上海租房合同书(2018版)
2018年最新版上海市房屋租赁合同(精品)
上海市房屋租赁合同
（合同编号：）
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：
［出租］承租方（乙方）：
预出租方（甲方）：
［预租］预承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1－1 甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。
该房屋（［出租］实测/［预租］预测）建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。
该房屋的平面图见本合同附件
（一）甲方已向乙方出示：
1）［出租］房地产权证/房屋所有权证/ ；［证书编
号：］。
2）［预租］预售许可证［许可证编号：］。
1－2 甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋
（已/未）设定抵押。
1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设。
2018上海房屋租赁合同
上海房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规地规定，甲乙双方在平等、自愿地基础上，就房屋租赁地有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米.（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是□否）已设定了抵押.p1Ean。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住地，居住人数为：，最多不超过人.（二）如租赁用途为居住地，甲方应自与乙方订立本合同之日起日内，到房屋所在地地社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住地，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站.本合同变更或者终止地，甲方应自合同变更或者终止之日起日内，到房屋所在地地社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续.在本合同有效期内，居住人员发生变更地，乙方应当自变更之日起日内告知服务站，办理变更登记手续.居住人员中有外地来京人员地，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员地，（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.租赁用途为非居住地，甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内，到房屋所在地地房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担地费用.乙方继续承租地，应提前日向甲方提出（□书面□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元（□月□季□半年□年），租金总计：人民币元整（¥：）.支付方式：（□现金□转账支票□银行汇款），押付，各期租金支付日期:，，.（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担地费用、租金，以及乙方应当承担地违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方.第五条其他相关费用地承担方式租赁期内地下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：()水费()电费()电话费()电视收视费()供暖费()燃气费()物业管理费()房屋租赁税费()卫生费()上网费()车位费()室内设施维修费（）费用.Zzz6Z。
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上海房屋租赁合同3篇
本文目录
1.上海房屋租赁合同
2.上海房屋租赁委托合同范本
3.上海房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)______(区、县)_________ ;门牌号为 .
2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
2018上海租赁合同范本
2018上海租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方拥有位于上海市_____________________（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物的描述1.1 租赁物位于上海市_____________________，建筑面积为__________平方米，具体位置及四至以附件一所示为准。
1.2 租赁物的用途为_____________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2.2 租赁期限届满，乙方需续租的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订补充协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）_____________________元整（￥______元），租金每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。
3.2 租金支付方式为_____________________（银行转账/现金支付等），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：__________________________________账号：__________________________________户名：__________________________________第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。
2018上海租房合同范本
2018上海租房合同范本身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、租赁房屋甲方将位于上海市______区______路______弄______号______室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在每月______日前向甲方支付租金。
3. 甲方收取租金后应向乙方开具收款凭证。
四、押金1. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。
3. 租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。
六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
2. 乙方应及时通知甲方维修房屋及其附属设施设备，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。
七、违约责任1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照租金的______%向对方支付违约金。
2. 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2018版)
上海市居住房屋租赁合同(示范文本2018版)XXX (Sample Text 2018 n)Contract No.: ____________Party A (Lessor): __________________________Address: ________________________ Postal Code:_________________Self] [Legal Representative]: __________________ Contact Number: _________________Entrusted] [Legal] Agent: __________________ Contact Number: _________________Party B (Lessee): __________________________Province (City)/n: ______________ Gender: ____ Date of Birth: _______________Address: ______________________________ Postal Code: _________________Identity Card] [Passport] [Business License] Number:___________ Contact Number: ___________Entrusted] [Legal] Agent: __________________ Contact Number: _________________Address: ______________________________ Postal Code: _________________There are ________ other co-tenants living with Party B。
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一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：(来自: 在点网)3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。
2018上海市房屋租赁合同(4篇)
2018上海市房屋租赁合同(4篇)以下内容是由合同范本栏目为大家整理的上海市房屋租赁合同范本更多关于合同方面的内容，欢迎访问合同范本网站!根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况(一)房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。
2018上海房屋租赁合同
上海房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于上海市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
上海租房合同范本2018
上海租房合同范本2018身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于上海市______区______路______号______室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在每月______日前向甲方支付租金。
3. 押金为人民币______元（大写______元整），乙方应在签署本合同之时向甲方支付。
租赁期满后，甲方应将押金全额退还乙方，如乙方有违约行为导致房屋或屋内设施损坏，甲方可从押金中扣除相应赔偿费用。
四、房屋交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的正常维修由甲方负责，如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付所欠金额的______%作为违约金。
3. 若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
2018年上海租房合同范本
上海租房合同范本上海房价居高不下，租房的合同可要好好写清楚。
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1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
2018上海市个人房屋租赁合同范本.doc
上海市个人房子租借合同出租方( 甲方) ：身份证号：承租方( 乙方) ：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》) 的规定，甲、乙两边在自愿、相等、诚实信用的基础上经洽谈一致，就乙方承租甲方可依法租借的房屋事宜，缔结本合同。
一、房子的坐落、面积、状况1-1 、甲方将其合法具有（或整租）的坐落在上海市 __________ 区__________ 路__________弄__________号_________室( 以下简称该房屋) 出租给乙方使用。
产权证号码_________________________________ 。
二、租借用处2-1 、乙方向甲方许诺，租借房子仅作为寓居运用，并恪守国家和本市有关物业管理的规则。
2-2 、在租借期内，未事前征得甲方的书面赞同，以及按规则须经有关部门批阅允许前，乙方不得擅自改变该房子的运用用处。
三、租借期限3-1 、甲方于 ________年________月________日前向乙方交给该房子，租借期从 ________年________月________日起至________年________月________日止。
为期____年。
3-2 、租借期满后，甲方有权回收该房子，乙方应按期偿还。
乙方如要求续租，则有必要在租借期满前的壹个月向甲方提出书面意向，两边可在对租金、期限从头洽谈后，签定新的租借合同。
四、租金及付出方法4-1 、该房屋租赁的月租金为__________元整，( 大写：_____万_____仟_____百_____元整)。
4-2 、租金按 _____月为一期付出，第一期租金及确保金应于 _______年_______月_______日前付清，今后乙方应于每期的 ______天前付出予甲方房租金。
4-3 、乙方付出租金方法： _________________。
五、确保金5-1 、为确保房子及所属设备之安全与无缺及租借期内相关费用之按期结算，甲乙两边同意本合同的保证金（押金）为__________元整，( 大写：_____万_____仟_____百_____元整) 。
2018上海租房合同范本
2018上海租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本情况1.2 甲方保证该房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利负担，且该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币_______元（大写：____________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。
5.2 乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。
因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.3 甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，对自然损耗的维修责任由甲方承担。
第六条转租、转让和出售6.1 在租赁期内，乙方不得将该房屋转租、转让或以其他方式处置给第三方。
6.2 如甲方在租赁期内将该房屋出售给第三方，应提前_______个月通知乙方。
在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。
上海市房屋租赁合同2018专业版
编号：上海市房屋租赁合同2018专业版甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。
二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。
三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
关键词：专业版;上海市;房屋租赁合同使用说明一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。
三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。
四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。
凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的；其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于6平方米，或者人均使用面积低于4平方米的，将不予办理登记备案。
在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。
五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇（乡）社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当按照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。
2018上海租房合同范本
2018上海租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______弄_______号_______室。
1.2 房屋结构及设施：房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。
房屋设施包括但不限于_______、_______、_______等。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。
3.3 首次租金支付时间为_______年_______月_______日，以后每次租金支付时间为每_______个月的_______日。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复责任。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲方未按约定时间提供房屋或乙方未按约定时间支付租金，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2018上海租房合同范本
2018上海租房合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是____________________（出租方的性质），乙方是____________________（承租方的性质），双方经协商一致，就租赁甲方位于____________________（房屋地址）的房屋事宜，达成如下合同：一、租赁房屋的基本信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋结构：____________________4. 租赁用途：____________________5. 租赁期限：自____________________年月日起至____________________年月日止二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____________________元（大写：____________________）2. 租金支付方式：____________________（一次性付清/分期支付）3. 每期租金：人民币____________________元，每期租金支付日为每月的____________________日三、押金及其他费用1. 押金总额：人民币____________________元（大写：____________________）2. 其他费用：____________________（如物业费、水电费等）四、房屋使用及维护1. 房屋的使用权归乙方，不得擅自转租或转让。
2. 乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。
3. 乙方应当按时缴纳水电费及其他相关费用。
五、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付逾期租金总额的____________________%作为违约金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的，应当承担相应的法律责任。
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上海市房屋租赁合同
出租方（甲方）：证件类型及编号：
承租方（乙方）：证件类型及编号：
证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市居住房屋租赁管理办法》等其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于上海市区路弄号楼
房间（整组/主卧/次卧），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定抵押。
第二条房屋租赁用途
乙方向甲方承诺租赁用途：。
第三条出租期限
（一）甲方出租权限为：
1甲方出租房屋并办理与承租方之间
的洽商、联络、签约事宜
2甲方办理与房屋租赁有关的备案、
登记手续
3监督承租方按照房屋租赁合同的约
定履行义务。
（二）出租期自年月日至年月日，共计年
个月。
出租期限可延长（□日/ □月）。
（三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条租金
（一）该房屋的月租金标准：人民币仟佰拾元整（¥元），签订合同后，乙方支付押金人民币元，以后每叁个月结算一次，押金不变。
甲方在收到乙方租金（包括押金、租金）后必须开收据给乙方。
（二）租金收取方式：
□现金支付，甲方出具租金收据；
□银行转账，甲方在银行开设账户，账号为；乙方必须准时将租金转入甲方账户。
第五条押金及其他费用
（一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。
（二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。
（三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。
（四）其他情况说明：
_________________________________________________ _____________________________________________________ _____________________________________________________ _____________________________________________________ _____________________________________________________ _
第六条甲方的义务
（一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。
（二）房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使
用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
（三）甲方签订本合同后30日内，应主动积极配合乙方到社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案。
（四）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条乙方的义务
（一）乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定，不做任何违法行为。
（二）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金。
（三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方过失造成的房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。
第八条甲方可提供的设备如下
（一）空调彩电冰箱淋浴器洗衣机衣橱餐桌床床头柜椅子________ 其他
（二）当前的水、电、煤气等表状况（入住查表）：（1）水表现为：度；（2）电表现为：峰度谷度；（3）煤气表现为：度。
第九条合同争议的解决办法
（一）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币仟佰拾元整（¥元）。
若是乙方违约，则甲方有权不退还押金；反之若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金。
（二）甲乙双方应积极履行各自的义务。
甲方或乙方不积极履行义务，另一方有权要求其履行义务，对于多次要求仍不履行义务的，另一方在有权解除本合同并要求其承担由此造成的全部损失及合同违约金（本款违约金金额与本条第（一）款一致）。
（三）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他事项
（
一）
（
二）
（
三）
（
四）
（
五）
（
六）
（
七）
（
八）
（
九）
（
十）
第十一条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执
份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
联系电话：联系电话：
签约日期：年月日签约日期：年月日高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气。