海的建设工程招投标流程情况

上海的建设工程招投标流程情况！希望能给大家有所借鉴！1、建设工程报建建设单位应在建设工程立项文件批准后30天内，在建设工程勘察、设计发包前办理报建手续。

报建程序：一、建设单位领取《上海市建设工程报建表》和《上海市建设工程报建信息卡》。

有自行招标能力的，可领取《上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员核定申报表》；无自行招标能力的应委托有符合资质等级的招标代理单位代理招标。

二、建设单位填妥《上海市建设工程报建表》、《上海市建设工程报建信息卡》和《上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员核定申报表》（或签订代理合同）后，持建设工程立项批准文件和企业法人营业执照及有关证明一并报送市招投标办审核。

三、资料符合要求的，市招投标办随即办理报建手续并发放上海市建设工程项目卡。

2、勘察承发包管理一、招标条件1、建设工程已报建2、立项批复或可行性研究报告批复3、规划用地红线图二、招标信息的发布招标公告（投标邀请书）应载明招标人的名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质与要求及获取招标文件的办法等事项。

三、投标人的资质要求投标人应具有与招标项目相适应的工程勘察资质及满足招标公告的要求。

四、招标文件、补充招标文件备案招标文件应包括下列主要内容：(一)招标须知：1、投标邀请函2、工程概况3、招标依据与基础资料4、招标的范围和内容5、投标文件编制要求6、评标标准和评标办法7、日程安排8、补偿金的支付9、合同主要条款10、其他(二)项目说明与勘察技术要求(三)附件补充招标文件：发出补充文件应在提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

备案期限为5个工作日内。

资格预审文件参照招标文件的备案期限。

五、评标委员会组成备案1、评标委员会由市建委专家库随机抽取专家组成的，在评标报告中一并备案。

2、技术特别复杂、专业要求特别高或国家有特殊要求的招标项目，采取随机抽取难以胜任由招标人直接确定评标专家，组成的评标委员会需备案。

公路工程监理招标文件范本

公路工程监理招标文件范本一、项目概况1.1 项目名称：公路工程监理招标文件范本1.2 项目背景及目的：本项目旨在提供一份规范的公路工程监理招标文件范本，帮助相关单位进行有效的招标工作，确保公路工程的监理质量和管理水平。

二、招标程序及时间安排2.1 招标程序：2.1.1 公告招标2.1.2 发放招标文件2.1.3 投标人报名2.1.4 资格审查2.1.5 投标人获得招标文件2.1.6 投标人提出问题2.1.7 澄清文件发布2.1.8 投标截止时间2.1.9 开标2.1.10 核价2.1.11 评标2.1.12 中标公示2.1.13 签订合同2.1.14 履约2.2 时间安排：2.2.1 公告招标：2022年1月1日2.2.2 发放招标文件：2022年1月10日2.2.3 投标人报名：2022年1月15日2.2.4 资格审查：2022年1月20日2.2.5 投标人获得招标文件：2022年1月25日 2.2.6 投标人提出问题：2022年1月30日2.2.7 澄清文件发布：2022年2月5日2.2.8 投标截止时间：2022年2月15日2.2.9 开标：2022年2月20日2.2.10 核价：2022年2月25日2.2.11 评标：2022年3月1日2.2.12 中标公示：2022年3月5日2.2.13 签订合同：2022年3月10日2.2.14 履约：2022年3月15日至2024年3月15日三、投标文件要求3.1 投标人资格要求：3.1.1 具有独立法人资格的企业3.1.2 具备相关公路工程监理资质证书3.1.3 具有较丰富的公路工程监理经验3.1.4 具备良好的信誉和财务状况3.2 投标文件内容：3.2.1 投标函3.2.2 投标报价及工期3.2.3 经济技术标准3.2.4 监理组织设计及人员配置3.2.5 监理方法及技术方案3.2.6 监理计划3.2.7 资格证明和承诺书3.2.8 其他相关附件四、评标标准及方法4.1 评标标准：4.1.1 经济标准：投标报价4.1.2 技术标准：监理方法及技术方案、监理组织设计、人员配置、监理计划等4.2 评标方法：4.2.1 经济标准采用最低价法4.2.2 技术标准采用综合评价法五、合同签订及履约5.1 合同签订：5.1.1 中标通知5.1.2 合同起草5.1.3 双方签署合同5.2 履约要求：5.2.1 监理单位按合同要求组织人员进行监理工作5.2.2 监理单位按照约定工期和质量要求进行监理5.2.3 监理单位及时报送监理工作进展情况六、保证金及结算方式6.1 保证金：6.1.1 中标后，中标单位按合同要求缴纳保证金6.1.2 保证金退还：履约完毕并经验收合格后，退还保证金6.2 结算方式：6.2.1 按合同约定支付监理费用6.2.2 结算依据：监理工作量和质量评估七、合同变更与解除7.1 合同变更：7.1.1 双方协商一致，可进行合同变更7.1.2 变更内容、方式及费用等需书面协议确认7.2 合同解除：7.2.1 协商一致，可解除合同7.2.2 一方违约，对方有权解除合同八、其他事项8.1 版权归属：本招标文件范本的版权归作者所有，未经授权不得进行任何形式的复制或使用。

工程施工招投标监理规定

工程施工招投标监理规定第一章总则第一条为规范工程施工招标、投标和监理工作，保障工程质量和安全，维护公平竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本规定。

第二条工程施工招投标监理规定适用于各类建设工程的招标、投标和监理活动。

第三条工程施工招标、投标和监理应当遵循公开、公平、公正的原则，建立健全市场化、法治化、规范化的机制，维护各方合法权益。

第四条工程施工招标、投标和监理应当严格按照相关法律法规、规章和要求开展，不得违法违规操作或有其他不正当行为。

第五条施工单位、监理单位、招标代理机构等各类相关单位，应当遵守监理规定，诚实守信，共同维护工程建设市场秩序。

第二章招标工作第六条工程施工项目的招标活动，应当按照《中华人民共和国招标投标法》的规定进行，招标方式包括公开招标、邀请招标等。

第七条招标人应当依法依规组织工程施工项目的招标工作，建立招标文件编制、公告发布、报名资格审核、评标、定标等制度，确保公平竞争。

第八条招标文件应当明确工程范围、要求、规格、技术标准、质量要求、施工期限、投标保证金等内容，做到公开透明，方便投标人进行准确报价。

第九条招标人应当在规定时间内对报名投标人进行资格审核，并及时公布审核结果，确保符合条件的投标人参与竞标。

第十条招标人应当依法依规对投标文件进行评审，严格按照招标文件的要求进行评标，选定最终的中标人。

第十一条招标人应当在规定时间内公布中标结果，同时要向未中标的投标人进行说明，不得泄露中标人的商业机密。

第十二条招标人应当与中标人签订正式的合同，明确工程施工的各项责任、义务和权利，确保合同的履行。

第三章投标工作第十三条投标人应当按照招标文件的要求和标准，如实准备投标文件，不得弄虚作假，不得串通投标或以其他不正当手段竞标。

第十四条投标人应当在规定时间内将投标文件送达招标人，并且按照规定缴纳投标保证金，确保投标的真实性和有效性。

监理招标文件(标准版)

监理招标文件(标准版)监理招标文件(标准版)第一章：招标文件要求1.1 招标文件的目的和背景招标文件的编制目的是为了邀请符合条件的监理公司参与招标，并最终选择合适的监理公司进行工程监理。

本章节详细说明了编制招标文件的背景和目标。

1.2 项目概况本节提供项目的概要信息，包括项目名称、位置、规模、用途等，以便供应商了解项目的基本情况。

1.3 招标程序与时间安排本节介绍招标的程序和时间安排，包括截止日期、开标日期、评标日期等重要时间节点，以及相关程序的说明和要求。

1.4 投标人资格要求本节列出了投标人需要满足的资格要求，包括法定资格、经济实力、技术能力等方面的要求，以确保投标人具备适当的能力和资质参与本次招标。

第二章：招标文件组成与内容2.1 招标文件组成本节介绍了招标文件的组成部分，包括封面、目录、招标文件内容等。

2.2 招标文件内容本节详细描述了每个招标文件的主要内容，包括但不限于以下方面：招标范围、工程概况、工程需求、技术要求、投标文件要求、合同条款等。

2.3 技术文件要求本节对于技术文件的要求进行了详细说明，包括技术文件的编制要求、提交要求、评审要求等。

2.4 商务文件要求本节对于商务文件的要求进行了详细说明，包括商务文件的编制要求、提交要求、评审要求等。

第三章：投标文件编制和提交要求3.1 投标文件编制要求本节对投标文件的编制要求进行了详细说明，包括文件格式、内容要求、排版要求、标识要求等。

3.2 投标文件提交要求本节详细说明了投标文件的提交要求，包括提交时间、提交方式、提交地点等重要信息。

第四章：评标方法与标准4.1 评标方法本节介绍了用于评标的方法和标准，包括评审委员会的组成、评审程序、评审标准等。

4.2 标准文件本节列出了评标过程中需要参考的标准文件，以确保评审的公正和准确性。

第五章：合同条款与支付方式5.1 合同条款本节详细列出了合同条款的内容，包括合同的签订、履约、保险、索赔等方面的条款。

建设工程招标基本程序

履约保证金
履约保证金
为保证合同的履行，中标人应向招标人提供履约担保。履约担保可以采用履约保证金的形式，也可以采用履约保函等其他形式。
保证金金额
履约保证金的金额一般为中标价格的10%左右，但具体金额应根据工程规模和风险程度等因素确定。
05 招标后管理
招标资料归档
招标资料归档
招标结束后，应将招标文件、投标文件、评标报告等相关资料进行整理、归档，以便后续查阅和审计。
招标效果评估
效果评估指标
制定科学的招标效果评估指标，包括招标周期、投标人数量和质量、合同履行情况等，对招标效果进行全面评估。
评估结果反馈
将评估结果及时反馈给相关部门和人员，以便总结经验教训，优化招标流程和管理。
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编制招标文件
招标文件应包括工程概况、招标范围、投标要求、评标办法、合同条款等内容，确保所有潜在投标人都能够明确了解招标要求。
编制招标文件时应充分考虑工程特点、技术要求和潜在投标人的实际情况，以确保招标文件的完整性和准确性。
发布招标公告
发布招标公告是公开招标的必经程序，公告应通过权威媒体或政府采购平台发布，确保所有潜在投标人都能够知晓。
资格后审
在开标后，招标人将对所有递交投标文件的投标人进行资格后审，审查其资质、业绩、信誉等方面是否符合招标要求。
资格审查标准
资格审查标准应根据招标项目的特点和要求制定，包括企业资质、财务状况、技术水平、施工经验等方面的要求。
投标保证金
缴纳方式
01
投标保证金可以通过银行转账、电汇等方式缴纳，缴纳方式应
评标标准与方法
评标标准制定
根据工程特点制定详细的评标标准，包括技术、商务、价格等方面。

工程监理招投标规定

工程监理招投标规定1．总则1.1为规范本工程施工监理评标工作，根据《中华人民共和国招标投标法》《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发改委等七部委2001年第12号令）《公路工程施工监理招标投标管理办法》（交通部2006年第号令）《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）等有关规定，并结合本工程招标文件，制订本评标办法。

1.2评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。

1.3评标活动应在严格保密的情况下进行。

评标人员必须严格遵守保密规定，不得和投标人串通，不得泄露与评标活动有关的情况，不得索贿受贿，不得参加可能影响公正评标的任何活动。

评标期间投标人不得干扰评标工作，不得采用行贿或其他不正当手段影响评标。

1.4本项目评标采用2．评标组织及职责]招标人应从下列方法中选择本工程采用的评标方法：a.固定标价评分法，是指由招标人按照价格管理规定确定监理招标合同段的公开标价，对投标人的商务文件和技术建议书进行评分，并按照得分由高至低排序，确定得分最高者为中标候选人的方法。

除规模较大或技术复杂的工程，推荐使用固定标价评分法。

b.综合评标法，是指对投标人的商务文件和技术建议书、财务建议书进行评分、排序，确定得分最高者为中标候选人的方法。

其中财务建议书的评分权值应当不超过10％。

c.技术评分合理标价法，是指对投标人的商务文件和技术建议书进行评分，并按照得分由高至低排序，确定得分前两名中的投标价较低者为中标候选人的方法。

2.1评标委员会组成招标人依法组建评标委员会。

评标委员会由招标人代表和从交通运输部设立的监理专家库或省级交通运输主管部门设立的监理专家库中随机抽取的评标专家共同组成，人数为人以上单数，其中评标专家人数不得少于总数的三分之二。

评标委员会开始工作之前应由评标委员会推举产生一名主任评标委员，负责协调、组织评标委员会成员开展评标工作。

2.2评标委员会职责（1）对投标文件进行初步评审、资格审查（适用于未进行资格预审）（2）确定评审需澄清、核实的内容；（3）进行商务、技术的详细评审；（适用于固定标价评分法）（3）进行商务、技术和财务的详细评审；（适用于综合评标法、技术评分合理标价法）（4）综合评分并推荐中标候选人；（5）建议是否重新招标；（6）完成书面评标报告提交招标人。

建筑工程项目招投标

建筑工程项目招投标建筑工程项目的招投标是指建设单位通过公开招标的方式选择合适的承包商或工程队来执行工程项目的一种程序。

招投标的过程严格遵循相关法律法规，公开透明，确保了工程项目的质量和进度。

一、招标公告1.1 招标公告的发布建设单位在确定招标项目后，应当通过指定的平台或媒体发布招标公告，公告中应包括招标项目的基本情况、招标条件、招标文件获取方式、招标文件的售价、开标时间地点等信息。

1.2 招标文件获取承包商或工程队需要购买招标文件，并按照招标文件的规定填写相关资料。

招标文件中包括工程概况、技术规格、合同条件、投标文件的组成要求等内容。

二、投标2.1 投标文件的准备投标人根据招标文件的要求，准备投标文件，包括投标函、技术方案、施工组织设计、施工方案、资质证明、报价单等内容。

2.2 投标的提交投标人按照招标文件规定的时间和地点提交投标文件，同时要求工作人员在投标文件上盖章确认。

三、开标3.1 开标程序开标是指评标工作人员在规定的时间和地点公开开启投标信封，核对投标文件的完整性和合法性，确定投标人资格，并进行标书的报价汇总。

3.2 开标结果开标结果将公布在指定的平台或媒体上，并通知所有投标人，同时组织评标委员会对中标候选人进行评审，并确定中标结果。

四、评标4.1 评标委员会的组建建设单位应当组建评标委员会，成员包括专业技术人员、监理工程师、法律顾问等，负责对投标文件进行评审。

4.2 评标标准评标委员会根据招标文件中确定的评标标准，对投标文件进行评审，主要包括技术方案的先进性、施工组织设计的合理性、资质证明的真实性等。

五、中标及合同签订5.1 中标结果公布评标委员会确定中标结果后，将结果公布在指定的平台或媒体上，并通知中标人。

5.2 合同签订中标人与建设单位签订施工合同，并按照合同规定的期限、要求、质量进行工程施工，确保项目的质量和进度。

综上所述，建筑工程项目的招投标程序严格规范，公开透明，确保了工程项目的质量和进度，对于维护建设单位、承包商和工程队的合法权益起到了重要作用。

监理招标投标管理办法

南阳市工程监理招投标管理办法第一章总则第一条为加强我市建筑市场管理，规范建设工程监理招标投标活动，择优选择监理企业，确保工程质量，提高工程建设监理水平，保护建设单位和监理企业的合法权益，实现公开、公平、公正的竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《河南省建筑市场管理条例》、《河南省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》，结合我市实际，特制定本办法。

第二条凡在南阳市行政区域内进行建设工程监理招标投标活动的，适用本办法。

第三条南阳市建设委员会负责全市建设工程监理招标投标监督管理工作。

市、县建设工程招标投标管理办公室（以下简称招标办）作为建设工程招投标监督管理机构，同时负责监理招标投标活动的监督管理工作。

第四条凡依法成立并取得建设行政主管部门颁发的《监理企业资质证书》的监理单位均可参加相应等级范围的工程项目监理投标。

外地进宛监理企业在市建委备案后方可参加监理投标。

第五条建设工程监理招标活动，必须在当地建设工程交易中心（所）（有形建筑市场）进行。

第六条建设工程监理招标投标活动，受法律保护，任何单位和个人不得非法干预监理招标投标活动的正常进行。

第二章招标项目的范围、规模标准第七条本市行政区域内各类工程建设项目达到下列标准之一的，必须通过招标方式选择监理企业：一、监理服务标的额20万元人民币以上（含20万元）二、总建筑面积在10000平方米以上（含10000平方米）的商品住宅（包括经济适用住房）；三、单位工程建筑面积在5000平方米（含5000平方米）以上的学校、影剧院、体育场馆、办公楼等关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目；四、项目总投资（不含征地费、市政配套费与拆迁补偿费）在１０００万元人民币以上的。

第八条必须进行招标的项目，有下列情形之一的，应当公开招标：（1）政府重点建设项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）国有资金投资占控股或者主导地位的项目；（4）法律、法规、规章规定的其他应当公开招标的项目。

监理招投标管理暂行办法

江西省建设工程监理招投标、评标知识讲座一、监理招投标相关法律法规二、强制实行监理的范围三、监理企业资质营业范围四、强制监理招标的范围五、监理不需招标项目六、监管机构及其职责七、监理招标条件八、监理招标方式九、监理招标程序十、监理评标程序十一、监理费计取一、监理招投标相关法律法规《中华人民共和国招标投标法》2000年1月1日施行《评标委员会和评标办法暂行规定》（七部委12号令）2001年7月5日施行《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发改委3号令）2000年5月1日施行《江西省工程建设项目招标规模标准规定》（省政府赣府发[2004]10号文）2004年4月28日施行《江西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省人大18号公告）2004年1月1日施行监理招投标具体操作法规《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（国家发改委、建设部发改价格[2007]670号）2007年5月1日施行《工程监理企业资质管理规定》（建设部158号令）2007年8月1日施行《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部86号令）2001年1月17日施行《建设工程监理规范》（GB 50319--2000）《建设工程委托监理合同示范文本》（GF-2000-0202）江西省监理招投标实施和评标办法《江西省建筑管理条例》２００１年１２月２２日修正《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理实施办法》（赣建字[2006]8号）2006年3月1日施行《江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法》（赣建招标[2012]18号）2013年5月1日施行二、强制实行监理的范围国家强制《建设工程监理范围和规模标准规定》（一）国家重点建设工程；（二）国外贷款、援助资金工程；（三）总投资额3000万元以上大中型公用事业工程；（四）建筑面积50000平方米以上的住宅小区；（五）资额3000万元以上基础设施项目；（六）学校、影剧院、体育场馆项目。

建设工程监理招投标

（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，指使用世
界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目，或使用国外政府及其机构贷款资金的项目，或使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
（5）国家规定必须实行监理的其他工程，指项目总投资额在3000万元以上
关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目和学校、影剧院、体育场馆项目。
察、设计合同。 3）监督初步设计和施工图设计工作的执行，控制
设计质量，并对设计成果进行审核。 4）控制设计进度以满足建设进度要求，并监督设
计单位实施。 5）审核设计概(预)算，实施或协助实施投资控制。 6）参与工程主要设备选型。 7）协调设计单位与有关各方的关系。
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（3）施工招标阶段的工作 1）编制招标文件和评标文件。 2）协助评审投标书，提出决标评估意见。 3）协助发包人与承建单位签订承包合同。
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(1)工程规模中小型工程项目，有条件时可将全部监理工作委托一个单位；大型复杂工程，则应按阶段和工作内容分别委托监理单位，如设计和施工两个阶段分开。
(2)项目的专业特点不同的施工内容对监理人员的素质、专业技能和管理水平的要求也不同，所以在大型复杂工程的建设阶段，划分监理工作范围时应充分考虑不同工作内容的要求，如将土建工程与安装工程分开。
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4.2.2 监理招标与施工招标的区别
内容
监理招标
施工招标
任务范围
招标文件或邀请函中提出的任务范围不是已确定的合同条件，只是合同谈判的一项内容，投标人可以而且往往会对其提出改进意见
招标文件中的工作内容是正式的合同条件，双方都无权更改，只能在必要时按规定予以澄清
邀请范围
一般不发招标广告，发包人可开列短名单，且只向短名单内的监理公司发出邀请函

建设工程监理招投标管理办法

建设工程监理招投标管理办法
建设工程监理招投标管理办法？
建设工程监理招投标管理办法是指为加强中国建筑市场管理，规范建设工程监理招标投标活动，择优选择监理企业，确保工程质量，提高工程建设监理水平，保护建设单位和监理企业的合法权益，实现公开、公平、公正的竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、结合部分地级市实际，特制定本办法。

一、工程建设施工招投标管理办法总则的内容：
第一条为加强中国建筑市场管理，规范建设工程监理招标投标活动，择优选择监理企业，确保工程质量，提高工程建设监理水平，保护建设单位和监理企业的合法权益，实现公开、公平、公正的竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、结合部分地级市实际，特制定本办法。

第二条凡在南阳市行政区域内进行建设工程监理招标投标活动的，适用本办法。

第三条南阳市建设委员会负责全市建设工程监理招标投标监督管理工作。

市、县建设工程招标投标管理办公室（以下简称招标办）作为建设工程招投标监督管理机构，同时负责监理招标投标活动的监督管理工作。

第四条凡依法成立并取得建设行政主管部门颁发的《监理企业
资质证书》的监理单位均可参加相应等级范围的工程项目监理投标。

外地进宛监理企业在市建委备案后方可参加监理投标。

第五条建设工程监理招标活动，必须在当地建设工程交易中心（所）（有形建筑市场）进行。

第六条建设工程监理招标投标活动，受法律保护，任何单位和个人不得非法干预监理招标投标活动的正常进行。

以上是本店铺为建筑人士收集整理的关于“建设工程监理招投标管理办法”的详细建筑知识介绍。

工程施工监理及工程材料设备采购招投标管理规范

工程施工、监理及工程材料设备采购招投标管理规范提要：物管手册合用范围:本公司所有甲方分包工程、工程监理及所有甲供、乙供的工程材料采购、设备采购. 以下情况除外：①工程造价在5 万元以下或者采购产品在1 万元以下的,经项目总经理批准;②明码实价的商品以及垄断经营项目，经项目总经理批准;③经公司总经理批准的其他项目。

规范目的：招投标工作做到公开、公平、科学、严谨, 以最低的成本,挑选最可靠的施工单位和监理单位及材料和设备供货商，确保工期、质量、成本控制达到公司要求，切实维护公司利益。

招投标机构第一条：公司招投标小组:负责公司招投标工作的领导及决策，负责对全部招投标工作的监管,小组成员：董事长、总经理、主管副总经理、财务总监、总工程师、项目经理部总经理、工程管理部经理、成本管理部经理、工程管理部招标工程师、建材采购协调小组成员。

第二条:项目经理部招投标小组:负责项目经理部招投标工作的经办工作,小组成员:项目总经理、副总经理、总助、设计师、专业工程师、审算工程师。

工程施工/监理及材料/设备采购规模划分第一条：大型招标：。

主体工程、桩基工程、工程监理；2.标的在100 万元以上材料、设备的采购；3.以及各项目通用的工程。

第二条：中型招标。

标的在30 万以上的工程；2。

标的在15~100 万元材料、设备的采购；第三条：小型招标。

标的在30 万元以下的工程.2。

标的在15 万元以下的材料、设备的采购。

第四条:同一项目、同一类别的材料设备不得分次或者拆分招投标。

材料设备采购计划第一条：在项目开工前制定项目材料设备采购总体计划表，提交建材采购协调小组, 由建材采购协调小组根据各项目情况进行调整,原则要求所有项目的同类材料设备能够集中采购。

第二条:在每月25 日之前，各项目经理部提交准确的下月度采购计划, 由建材采购协调小组统一编制上网计划;不具备上网条件的，由建材采购协调小组通知项目经理部自行按规范其他条款组织招投标。

建设工程招标投标的流程

建设工程招标投标的流程建设工程招标投标的流程建设工程尤其是大型工程项目通常直接关系着国计民生，关乎人民生命财产安危，为实现低成本高质量这一目标，国家制定了《招标投标法》及相关配套法律法规，对招标投标项目、程序等做出具体规定。

下面让我们一起来看看建设工程招标投标的具体流程：一、建设工程招标投标概念及类型建设工程招标投标是指建设工程发包人单方面阐述自己的招标条件和具体要求，向多数特定或不特定的勘查单位、设计单位及施工单位等承包人发出邀约邀请，被邀请人向发包人发出邀约，进而由发包人从中择优选出交易对象并作出承诺的行为。

根据邀请方式和被邀请人是否特定，将之分为：公开招标和邀请招标。

公开招标指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标的招标行为。

邀请招标指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标的招标行为。

采用此种方式招标的，发标人应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

二、如何确定招标项目范围(一)必须进行招标的项目范围根据我国《招标投标法》第三条规定，在我国境内进行“大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目”、“全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目”和“使用国际组织或者外国*府贷款、援助资金的项目”的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定：1、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括：(1)煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目;(2)铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目;(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目;(4)防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目;(5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目;(6)生态环境保护项目;(7)其他基础设施项目。

监理招投标管理办法。

湖南省建设工程监理招标投标管理办法第一章总则第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益,依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《湖南省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、《湖南省建设工程监理条例》等法律、法规,制定本办法。

第二条本省行政区域内，下列各类房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标活动,适用本办法.(一）使用各级财政预算资金的房屋建筑和市政基础设施工程项目；（二）国有企事业单位投资或者国有企事业单位投资占控股或主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程项目；(三）国有控股企业投资或者国有控股企业投资占控股或主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程项目；（四）上市公司投资或者上市公司投资占控股或主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程项目；（五）上市公司控股企业投资或者上市公司控股企业投资占控股或主导地位的房屋建筑和市政基础设施工程项目；（六）使用各类基金组织资金的房屋建筑和市政基础设施工程项目。

本办法所称监理同时包括建设工程质量与安全生产监理。

第三条湖南省人民政府建设行政主管部门负责指导、监督和管理全省各类房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标活动以及对其实施的监督管理，并直接对省本级立项以及国家立项的在湘各类房屋建筑和市政基础设施工程项目监理招标投标活动实施监督管理.市(州）县（市）人民政府建设行政主管部门按工程项目立项批准权限负责对管辖区内的各类房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标活动实施监督管理。

各级建设行政主管部门可以委托其招标投标监管机构承担具体的工程监理招标投标监督和管理工作。

第四条本办法适用范围内的招标项目应当进入按国家相关规定批准设立的有形建筑市场进行交易，有形建筑市场应当为招标投标及评标活动提供优质服务.第五条工程监理招标投标活动及其当事人应当依法接受监督。

第二章招标第六条工程监理招标由招标人依法组织实施。

任何单位和个人不得以任何方式非法干涉工程监理招标投标活动。