康居示范工程申报实施方案解析
国家康居住宅示范工程达标考核验收办法
国家康居住宅示范工程达标考核验收办法
第一章总则
第一条为贯彻国务院办公厅1999年72号文件转发的建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，并根据《国家康居住宅示范工程实施大纲》和《国家康居住宅示范工程管理办法》的要求，对已建竣工的示范工程项目及取得的成果进行综合考核验收和经验总结，特制定本办法。
第二条申请达标考核验评的国家康居住宅示范工程应在地方或全国范围内起到示范作用，并应有所创新，有所突破，取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。
第三条国家康居住宅示范工程的达标考核验收由建设部会同地方建设主管部门组成达标验收小组，按照《国家康居住宅示范工程达标考核验收内容与方法》（见附件），具体组织工作由建设部住宅产业化促进中心负责。
第四条对国家康居住宅示范工程的达标验收必须本着科学、公平、公正和公开的原则，从严把关，客观评价，重在总结，力在推广。要充分考虑示范工程的地方性和时段性，通过达标验收进一步普及先进的产业化成套技术，带动各地住宅产业的发展。
第二章申报要求
第五条国家康居住宅示范工程竣工后，首先由地方建设主管部门依据《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》及《国家康居住宅示范工程达标考核验收指标》组织验收，验收通过后由项目开发建设单位填写《国家康居住宅示范工程验收申请表》（一式三份，见附件1），并编写工程总结报告以及成套技术体系、规划与建筑设计、工程质量、性能认定等分项总结报告，文字力求简明扼要，重点突出。并提供反映上述内容的录像资料报告（约20分钟）。
第六条《国家康居住宅示范工程验收申请表》与各总结报告经省、自治区、直辖市建设主管
示范工程申报方案
示范工程申报方案
一、申报项目基本情况
项目名称：环保节能建筑工程
项目概述：本项目旨在通过对建筑物的设计、施工和装饰等多个环节进行全面优化，实现对建筑物的节能和环保效果。
项目投资总额：1000万元
投资来源：本项目将采用企业自有资金投入。
项目建设周期：预计为3年
项目建设地点：项目将在城市郊区建设，地理位置优越，交通便利。
项目经济效益预测：预计项目建成后，将节能30%，环保水平将大幅提升，预计年增加税收约200万元。
项目社会效益预测：通过本项目的实施，可减少对自然资源的消耗，提高建筑物的使用寿命，减少对环境的污染，对促进节能环保产业健康发展具有积极的推动作用。
二、项目建设内容及规划
1. 项目建设内容：项目主要包括建筑物设计、施工、装饰和环境设施等多个环节的全面优化，并整体进行设计建设，力求使建筑物达到节能环保的标准。
2. 项目规划：项目将通过应用节能环保材料、采用先进的节能环保技术、合理利用自然资源等多种手段，力求在建筑物的整体设计和施工过程中达到最大程度的节能效果和环保效果。
三、技术方案及创新性
1. 技术方案：本项目将采用多种先进的节能环保技术，如采用太阳能发电系统、地源热泵系统、雨水回收利用系统等，以实现建筑物的节能和环保目标。
2. 创新性：本项目在建筑设计、施工和装饰等方面推崇绿色环保理念，力求采用先进的节能环保技术，使建筑物在节能环保方面达到国家标准。
四、市场分析及可行性
1. 市场分析：随着社会经济的发展和人们环保意识的增强，节能环保产业已成为未来社会发展的主流趋势。建筑节能环保已成为建筑业的一大发展方向，市场需求巨大。
云南省人民政府办公厅关于印发《云南省城市住宅示范小区建设实施方案》的通知-云政办发[2000]78号
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云南省人民政府办公厅关于印发《云南省城市住宅示范小区建设实施方案》
的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 云南省人民政府办公厅关于印发
《云南省城市住宅示范小区建设实施方案》的通知
（云政办发〔２０００〕７８号二０００年五月七日）
各州、市、县人民政府，各地区行政公署，省直有关委、办、厅、局：
为提高城市住宅建设水平和质量，促进地方经济增长，推进住宅产业现代化，深入开展市容市貌整治，省政府决定积极参加国家康居示范工程的实施，在全省开展省级示范小区建设工作。经省政府领导同意，现将《云南省城市住宅示范小区建设实施方案》印发给你们，请认真贯彻实施。
云南省城市住宅示范小区建设实施方案
根据国务院办公厅《转发建设部等部门＜关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见＞的通知》和建设部《城市住宅小区建设扩大试点工作大纲》、《国家康居示范工程实施大纲》，结合我省实际，制定本实施方案。
一、必要性
城市住宅示范小区建设是住宅建设进入新的发展时期的客观要求。经过二十年的改革与发展，我省住宅领域发生了深刻的变化。随着住宅商品化的实现，国家把扩大住房消费作为国民经济新的增长点和优势产业加以培育和扶持。住房需求从追求数量发展到对包括工程、功能、环境在内的综合质量的追求。住宅
创国家优秀住宅示范小区工作方案
创国家优秀住宅示范小区工作方案
一、背景
随着我国城市化进程的不断加快，住房问题成为了摆在人民群众面前的一大难题。在解决住房问题的同时，提高住房质量和居住环境也成为了当务之急。为此，我国决定创设国家优秀住宅示范小区，通过建设优质住宅小区示范，推动全国住房与建设工作的发展，进一步提高人民群众的居住质量和幸福指数。
二、目标
1.建设一批具有国际化视野的优秀住宅示范小区，满足人民群众对优质居住环境的需求。
2.打造低碳、环保、智能化的生活方式，倡导绿色住宅，推动住房行业可持续发展。
3.促进社会和谐与稳定，提高人民群众的幸福感和获得感。
4.推广示范小区的建设经验和先进理念，为其他地区建设提供借鉴和指导。
三、重点内容和措施
1.规划设计
1.1制定严格的规划标准和设计规范，注重空间布局、景观设计和便利设施的合理配置。
1.2鼓励采用节能环保技术和绿色建筑材料，推动住宅建筑的可持续发展。
1.3考虑未来城市发展需求，为示范小区规划商业、教育、医疗等配
套设施。
2.建设管理
2.1建立严格的建设管理机制，确保住宅建设的质量和进度。
2.2强化施工现场管理，保障工人的安全和权益，严禁使用劣质材料。
2.3加强建筑监管，确保建筑质量和安全。
3.服务配套
3.1完善小区配套设施，包括公园、游泳池、儿童乐园等，提供丰富
的居民活动空间。
3.2提供便捷的公共交通和停车设施，解决住宅小区交通拥堵问题。
3.3建设社区服务中心，提供便利的生活服务，包括物业管理、垃圾
处理、社区活动组织等。
4.文化氛围
4.1引进优秀的文化机构和艺术家，举办各类文化活动，提高文化氛围。
国家康居示范工程中成套技术及部品选用——亿力·未来城住宅小区设计
七 、雨 水 收 集 再 利 用 系 统 技 术 四 节 能 及 新 能 源 利 用 技 术
在 １ 撑楼 及 会 所 之 间 设 置 地 下 雨 水 收 集 池， 收 集 本 地 块 内部 ８
活 垃 圾 处 理最 终 采 用 了生 化 处 理技 术 结 合 小 型压 缩 式 垃 圾 收集 转
运 技术 。 有 机 垃圾 生化 处 理 技 术 原理 即通 过 微 生 物相 关菌 群 及 其分 泌
城 为 了 达 到 更好 的效 果 采 用 了 断桥 铝 合 金 中空 玻璃 窗 系统 ，该 系
可 以 使 国 家康 居 示 范 小 区 能 更 好 地 达 到 宜 居 康 居 的 目的 。
住 宅 产 业 化 ； 国 家康 居 示 范 工 程 ； 成 套 技 术 ； 节 能 ； 有 机 结 合
近 几 年 来 ．我 国 的 住 宅 建 设 发 展 突 飞 猛 进 但 在 能 源 紧缺 的 大 形 势 下 ，房 地 产 市 场 最 引 人 关 注 的 焦 点 之一 便 是 如 何 营 造
五 、无 负 压 变 频 供 水 系 统
本 项 目小 区生 活 供 水 系统 在 竖 向分 区 时， 将 ｌ 层 设 为供 水 低 一 ５
区， 直 接采 用 市 政 管 网供 水 。５— １ 为供 水 中 区， １ 层 以上 为 供 １层 １ 水 高 区， 中、 高 区采 用 无 负 压 变 频 系统 加 压 供 水 变频 加 压 系 统
黑龙江省建设厅关于印发《黑龙江省农村康居工程实施方案》和《黑龙江省村镇环境综合整治实施方案》的通知
黑龙江省建设厅关于印发《黑龙江省农村康居工程实施方案》和《黑龙江省村镇环境综合整治实施方案》
的通知
文章属性
•【制定机关】黑龙江省建设厅
•【公布日期】2006.04.17
•【字号】黑推城[2006]2号
•【施行日期】2006.04.17
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】村镇建设
正文
黑龙江省建设厅关于印发《黑龙江省农村康居工程实施方案》和《黑龙江省村镇环境综合整治实施方案》的通知
(黑推城[2006]2号)
各行署、市、县（市）人民政府：
为贯彻落实省委和省政府《黑龙江省新农村建设规划（2006-2010）》的要求，推进新农村建设，现将《黑龙江省农村康居工程实施方案》和《黑龙江省村镇环境综合整治实施方案》印发给你们。请结合本地、本部门实际情况，认真组织实施。
附件：1、黑龙江省农村康居工程实施方案；
2、黑龙江省村镇环境综合整治实施方案。
二00六年四月十七日
黑龙江省农村康居工程实施方案
大力改善农村居住条件是建设社会主义新农村的主要任务，是改变农村落后面貌和提高农民生存质量的重要举措，按照省委、省政府《黑龙江省新农村建设规划
（2006-2010）》的要求，结合我省农村居住现状，制定《黑龙江省农村康居工程实施方案》。
一、指导思想和工作思路
以十六届五中全会精神为指导，落实建设社会主义新农村任务，在全省实施以改善广大农民居住条件为目的的农村康居工程，东部抓提高，西部抓改造，重点改造全省农村低矮、潮湿、阴暗的泥土房，指导、引导广大农民建设节能、环保、适用和经济的住房，提高全省农村居住质量，到2020年全省农村住房方面实现小康社会目标。
示范小区创建实施方案
示范小区创建实施方案
一、背景分析。
随着城市化进程的不断加快，城市居民的生活环境和居住质量成为人们关注的焦点。而小区作为城市居民日常生活的重要场所，其环境质量和管理水平直接关系到居民的生活品质。因此，为了提升小区的整体形象和居住环境，制定并实施示范小区创建方案至关重要。
二、目标设定。
1.提高小区环境整体品质，创造宜居、宜业、宜游的小区环境；
2.加强小区管理水平，提升居民的满意度和幸福感；
3.倡导居民文明健康的生活方式，促进社区和谐发展。
三、具体措施。
1. 环境整治。
a. 对小区内的绿化、道路、景观进行全面整治，保持整洁、美观；
b. 加强对小区内垃圾分类和处理的宣传教育，提高居民环保意识；
c. 安装监控设备，加强对小区环境卫生的监督和管理。
2. 设施提升。
a. 对小区内的公共设施进行维护和更新，确保设施完好；
b. 增加小区内的休闲娱乐设施，如健身器材、休闲广场等；
c. 加强对小区内照明设施的管理，提高夜间安全性。
3. 社区管理。
a. 加强小区内的安全防范工作，建立健全的社区巡逻制度；
b. 加强社区管理人员的培训和管理，提高服务水平和管理能力；
c. 加强居民自治意识，建立居民自治委员会，推动居民自治管理。
4. 文明创建。
a. 开展文明礼仪宣传教育活动，倡导文明健康的生活方式；
b. 加强对小区内邻里关系的维护和促进，营造和谐社区氛围；
c. 组织志愿者服务活动，提高居民参与社区建设的积极性。
四、实施步骤。
1. 制定示范小区创建实施方案，明确目标、措施和时间表；
2. 组织小区居民代表会议，征求居民意见，形成共识；
国家康居住宅示范工程_30588
国家康居住宅示范工程成套技术量化评价指标
编制说明
1、编制“国家康居住宅示范工程成套技术量化评价指标”（以下简称“评价指标”）有两个目的：一是应用评价指标对国家康居住宅示范工程（以下简称“示范工程”）的技术可行性研究报告中的技术方案进行量化评定。二是鼓励在示范工程中采用先进适用的成套技术和新产品、新材料，以此引导住宅建筑技术的发展，提高科学技术对住宅产业的贡献率，促进我国住宅的全面更新换代。
2、评价指标主要依据国务院国办发〔1999〕72号文和1998年5月14日发布的10号公告的内容编制的，涵盖了“国家康居住宅示范工程建设技术要点”中有关住宅成套技术体系和住宅部品体系两大部分，共分8个类别，并对每项技术设置了评价分值。分值的高低，反映出示范工程中产业化成套技术的应用水平和科技成果向现实生产力转化程度。本评价指标每年修编一次公布。
3、列入国家康居住宅示范工程实施计划的小区开发建设单位必须根据当地的地理、气候特征以及社会经济发展水平、地方材料的供应状况，选择其中若干成套技术应用到住宅建设中去。
4、对示范工程中采用的成套技术要按评价计分表（见附件）进行评价。
5、评价计分表的计分方法：
（1）在某类成套技术中选择若干技术项目。对照“评价指标”将这些项目评价分值累计后，填在选择项目评价分值累计栏。
（2）覆盖率附加分值：为了提高某些关键技术的应用覆盖率，考虑了附加分值。现仅对“住宅建筑与结构体系”中的钢结构和大开间结构
给予附加值。
附加分值：覆盖率 >10% >20% >30%
钢结构 10分 15分 20分
国家康居住宅示范工程方案精选
国家康居住宅示范工程方案精选
随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为了推动建筑行业的可持
续发展，促进居住环境的改善，我国提出了国家康居住宅示范工程方案。该方案旨在通过
绿色、节能、环保的设计理念，打造优质的居住环境，满足人们对美好生活的向往。
一、示范工程的建设背景
随着城市化进程的加快，人口集聚在城市中心，城市居住环境面临着严峻挑战。传统的住
宅建设模式，存在能源浪费、环境污染、居住舒适度低等问题。为了改善这种情况，提高
居住环境的质量，国家提出了康居住宅示范工程方案。该方案旨在通过引入现代科技手段
和建筑设计理念，实现绿色、节能、环保的住宅建设目标。
二、示范工程的基本原则
1、绿色环保：建筑材料选用环保无污染的材料，减少对环境的危害。并在建筑周边种植
植被，打造一个绿色的居住环境。
2、节能减排：建筑采用节能材料，利用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的
依赖。同时，建筑设计要考虑对自然资源的合理利用，减少能源的浪费。
3、人性化设计：建筑结构要考虑人体工程学，提高空间利用率，实现住户的舒适度和便
利度。
4、保护历史文化：在建设过程中，要保护历史建筑和文化遗产，尊重传统文化，不破坏
环境的整体性和连续性。
5、可持续发展：建筑设计要考虑未来发展的需要，不仅要满足当下的居住需求，还要考
虑未来的可持续发展。
三、示范工程的建设内容
1、建筑设计：示范工程的建筑设计要符合绿色建筑的标准，采用现代科技手段，实现能
源的高效利用和环境的保护。建筑外观要符合场地环境和历史文化的特点，不违背周边环
境的整体性。同时，建筑内部结构要合理布局，实现空间的最大化利用，提高居住舒适度。
社区健康服务项目申请方案
社区健康服务项目申请方案
申请单位：某某社区卫生服务中心
申请时间：20XX年XX月XX日
一、项目背景
社区健康服务是保障居民身体健康的重要举措，为了提高社区居民
的健康水平，我中心计划开展社区健康服务项目。本项目旨在为社区
居民提供全方位的健康服务，包括健康教育、健康咨询、疾病筛查等
内容。
二、项目目标
1. 提高社区居民对健康重要性的认识，增强健康意识和自我管理能力。
2. 促进社区居民积极参与健康行为，培养健康生活习惯。
3. 早期发现和干预高危人群，预防常见慢性病的发生。
4. 提供及时的健康咨询和指导，解答居民的健康问题。
三、项目内容及实施计划
1. 健康教育
通过组织健康讲座、宣传海报等形式，向社区居民传递健康知识，重点关注以下内容：
a) 健康饮食：推广均衡膳食、营养搭配等观念，引导居民健康饮食。
b) 锻炼指导：提供适合社区居民的锻炼方式和健身知识。
c) 心理健康：开展心理健康知识普及和心理疏导服务。
d) 常见病预防：介绍常见病防治知识，如感冒、高血压、糖尿病等。
2. 健康咨询与筛查
a) 健康咨询服务：设立咨询台，为居民提供健康问题咨询和指导服务。
b) 常规体检：定期开展健康体检，包括测量身高、体重、血压、血糖等项目。
c) 高危人群筛查：针对中老年人、孕产妇、儿童等高危人群进行相关疾病筛查。
d) 健康档案管理：建立居民健康档案，记录个人健康信息，方便跟踪管理。
3. 社区健康志愿者培训
招募社区居民作为健康志愿者，进行相关健康知识培训，提高其健康服务能力。志愿者将协助开展健康教育、健康咨询和筛查工作。
国家康居示范工程建设技术要点
国家康居示范工程是以推进住宅产业现代化为目标，旨在带动住宅建设新工艺、新材料、新设备、新技术的应用，提升住宅设计、施工档次、提高居住生活质量，达到健康居住的效果。它包含：以科技为先导、以推进住宅产业现代化为总体目标、以加速对传统住宅产业的改造更新，充分体现新世纪的住宅设计水平，充分体现“以人为本，回归自然”的设计原则，达到“健康住宅”（世界卫生组织定义）的标准，体现建筑材料的科技含量，充分应用“绿色建材”，领导中国住宅产业的发展方向。
国家康居住宅示范工程建设技术要点
1 总则
1.1 为了贯彻《国务院办公厅转发建设部各部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发〔1999〕72号文），为了落实《国家康居示范工程实施大纲》（建住房〔1999〕98号文）所确定的工作内容，为了指导国家康居住宅示范工程（简称"示范工程"）的建设，特制订本"技术要点"。凡列入示范工程的小区，均应依照本要点的技术体系，结合当地的产业化现状和发展计划，制定切实可行的建设实施方案。
1.2 示范工程的建设应突出体现住宅产业现代化的发展方向，显示当代住宅产业中的科学技术成果；要求把先进适用的成套技术加以集成，应用于示范工程中，以加速对传统住宅产业的更新改造；要求通过科技创新，促进科技成果向现实生产力转化，有效地提高劳动生产率，实现住宅建设质量的全面提高，同时带动相关产业的发展。
1.3 示范工程应该在以下7个方面取得明显进步：
（1）住宅科研应转向系统的创新研究和开发。
（2）住宅技术应转向成套技术的优化、集成、推广和应用。
国家康居示范工程实施大纲
国家康居示范工程实施大纲
附件一
国家康居住宅示范工程
申报表
年月日
填报要求及说明
一、国家康居住宅示范工程由开发建设单位自愿提出申请，经地方（省）建设主管部门批准后申报。
二、申报的工程（小区）应具备一定的规模。大城市不宜小于10万平方米，中小城市不宜小于7万平方米，小城镇不宜小于3万平方米。
三、建设场地选择必须具有良好的居住条件，并符合环保要求。
四、建设项目立项完成，取得土地使用权，资金落实（不低于项目总投资的30%）。
五、工程（小区）所在地区应有住宅产品规模开发生产的企业，并具备一定的配套供应能力。
六、工程（小区）应在2〜3内建设完成。
一、基本情况
二、建设背景和依据
三、建设条件
四、实施目标及进度计划
五、示范工程中拟采用的成套新技术项目
注：如本表不够可自行续表，行距可根据填写内容调整。
六、申报审批单位意见
建设部关于印发《国家康居示范工程实施大纲》的通知-建住房[1999]98号
![建设部关于印发《国家康居示范工程实施大纲》的通知-建住房[1999]98号](https://img.taocdn.com/s3/m/7a3f1277b94ae45c3b3567ec102de2bd9605de10.png)
建设部关于印发《国家康居示范工程实施大纲》的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部关于印发《国家康居示范工程实施大纲》的通知
（建住房〔１９９９〕９８号）
各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委：
为了推进住宅产业现代化，不断提高住宅建设水平和质量，创建二十一世纪文明的居住环境，我部决定实施“国家康居示范工程实施大纲”印发给你们，请结合本地实际贯彻执行。
已批准的小区建设试点和小康住宅示范工程项目继续抓紧实施，在建项目应在２０００年前基本完成。
一九九九年四月一日
国家康居示范工程实施大纲
为了依靠科技进步，推进住宅产业现代化，进一步提高住宅质量，促进国民经济增长，建设部决定实施国家康居示范工程（以下简称“康居示范工程”）。
一、实施康居示范工程的指导思想及目标
（一）国家康居示范工程以住宅小区为载体，以推进住宅产业现代化为总体目标，通过示范工程小区引路，提高住宅建设总体水平，带动相关产业发展，拉动国民经济增长。
（二）以经济适用住房为重点，全面提高住宅质量，提供有效供给，满足不同层次的社会需求。
（三）以科技为先导，建立住宅产业技术创新机制，加速科技成果转化为生产力，提高住宅科技贡献率及住宅生产企业的劳动生产率，促进住宅产业由计划经济体制向社会主义市场经济体制的转变、由粗放型的增长方式向集约型的增长方式转变。
养护示范工程创建实施方案
养护示范工程创建实施方案
一、背景介绍。
养护示范工程是指在城市、乡村、公园等地区，通过对植物、地面、水体等自
然环境进行合理设计和管理，以达到美化环境、提升生态品质、改善人居环境的目的。养护示范工程的创建实施方案是对该工程的具体操作指南，包括工程范围、工程内容、工程目标、工程流程、工程管理等方面的具体安排和措施。
二、创建实施方案的目标。
1. 美化环境，通过精心设计和细致管理，使得养护示范工程所涉及的区域变得
更加美丽、整洁、有序。
2. 提升生态品质，通过科学的植被配置和生态建设，提高区域的生态品质，增
加植被覆盖率，改善空气质量。
3. 改善人居环境，通过改善自然环境，提升居民的生活质量，增加居民的生活
幸福感。
三、创建实施方案的内容。
1. 工程范围，确定养护示范工程的具体范围，包括涉及的地区、区域范围、工
程面积等。
2. 工程内容，包括植被配置、景观设计、地面铺装、水体处理等具体工程内容。
3. 工程目标，明确养护示范工程的建设目标，包括美化环境、提升生态品质、
改善人居环境等方面的目标。
4. 工程流程，制定详细的工程实施流程，包括前期准备、设计方案、施工实施、后期养护等流程。
5. 工程管理，确定工程的管理机构、管理人员、管理制度，确保工程的实施和
管理有序进行。
四、创建实施方案的具体步骤。
1. 确定工程范围，通过实地勘察和测量，确定养护示范工程的具体范围和面积。
2. 制定工程设计方案，邀请专业的景观设计师和生态环境专家，制定养护示范
工程的设计方案，包括植被配置、景观设计、地面铺装、水体处理等内容。
康复试点工程实施方案范文
康复试点工程实施方案范文
一、项目背景
随着社会的发展，人们对健康的重视程度不断增加，康复服务领域也越来越受到关注。针
对这一情况，我国提出了“康复服务全覆盖”和“全民健康”两大战略目标。为了进一步推进
康复服务事业，探索康复服务新模式，实现康复服务全面升级，我国已经在一些地区开展
了康复试点工程。
二、项目目标
1. 建立系统的康复服务网络，实现康复服务全覆盖，让更多有康复需求的人能够得到及时、有效的康复服务。
2. 探索和推广康复服务新模式，提高康复服务质量和水平，满足不同人群的康复需求。
3. 提升康复服务机构的能力和水平，培养更多的专业康复人才，推动康复服务行业的发展。
三、项目范围
本次康复试点工程将在某某城市进行，涵盖康复服务全链条，包括康复评估、康复治疗、
家庭康复指导等多个环节。
四、实施方案
1. 建立康复服务资源整合平台
在该城市建立康复服务资源整合平台，整合各类康复资源，包括康复机构、康复设备、康
复专家、康复志愿者等，构建一个全面的康复服务网络。通过平台，可以实现资源共享、
信息互通，提升康复服务的覆盖范围和效率。
2. 建设康复服务中心
在该城市设立康复服务中心，集中开展康复评估、康复治疗、康复培训等工作。中心将配
备先进的康复设备和技术人员，提供全方位的康复服务。同时，中心还将开展康复知识宣
传和培训，提高公众对康复服务的认识和理解。
3. 推广社区康复服务模式
在该城市的社区建立康复服务站点，将康复服务延伸到社区居民家门口，方便居民进行康
复评估、康复治疗等服务。同时，还将利用社区资源，组织康复公益活动，增加社区居民
国家康居住宅示范工程建设技术要点
国家康居住宅示范工程建设技术要点
国家康居住宅示范工程是指在新建住宅工程和既有住宅改造工程中，
以提升居住品质、节能环保和安全可靠为目标，采取先进的设计理念、工
程技术和材料装备，构筑符合人居环境要求的优质住宅。为了实施示范工程，需要注意以下技术要点：
一、建筑设计方面：
1.优先选择可持续发展材料和新型建筑技术，以提高室内舒适度和可
持续性。
2.结构设计要具备良好的抗震、抗风和抗火性能，保障住宅的安全可
靠性。
3.空间布局要合理，充分利用自然光、空气和景观资源。
二、节能环保方面：
1.优化建筑外墙和屋顶的保温隔热设计，减少能量损失。
2.采用高效节能设备，如太阳能热水器、地源热泵等，减少能源消耗。
3.提高建筑的通风换气效果，减少室内空气污染。
4.提供家居废物分类处理设施，鼓励居民实施垃圾分类。
三、安全可靠方面：
1.住宅结构和建筑材料要符合相关规范和标准，确保住宅的安全性。
2.安装可视化智能安防系统，提高住宅的安全性。
3.设置紧急逃生通道和灭火设备，应对突发事件。
四、智能化建设方面：
1.配置智能家居系统，提供居民便捷的生活方式。
2.建筑与城市基础设施的互联互通，提供智能交通、能源等服务。
五、景观设计和社区建设方面：
1.注重社区设计，合理规划公共绿地、儿童活动区等，提高居民的生活质量。
2.融入本地文化特色，打造良好的室外活动空间。
六、投资和财政政策方面：
1.鼓励政府和企业加大对康居住宅示范工程的投资。
2.提供优惠政策，包括税收减免、贷款支持等，吸引开发商和居民参与。
七、工程监管和评估方面：
1.建立健全的监管机制，加强对示范工程的监督和管理。
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康居示范工程申报实施方案
康居示范工程作为建设部为了推进住宅产业化，全面提升住宅质量实施的综合性示范工程，其核心是通过产业化的手段，大量推广“四节一环保”工业化成套技术，建造舒适、环保、节能、适用的住宅，降低住宅生产和使用的消耗，带动住宅产业化全面发展，带动住宅品质的全面提高。通过创建康居示范工程，带动开发理念转变，带动住宅技术创新，带动住宅质量提高，提高公司开发建设水平，提升公司品牌形象，实现公司长期稳定发展。
下面，根据国家康居示范工程相关规定，结合公司市场开发实际情况，编制公司创建国家康居示范工程的实施方案。
一、康居示范工程申报条件
康居示范工程由住房与城乡建设部统一指导和管理，由建设部住宅产业化办公室负责全国康居示范工程的日常管理工作，以及技术指导、技术服务工作。省建委负责示范工程项目的选择确定、组织管理及协调等工作。
1、申报国家康居示范工程项目的具体申报条件如下：
（1）应依照建设部编制的《国家康居示范工程建设技术要点》中的技术体系，并结合当地的住宅产业化现状和发展计划，制定切实可行的建设方案。
（2）、应根据《商品住宅性能认定管理办法》（试行）（建住房[1999]114号）实行住宅性能认定工作，对拟建住宅按照不同的性能等级（1A、2A、3A）进行申报。
（3）申报工程应具备一定的规模。大中城市住宅小区用地规模不宜小于8公顷；小城市住宅小区用地规模不宜小于6公顷；小城镇住宅小区用地规模不宜
小于3公顷。住宅小区的建设应符合统一规划、成片开发、综合配套的要求。
（4）申报工程应在2-3年内建设完成，且大面积豪华高档住宅区不得申报示范工程。
（5）房地产开发企业必须具有二级以上房地产开发资质。
（6）申报工程中有关住宅产业化的内容应结合当地条件体现一定的技术集成，符合《国家康居示范工程成套技术量化评价指标》的要求，评价值不应低于一般水平；
（7）申报工程应对地方住宅产品的系列开发、工业化生产、配套供应起到良好的带动作用，并具地方居住特色和建筑文化传统。
2、康居示范工程建设技术控制指标
（1）节地指标：小区规划中停车率不小于60%，绿地率不低于30%；建筑设计中，板式住宅进深一般控制在13至15米为宜，多层住宅使用面积系数不低于78%，高层住宅应不低于72%。
（2）节能指标：节能不能低于65%，门窗传热系数小于2W/(M2K)，智能化方式控制小区供水、供气、供电和供热。
（3）节水指标：采用节水型设备和（中水回用、雨水收集、江河水处理循环利用等）再生水利用技术。
（4）节材指标：建设部公告发布和认定的各项住宅新技术、新产品、国家康居示范工程优选住宅部品，权威机构认证的技术和产品的应用率不低于50%；申报项目的全装修比例不应小于30%，装修推广工业化集成化装修方式，采用工业化部品的比率达到80%以上；建筑施工中必须采用建设部颁布的《建筑业10项新技术》中的3至4项，如高效钢筋应用技术、预应力混凝土技术、粗直径钢筋连接技术、新型模板技术及脚手架应用技术等。
（5）智能化指标：示范工程智能化配置不低于1星级水平。
（6）住宅性能指标：示范工程的住宅性能的评定等级不低于1A级。
二、康居示范工程的选择
康居示范工程强调设计理念创新、技术集成创新、居住特色创新、建造方式创新和管理模式创新，将规划、设计、开发、施工、部品生产、管理和服务等环节集成为一个完整的产业系统，通过样板引路，引导和带动城市住宅产业健康发展。示范工程应成为引导大庆市住宅品质、创建和谐社区的样板，体现健康、环保、舒适、安全、便捷等居住新理念，在住宅的功能、性能、居住区环境、配套、性价比等方面起到示范作用。
一般来讲，要提高住宅的功能和性能，适当增加资金的投入是必要的。关键在于住宅的价格和性能功能，即性价比是否合适。根据几年国家康居工程的实施综合测算统计，示范工程与当地同类住宅相比，“四节”环保新技术应用增加的综合成本，一般在300元至400元/平方米之间。推出的示范工程住宅，只要位置好，性价比高就会受到消费者欢迎。
结合我公司未来开发项目储备情况，建议从三方面考虑选择申报项目。第一，该项目要具有较强的人气，能够带动周边消费，具有较强的价格支撑力，使消费者愿意承担“四节”推广所增加的开发成本。第二，开发申报康居工程，在“四节一环保”和细部处理上投入成本相对较多，建议，选择规模适中项目或大项目的一个组团进行立项申报，可有效降低开发投资成本。第三，申报项目具有位置优势，有助于打造声势，展示项目形象，有利于扩大公司影响力，树立城市住宅开发典范。
综合以上三点因素：
1、城市乡村项目位于乘风庄，整体开发规模大，如将其一期工程申报为康居示范工程，可以有效以点带面，推动其后几期的开发建设。
2、技术监督中心项目位于西城区“东大门”，与油田公司大楼遥相辉映，油田职工关注度高，将该项目作为康居示范工程，可有力扩大宣传声势，展示公司精品佳作，树立油城住区经典。
三、康居示范工程创建领导小组
公司成立康居示范工程创建领导小组，负责统一协调、指导、监督示范工程的建设实施。
康居示范工程创建领导小组组织机构如下：
组长：
副组长：
组员：
康居示范工程创建领导小组下设办公室，办公室设在规划计划部
四、康居示范工程申报操作程序
城市乡村项目按其一期申报康居示范工程考虑，具体操作程序和要点如下：
1、立项阶段（一次评审） 2010年8月1日-2010年12月31日
（1）组织康居示范工程及配套应用技术的调研，明确康居示范工程实施技术应用要点，组织完成《项目发展建议报告》。负责部门：策划研究中心（2）委托编制项目规划方案，组织完成项目可行性研究报告。可行性研究报告中，重点说明“四节一环保”的实施要点和国家成套技术的集成运用。负责部门：规划计划部、策划研究中心。
（3）组织康居示范工程申报资料，填写《国家康居示范工程申报表》，经市建设主管部门组织论证后，上报省建委审批。负责部门：规划计划部（4）建设部对项目可行性研究报告及设计方案进行预审评议，提出修改意见。按照预审评议意见对项目可行性研究报告及设计方案进行修改完善后，邀请建设部专家到大庆进行评审。评审通过后，由建设部列入国家康居示范工程项目实施计划，评审结果以建设部文件的形式发布。负责部门：规划计划部。
（5）建设部立项审查的依据：《国家康居示范工程成套技术量化评价指标》和《国家康居示范工程设计方案评审管理办法》。
2、设计阶段（二次评审） 2010年11月1至2011年4月15日