33.弗莱堡沃邦居住区：旧军营生态改造范例(弗莱堡 欧洲)
低碳生态城市案例介绍合集(二)
低碳生态城市案例介绍合集（二）
在全球气候变暖的背景下，以低能耗、低污染为基础的“低碳经济”成为全球热点。
欧美发达国家大力推进以高能效、低排放为核心的“低碳革命”，着力发展“低碳技术”，并对产业、能源、技术、贸易等政策进行重大调整，以抢占先机和产业制高点。
低碳经济的争夺战，已在全球悄然打响。
这对中国，是压力，也是挑战。
目录
低碳生态城市案例介绍三弗赖堡下.pdf1
低碳生态城市案例介绍十三兼生态城科学城于一身的德国埃朗根.pdf 2
低碳生态城市案例介绍十三兼生态城科学城于一身的德国埃朗根1.pdf3
低碳生态城市案例介绍十三兼生态城科学城于一身的德国埃朗根2.pdf4
低碳生态城市案例介绍十四奥克兰.pdf5
低碳生态城市案例介绍十四奥克兰1.pdf6
低碳生态城市案例介绍十五苏格兰.pdf7
低碳生态城市案例介绍十五苏格兰1.pdf8
低碳生态城市案例介绍十六瑞典维克舒尔通过可持续行动计划推动低碳城市.pdf9
低碳生态城市案例介绍十七澳大利亚哈利法克斯提出社区驱动的生态开发.pdf10
低碳生态城市案例介绍十八荷兰海尔许霍瓦德太阳城.pdf11
低碳生态城市案例介绍十九伦敦低碳城市建设.pdf12
低碳生态城市案例介绍十九伦敦低碳城市建设1.pdf13
低碳生态城市案例介绍二十一韩国松.pdf14
低碳生态城市案例介绍二十二日本千叶新城.pdf15
低碳生态城市案例介绍二十三美国加州伯克利.pdf16
低碳生态城市案例介绍二十三美国加州伯克利1.pdf17低碳生态城市案例介绍二十三美国加州伯克利2.pdf18。
国外新城规划案例
新城区规划基本原则
General Principles of New Town Planning
在区内提供就业机会或者很近的工作距离； 提供各种标准的房屋形式，适合各种年龄人口居住； 创造和布置变化的房屋格局，提倡社会交往和以步行为基础生活方式； 在区内提供全面的社区服务； 设置一个具有全面服务内容的城市中心作为社区心脏； 提供良好和充足的开放空间用于社区中心和服务； 使用大量开敞空间网络用于娱乐、交流、环境的可持续发展。 与周边地区连接合理、方便； 提供足够的、易于到达的公共交通； 分别设置步行和机动车系统； 减少人们对汽车的依赖，安置用地在安全和方便的步行距离内。
国际案例总结
International Case Study Conclusions
提高社区品质的建议 Community strengths Suggestions
多种类型的居民：除了生活方式的多样化，同时有不同的消费水准； 大的开敞空间：提供社区大型娱乐、环境可持续发展的空间，同时连接城市大的开
德国沃尔夫堡距离柏林120公里，大众汽车生产基地建于1930。工人占60%，服务人 口22%，是一个典型的工业城市。
因为仅仅依靠汽车工业，城市环境很坏；他们采用了引进更多的工业种类。 城市成功的关键是整合各个关键要素： 更多的职业被介绍进来：
企业办大学，可以提供整合的 知识去培育新的商业类型，创 造出革新型文化氛围。
的公司落户在此。 扩大居民的种类： 在工业和服务业中提供一系列的就业机会吸引各
类人才市场，并且提供市民良好的就业远景。 文化： 发展特色地方休闲市场，使沃尔夫堡成为更有情
调的城市。
国际案例研究——美国维吉尼 亚Reston
绿色之都弗莱堡对生态崇明岛建设的借鉴和启示
从｜＿年日０确立＿：态岛的发展方向以米，崇明岛”始经历新能源新产业的选抨，正如 同弗策堡在１９７０年代样，通过抵制核电站在ｊ‘１地的建设，从ｎ』确立无污染的新能源 发展方向。崇叫岛从谋划到规划方案竞选，项日寅施与暂停暂缓变替进行的过槲，也充 分说明ｒ国家政府刘祟州返块宅岛的醇视和谨峨。从先进国家已有实施的项口一１－汲取鲐 验借苍必不ＬⅡ少。
的肯定 上海市政府批准《崇叫三岛总体规划（２００５．２０２０年）》
《东滩启动匡控制性详细规划》ｆ式获批 《崇明生忐岛建设指标体系》牲布，将崇明岛定位为“世界级生忐岛”
长汀隧桥【程建成通车 上海市埕靠《岽明｝志岛建设纲要（２０１０－２０２０年１》
崇明廿１－海柏着特殊的‘ｔ态建设背景．得益』一其独特约岛屿特征。自公兀７址纪约 庸刺叫期逐步Ｈ』沙洲形成陆地以来．在很臣的段叫问卫崇明的自然ｑ、境呈规植被群落 构成巾 ，稳定性蓐，服务功能剌抵御Ｍ险能力低的特征。Ｉ词叫，由ｒ河道的儿然屏障， 祟明岛上人¨密度和建设强度远低于周边地区，加上位于个球候呜迁徙路线，１志敏感 性极高．．自然的小志环境既是崇垌赖以依存ｆ日起＾，又是其琳咀发展的ｎ标。
弗赖堡的城市发展指导方针和实践范例刈以总结为：利用太…能、生物质能、沼气、 Ｍ能等川再生能源，按照比敞洲普通房屋能耗节约至少７０％化石能源的房犀节能标准建 房，竹约建筑刖地，使Ｊ；｜ｊ啦志ｆ～、保护环境的建筑材料，由此形成了约１２０００人就业于 环保和太刚能领域。环保Ｕ能产业成为弗帧堤经济发展佝强大推动力，促进经济发展、 增加就业，使弗赖牮成为蜮具｜刊际竞争力的德罔城市之一。
位于德国巴登．符腾堡卅【的弗莱堡市，因其在可持续城市规划方面做出的突出成绩 入选了ｔ海世博会最佳实践区展示。弗莱堡以“绿色之都”闻名，大量使用可再生能源， 大力发展以太阳能技术研发生产的产业经济，吸引来自世界各地的学者、科学家、政治 家和游客，并由此已经形成了太阳能研究所、太阳能企业、供货商和服务部门一体化的 绿色经济网络。
弗莱堡德国绿色之都
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提高民主化程度也是实现可持续发展建设的重要步骤之一，寄 予居民选择权，不需要过分强硬的政策干预，政府通过有效的 建设影响人的选择，使之向着有助于可持续发展的方向靠近。
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在可持续发展的过程中，城市或社区的景观设计同样重要，利 用原有的景观，规划创造出新的景观，形成独有的城市景观， 并不是一味的改变重建，在建设过程中充分考虑地理环境的因 素，如风向、地形、地势等因素。
在建设建筑时，大量的运用低耗能的建材
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三、交通规划
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着力建立非机动化的机动性交通方式，增加公共交通的机动性, 减少小汽车的使用和停车场的数量，打破公众的老式交通观念。
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四、垃圾处理
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自1991年起，垃圾回收利用，在弗莱堡已成为行为准则。 城市采取各种物质刺激手段控制垃圾量。
从2005年起，不可回收性垃圾被运往南郊20公里处的TREA 垃圾处理站焚烧。TREA有很高的环保标准，保证了垃圾处 理的安全性。垃圾焚烧过程产生的余热，可保证两万五千 户人家的供暖。城市百分之一的用电，亦来自于利用垃圾 发酵产生的热量。
沃邦区居民为了实现管理和切实保证社区发展，并且保护生态 的前提下，建立了不以盈利为目的的协调组织“沃邦论坛”， 其主要功能是组织居民、教育居民、开展居民参与活动、对社 区进行监督管理并传播可持续发展的信息等等。
沃邦区在建设初期就充分实行了“居民参与”，居民参与整个 社区运作。
在弗莱堡，市环境部门的就业人员将近一万人，几乎占所有就 业人员的百分之三。属于环境部门的企业多达1500多个，创造 收入高达五亿多欧元。
弗莱堡可持续发展模式的经
验学习
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结合当地社会实际情况，高瞻远瞩、实用的做出城市的可持续 发展规划。通过政府的政策和资金来鼓励建设者和公众对可持 续发展建设的积极性。
国外老旧小区改造案例
国外老旧小区改造案例随着城市化进程的推进，国外许多老旧小区面临着破败、拥挤和设施陈旧的问题。
为了改善居住环境，提高居民的生活质量，许多国外城市开始进行老旧小区的改造工作。
下面列举了10个国外老旧小区改造的案例。
1. 荷兰鹿特丹住宅改造项目荷兰鹿特丹市的一个老旧住宅区通过拆除和重建的方式进行改造。
新建的住宅采用现代化的建筑设计，配备先进的设施和绿色的公共空间。
改造后的小区不仅提供了舒适的居住环境，还增加了社区设施和社交活动的场所。
2. 英国伦敦老旧公寓楼改造伦敦市中心的一栋老旧公寓楼经过改造，成为了现代化的住宅区。
改造后的公寓楼安装了节能设备和智能家居系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓楼的外立面进行了修复和翻新，使其焕发出新的活力。
3. 美国纽约老旧公寓大楼改造纽约市曼哈顿的一栋老旧公寓大楼进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、电梯和管道设备的更新、室内空间的重新设计等。
改造后的公寓大楼提供了更加现代化和舒适的居住环境，吸引了更多的居民入住。
4. 澳大利亚墨尔本老旧小区改造墨尔本市的一个老旧小区通过改造，打造成了具有独特风格的住宅区。
改造包括对公共空间的重新规划、绿化植被的增加、交通设施的改善等。
改造后的小区成为了当地居民休闲娱乐的场所，也吸引了更多的游客来访。
5. 德国柏林老旧建筑改造项目柏林市的一处老旧建筑经过改造，成为了一个集文化、创意和居住于一体的综合性建筑群。
改造后的建筑群内设有艺术工作室、展览空间、咖啡厅等，吸引了艺术家和创意人士前来工作和居住。
6. 加拿大多伦多老旧公寓改造计划多伦多市的一家房地产开发商进行了老旧公寓的改造计划。
改造后的公寓引入了可再生能源系统，提高了能源利用效率。
同时，公寓的室内空间进行了重新设计，增加了公共设施和社交空间，提升了居民的生活品质。
7. 日本东京老旧住宅区改造东京市的一个老旧住宅区进行了综合性的改造工程。
改造包括建筑外立面的修复、设施设备的更新、交通道路的改善等。
国外旧改成功案例分析
国外旧改成功案例分析目录1. 欧州成功案例 (3)1.1 英国伦敦里维尔城改造案例分析 (3)1.1.1 背景概述 (4)1.1.2 改造方案设计 (5)1.1.3 改造成果及影响 (7)1.2 瑞士苏黎世旧城改造案例分析 (8)1.2.1 背景概述 (9)1.2.2 改造方案设计 (10)1.2.3 改造成果及影响 (11)1.3 法国巴黎马雷区改造案例分析 (13)1.3.1 背景概述 (14)1.3.2 改造方案设计 (15)1.3.3 改造成果及影响 (17)2. 美洲成功案例 (18)2.1 美国纽约下城酒吧街改造案例分析 (19)2.1.1 背景概述 (21)2.1.2 改造方案设计 (21)2.1.3 改造成果及影响 (23)2.2 巴西里约热内卢老城改造案例分析 (24)2.2.1 背景概述 (26)2.2.2 改造方案设计 (27)2.2.3 改造成果及影响 (28)2.3 墨西哥墨西哥城历史城中心改造案例分析 (29)2.3.1 背景概述 (30)2.3.2 改造方案设计 (32)2.3.3 改造成果及影响 (33)3. 亚洲成功案例 (34)3.1 韩国首尔兴京地区改造案例分析 (36)3.1.1 背景概述 (38)3.1.2 改造方案设计 (39)3.1.3 改造成果及影响 (40)3.2 新加坡莱佛士初创区改造案例分析 (41)3.2.1 背景概述 (43)3.2.2 改造方案设计 (44)3.2.3 改造成果及影响 (45)3.3 日本东京神田地区改造案例分析 (46)3.3.1 背景概述 (48)3.3.2 改造方案设计 (49)3.3.3 改造成果及影响 (50)4. 总结与展望 (52)4.1 国外旧改成功经验总结 (53)4.2 对中国旧改的启示 (54)4.3 未来发展展望 (55)1. 欧州成功案例汉堡市位于德国北部，是德国第二大城市和最重要的海港和最大的外贸中心、德国第二金融中心，同时是德国北部的经济和文化大都市，有着“世界桥城”的美称。
低碳社区建设的国内外案例
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2.丹麦太阳风社区
（1）国家及消费习惯
丹麦是欧盟的成员国，国土面积4.3万平方公里，人口550万，国内实行高税收高福利政策。丹 麦作为欧洲发达资本主义国家，能源消费构成主要包括石油、天然气、煤和可再生能源等。
（2）建设背景
20世纪70年代以前，丹麦93%的能源消费依赖进口。之后，中东战争爆发，油价大幅度提升， 丹麦政府开始考虑能源使用的转型，尝试在能源消费结构上实现从依赖外国进口向自给自足方 向转变。在能源来源多元化战略下，该国使用天然气代替煤炭以及大力发展风能。风力发电的 有效推广，大大促进了丹麦的低碳排放，减少了能源的对外依赖性，同时也对国内能源的洁净 和经济性带来极大好处。在此基础上，丹麦成功建成的一批低碳社区。
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3.瑞典斯德哥尔摩哈马比社区
（4）特色 哈马比模式：哈马比模式是在小区的覆盖范围 内，通过内部生产和消费，对当地居民的环保 意识进行有意识的培养，以达到当地的低碳发 展和能源的有效的可持续利用。
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3.瑞典斯德哥尔摩哈马比社区
（4）特色
项目 废物回收利用 废物排放减少 20% 危险化学废物 减少50% 内容 超过50%的氮 回归自然 建筑材料 不涉及国家危 险物质化工检 查名单中禁止 的材料 新研发材料占 50% 尽可能使用可 循环材料 土地及水源 已建造区域将 进一步进行土 地净化 水源及排污 交通 能源 对能源供给的 需求将减半 对哈马比湖的 能源输送将减 少，但营业额 将得到提高 整个能源供给 基于可持续能 源 电力环保措施 尿液、排泄物、 私人交通和货 生活用水中 物运输量将会 95%的磷将回 降低20% 归自然 80%的通勤交 排污中重金属 通依靠汽车、 含量减半 步行和自行车 等公共交通 所有水源供给 15%的交通工 及排污管道将 重新排布 具通过生物燃 料驱动
德国弗莱堡的生态住宅以环保为先
德国弗莱堡的生态住宅以环保为先在德国的弗莱堡，坐落着一套以环保为核心理念的生态住宅。
在这里，没有汽车尾气的侵害、没有电能的无故消耗、也没有水资源的过度浪费，所有的一切以环保为核心。
弗莱堡，这座有着欧洲环保之都美誉的德国小城从90年代初就致力于开发生态资源，消除过多的资源消耗，有着一套属于其本身的可持续发展蓝图。
1993年，在弗莱堡市郊区，这座生态城开始了为期7年的兴建，21世纪初，第一批居民迁居于此开始了他们的环保生活。
到2006年，整个生态城的占地面积达到了38公顷，而目前，居民也随之上升到了5000人，其中还有600个以上的工作机会。
南侧运用开放式玻璃隔门和巨大玻璃窗达到自然采光“Learning while planning”是Forum Vauban工作室打造这座生态城的口号，这间建立于1994年的非官方设计公司一直试图在过程中寻找更好的解决方案，从而满足其真正的环保理念，这也和可持续发展的计划不谋而合，同时，加入这座生态城建设的还有数家当地工作室和建筑公司，乃至那些将居住于此的未来居民，正因如此，这种集思广益的多元化建筑理念才能确保这座生态城健康迅速的发展。
顶层走廊的雨篷既遮雨挡风又可吸收太阳能生态城无疑有着令人称叹的超低能耗：在这座Vauban小镇，每个住宅每年每平米的平均电能消耗为65瓦，一间普通住宅的消耗则超过了100瓦，而那些更加破旧的住宅则达到了200瓦，从数字上，我们无疑能够找到它的生态元素。
除外，还有92间住宅，借助它们独特的建筑结构和位置，更加有利于自然光线的射入，从而将每年每平米的电能消耗降低到了15瓦，更令人称叹的是还有10间名为“plus energy house”的住宅，它们的电能消耗甚至低于其自身的电力产能。
生态之城，果然名不虚传。
水为生命之本，也是确立其环保理念的核心元素。
其中，该小城80%的用水均来自雨水的收集。
同时对废水的使用也是令人称叹，通过管道将这些污水传送到处理站，并和废弃物一起经过特殊设备的“加工”转换成生态天然气，做到了最大限度的废物利用。
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33．弗莱堡沃邦居住区：旧军营生态改造范例（弗莱堡欧洲）
德国最“绿”小镇弗莱堡瓦邦社区
居民仅5000人的瓦邦社区是欧洲为数不多的自行车数量超过汽车的小区和唯一一个家庭用电量和发电量实现平衡的小区。
独具匠心的节能设计和超前的环保理念，使这里成为欧洲低碳经济的人居典范。
历史：瓦邦生态小区的形成，有其独特的历史原因。
这里曾是德国纳粹的军营，二战结束以后，被法国军队接管，直到1992年才还给弗莱堡市。
上个世纪70年代，德国政府打算在弗莱堡外30公里处建一座核电站，但遭到强烈反对，弗莱堡市民掀起了大规模的反核抗议示威，环保生态的理念开始深入人心。
——居民“卖电”给政府
在这里，几乎所有的公共建筑，都安装了大片的太阳能板；居民住宅屋顶上，也大多装有太阳能板，他们形象地称之为“向日葵屋”或“太阳船屋”。
然而，居民屋顶上的太阳能电池板并不是给自己家用的，而是“返还”到城市供电系统，并获取收益。
瓦邦小区的用电和暖气靠的是附近一座小型热电站，热电站烧的不是煤，而是碎木屑，以减少碳排放。
公共建筑及民用建筑楼顶大量太阳能发电返还市政供电系统
沃邦太阳能
——70%的居民没有私家车
在瓦邦，70%的居民没有私家车，出行主要靠自行车和有轨电车，因为公交工具实在很方便，社区有电车和市区相连，居民通常下了电车走路就能到家；而家门口的服务设施一应俱全，出门走几步就能办了事。
在小区边上有一座7层太阳能停车场，这里是小区最主要的停车场，但停车费高达17500欧元一年。
因此，一半以上的小区居民都加入了拼车俱
乐部，每年会费600欧元。
碰到搬运大件物品或出远门时，他们就打的或去租车。
这里只有自行车和行人可通行
家门口什么都买得到
设在社区边上的大型停车库，这里也提供租车服务。
Vauban公共停车场
自行车为主要交通工具
发达的公共交通系统
电车站
小孩可以在没有汽车的街道上随意嬉戏
——节能房屋省九成电
在瓦邦，有100多套超级节能住宅，每年用电量居然只有每平方米15度。
首先住宅的墙壁内有30厘米的泡沫夹层，起着隔音、隔热和保暖的功能，窗户是密封严实的三层玻璃窗，最重要的是通风设计，墙板内有一条烟道直通屋顶，室内外空气通过烟道流通，保持
室内冬暖夏凉。
虽然这种节能房屋的造价要比普通住宅贵10%，但节能效益也超过90%。
隔热建筑
楼顶太阳能电池板。