20110705江宇天府城项目简介
项目卖点梳理文案
1、地段阆中门户生态宜居新区近年来，阆中七里新区迅速崛起，道路四通八达、车辆川流不息、高楼拔地而起，商铺鳞次栉比,配套完善，成为一个集行政、金融、商务、文娱、体育、休闲、餐饮、购物、办公为一体的价值洼地。
项目地处七里新区门户，总占地116亩，采用独栋独单元围合式布局，以新亚洲建筑风格，配置内外双园林，多组团风水景观，筑就一个以人为本的舒适人居环境。
2、品牌百亿集团匠心筑好房项目由天下兴地产集团旗下的天下行地产与阆苑春酒业联合开发。
天下兴地产集团是集房地产开发、酒店、商业、文旅、现代农业等为一体的多元化发展集团公司，目前在阆中已开发3个项目，开发实力非常雄厚，百亿资产兜底，多重实力保障。
3、教育8大学府全龄段教育资源十年树木百年树人，房子有价孩子未来无价。
项目周边名伺环绕，张公桥幼儿园、南池小学、阆中中学、川绵外国语学校等8大学府为邻，畅享优质教育资源。
项目500米范围内集幼儿园——高中全龄段优质学府，一站式教育资源，成就孩子锦绣未来。
4、配套完善配套生活便捷舒适项目周边生活配套非常完善，与阆中市体育馆仅一街之隔，步行2分钟即可到达熊猫商业广场，开车5分钟即可抵达阆中市最好的三甲医院——阆中人民医院。
项目自带独栋酒店及围合式社区底商，满足您的所有日常居家所需，极大的提高了生活的便捷性。
5、建筑围合布局造就超宽楼间距新亚洲建筑风格，以经典的配色及硬朗的建筑线条，营造出独特、明快的高品质建筑风格。
围合式布局，造就最大超170的超宽楼间距，同时采用了独栋独单元塔楼式设计，在确保通风、采光的的同时，极大的满足了视野的开阔性和居家的私密性。
6、园林20000㎡超大天然氧吧园林采用中西合璧的东方田园风格，多组团风水景观设计，造就一厅一堂三重院的景观。
外揽城市休闲圣地，内享现代园林天然氧吧，内外呼应，怡然自得。
项目配备400米夜光跑道，羽毛球场、篮球场，健身设施、儿童娱乐设施，丰富运动设施配置，成就健康家居。
7、人性人车分流居家安全便捷小区采用人车分流，全地下停车场设计，加大了地面绿化面积的同时，实现了地面无尾气污染，无噪音污染。
房地产项目简介范文
房地产项目简介范文
《翡翠城市》
位于城市繁华中心的“翡翠城市”房地产项目，是一座集居住、商业和休闲娱乐于一体的综合性社区。
项目占地面积约200万平方米，规划建设了高层住宅、商业街区、公园绿地和配套设施。
项目的高层住宅以其精美的设计和便利的生活功能而备受瞩目。
从一居室到四居室的不同户型满足了各类家庭的需求。
而且，居民不仅可以享受到宽敞明亮的居住环境，还能尽情享受项目内部丰富多样的配套设施，如健身房、游泳池、儿童乐园等。
除了高端住宅外，项目地块内还规划建设了商业街区，吸引了众多知名品牌入驻，为居民提供了便利的购物、餐饮和娱乐场所。
同时，周边还有教育机构、医疗服务和公共交通设施等便民设施，为居民提供了良好的生活条件。
在绿地公园方面，“翡翠城市”项目致力于打造“园林城市”，将
大片绿地和休闲景观融入到社区设计中，让居民能够在繁忙的都市中享受一片宁静的天地。
而且，项目还倡导节能环保理念，通过生态建设和生态配套措施，打造了一个宜居、宜业、宜游的社区环境。
总的来说，“翡翠城市”项目以其便利的生活功能、优美的景观环境和良好的社区氛围，成为了当地一处备受瞩目的房地产项目，也为城市的繁华中心增添了一抹翠绿的色彩。
互看互学互比活动
南川委办发〔2011〕16号中共重庆市南川区委办公室重庆市南川区人民政府办公室关于印发南川区“互看互学互比”活动实施方案的通知各乡镇党委、人民政府，各街道党工委、办事处，区委各部委，区级国家机关各部门，各人民团体：经区委、区政府同意，现将《“互看互学互比”活动实施方案》印发你们，请认真抓好落实。
中共重庆市南川区委办公室重庆市南川区人民政府办公室２０１１年１月２１日主题词：互看互学互比活动方案通知送：区人大办、区政协办。
中共重庆市南川区委办公室２０１１年１月２０日印（共印８０份）南川区“互看互学互比”活动实施方案为夯实乡镇发展基础，形成你追我赶的良好发展局面，根据区委十二届九次全会精神，现就乡镇（街道）开展“互看互学互比”活动，制定本方案。
一、重大意义乡镇（街道）是地方经济和社会发展的主阵地，是建设“富民强区、幸福和谐”新南川的主战场。
搞好乡镇（街道）发展，就是贯彻科学发展观，落实“135”发展部署。
各乡镇（街道）规划好、实施好一批招商项目、一批重点项目和一批民生项目，培育34只“小小老虎”，形成奋发而为、创先争优的发展态势，对推动全区经济社会科学发展、加快发展、跨越发展，加快打造区域经济中心和开放高地，具有十分重要的意义。
二、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，围绕打造区域经济中心和开放高地目标，坚持以项目为抓手，高起点谋划、高标准建设、高强度推进，坚持互学互看互比，创新工作思路、转变发展方式、打造亮点看点，不断夯实乡镇（街道）发展基础，增强乡镇（街道）发展活力。
三、活动内容（一）比招商项目各乡镇（街道）要结合国家产业政策、全区产业布局和辖区实际情况，制定招商方案，策划包装一批具有招商吸引力和带动性、可行性强的招商引资项目。
积极寻求目标企业，创新招商引资工作方法，拓展招商渠道，争取在基础设施建设、汽摩产业、装备制造产业、新型材料产业、新能源产业、高新技术产业、旅游产业、现代物流产业、农业产业、房地产开发、资源开发利用等领域有更多招商项目落地。
天府广场局部改造工程冰蓄冷冷源系统设计
文章编号：1671-6612（2008）02-063-06天府广场局部改造工程冰蓄冷冷源系统设计陈永江∗ 高慧翔（中国中铁二院工程集团有限责任公司 成都 610031）【摘 要】 天府广场地处成都市南北轴线上的人民南路和贯穿成都东西走廊的蜀都大道的交叉点南侧，是成都市的行政、商业、文化的中心，是未来成都市的中央商务区（CBD ）。
天府广场局部改造工程为地下四层结构，总建筑面积110000m 2。
其中地下一、二层为天府广场地下空间的综合开发，包含地下商场、地下文化博览区以及未来地铁1、2号线站厅层；地下三层为地铁1号线站台层和地铁2号线设备层；地下四层为地铁2号线的站台层。
该系统主要为地下一、二层天府广场地下商场、地下博览区提供冷冻水。
该项目由杭州华电华源环境工程有限公司进行施工。
系统采用冰蓄冷方式。
充分利用夜间廉价的低谷电力储存冷量，补充在电力高峰期的空调冷负荷需要，节约系统运行成本。
【关键词】 建筑节能；冰蓄冷 中图分类号 TU831 文献标识码 BSelection of the cool source for ice-storage system design of Tianfu square reconstruction engineeringChen Yongjiang Gao Huixiang(China Railway Eryuan Engineering Group Co.LTD ，Chengdu ，610031，China)【Abstract 】 The total area of the Tianfu square is 110,000m 2,the system adopts ice-storage to provide cool water for the first and second underground floor. According to the engineering, the refrigeration machine and the model of ice-storage has been selected.【Keywords 】 Energy-saving ，ice-storese收稿日期：2008-01-02∗陈永江，男，1973年10月生，工程师。
四川省成都天府新区天府新城控制性详细规划及总体城市设计
●定位为西部地区重要的总部商务中心、金融中心和会展博览中心，以现代服务业为主导的城市功能区，城市重要的商业中心、行政中心以及文化、教育、体育、医疗等公共服务中心●位于天府新区“一城六区”中心，规划总面积119平方公里，将形成“一轴一带三片六区”的总体空间布局，成为天府新区的管理中心天府新城区位图天府新区“一城六区”最后一个控制性详规——《四川省成都天府新区天府新城控制性详细规划及总体城市设计》（以下简称详规）在2月21日举行的天府新区规划建设委员会专题会议上获原则性通过。
根据该详规，天府新城总体定位为西部地区重要的总部商务中心、金融中心和会展博览中心，以现代服务业为主导的城市功能区，城市重要的商业中心、行政中心以及文化、教育、体育、医疗等公共服务中心，将按照城市业态、文态、生态、形态“四态合一”的理念，坚持现代产业、现代都市、现代生活“三位一体”为基本理念，构建宜业宜商宜居的现代化新城，塑造新型城市形态。
作为天府新区核心区域，天府新城位于天府新区“一城六区”的中心，规划总面积119平方公里，将成为天府新区的管理中心。
按照《成渝经济区区域规划》“双核五带”的整体布局，天府新城作为成都发展核的重要组成部分，将打造成为区域性总部商务中心、金融中心、会展博览中心和以服务外包、软件等为主导的现代服务业基地，辐射引领西部的经济发展。
详规提出，天府新城和成都中心城既互相独立，又互相联系，二者将以天府大道中轴线为纽带，空间上相互依托，功能上拓展与互补，共同构成带状城市中心。
天府新城内部将形成“一轴一带三片六区”的总体空间布局。
其中，“一轴”指天府大道中轴线，贯穿天府新区和成都市中心城区，将集聚发展金融、商务、会展、商业、文化、博览和科研等城市功能；“一带”为锦江生活休闲服务带，将打造成为城市的生态带、休闲旅游带和生活服务带；“三片”为大源商务片区、新川科技总部片区和正兴商业商务文博会展片区等三个中心功能相对集中的重点区域；“六区”则指大源西、锦江西、正兴北、万安以及中和旧城和华阳旧城等六个高端综合功能片区。
都江堰天府水云间总体规划工作方案
都江堰天府水云间总体规划工作方案第一部分：引言都江堰，位于四川省成都市都江堰市，是一座具有悠久历史的文化古城，也是中国著名的水利工程遗产地。
以其独特的园林风光和悠久的历史文化而闻名于世，吸引着众多游客和学者前来探访。
在保护和发展都江堰的过程中，总体规划工作显得尤为重要。
本文将着重介绍都江堰天府水云间总体规划工作方案。
第二部分：总体背景1. 都江堰概况都江堰是中国古代水利工程的杰出代表之一，由蜀国开国君主李冰父子领导修建。
其建成后，成为了一处独特的生态景观，被誉为“世界水利文化遗产”。
都江堰以其独特的灌区布局、神奇的景观蜚声中外，是中国古文化的重要象征之一。
2. 规划目的都江堰天府水云间总体规划工作的目的在于科学合理地规划都江堰的未来发展方向和重点项目，保护和传承都江堰的历史文化，提升都江堰的文化氛围和旅游魅力，推动都江堰向更高水平发展。
第三部分：总体规划1. 发展思路•坚持保护优先，注重生态环境的保护和修复。
•打造特色城市，强化都江堰的文化底蕴和旅游特色。
•提升功能品质，建设现代化、功能完备的生活设施和公共服务设施。
2. 规划重点•加强古建筑保护，修复和保护都江堰古城的历史遗迹。
•发展文化旅游产业，打造都江堰特色文化街区和旅游景点。
•完善基础设施建设，提升都江堰市区的交通、水电、通信等基础设施建设水平。
第四部分：实施措施1. 技术保障•建立规划编制专家组，聘请水利、城市规划、文化遗产等领域的专家学者共同参与规划编制工作。
•引入国内外先进的规划技术和理念，借鉴国外成功的规划案例，确保都江堰规划方案的科学性和前瞻性。
2. 资金保障•制定财政投入计划，设立专项资金用于都江堰规划实施。
•积极引进社会资本，通过PPP等方式引入民间资金支持都江堰规划实施。
第五部分：总结与展望都江堰天府水云间总体规划工作方案的制定是都江堰未来发展的重要基础，旨在促进都江堰的可持续发展，强化都江堰文化底蕴，塑造都江堰独特的城市形象。
天府文创城文鑫苑规划方案
天府文创城文鑫苑规划方案1. 项目背景天府文创城是成都市政府打造的一个以文化创意产业为核心的综合性项目，旨在推动文化创意产业的发展，提升城市形象和软实力。
作为该项目的一部分，文鑫苑是一个具有创意氛围的文化创意园区，可容纳各类文化创意企业入驻，提供创新创业的场所和资源支持。
2. 规划目标- 打造独特而有活力的文化创意生态系统；- 吸引优秀的文化创意企业和创业者入驻；- 提供全方位的创业支持服务，促进企业的快速发展；- 营造积极向上的创业氛围，激发创意和创新潜能。
3. 规划设计3.1 产业布局文鑫苑规划包括四个主要产业板块，分别是设计创意、动漫游戏、数字媒体和工艺美术。
各个板块将提供特色的办公场所、展示区域和配套设施，以满足不同行业的需求。
3.2 功能区划- 创意工作区创意工作区作为文鑫苑的核心区域，将提供办公设施、创意工作室和共享办公空间。
为了激发创意，我们将打造一个宽敞明亮的工作环境，并提供良好的办公设施、高速网络和配套设备，提供一个舒适的工作空间，方便企业和创业者进行研发创新。
- 创意展示区创意展示区将提供各种展示和展示的场所，以促进企业之间的交流和互动。
我们将设立展示展厅、创意市集和示范工作室，为企业提供展示和推广产品的机会。
此外，在创意展示区还将定期举办各类文化创意活动，如设计展览、文化讲座、艺术沙龙等，以吸引更多的消费者和投资者。
- 创业孵化区创业孵化区将提供创新创业支持服务，帮助初创企业快速发展。
我们将与创业加速器、风投机构和技术资源合作，为入驻企业提供创业培训、项目孵化、融资支持和市场推广等服务。
此外，还将建立创业导师制度，邀请业界知名人士和成功创业者为创业者提供指导和支持。
- 休闲娱乐区休闲娱乐区将提供多种娱乐设施和休闲场所，以满足企业员工和创业者的娱乐和放松需求。
我们将建设公园、运动场和休息区，为人们提供一个愉快的休闲环境，促进交流和团队合作。
4. 配套设施为了提供更好的服务和支持，文鑫苑将配备一系列配套设施，包括：- 高速网络和智能设备；- 会议室和研讨室；- 咖啡厅和餐厅；- 医疗服务和健身设施；- 公共交通和停车场。
【金地天府城】公寓市场调研
100%
南沿线高新 段
1%
5%
21%
21%
36%
9%
6%
1%
100%
表：2016.10-2017.2城南各板块公寓走量总价段分布
本案所处板块主力走量总价30万以内，大源40-50万，站南总价50-60万；南
延线高新段60-70万
【城南面积分布】30-50㎡为公寓走量绝对主力，公寓面积超
结构占比 1% 45% 25% 6% 19% 2% 3% 100%
1.主力走量面积为30-50㎡，占比70%； 2.超过70㎡产品溢价能力大幅下降，与主力走量产品价差1000元/㎡；
表：2016.10-2017.2本案所处区域公寓量价情况；套数认购口径，成交价格备案口径
【城南竞争格局】本区域在售项目少，主要与前端大源板块竞争
图：截止2017.2成都公寓存量分布 图：城南四大板块存量占比
站南 锦江区 11% 7% 8% 成华区 金牛区
元华-站华
南沿线高新段
南沿线华阳段
8% 22%
17%
9% 2% 2% 21% 9%
青羊区 武侯区 高新区+天府新区 14% 56%
12%
双流 温江 龙泉驿
2%
郫县 新都区
1.高新区及天府新区存量占比21%属于主要存量压力区； 2.城南核心的四大板块中，前端市场大源（元华-站华）占比超过56%，在售市 场货源充足，属于公寓市场热点地区
49㎡及以 上通气 11091 （民用） 水电气三 12000 通 部分通气 11000 通水电 通气 水电气三 通 水电气三 通 水电气三 通 9000 950010500 9500 9800 9000
SOHO
浙江安吉天子湖城镇建设开发有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告浙江安吉天子湖城镇建设开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:浙江安吉天子湖城镇建设开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分浙江安吉天子湖城镇建设开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务设施工程建设；物业管理；房地产开发、经营；1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
保利江语城
5380 5993 2579 2579 10174 6548 12113
11
12
土地增值税
合计
按销售额的2%预缴
上述11项之和
2%
4365
154323
2%
100%
项目利润
项目净利润4.9亿元，净利润率为31.7%
序号
1 2 3 4 5
项目
项目总成本 项目总收入 项目税前利润 项目毛利率 所得税（利润25%）
户型 面积
客源 去化 率
优势 总结
经济指标及销售 项目销售总收入为21.83亿元 收入测算
江语城经济测算指标
土地面积 总建筑面积（㎡） 220亩 461000
序号 1 1.1 1.2 2 2.1
物业类型 住宅 高层 联排别墅 商业 一层商业
销售单价 销售总价 （元/平米） （万元） 174972.5 5500 5000 164972.5 10000 43284.5 17900 25999.75
从开盘至今年6月累计销售约2000套，销售金额达12亿元， 销售及客户情况 遂宁大区域客户为主。
销售及客户情况
在售 情况
销售 价格 销售 情况
一期在售，全为高层住宅，商业目前未售
高层2013年均价5300元，2014年均价5800 元/㎡左右，涨幅约10% 2013年6月开盘至2014年6月，累计销售套 数2000套，销售面积超过20万平米，销售金 额达12亿元；目前在售仅余2栋 80㎡—150㎡，目前主力户型80-120㎡ 遂宁大区域客户为主，多为在遂宁工作的自 住型客户 13年6月开盘，开盘销售达3亿元，至今去化 率达98% 占据稀缺、难以复制性资源的江景和湿地公 园；周边医院、学校、商业配套完善；全明 户型，自然采光，高赠送面积；大牌开发商 的品牌信誉与品质保障
东来印象简阳市文化体育中心施工单位
东来印象简阳市文化体育中心施工单位1. 项目介绍东来印象简阳市文化体育中心是简阳市政府为促进城市文化和体育事业发展而兴建的重要项目。
该中心位于简阳市东部，总占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。
项目包括文化馆、体育馆、会议中心等多个功能区域，旨在提供全方位的文化和体育服务。
2. 施工单位概况施工单位是负责东来印象简阳市文化体育中心建设的主要承包商。
该单位具备丰富的施工经验和专业技术，在国内外有着良好的声誉。
以下是施工单位的主要信息：•单位名称：XX建筑工程有限公司•成立时间：2005年•注册资金：1000万元人民币•总部地址：XX省XX市XX区XX街道XX号•联系电话：XXX-XXXXXXX3. 施工计划与进度为确保项目顺利进行，施工单位制定了详细的施工计划和进度安排。
以下是施工计划的主要内容：3.1 施工阶段划分•前期准备阶段：包括项目调研、设计准备、材料采购等工作，预计耗时2个月。
•地基基础施工阶段：包括地基处理、桩基施工等工作，预计耗时3个月。
•主体结构施工阶段：包括混凝土浇筑、钢结构安装等工作，预计耗时6个月。
•装饰装修施工阶段：包括室内外装修、设备安装等工作，预计耗时4个月。
•竣工验收阶段：包括设备调试、验收报告编制等工作，预计耗时1个月。
3.2 进度安排根据施工阶段的划分，施工单位制定了详细的进度安排。
以下是主要的进度节点：1.前期准备阶段：–完成项目调研和需求分析：XX年X月X日–完成设计准备和材料采购：XX年X月X日2.地基基础施工阶段：–地基处理完成：XX年X月X日–桩基施工完成：XX年X月X日3.主体结构施工阶段：–混凝土浇筑完成：XX年X月X日–钢结构安装完成：XX年X月X日4.装饰装修施工阶段：–室内外装修完成：XX年X月X日–设备安装完成：XX年X月X日5.竣工验收阶段：–设备调试完成：XX年X月X日–编制验收报告：XX年X月X日4. 施工质量控制为确保东来印象简阳市文化体育中心的施工质量，施工单位将采取以下措施进行质量控制：•严格按照相关标准和规范进行施工，确保符合国家和行业要求。
房地产项目简介范文
房地产项目简介范文房地产项目简介。
房地产项目简介是房地产开发商向客户介绍自己的项目的重要文档。
以下是一个范例，供您参考。
项目名称，绿地·春江郡。
项目位置，位于中国上海市嘉定区。
项目简介：绿地·春江郡是由绿地集团开发的一座高品质住宅项目，项目占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米，总共包含了20栋高层建筑和10栋别墅。
项目周边配套齐全，有多家大型购物中心、医院、学校等，交通便利，生活便捷。
项目设计：绿地·春江郡的建筑设计采用了现代简约风格，外观简洁大方，内部空间布局合理，充分考虑了居住者的舒适度和便利性。
项目内部设施齐全，包括健身房、游泳池、篮球场、儿童乐园等，满足居民各种生活需求。
项目特色：1. 环境优美，项目周边绿树成荫，空气清新，是一个远离喧嚣的宁静之地。
2. 配套完善，周边有多家大型购物中心，满足居民的购物需求；多所学校和医院，方便居民生活。
3. 交通便利，项目距离地铁站仅5分钟车程，交通便捷，方便居民出行。
4. 安全保障，项目采用了先进的安防系统，24小时保安巡逻，确保居民的安全。
项目优势：1. 开发商信誉好，绿地集团是中国知名的房地产开发商，拥有丰富的开发经验和良好的口碑。
2. 价格优势，项目价格合理，性价比高，适合自住和投资。
3. 未来发展潜力大，项目周边规划有多个城市发展项目，未来发展潜力大。
总结：绿地·春江郡是一座高品质的住宅项目，拥有优美的环境、完善的配套和便利的交通，是您理想的居住选择。
我们诚挚邀请您前来参观，相信您会爱上这里的一切。
以上就是绿地·春江郡的简介，希望对您有所帮助。
如果您对项目有兴趣，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
天府广场资金收益分析
天府广场项目资金收益分析一、住宅部分：1、回迁楼栋：A3（1#）楼，A3(2-1#)楼，A3(2-2#)楼2、对外售卖楼栋：4#，5#，6#，7#，8#楼3、对外售卖住宅分栋计算（1）、4# 楼住宅户型面积：135m² 125m² 100m² 95m²单层面积：460m²层数：5-30层（共26层）住宅价格：4148元/m²建安成本单价：3000元/m²对外售卖收益：销售单价*单层面积*总楼层4961万元建安成本总计：建安单价*单层面积*总楼层3588万元最终收益：1373万（2）、5# 楼住宅户型面积：115m² 90m²单层面积：415m²层数：5-31层（共27层）建安成本单价：3000元/m²对外售卖收益：销售单价*单层面积*总楼层 4648万元建安成本总计：建安单价*单层面积*总楼层 3362万元最终收益：1286万（3）、6# 楼住宅户型面积：135m² 125m² 100m² 95m²单层面积：460m²层数：5-32层（共28层）住宅价格：4148元/m²建安成本单价：3000元/m²对外售卖收益：销售单价*单层面积*总楼层 5343万元建安成本总计：建安单价*单层面积*总楼层 3864万元最终收益：1479万（4）、7# 楼住宅户型面积：115m² 90m²单层面积：415m²层数：5-31层（共27层）建安成本单价：3000元/m²对外售卖收益：销售单价*单层面积*总楼层 4648万元建安成本总计：建安单价*单层面积*总楼层 3362万元最终收益：1286万（5）、8# 楼住宅户型面积：125m² 95m²单层面积：445m²层数：5-31层（共27层）住宅价格：4148元/m²建安成本单价：3000元/m²对外售卖收益：销售单价*单层面积*总楼层 4984万元建安成本总计：建安单价*单层面积*总楼层 3605万元最终收益：1379万4、回迁住宅分栋计算（1）、A3（1#）楼户型面积：125m² 145m² 115m²单层面积：475.43m²建安成本单价：3000元/m²层数：5-31层（共27层）建安成本总计：建安单价*单层面积*总楼层 3851万元（2）、A3（2-1#）楼户型面积：115m² 95m²单层面积：398.47m²建安成本单价：3000元/m²层数：5-31层（共27层）建安成本总计：建安单价*单层面积*总楼层 3228万元（3）、A3（2-2#）楼户型面积：95m² 85m²单层面积：346.36m²建安成本单价：3000元/m²层数：5-30层（共26层）建安成本总计：建安单价*单层面积*总楼层 2702万元5、住宅总收益销售收益-销售收益建安成本总收益6803万-9781万=-2978万住宅负收益：2978万二、商业部分：1、对外售卖住宅分栋计算2、建安成本计算一层：10612.07m²*3000元/ m²=3184万二层：10857.70m²*3000元/ m²=3257万三层：10507.38m²*3000元/ m²=3152万四层：10507.38m²*3000元/ m²=3152万建安成本合计：1.27亿元3、商业部分总收益：销售收益-销售收益建安成本总收益6亿-1.27亿=4.73亿商业收益：4.73亿三、酒店部分：单层面积：507.98m²层数：1-22层（共22层）建安成本单价：3000元/m²建安成本总计：3353万（不含装修）四、项目总收益：项目总收益：4.1亿。
项目十大优势
十大优势保障你的投资增值又安全一、项目性质决定了投资的增值安全性财富中心国际旅游商品城项目属于专业批发市场，这种专业批发市场的商铺比普通临街商铺的价值高得多。
任何商铺租金的最根本保证是这个商铺的交易额也就是“营业额”，一个专业批发市场的商铺的年营业额往往达到上千万，而普通临街商铺的营业额能有多大?几百万了不起了。
营业额做不起来，商家怎么可能承担高租金？谁也不会做亏本生意。
传统临街商铺的经营辐射性很窄，一旦城市规划发生变化，或者道路、车流、人流动向发生变化，商业价值立刻就失去了，而专业批发市场的经营辐射性非常广泛，不会受到城市规划、以及道路、车流、人流动向的影响，所以增值快、回报高。
专业批发市场是有专业的管理经营团队“统一招商”、“统一经营”，“统一管理”，而传统临街商铺是散打游击队的经营方法。
任何商铺都有一个规律叫“摊多成市”，相同类型的商铺多了就形成了市口，也就是口岸。
专业批发市场的商铺都是相同业态的，这么多相同类型的商铺就很快形成口岸效应，而传统临街商铺有卖服装的、卖鲜花的、卖蛋糕的，业态很杂乱，很难形成口岸效应。
其实购买临街商铺的风险远远大于专业批发市场的商铺，比如熊猫城、紫荆小区的家乐福大世界，都做死了。
除非形成像春熙路这样都是服装这种相同业态聚集的口岸，商铺才有价值，但春熙路商铺多少钱一平方？十几万。
我举几个实例来对比一下：比如浙江义乌小商品批发城是世界上最大的小商品批发集散中心，年交易额近2000亿元，每平方每月租金约为3600元、春熙路商圈是成都最火的临街商铺集中商圈，其商铺租金每平方每月最高大概2500元。
再比如成都荷花池市场，西南地区最大的服装玩具百货批发市场，年交易额约800亿，每平方每月租金为1800元。
成都的盐市口商圈的临街商铺每平方每月租金最多1200元。
这样的例子很多，我都不一一例举了。
所以投资专业批发市场的商铺是肯定增值安全的。
二、项目类型决定了投资的增值安全性专业批发市场分为三大类型：仓储物流类批发市场、商贸类批发市场、原产地批发市场。
中正天街工程设计方案
中正天街工程设计方案一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，城市的道路建设成为了城市规划的重点之一。
中正天街作为某一城市的主干道之一，连接了城市的各个主要节点，对城市的交通、商业以及居民生活都有着重要的影响。
因此，对中正天街的工程设计具有重要的意义。
二、中正天街的总体规划1. 中正天街的地理位置中正天街位于某一城市的中心地带，连接了城市的南北主要交通节点，北起市政广场，南到湖滨公园，全长约5公里。
中正天街沿线有大型商业综合体、高层住宅区、办公楼、学校、医院等，是城市内的重要商业、办公和居住区。
2. 中正天街的交通状况由于中正天街连接了城市的南北主要交通节点，因此交通量较大，尤其是早晚高峰时段，车流量更是排山倒海。
由于道路狭窄，缺乏合理的交通流线和停车设施，导致了交通拥堵严重，交通安全隐患突出的问题。
3. 中正天街的商业发展中正天街沿线有大型商业综合体和商业街区，商业繁荣，但由于地块间的道路并不通畅，导致了商业区的发展空间受限。
4. 中正天街的人文环境中正天街沿线有学校、医院等人文设施，但由于交通状况的不畅导致了人文环境的下降。
以上分析得出的问题是：中正天街的交通拥堵、交通安全隐患、商业区的发展空间受限以及人文环境下降。
三、工程设计方案1. 中正天街的道路改造在中正天街的道路改造中，要根据交通量较大原则，将中正天街的道路拓宽，并且设立多条匝道，方便车辆出入。
同时，在两侧道路中央设置绿化带，提高道路两侧的景观。
此外，对于中正天街的道路路面进行重新铺设，以保证道路的平整、耐磨等特性。
2. 中正天街的交通管理在中正天街的交通管理中，要根据交通拥堵和交通安全隐患的问题，设置红绿灯、指示牌、警示标志等设施，以方便交通线路的顺畅。
此外，要适当设置交通岛，在道路上设置可变车道、停车泊位等设施，以减少交通拥堵的发生。
3. 中正天街的商业发展在中正天街的商业发展中，要根据商业区的发展空间受限问题，进行道路拓宽，设置不同功能的商业步行街，增加商业区的面积，以促进商业的发展。
企业信用报告_长春鼎胜房地产开发有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (6)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (7)三、对外投资信息 (7)四、企业年报 (7)五、重点关注 (9)5.1 被执行人 (9)5.2 失信信息 (9)5.3 裁判文书 (9)5.4 法院公告 (9)5.5 行政处罚 (9)5.6 严重违法 (9)5.7 股权出质 (9)5.8 动产抵押 (10)5.9 开庭公告 (10)5.11 股权冻结 (10)5.12 清算信息 (10)5.13 公示催告 (10)六、知识产权 (10)6.1 商标信息 (11)6.2 专利信息 (11)6.3 软件著作权 (11)6.4 作品著作权 (11)6.5 网站备案 (11)七、企业发展 (11)7.1 融资信息 (11)7.2 核心成员 (11)7.3 竞品信息 (12)7.4 企业品牌项目 (12)八、经营状况 (12)8.1 招投标 (12)8.2 税务评级 (12)8.3 资质证书 (12)8.4 抽查检查 (13)8.5 进出口信用 (13)8.6 行政许可 (13)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：长春鼎胜房地产开发有限公司工商注册号：220100MA17MJ349统一信用代码：91220100MA17MJ349F法定代表人：于宫宇组织机构代码：MA17MJ34-9企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)所属行业：房地产业经营状态：开业注册资本：10,000万(元)注册时间：2020-08-11注册地址：长春市经济开发区仙台大街以东，湛江路以南摩天国际中心11-1107室营业期限：2020-08-11 至 9999-12-31经营范围：房地产开发经营；物业管理服务、房地产信息咨询、房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
登记机关：长春市市场监督管理局经济技术开发区分局核准日期：2021-03-151.2 分支机构截止2022年03月18日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。
东来印象简阳市文化体育中心施工单位
东来印象简阳市文化体育中心施工单位
摘要：
1.简阳市文化体育中心施工单位背景介绍
2.东来印象简阳市文化体育中心项目概况
3.项目施工的关键节点和工程质量保障
4.项目的意义和影响
正文：
简阳市文化体育中心施工单位背景介绍：
简阳市文化体育中心位于中国四川省简阳市，是一处集文化、体育、休闲、娱乐于一体的大型综合性公共设施。
为了打造这座现代化的文化体育中心，简阳市政府通过公开招标的方式，选定了具有丰富经验和卓越实力的东来印象公司作为项目的施工单位。
东来印象简阳市文化体育中心项目概况：
东来印象简阳市文化体育中心项目总建筑面积约为10 万平方米，包括文化馆、图书馆、体育场馆、室外运动场地等多种设施。
项目总投资约10 亿元人民币，预计建设周期为3 年。
项目施工的关键节点和工程质量保障：
为确保项目按期按质完成，东来印象公司制定了严密的施工计划，并按照国家和行业的相关标准及规定，对施工过程中的关键节点进行严格把控。
项目部还成立了专门的质量监督小组，对工程质量进行全程监控，确保项目质量达到优良标准。
项目的意义和影响：
简阳市文化体育中心的建成，将对简阳市民的文化生活和体育活动提供极大的便利，有力地推动简阳市文化体育事业的发展。
同时，项目的建设还将带动相关产业的发展，提供就业岗位，促进简阳市经济的繁荣。
综上所述，东来印象简阳市文化体育中心施工单位凭借其优秀的施工能力和严谨的质量管理，为简阳市文化体育中心的建设提供了有力保障。
简阳新房子推荐信
您好！随着我国城市化进程的加快，越来越多的城市开始向周边地区拓展，其中，简阳市作为成都市下辖的一个县级市，近年来发展迅速，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。
在此，我向您推荐几款简阳市的新房，希望对您的购房需求有所帮助。
一、天府万汇中心天府万汇中心位于简阳市高铁新城，是一个大型社区。
该项目主推一期住宅，共有1600套房源。
住宅建筑面积为3.57万平米，占地面积22.00万平米。
小区每户配有1.06个车位，容积率为2.50，居住舒适性较好。
开发商为简阳中恒合置业有限公司，具有丰富的房地产开发经验。
二、锦官天樾锦官天樾位于简阳市射洪路北段（东来印象旁），是一个中型社区。
该项目主推一期住宅，共有948套房源。
住宅建筑面积为18.93万平米，占地面积5.34万平米。
小区车位充足，每户配有1.7个车位。
容积率为2.50，居住舒适性较好。
开发商为成都晖江置业有限公司，隶属于旭辉集团、新希望集团，全国知名房企，服务有保障。
三、旭辉碧桂园云樾名邸旭辉碧桂园云樾名邸位于简阳市雄州大道与松林路交叉口西南角，是一个大型社区。
该项目主推一期住宅，共有1636套房源。
住宅建筑面积为26.60万平米，占地面积5.17万平米。
每户约有0.87个车位，但需提前咨询车位情况。
小区房源为装修交付，业主只需进行简单布置即可入住。
开发商为成都和谦房地产开发有限公司，隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
四、三岔TOD·蔚澜之城三岔TOD·蔚澜之城位于东部新区空港新城地铁18号线三岔站旁，是该地区备受关注的热门楼盘。
项目价格为14471元/平方米起，位于热搜榜首位。
蓝绸带社区和锦官天宸等楼盘也位列热搜榜前列，值得您关注。
总结：以上是我为您推荐的几款简阳市新房，涵盖了大型社区、中型社区等多种类型，满足了不同购房者的需求。
在选择新房时，请您根据自身实际情况，综合考虑地理位置、价格、配套设施等因素，选择最适合自己的房源。
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成都城市五环路规划：
近年城市的向外扩张，目前天府大道沿线在某些时段已出现了较大的交通压力 ，随着区域居住办公人口的不断增加，交通压力将越来越大。但是项目依托麓 山大道（未来的五环路）可直接达到其他区域，以及未来地铁1号线延伸线途 经本项目，因此对项目的交通状况影响不大
法国：拉德芳斯
美国：洛克菲勒中心
项目位于成都天府大道极地海洋世界旁，是南天府广场板块的核心区。
项目所在片区居住区众多，后期配套规划完善，是国际城南与世界接轨 的最前沿。
成都向南发展的规划概述：
成都市城市向南发展区域是成都市的重要组成部分，该区域 是以城市南部副中心为核心，综合居住、高新技术产业、旅游 度假为一体的城市综合发展区域。 国际城南成都市城市向南发展区域组团式布局较为突出，故 采用“组团轴向”的发展模式，结合发展轴线、主要交通干线 呈组团式布局，形成三条发展轴线、“四横六纵”的现代快速 交通网络、七个城市综合组团的布局形式。
近似梯形，且本项目建筑形态囊括了 住宅、写字楼、酒店、购物中心、 SOHO公寓等多种功能空间，总图布 局呈现“一路两翼，功能复合，双核
写字 楼
写字 楼
兼多元化”的格局。
极地海洋世界
© Copyright Centaline Group, 2010
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SOHO公寓，标准层6梯29户，44-82㎡
日本：六本木新城
江宇天府城，138万㎡世界级都市综合体，成都与世界接轨的端口
项目经济技术指标：
五星 级酒 店
占地：275亩
总建面：138万㎡
住宅建设用地：137亩 商业建设用地：138亩
写字 楼Βιβλιοθήκη SOHO公寓体量：32万㎡
SOHO公寓
集中商业区
Shopping mall体量：12万㎡
住宅区
写字楼体量：12万㎡ 酒店体量：5万㎡ 项目规划理念：由于基地呈规划的
总用地面积: 37平斱公里 规划总建筑面积: 6,000万平斱米 ，现已建成1,000万平斱米 总就业人口: 60万人(其中软件及 服务外包产业20～30万人） 总居住人口: 60万人 南站区商圈 南部副中心 中央CBD区
高科研发区
高端居住区
政务南迁、商务南移、商业南扩、财富南聚
纵横交错的交通网络体系：
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精品住宅，3梯6户，87-135㎡
© Copyright Centaline Group, 2010
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超甲级写字楼
超五星级酒店
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项目区域位于成都市城市发展中轴—天府大道末端，城市交通功能的大动脉。
干道交通有天府大道、元华路、站华路、川藏路；快速（高速）交通有红星路
南延线、成仁快速路、成新快速路、四环路；轨道交通有地铁、轻轨；铁路交 通有城际铁路。
地铁1号线及延长线：
项目所在区域依托天府大道便利的交通以及开通的地铁1号线，已成为成都目 前发展最快的区域。