33.弗莱堡沃邦居住区：旧军营生态改造范例(弗莱堡 欧洲)
低碳生态城市案例介绍合集(二)
低碳生态城市案例介绍合集（二）
在全球气候变暖的背景下，以低能耗、低污染为基础的“低碳经济”成为全球热点。
欧美发达国家大力推进以高能效、低排放为核心的“低碳革命”，着力发展“低碳技术”，并对产业、能源、技术、贸易等政策进行重大调整，以抢占先机和产业制高点。
低碳经济的争夺战，已在全球悄然打响。
这对中国，是压力，也是挑战。
目录
低碳生态城市案例介绍三弗赖堡下.pdf1
低碳生态城市案例介绍十三兼生态城科学城于一身的德国埃朗根.pdf 2
低碳生态城市案例介绍十三兼生态城科学城于一身的德国埃朗根1.pdf3
低碳生态城市案例介绍十三兼生态城科学城于一身的德国埃朗根2.pdf4
低碳生态城市案例介绍十四奥克兰.pdf5
低碳生态城市案例介绍十四奥克兰1.pdf6
低碳生态城市案例介绍十五苏格兰.pdf7
低碳生态城市案例介绍十五苏格兰1.pdf8
低碳生态城市案例介绍十六瑞典维克舒尔通过可持续行动计划推动低碳城市.pdf9
低碳生态城市案例介绍十七澳大利亚哈利法克斯提出社区驱动的生态开发.pdf10
低碳生态城市案例介绍十八荷兰海尔许霍瓦德太阳城.pdf11
低碳生态城市案例介绍十九伦敦低碳城市建设.pdf12
低碳生态城市案例介绍十九伦敦低碳城市建设1.pdf13
低碳生态城市案例介绍二十一韩国松.pdf14
低碳生态城市案例介绍二十二日本千叶新城.pdf15
低碳生态城市案例介绍二十三美国加州伯克利.pdf16
低碳生态城市案例介绍二十三美国加州伯克利1.pdf17低碳生态城市案例介绍二十三美国加州伯克利2.pdf18。
国外新城规划案例
新城区规划基本原则
General Principles of New Town Planning
在区内提供就业机会或者很近的工作距离； 提供各种标准的房屋形式，适合各种年龄人口居住； 创造和布置变化的房屋格局，提倡社会交往和以步行为基础生活方式； 在区内提供全面的社区服务； 设置一个具有全面服务内容的城市中心作为社区心脏； 提供良好和充足的开放空间用于社区中心和服务； 使用大量开敞空间网络用于娱乐、交流、环境的可持续发展。 与周边地区连接合理、方便； 提供足够的、易于到达的公共交通； 分别设置步行和机动车系统； 减少人们对汽车的依赖，安置用地在安全和方便的步行距离内。
国际案例总结
International Case Study Conclusions
提高社区品质的建议 Community strengths Suggestions
多种类型的居民：除了生活方式的多样化，同时有不同的消费水准； 大的开敞空间：提供社区大型娱乐、环境可持续发展的空间，同时连接城市大的开
德国沃尔夫堡距离柏林120公里，大众汽车生产基地建于1930。工人占60%，服务人 口22%，是一个典型的工业城市。
因为仅仅依靠汽车工业，城市环境很坏；他们采用了引进更多的工业种类。 城市成功的关键是整合各个关键要素： 更多的职业被介绍进来：
企业办大学，可以提供整合的 知识去培育新的商业类型，创 造出革新型文化氛围。
的公司落户在此。 扩大居民的种类： 在工业和服务业中提供一系列的就业机会吸引各
类人才市场，并且提供市民良好的就业远景。 文化： 发展特色地方休闲市场，使沃尔夫堡成为更有情
调的城市。
国际案例研究——美国维吉尼 亚Reston
绿色之都弗莱堡对生态崇明岛建设的借鉴和启示
从｜＿年日０确立＿：态岛的发展方向以米，崇明岛”始经历新能源新产业的选抨，正如 同弗策堡在１９７０年代样，通过抵制核电站在ｊ‘１地的建设，从ｎ』确立无污染的新能源 发展方向。崇叫岛从谋划到规划方案竞选，项日寅施与暂停暂缓变替进行的过槲，也充 分说明ｒ国家政府刘祟州返块宅岛的醇视和谨峨。从先进国家已有实施的项口一１－汲取鲐 验借苍必不ＬⅡ少。
的肯定 上海市政府批准《崇叫三岛总体规划（２００５．２０２０年）》
《东滩启动匡控制性详细规划》ｆ式获批 《崇明生忐岛建设指标体系》牲布，将崇明岛定位为“世界级生忐岛”
长汀隧桥【程建成通车 上海市埕靠《岽明｝志岛建设纲要（２０１０－２０２０年１》
崇明廿１－海柏着特殊的‘ｔ态建设背景．得益』一其独特约岛屿特征。自公兀７址纪约 庸刺叫期逐步Ｈ』沙洲形成陆地以来．在很臣的段叫问卫崇明的自然ｑ、境呈规植被群落 构成巾 ，稳定性蓐，服务功能剌抵御Ｍ险能力低的特征。Ｉ词叫，由ｒ河道的儿然屏障， 祟明岛上人¨密度和建设强度远低于周边地区，加上位于个球候呜迁徙路线，１志敏感 性极高．．自然的小志环境既是崇垌赖以依存ｆ日起＾，又是其琳咀发展的ｎ标。
弗赖堡的城市发展指导方针和实践范例刈以总结为：利用太…能、生物质能、沼气、 Ｍ能等川再生能源，按照比敞洲普通房屋能耗节约至少７０％化石能源的房犀节能标准建 房，竹约建筑刖地，使Ｊ；｜ｊ啦志ｆ～、保护环境的建筑材料，由此形成了约１２０００人就业于 环保和太刚能领域。环保Ｕ能产业成为弗帧堤经济发展佝强大推动力，促进经济发展、 增加就业，使弗赖牮成为蜮具｜刊际竞争力的德罔城市之一。
位于德国巴登．符腾堡卅【的弗莱堡市，因其在可持续城市规划方面做出的突出成绩 入选了ｔ海世博会最佳实践区展示。弗莱堡以“绿色之都”闻名，大量使用可再生能源， 大力发展以太阳能技术研发生产的产业经济，吸引来自世界各地的学者、科学家、政治 家和游客，并由此已经形成了太阳能研究所、太阳能企业、供货商和服务部门一体化的 绿色经济网络。
弗莱堡德国绿色之都
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提高民主化程度也是实现可持续发展建设的重要步骤之一，寄 予居民选择权，不需要过分强硬的政策干预，政府通过有效的 建设影响人的选择，使之向着有助于可持续发展的方向靠近。
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在可持续发展的过程中，城市或社区的景观设计同样重要，利 用原有的景观，规划创造出新的景观，形成独有的城市景观， 并不是一味的改变重建，在建设过程中充分考虑地理环境的因 素，如风向、地形、地势等因素。
在建设建筑时，大量的运用低耗能的建材
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三、交通规划
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着力建立非机动化的机动性交通方式，增加公共交通的机动性, 减少小汽车的使用和停车场的数量，打破公众的老式交通观念。
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四、垃圾处理
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自1991年起，垃圾回收利用，在弗莱堡已成为行为准则。 城市采取各种物质刺激手段控制垃圾量。
从2005年起，不可回收性垃圾被运往南郊20公里处的TREA 垃圾处理站焚烧。TREA有很高的环保标准，保证了垃圾处 理的安全性。垃圾焚烧过程产生的余热，可保证两万五千 户人家的供暖。城市百分之一的用电，亦来自于利用垃圾 发酵产生的热量。
沃邦区居民为了实现管理和切实保证社区发展，并且保护生态 的前提下，建立了不以盈利为目的的协调组织“沃邦论坛”， 其主要功能是组织居民、教育居民、开展居民参与活动、对社 区进行监督管理并传播可持续发展的信息等等。
沃邦区在建设初期就充分实行了“居民参与”，居民参与整个 社区运作。
在弗莱堡，市环境部门的就业人员将近一万人，几乎占所有就 业人员的百分之三。属于环境部门的企业多达1500多个，创造 收入高达五亿多欧元。
弗莱堡可持续发展模式的经
验学习
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结合当地社会实际情况，高瞻远瞩、实用的做出城市的可持续 发展规划。通过政府的政策和资金来鼓励建设者和公众对可持 续发展建设的积极性。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例随着城市化进程的推进，国外许多老旧小区面临着破败、拥挤和设施陈旧的问题。
为了改善居住环境，提高居民的生活质量，许多国外城市开始进行老旧小区的改造工作。
下面列举了10个国外老旧小区改造的案例。
1. 荷兰鹿特丹住宅改造项目荷兰鹿特丹市的一个老旧住宅区通过拆除和重建的方式进行改造。
新建的住宅采用现代化的建筑设计，配备先进的设施和绿色的公共空间。
改造后的小区不仅提供了舒适的居住环境，还增加了社区设施和社交活动的场所。
2. 英国伦敦老旧公寓楼改造伦敦市中心的一栋老旧公寓楼经过改造，成为了现代化的住宅区。
改造后的公寓楼安装了节能设备和智能家居系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓楼的外立面进行了修复和翻新，使其焕发出新的活力。
3. 美国纽约老旧公寓大楼改造纽约市曼哈顿的一栋老旧公寓大楼进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、电梯和管道设备的更新、室内空间的重新设计等。
改造后的公寓大楼提供了更加现代化和舒适的居住环境，吸引了更多的居民入住。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造墨尔本市的一个老旧小区通过改造，打造成了具有独特风格的住宅区。
改造包括对公共空间的重新规划、绿化植被的增加、交通设施的改善等。
改造后的小区成为了当地居民休闲娱乐的场所，也吸引了更多的游客来访。
5. 德国柏林老旧建筑改造项目柏林市的一处老旧建筑经过改造，成为了一个集文化、创意和居住于一体的综合性建筑群。
改造后的建筑群内设有艺术工作室、展览空间、咖啡厅等，吸引了艺术家和创意人士前来工作和居住。
6. 加拿大多伦多老旧公寓改造计划多伦多市的一家房地产开发商进行了老旧公寓的改造计划。
改造后的公寓引入了可再生能源系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓的室内空间进行了重新设计，增加了公共设施和社交空间，提升了居民的生活品质。
7. 日本东京老旧住宅区改造东京市的一个老旧住宅区进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、设施设备的更新、交通道路的改善等。
国外旧改成功案例分析
国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。
低碳社区建设的国内外案例
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2.丹麦太阳风社区
（1）国家及消费习惯
丹麦是欧盟的成员国，国土面积4.3万平方公里，人口550万，国内实行高税收高福利政策。丹 麦作为欧洲发达资本主义国家，能源消费构成主要包括石油、天然气、煤和可再生能源等。
（2）建设背景
20世纪70年代以前，丹麦93%的能源消费依赖进口。之后，中东战争爆发，油价大幅度提升， 丹麦政府开始考虑能源使用的转型，尝试在能源消费结构上实现从依赖外国进口向自给自足方 向转变。在能源来源多元化战略下，该国使用天然气代替煤炭以及大力发展风能。风力发电的 有效推广，大大促进了丹麦的低碳排放，减少了能源的对外依赖性，同时也对国内能源的洁净 和经济性带来极大好处。在此基础上，丹麦成功建成的一批低碳社区。
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3.瑞典斯德哥尔摩哈马比社区
（4）特色 哈马比模式：哈马比模式是在小区的覆盖范围 内，通过内部生产和消费，对当地居民的环保 意识进行有意识的培养，以达到当地的低碳发 展和能源的有效的可持续利用。
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3.瑞典斯德哥尔摩哈马比社区
（4）特色
项目 废物回收利用 废物排放减少 20% 危险化学废物 减少50% 内容 超过50%的氮 回归自然 建筑材料 不涉及国家危 险物质化工检 查名单中禁止 的材料 新研发材料占 50% 尽可能使用可 循环材料 土地及水源 已建造区域将 进一步进行土 地净化 水源及排污 交通 能源 对能源供给的 需求将减半 对哈马比湖的 能源输送将减 少，但营业额 将得到提高 整个能源供给 基于可持续能 源 电力环保措施 尿液、排泄物、 私人交通和货 生活用水中 物运输量将会 95%的磷将回 降低20% 归自然 80%的通勤交 排污中重金属 通依靠汽车、 含量减半 步行和自行车 等公共交通 所有水源供给 15%的交通工 及排污管道将 重新排布 具通过生物燃 料驱动
德国弗莱堡的生态住宅以环保为先
德国弗莱堡的生态住宅以环保为先在德国的弗莱堡，坐落着一套以环保为核心理念的生态住宅。
在这里，没有汽车尾气的侵害、没有电能的无故消耗、也没有水资源的过度浪费，所有的一切以环保为核心。
弗莱堡，这座有着欧洲环保之都美誉的德国小城从90年代初就致力于开发生态资源，消除过多的资源消耗，有着一套属于其本身的可持续发展蓝图。
1993年，在弗莱堡市郊区，这座生态城开始了为期7年的兴建，21世纪初，第一批居民迁居于此开始了他们的环保生活。
到2006年，整个生态城的占地面积达到了38公顷，而目前，居民也随之上升到了5000人，其中还有600个以上的工作机会。
南侧运用开放式玻璃隔门和巨大玻璃窗达到自然采光“Learning while planning”是Forum Vauban工作室打造这座生态城的口号，这间建立于1994年的非官方设计公司一直试图在过程中寻找更好的解决方案，从而满足其真正的环保理念，这也和可持续发展的计划不谋而合，同时，加入这座生态城建设的还有数家当地工作室和建筑公司，乃至那些将居住于此的未来居民，正因如此，这种集思广益的多元化建筑理念才能确保这座生态城健康迅速的发展。
顶层走廊的雨篷既遮雨挡风又可吸收太阳能生态城无疑有着令人称叹的超低能耗：在这座Vauban小镇，每个住宅每年每平米的平均电能消耗为65瓦，一间普通住宅的消耗则超过了100瓦，而那些更加破旧的住宅则达到了200瓦，从数字上，我们无疑能够找到它的生态元素。
除外，还有92间住宅，借助它们独特的建筑结构和位置，更加有利于自然光线的射入，从而将每年每平米的电能消耗降低到了15瓦，更令人称叹的是还有10间名为“plus energy house”的住宅，它们的电能消耗甚至低于其自身的电力产能。
生态之城，果然名不虚传。
水为生命之本，也是确立其环保理念的核心元素。
其中，该小城80%的用水均来自雨水的收集。
同时对废水的使用也是令人称叹，通过管道将这些污水传送到处理站，并和废弃物一起经过特殊设备的“加工”转换成生态天然气，做到了最大限度的废物利用。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例随着时间的推移，许多国外的老旧小区面临着破旧不堪、设施陈旧等问题。
为了提升居民的居住环境和生活品质，许多国外城市都进行了老旧小区的改造工程。
以下是一些成功的国外老旧小区改造案例：1. 美国纽约公园谷小区改造纽约公园谷小区改造工程是美国政府为了改善低收入家庭居住条件而进行的一项重大工程。
该小区原本是1950年代兴建的经济适用房，如今已经破旧不堪。
改造工程中，政府对小区建筑进行了全面翻新，修补了外立面、更换了老旧的窗户和门，增加了绿化和公共休闲区域，提升了小区的整体环境。
2. 英国伦敦东区奥运村改造英国伦敦东区奥运村是为2012年伦敦奥运会而建的临时住宅，赛后被改造成永久性住宅。
改造工程中，住宅单元被重新设计，增加了更多的阳台和绿化区域，提升了居民的居住体验。
此外，改造工程还建造了新的商业中心、学校和医疗设施，为居民提供更加便利的生活条件。
3. 法国巴黎贫民窟改造法国巴黎的贫民窟是欧洲最大的城市贫民区之一，长期以来面临着犯罪率高、环境脏乱差等问题。
为了改善这一状况，法国政府进行了大规模的贫民窟改造工程。
改造中，政府拆除了老旧的建筑，建造了现代化的住宅和公共设施，并增加了社区服务中心、职业培训机构等，提供更多的就业机会和社会福利。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造澳大利亚墨尔本的老旧小区改造工程采用了可持续发展的理念。
在改造中，政府注重节能环保，增加了太阳能电池板、雨水收集系统等设施，减少了对传统能源的依赖，提高了小区的能源效率。
此外，政府还改善了交通和公共交通设施，为居民提供更加便利的出行条件。
5. 德国柏林东部老旧小区改造柏林东部的老旧小区改造工程注重保护历史文化遗产。
在改造中，政府对小区的建筑外立面进行修复，保留了原有的建筑风格和特色。
同时，政府还加强了小区的绿化和公共空间建设，增加了儿童游乐设施和社区活动场所，提升了居民的生活质量。
6. 加拿大温哥华老旧小区改造加拿大温哥华的老旧小区改造工程注重社区参与。
弗莱堡(德国)
现有政策及其智能化发展分析1、绿色之都，培养保留开放空间，农田，自然景观，以及关键的环境地带。
所谓“绿色之都”是一座城市在硬件设施、支柱产业、教育、政治以及居民意识等方面贯彻环保理念的一种整合。
节能环保建筑在弗莱堡随处可见，特别是在沃邦社区，是欧洲环保社区的典范；弗莱堡市民的环保意识很强，居民私家车拥有量很低，政府大力发展公共交通并引导市民使用公交出行，人们以环保的生活方式为荣；而包括太阳能在内的绿色环保产业更是弗莱堡的主要经济支柱，由于与环境和谐共处，弗莱堡的自然风光得到了很好的保存，旅游业也得以蓬勃发展。
遵从了智能化发展原则中的培养保留开放空间，农田，自然景观，以及关键的环境地带。
2、建立绿色社区，创造更多的住房机会和选择。
回溯到1992年，当最后一辆法国坦克从沃邦军营撤离，沃邦生活社区的修建也拉开了序幕。
这一地区占地30公顷，政府将土地出售给私人，通常是几个市民集资购买一片土地，然后在土地上建造房屋。
在这片城区私人房屋的建设中，政府给予市民一定自由发挥的空间，如在一定范围内自己设计建筑的外观上。
你可以造一栋正方形的房子，也可以造一栋圆形的房子，但前提是能够通过政府部门的验收，并说服邻居愿意与一栋怪异的建筑比邻。
这样就使得居民拥有丰富的住房选择。
类似的沟通在沃邦不是问题，一起集资造房的居民很多原来就是好友，他们也很乐意讨论设计房屋外观，并找到专业设计师帮助，使他们的设计达到很高的环保标准，能够通过政府验收。
这一政策使得沃邦社区几乎没有相同的两幢房屋，但又有整体美感。
更重要的是，居民在互相合作设计中建立良好的感情。
沃沃邦社区重视社区人文建设的举措是非有具有启示意义的。
遵从了智能化原则中的形成了独特，有吸引力，和具有强烈当地地方感的社区3、加强和领导对于现有社区的发展政府对现有社区进行领导，给居民提供一些建议和许多选择和帮助，比如住房的选择，交通方式的建议等等，使得社区发展和谐4、提供多种交通工具的选择以智能化发展依然举例沃沃邦社区。
国外生态修复变废为宝案例
国外生态修复变废为宝案例生态修复是指对生态系统停止人为干扰，以减轻负荷压力，依靠生态系统的自我调节能力与自组织能力使其向有序的方向进行演化，或者利用生态系统的这种自我恢复能力，辅以人工措施，使遭到破坏的生态系统逐步恢复或使生态系统向良性循环方向发展。
1.新加坡榜鹅水道公园榜鹅水道公园位于新加坡榜鹅镇，全长为4.2km。
它原来是一条跨越榜鹅镇的小型沟渠，现已成为新加坡最长的人工水渠。
榜鹅镇原本是新加坡东北边的一个偏僻小镇，而榜鹅水道的建设极大的推动了当地房地产市场的发展，并带动全镇迈向一座生态宜居之城。
榜鹅水道由此被誉为“榜鹅威尼斯"。
榜鹅水道一共分为四个功能区：绿色画廊区、休闲娱乐区、遗产保护区和自然湾区。
在绿色画廊区内，游客可以悠闲地漫步，欣赏公园内的自然植被和野生动物。
在休闲娱乐区内，朋友或家庭可以在此聚会并享受沙滩时光，健身爱好者可以沿着水道两旁的绿道一边进行慢跑或骑行运动，一边欣赏周围的景色，同时设计者还设置了一个以水为主题的乐园，给孩子们提供一个嬉水的场所。
进入遗产保护区，人们可以看到榜鹅路旁的遗迹以及周边古老的大树，尤其为年老的居民带来怀旧的回忆。
而在自然湾区，游客可以聚集在一起欣赏美丽的滨水风光，同时也可以进多样化的休闲活动。
整个榜鹅水道的设计和施工都凸显了生态和环保的理念，原本的榜鹅水道由于水流动性不足，水质一直不能达到较高的标准。
设计师希望利用生态浮床和栽植红树林的方法净化水体，同时在水道两侧增加生态排水沟，使地表径流水在排入水道前进行净化。
另外为了解决水体含氧量偏低的问题，设计者还通过设置增氧泵和人工喷泉的方式增加水体的含氧量，从而使原本的死水转化为清洁水源，从而丰富了榜鹅水道的生物多样性。
在水道施工过程中，开凿水道时的废土也被重新利用，用于回填水道两侧的低洼地带。
值得一提的是，整个榜鹅水道公园内的慢行道均使用生态环保材料，连内部照明也全部采用节能灯。
榜鹅水道通过雨洪管理和净化技术，结合生态修复，将原本水质较差、生物多样性较为单一的水渠转变为一个兼具生态服务功能和满足休闲、通勤功能的滨水绿道。
德国弗莱堡的生态规划与建设管理措施研究
亚里士 多德 曾说 ： “ 人们来到城市是为了生活 ，人们居 住在城市是为了生活的更好 。”然而 ，当今世界高度城镇化 带来经济飞速发展的 同时 ，也造成了全球气候变 暖、自然环 境恶化 、能源消耗剧增等生态环境 问题 。利用绿色生态技术
对 城 市 的 未 来 进 行 科 学 合 理 的 规 划 、建 设 及 管 理 ，成 ，提倡住宅设计 师与住户 问的
协 商 互 动 ，充 分 体 现 良好 的 社 区邻 里 关 系 与 居 住 者 的个 性 化
需 求 。
３ ． ２ 高效低碳的交通规划
在 弗 莱 堡 ，设 计 有 高 效 的 城 市 公 交 系 统 ，政 府 鼓 励 非 机
盟成员 国在制定 与环 境相 关的保护 政策与法律法规时均会严
格遵守 欧盟所制 定的各项 环保 政策与指 导方针 。各成员国与 环境相 关的各项 法律 法规 的制 定均以欧盟政策方针为准绳 ， 并下达到联￣ １ ３ ， Ｊ 、 Ｈ 层面及市 镇层 面 ，是一 种层层递进深入的关
系 。
３０ 绿 色 建 筑
＠ 态城 区Ｅ ｃ ｏ ｌ ｏ ｇ ｉ ｃ ａ ｌ Ｃ ｉ ｔ ｙ
德 国弗莱堡 的生态规划与建设 管理措施 研究
Ｓｔ ｕ ｄ ｙ ｏｎ Ｅｃ ｏ ｌ ｏ ｇｉ ｃ ａ ｌ Ｐｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ ａ ｎ ｄ Ｄｅ ｖ ｅｌ ｏ ｐ ｍｅ ｎ ｔ Ｍ ａｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ Ｍｅ ａ ｓ ｕ ｒ ｅ ｓ ｉ ｎ Ｆｒ ｅ ｉ ｂ ｕ ｒ ｇ， Ｇｅｒ ｍ ａｎ ｙ
措 施 等 几 方 面对 弗莱 堡 的生 态 建 设 进 行 探 讨 。
１ 概述
弗莱堡是德国巴登 一符腾堡州直辖市 ，弗莱堡行政 区首
府 ，全 市约２ ０ 万人 口 。弗莱 堡市地 处德 国黑 森林南 部最西 段 ，城市风光秀丽 、景色宜人 ，日照资源尤其充 沛 ，被誉 为 德国最温暖 、阳光最灿烂的城 市 。 为了充分利用城市 日照资源条件 ，并贯彻利用可再生 能 源的可 持续发展 方针 ，１ ９ ８ ６ 年 弗莱 堡城市议会 毅然决定 以 开发利用太阳能来代替核能 的使用 ，并设立城 市环保 局 ，成 为德 国最 早成立环保局 的城 市之一Ｌ ２ Ｊ 。本文所提及的沃邦 新
废弃工厂改造居住区公园案例
废弃工厂改造居住区公园案例
嘿，你能想象一个废弃工厂能变成超级棒的居住区公园吗？咱今儿就来讲讲这么一个超酷的案例！
有这么一个老工厂，就那么孤零零地杵在那，到处都是破破烂烂的，简直是一片荒芜啊！那时候大家从旁边路过，都直摇头，觉得这地方没救了。
嘿，可谁能想到后来的大变化呢！（这不就像一个人一开始其貌不扬，但最后逆袭成了大明星嘛！）
后来啊，一群充满创意和热情的人出现了，他们就像发现宝藏一样盯上了这个废弃工厂。
“为啥不把它改成公园呢？”有人提议。
“对啊，多好的想法！”其他人纷纷响应。
于是乎，轰轰烈烈的改造开始了。
那些破旧的机器啊，被改造成了超有艺术感的雕塑。
那斑驳的墙壁呢，经过重新粉刷和涂鸦，变得五彩斑斓，哇，可好看了！原本堆满杂物的角落，清理出来后种上了各种花草树木，一下子就有了生机。
（这就像给一个灰姑娘穿上了漂亮的裙子，瞬间变成公主啦！）
在这里，孩子们可以尽情地奔跑嬉戏。
“哇，这个公园好好玩啊！”一个小孩兴奋地喊着。
大人们也能找到属于自己的宁静角落，坐下来聊聊天，看看风景。
“以前从没想到这里能变得这么美！”一位老人由衷地感慨。
现在，这个居住区公园成了大家都爱去的地方，简直是社区的心脏啊！大家在这里留下了无数的欢乐和回忆。
我觉得啊，这就是创意和努力的力量，能让原本衰败的东西重新焕发生机，真的太神奇啦！所以说，只要有想法，有行动，什么都有可能发生，废弃的也能变成美好的！你说是不是呢？。
国外旧城改造案例
本报告是严格保密的。
8
NO2. 美国纽约巴特雷公园城
（1979年—2000年）
本报告是严格保密的。
9
巴特雷简介
u巴特雷公园城最初是在20世纪60年代开始建设的。当时曼哈顿的 历史港口已经渐渐衰落，因此，产生了大量废弃不用的空地和码 头。这个原先遍布着船坞、铁路广场、运输篷的地方，成为了一个 在城市到水面之间不可跨越的障碍。
u驳 船 码 头 一 带 的 旧 仓 库 反 映 了 新 加 坡 的 历 史 ，得 以 保 存 ，但是都已改头换面，更新装 修成餐厅、酒吧和娱乐中心。现 在驳船码头是新加坡市区最新的 娱乐场所，至少有35家酒吧和餐 厅，从而成为沿河最具吸引力的 露天就餐场所，而且 由 于 靠 近 商 业 金 融 中 心 ，这 里 成 了 时 尚 上 班 一 族 的 好 去 处。
u优越的地理位置： 上页。
u大量的消费群体作为商业区的依托：有足够的上班族 资源去支持这一新型商业中心的运营，另外还有20000 人住在步行可达的范围之内。
u便利的交通：六条新开的道路和一条拓宽路占地 167000平方英尺，所征得的其它用地面积为142000平 方英尺。
u悠久的历史：早期的商业集中地段，利用此地段的商 业集中性及废弃建筑不仅可以建立起一种当今流行的怀 旧建筑氛围，而且具有极大的商业和旅游价值。
河边胜景之克拉码头
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
本报告是严格保密的。
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规划依据：
u宏观经济结构变迁 u周边地区的功能变化 u自身资源 u交通情况 u相关的配套
1、新加坡经济从运输贸易为主导转变为工业型经 济，而新加坡作为东南亚发展的明星，成为众多 国家旅游的地方。
2、新加坡河横贯市中心区，周边地区多为金融与 政府办公区。
德国弗赖堡市沃邦区可持续发展的开发模式
德国弗赖堡市沃邦区可持续发展的开发模式国家：德国类型：政策区域：地方/地区，人口100万参与者：当地政府资金：当地政府，欧盟主题：建筑和建筑物能源住宅（以及新建居住区）信息和公众参与用地利用和规划交通及运输目的 ：改善生活环境增加区域供热增加非机动化的机动性增强公众意识增加生态型建材的使用增加公共交通的使用减少小轿车的机动性减少停车场摘要法国军队撤退后废弃的军事区成为德国城市发展的一个特殊问题。
弗赖堡市的沃邦区（Freiburg－District Vauban）在被法军遗弃之后成为贯彻可持续发展原则进行规划的一个新区。
在1995年到1996年之间进行了集中的规划宣传活动之后，于1997年进入实施阶段。
生态开发的关键目标锁定在机动性、能源、住宅、社会生活方面。
这种城市开发政策作为德国城市开发模式被提交到1996年人居II大会上并成为最佳实践案例，原因有以下几点：z在规划的初期阶段就考虑到与环境的协调问题；z除了法律规定的标准外开展广泛的公众参与；z市政当局、公用事业部门、项目管理部门以及当地居民之间的紧密合作；z倡导无小汽车居住区的政策；z广泛的公众意识和公关方法。
城市概况弗赖堡市有20万人口。
弗赖堡市位于德国的西南部，靠近法国和瑞士边界。
它是南方巴登区的中心。
弗赖堡市有一所大学，工业生产集中在化学光纤，木材加工，电子工程，医疗器械的设计和制造以及制药业。
总计有11万个就业岗位。
背景和目标1992年法军撤出了在弗赖堡市沃邦基地的部队，以撤军的方式赞同德国的重新统一。
公共土地的释放给了弗赖堡市根据可持续发展原则开发新居住区的机会。
新的政策是让公众广泛地了解并给予支持。
沃邦区联盟论坛是一个成立于1994年的非政府组织，该论坛作为市民参与的协调者而受到弗赖堡市的财政和行政管理方面的支持。
所有议题，包括交通、能源、住宅以及社会问题等等都在面向居民开放的研讨会上进行讨论。
提高公众意识被视作进行以环境为导向的城区规划的关键组成部分，因为要让公众确信参与到规划中来不但能够从生态的角度保护他们的利益，而且从长远来看还能帮助他们省钱。
城市最佳实践区建设案例
城市最佳实践区建设案例•延边案例馆东北亚的绿色生态“金三角”，多民族的和谐幸福大家园•天津案例馆中国天津市华明示范小城镇•北京案例馆国奥村•唐山案例馆唐山市南部采煤沉降区生态治理工程•西安案例馆大明宫遗址区保护改造项目•成都案例馆活水公园•扬州案例馆扬州古城保护•苏州案例馆苏州古城保护与更新•上海案例馆沪上生态家•昆山案例馆四韵昆山，生态导向持续城市活力•周庄案例馆水“洗”出来的“第一”水乡•乌镇案例馆中国-乌镇历史遗产保护和实践•杭州案例馆以西湖为核心的“五水共导”治水实践造就“品质杭州”•宁波案例馆中国滕头“城市化与生态和谐”实践•台北案例馆Ⅰ：迈向资源循环永续社会的城市典范Ⅱ：台北无线宽带——宽带无限的便利城市•厦门案例馆温馨城市·海上花园•佛山案例馆文明传承的佛山模式——陶文化在佛山的现在、过去、将来•东莞案例馆松山湖：制造名城可持续发展的引擎•中山案例馆博爱·和谐让城市生活更美好•广州案例馆Ⅰ：城市建设可持续发展——水环境治理行动；Ⅱ：宜居家园建设——青山绿地行动•深圳案例馆深圳大芬村：一个城中村的再生故事•香港案例馆智能卡、智能城市、智能生活•澳门案例馆澳门百年老当铺“德成按”的修复与利用•艾哈迈达巴德案例馆艾哈迈达巴德的城市管理倡议•阿雷格里港案例馆基于地方社会共识的管治实践•阿尔萨斯案例馆水幕太阳能建筑•波恩-布卡拉案例馆节能从学校抓起•毕尔巴鄂案例馆古根海姆美术馆——城市战略中引领项目•不莱梅案例馆从知识到创新—城市交通解决方案•布拉格案例馆现代都市的历史遗产保护•巴塞罗那案例馆Ⅰ巴塞罗那市中心老城区；Ⅱ巴塞罗那新创新城区•巴黎大区案例馆Ⅰ：城市的可持续发展：策略与治理Ⅱ：打造未来的历史城市Ⅲ：恢复与发展可持续城市的遗产•博洛尼亚案例馆博洛尼亚的文化创意产业发展和社会包容政策•杜塞尔多夫案例馆经济发展与生活方式共生•大阪案例馆环境先进城市·水都大阪的挑战•弗莱堡案例馆弗莱堡沃邦居住区—旧军营生态改造范例•汉堡案例馆新耐久性建筑项目•汉诺威案例馆展示十年后康斯伯格地区•旧金山案例馆全球变暖：通过姐妹城市合作，为国家模型探求本地方案•开罗案例馆历史老城复兴的一体化模式•伦敦案例馆零能耗生态住宅发展项目•利物浦案例馆利物浦历史遗产保护与再利用——毕业典礼与荣誉学位授•罗纳阿尔卑斯案例馆Ⅰ：城市环境下的环保能源和可持续家园Ⅱ：城市节能照明系统•罗萨里奥案例馆罗萨里奥市河滨公共区域的建设管理•鹿特丹案例馆水城鹿特丹•卢克索案例馆从古墓到新城以及卡纳克神殿开发治理工程•马德里案例馆马德里公共廉租屋的创新试验•马尔默案例馆旧工业城市的可持续发展项目•麦加案例馆麦加米纳帐篷城•蒙特利尔案例馆圣米歇尔区的环境复合工程•欧登塞案例馆自行车的复活•日内瓦—苏黎世—巴塞尔案例馆改善水质,让城市生活更美好•首尔案例馆首尔的文化经济•威尼斯案例馆威尼斯历史遗产保护和利用的最佳实践•温哥华案例馆文化遗产和宜居城市•予仪式•维多利亚案例馆未来的教室•亚历山大案例馆亚历山大城市发展战略•伊兹密尔案例馆城市沟渠再造—伊兹密尔的城市排污工程王澍觉得，滕头实际上更像城郊的一个新社区，几乎没有了传统意义上"乡村"的痕迹。
绿色城市弗赖堡Green_City_freiburg
- 新型住宅类型 ......................................................................................................................... 7 - 木质房.....................................................................................................................................7 - 联合建房.................................................................................................................................7 - 生态建筑/绿色建筑.................................................................................................................7
“城市最佳实践区”可谓本届世博会的一大创新亮点，全球城市在此各自展示未来城市 最理想的发展模式，绝大城市均是以深入探讨某一主题的以点入手的形式展示自己对“城市， 让生活更美好”的理解。而弗莱堡展馆面积虽小，却是参展城市中唯一一个以面为立足点， 从城市整体出发来宣传介绍其可持续发展理念的，因此展示的内容广博丰富，涵盖政治和市 民参与、太阳能和绿色产业、绿色经济、都市规划、废旧利用、生态农业、教育培训等众多 方面。“麻雀虽小，五脏俱全”的特点吸引了众多媒体的目光，在过去的三个月，弗莱堡也 频频出现在各大媒体刊物和网络平台上。不过，魅力之都的面纱至今还未被揭开，它的潜力 还未被完全挖掘。这是一座给人惊喜的城市，是一座让人憧憬的城市，是一座值得让人深入 了解的城市。
城市更新旧城改造的成功案例与策略
城市更新旧城改造的成功案例与策略在城市化进程中，旧城区改造是一个重要而复杂的任务。
许多城市都面临着旧城区的老化和面临发展的问题，在解决老旧城区问题时，城市更新成为了一种有效的策略。
本文将介绍一些成功的城市更新旧城改造案例，并探讨一些策略，帮助城市实施旧城改造并实现城市可持续发展。
案例一：伦敦肯辛顿伦敦肯辛顿是一个经典的城市更新成功案例。
该地区的建筑差异巨大，包括了带有历史意义的建筑和经济较为落后的住宅区。
肯辛顿整体更新计划在保留历史和独特个性的基础上，通过引进商务办公楼和现代化住宅，提高了地区的整体居住质量，吸引了大量的企业和居民。
此外，肯辛顿的更新还注重改善公共交通和基础设施条件，开发绿色空间和公共广场，并且保护环境资源。
最重要的是，整个项目注重与当地社区的互动和参与，通过听取市民的声音和利益相关者的建议，使更新计划更加符合实际需求。
案例二：新加坡滨海湾新加坡滨海湾项目是另一个成功的城市更新案例。
该项目从一个废弃的港口地区转变为了一个国际级的综合性发展区。
滨海湾通过在填海造陆、创建绿色环境和国际化的设施建设方面的大胆举措，成功地促进了旅游和商业发展。
滨海湾项目还非常注重社区的参与和可持续发展。
通过加强公共交通、提供多样化的住宅选择、保护生态环境和鼓励文化创意产业的发展，该项目成为了新加坡人民引以为傲的地标。
成功案例的共同特点这些成功案例之所以能够取得成功，有以下几个共同的特点：1. 强调城市规划与设计：成功案例中的城市更新项目都注重城市规划和设计，充分利用土地资源，提高功能和整体质量。
2. 崇尚可持续性发展：成功案例都注重可持续性发展，包括节能减排、提高水资源管理、保护绿色空间和自然环境等。
3. 强调社区参与：与当地社区的互动和参与是成功案例的关键。
通过市民参与决策，听取意见和建议，使更新计划更具针对性和可行性。
城市更新旧城改造的策略除了借鉴成功案例的经验教训外，城市更新旧城改造还需要有一系列策略来指导实施。
弗莱堡,绿色之都
弗莱堡近年来诞生了两例可持续城区发展的典范：新城区丽瑟菲尔德新 区（Rieselfeld）和由旧军营改造而成的沃邦小区（Vauban）。
• 丽瑟菲尔德新区坐落于弗莱堡西郊，是巴登-符登 堡州最大的新区发展项目之一。该区用地面积70 公顷，计划建造住房4200套。至2010年，新区内 居民逾万人。丽瑟菲尔德新区从1994年开始建设 施工，该新区项目所蕴含的城市规划理念来源于 一个在“城市发展及环境规划创意大赛”中获得 一等奖的规划设计。沃邦地区原为二战后法国占 领军兵营，面积38公顷，1992年法军撤离之后， 这里便成为一个新兴的住宅城区，现有居民五千 左右。
• 弗莱堡老城改造更新还有以下特点：（1）针对小 地块阶段性改造，改造项目都会进行公开投标， 在改造中有居民的积极协作与参与。（2）社区性 的改造更新时，居民、房主与企业等都会共同参 与改造，同时规划部门和社区委员也会提供信息 和咨询指导。（3）从20 世纪80 年代开始，以中 期改造项目计划为主。（4）法律规定的改造过程 时间一般为8 年(不超过10 年)，准备性调查和实 施通过公开投标，，在于鼓励人们使用对环境——自然环境 和社会环境——危害小的交通工具和设施，包括提倡步行，使用自行 车和公共交通等。交通政策的制定、交通工具的选择、交通线路的布 设、交通设施的建设、交通管理的措施等方面都充分考虑绝大多数人 (包括广大骑车者、步行者)的舒适性、安全性和便捷性,同时还考虑尽 量降低交通废气、噪声、振动等污染对路网周围地区居民的危害,最大 限度地降低环境的负载程度,减少土地的占用,能源、资源的消耗,追求 城市交通系统总体效率(包括经济、社会、生态效率)的最大化。为了 实现城市可持续交通，弗莱堡交通规则政策的首要目标是最大程度地 降低市区交通流量。这一目标主要是通过密集城市结构以使交通尤其 是私家车从城市外围快速通过，尽量避开住宅区；强化各城区中心区 的功能，将城市发展区域集中于公交干线附近，重点发展现有城区， 避免向外郊扩张。无论是新设立的丽瑟菲尔德新区、沃邦小区还是老 城大学区的改造，均遵循中心市场理论，在住宅区附近设立商品供应 网点，保证居民在步行距离内就能获得必须的商品及服务，而不主张 在城郊兴建超级市场。这又是新城市主义TOD模式的一个典型设计。
国内外生态城市案例分析
• 厦门还在白鹭自然保护区开展病虫害防治和各类风 险隐患排查，确保白鹭栖息地的环境安全；
• 划定栗喉蜂虎自然保护区骑马山片区外围保护地带， 为栗喉蜂虎营造舒适安全的家。
• 针对海洋生态保护，厦门还开展严打非法采砂洗砂 专项行动，严查违法行为的同时开展生态修复工作， 共修复岸线14.5公里。
意义： 增强政治、文化、对外交往中心功能，分散 次级功能，实施城市发展与旧城保护的双赢模式，并 与老城区保护相结合，部分居住中心和工业区从市中 心城区迁出。
是政务环境、商务环境、宜居环境建 设和管理的典范。
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生态功能分区
4.2 生态科技区 -朝阳、海淀、丰台、石景山
生态科技区是国家高 新技术产业基地，国内外 知名的高等教育和科研机 构聚集区，著名的旅游、 文化、体育活动区，也是 中国与世界联系的重要节 点。
厦门全面打响水污染防治保卫战，守护水环境安全。
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优雅宜居
亮点成果:区域环境噪声、道路交通噪声污染程度同比均 略有下降，城市功能区昼间噪声质量达标率高达97.5%。
保障居民享有舒适的居住环境。厦门实行严格的施工审 批制度，除因生产工艺或特殊工期要求外，一律不允许 夜间施工；强化工业企业管理，要求工业企业严格落实 环境噪声污染防治措施，加强厂界的立体绿化，减小噪 声对周边环境的影响。
1997年沃帮新区落成 该区所有住房均符合低能耗 建筑标准，广泛使用太阳能设 备，该区成为高效节能建筑模 范区）
2003年生态补助方案 少排放1吨二氧化碳可获 得50欧元生态补助
2009年，维多利亚旅馆是德 国最生态环保的旅馆，所有 能源均来自太阳能、木屑颗 粒燃烧、地热和风能；
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33．弗莱堡沃邦居住区：旧军营生态改造范例（弗莱堡欧洲）
德国最“绿”小镇弗莱堡瓦邦社区
居民仅5000人的瓦邦社区是欧洲为数不多的自行车数量超过汽车的小区和唯一一个家庭用电量和发电量实现平衡的小区。
独具匠心的节能设计和超前的环保理念，使这里成为欧洲低碳经济的人居典范。
历史：瓦邦生态小区的形成，有其独特的历史原因。
这里曾是德国纳粹的军营，二战结束以后，被法国军队接管，直到1992年才还给弗莱堡市。
上个世纪70年代，德国政府打算在弗莱堡外30公里处建一座核电站，但遭到强烈反对，弗莱堡市民掀起了大规模的反核抗议示威，环保生态的理念开始深入人心。
——居民“卖电”给政府
在这里，几乎所有的公共建筑，都安装了大片的太阳能板；居民住宅屋顶上，也大多装有太阳能板，他们形象地称之为“向日葵屋”或“太阳船屋”。
然而，居民屋顶上的太阳能电池板并不是给自己家用的，而是“返还”到城市供电系统，并获取收益。
瓦邦小区的用电和暖气靠的是附近一座小型热电站，热电站烧的不是煤，而是碎木屑，以减少碳排放。
公共建筑及民用建筑楼顶大量太阳能发电返还市政供电系统
沃邦太阳能
——70%的居民没有私家车
在瓦邦，70%的居民没有私家车，出行主要靠自行车和有轨电车，因为公交工具实在很方便，社区有电车和市区相连，居民通常下了电车走路就能到家；而家门口的服务设施一应俱全，出门走几步就能办了事。
在小区边上有一座7层太阳能停车场，这里是小区最主要的停车场，但停车费高达17500欧元一年。
因此，一半以上的小区居民都加入了拼车俱
乐部，每年会费600欧元。
碰到搬运大件物品或出远门时，他们就打的或去租车。
这里只有自行车和行人可通行
家门口什么都买得到
设在社区边上的大型停车库，这里也提供租车服务。
Vauban公共停车场
自行车为主要交通工具
发达的公共交通系统
电车站
小孩可以在没有汽车的街道上随意嬉戏
——节能房屋省九成电
在瓦邦，有100多套超级节能住宅，每年用电量居然只有每平方米15度。
首先住宅的墙壁内有30厘米的泡沫夹层，起着隔音、隔热和保暖的功能，窗户是密封严实的三层玻璃窗，最重要的是通风设计，墙板内有一条烟道直通屋顶，室内外空气通过烟道流通，保持
室内冬暖夏凉。
虽然这种节能房屋的造价要比普通住宅贵10%，但节能效益也超过90%。
隔热建筑
楼顶太阳能电池板。