住宅小区通信建设协议

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住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程建设标准

住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程建设标准Construction standard of communication engineering for fiber to the home in residential districts and residential buildings（征求意见稿）前言为了进一步规范江苏省住宅小区通信配套设施的建设，适应社会信息化发展需要，提高通信建设水平，推进宽带接入光纤化进程，城镇地区实现光网覆盖，确保用户通信需要得到实现，根据江苏省住房和城乡建设厅《关于印发<2017年度江苏省工程建设标准和标准涉及编制、修订计划>的通知》（苏建科〔2017〕409号），依照国家及江苏省相关法规、标准、规范，结合江苏省住宅小区通信配套设施建设实际情况，制定了本标准。

本标准共7章，主要内容有：1 总则；2 术语；3 工程界面；4 小区设备间、电信间及配线设备设置；5 住宅区内通信管道设置；6 住宅建筑内配线管网设置；7 配线光缆及入户线光缆设置。

本标准黑体字标志的第1.0.10、1.0.11条为强制性条文，必须严格执行。

本标准由江苏省住房和城乡建设厅负责管理和对强制性条文的解释，江苏省通信管理局（地址：江苏省南京市鼓楼区中山北路301号，邮政编码：210003）负责其他条文的解释。

在执行过程中若发现需要修改和补充之处，请将意见和建议寄送至江苏省工程建设标准站（地址：南京市江东北路287号银城广场辅楼4楼，邮政编码：210036）。

本标准主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：主编单位：参编单位：主要起草人：主要审查人：目次1 总则 (3)2 术语 (5)3 基本规定 (7)3.1 配线区及用户接入点的设置 (7)3.2 工程界面 (10)4 小区设备间、电信间及配线设备设置 (12)4.1 小区设备间及电信间 (12)4.2 配线设备 (15)4.3 光纤配线架 (15)4.4 光缆交接箱 (16)4.5 光缆分纤箱 (17)4.6 家居配线箱 (18)5 住宅区内通信管道设置 (20)6 住宅建筑内配线管网设置 (25)7 配线光缆及入户线光缆设置 (28)7.1 线缆及连接器选择 (28)7.2 配线光缆 (28)7.3 用户光缆 (29)本标准用词说明 (32)引用标准名录 (33)附录：条文说明 (34)1 总则1.0.1 为规范江苏省内住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程的建设，适应城市建设与社会信息化发展需要，实现资源共享，避免重复建设，满足用户对优质通信服务的需求，保障居住者的合法权益，特制定本标准。

通讯配套设施施工合同模板

通讯配套设施施工合同模板甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：丙方（通信运营商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建住宅小区的通信配套设施施工事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程建设项目名称：__________1.2 建设工程规划许可证号：__________1.3 工程地址：__________1.4 建设规模：总建筑面积____平方米1.5 通信配套工程项目：包括但不限于通信管道、通信线缆、通信设备等。

第二条施工内容与标准2.1 丙方根据甲方和乙方提供的施工图纸和技术要求，按照相关法律法规、施工规范和标准，完成通信配套设施的施工。

2.2 丙方应保证通信设施的施工质量，确保通信设施的运行安全、稳定、可靠。

2.3 丙方应按照约定的工期完成施工。

第三条费用及支付3.1 本住宅通信配套工程总造价为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2 甲方分期支付丙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后7日内，甲方支付丙方工程总价的30%，计人民币____元。

（2）工程设计完成后7日内，甲方支付丙方工程总价的30%，计人民币____元。

（3）进场施工前7日，甲方支付丙方工程总价的30%，计人民币____元。

（4）工程竣工验收合格，甲方取得《新建住宅交付使用配套合格证明》后5日内，甲方支付丙方工程总价的10%，计人民币____元。

3.3 甲方未按时支付工程款项的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

第四条工期4.1 甲乙双方同意通信配套工程施工初定于____年__月__日开始。

丙方应于收到甲方进场施工通知的7日内进场施工。

4.2 如甲方改变预计施工日期，应提前15日通知丙方。

4.3 丙方如因特殊情况不能按期完成施工的，应提前15日向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。

住宅区和住宅建筑内光纤到户FTTH通信设建设规范解读

配线箱占用空间要求表
项目
占有空间尺寸（mm)高×宽×深
配线箱（72芯） 450×450×200
配线箱（144芯） 750×550×300 家居配线箱 450×350×150
备注
设于单元或楼层
设于单元或楼层
设于住户内
电信间面积要求表
1个配线面积尺寸区住户数（m2) （m)
备注
4个宽600×深
用户接入点位置如下图所示：
低层、多层、中高层住宅建筑组
配线区内多栋建筑共
用一个电信间。
图中，当住宅区只有
一个配线区，将用户接入点设于设备间;
当住宅区用户光缆总
容量小于144芯，也可将用户接入点设置在某单元的首层公共楼道处，采用墙体壁龛安装的共用配线箱完成配线
15
基本规定-用户接入点设置
电信业务
配线光缆经营者N
O D
F
架
交换局侧用户侧
用户光缆
基本规定-工程界面
缆线
用户接入点交换局侧以外的配线设备及配线光缆由电信业务经营者负责建设用户接入点用户侧以内配线设备、用户光缆及户内家居配线箱、终端盒、信息插座、用户线缆（包括铜缆部分）由住宅建设方负责建设。
工程界面2：用户接入点
层。多栋低层、多层、中高层住宅楼宜每一个配线区设一个电信间，电信
间宜设置在地下一层或首层。住宅建筑单元的楼道处或弱电竖井内应预留配线设备的安装空间。应在住户内预留家居配线箱安装空间。设备间、电信间等安装场所的使用面积应满足一个配线区内或建筑物
内配线设备所需的安装空间与面积。
基本规定-配置原则电信间设备间设置
家居配线箱作为

通信建设工程合同

通信建设工程合同合同编号：_________甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲方拟进行通信设施的建设与改造，并已接受乙方提交的相关工程方案，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就以下通信建设工程项目达成如下合同条款：一、工程概述1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：包括但不限于通信线路铺设、基站建设、系统调试等。

4. 工程标准：符合国家及行业相关标准，满足技术规范要求。

二、合同金额1. 总价款：人民币（大写）____________元整（￥______）。

2. 付款方式：按工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定。

三、工期要求1. 开工日期：自合同签订之日起____天内。

2. 竣工日期：自开工之日起____天内完成。

3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时书面通知对方，并协商解决。

四、质量要求1. 乙方保证工程质量符合国家标准及甲方要求。

2. 对于出现的质量问题，乙方应在接到通知后及时修复，费用由责任方承担。

五、变更与追加1. 工程内容如需变更或追加，需双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 变更或追加导致的成本变动，应按实际工作量调整合同金额。

六、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因乙方原因导致工程延期，应按日支付违约金。

七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

甲方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日。

住宅小区的网络与通信设施规划

住宅小区的网络与通信设施规划随着信息技术的飞速发展，人们对于网络和通信设施在生活中的重要性越发意识到。

在现代社会中，住宅小区作为人们居住的主要场所，其网络与通信设施规划的合理性直接关系到居民的生活质量和便利程度。

本文将从需求分析、规划设计以及建设运维三个方面，探讨住宅小区的网络与通信设施规划。

一、需求分析住宅小区的网络与通信需求主要包括宽带网络接入、手机信号覆盖、智能家居应用等方面。

首先，宽带网络接入是居民日常生活的基础，用于上网冲浪、在线学习、工作等。

其次，手机信号覆盖是通信设施规划中的重要考虑因素，良好的手机信号覆盖可以保障居民在小区内外的通话质量和短信收发等功能。

此外，随着智能家居应用的普及，住宅小区的网络与通信设施规划还需考虑智能家居设备的连接和互联互通。

二、规划设计在住宅小区的网络与通信设施规划中，应充分考虑小区的规模与布局。

针对小区内的建筑分布和居民密度，科学合理地布设光纤传输线路和基站。

对于宽带网络接入，可以采用光纤到户的方式，保证用户快速稳定地上网体验。

同时，应考虑小区内的设备互联互通，采用统一的网络管理平台，方便居民使用和管理智能家居设备。

此外，合理规划小区内的基站布局，保障手机信号的全面覆盖，特别是在小区内一些封闭的区域，如地下停车场、电梯间等。

在规划设计中，还应注重网络与通信设施的可持续发展。

考虑到技术的不断更新迭代，应预留一定的扩展空间，以适应未来的新需求。

小区网络与通信设施的建设应符合行业标准，确保技术的兼容性和可升级性。

此外，要注重设施的维护与管理，及时对设备进行维修和更新，保证设施的正常运行。

三、建设运维在住宅小区的网络与通信设施规划中，建设运维是一个复杂而重要的过程。

建设阶段，应充分考虑运营商和设备供应商的选择，确保设施的质量和服务水平。

特别是对于基站建设，需要考虑到电磁辐射对居民健康的影响，科学选择基站的位置和天线的布局，合理控制辐射的强度。

同时，建设过程中需要与居民进行充分沟通和协商，尽量减少对他们正常生活的影响。

住宅小区光纤到户通信配套设施建设标准

住宅小区光纤到户通信配套设施建设标准近年来，随着信息技术的飞速发展，人们对通信配套设施的要求也越来越高。

特别是在住宅小区，作为人们居家生活的重要场所，光纤到户通信配套设施建设标准也成为了关注的焦点。

在这篇文章里，我们将深入探讨住宅小区光纤到户通信配套设施建设标准的深度和广度，以期为大家带来有价值的内容。

1. 住宅小区光纤到户通信配套设施建设标准概述作为信息社会的重要组成部分，通信设施的建设标准对于住宅小区的发展和居民生活质量起着至关重要的作用。

在这里，我们可以先介绍一下光纤到户通信配套设施的定义，以及相关的建设标准和规范。

2. 住宅小区光纤到户通信配套设施建设标准的重要性光纤到户通信配套设施的建设标准对于居民的日常生活、工作、学习等方方面面都有着直接的影响。

在这一部分，我们可以深入分析光纤到户通信配套设施建设标准的重要性，以及对于社区发展、居民生活的促进作用。

3. 住宅小区光纤到户通信配套设施建设标准的具体要求针对光纤到户通信配套设施建设，其具体要求包括建设标准、技术指标、覆盖范围、服务能力等多个方面。

在这一部分，我们可以对这些具体要求进行逐一分析，以便更好地理解光纤到户通信配套设施建设标准的实质内容。

4. 住宅小区光纤到户通信配套设施建设标准的实施现状在当前的社会背景下，各地对于光纤到户通信配套设施建设标准的实施情况也有所不同。

在这一部分，我们可以对不同地区的实施现状进行比较和分析，以便更全面地了解光纤到户通信配套设施建设标准的落实情况。

5. 个人观点和理解作为我个人对这个主题的认识和观点，我认为光纤到户通信配套设施建设标准的制定和实施是非常必要和重要的。

只有通过制定严格的标准和落实有效的政策，才能保障居民的通信需求，推动社区的发展和提升居民生活的舒适度。

总结回顾在本文中，我们全面地探讨了住宅小区光纤到户通信配套设施建设标准的相关内容，包括概述、重要性、具体要求、实施现状和个人观点。

通过这些内容的呈现，我相信读者对这一主题已经有了全面、深刻和灵活的理解。

关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管线及通信设施建设的通知

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信部联规[2007]24 号关于进一步规范住宅小区及商住楼通信管线及通信设施建设的通知各省、自治区、直辖市建设厅（建委）、规划局（规委）、房地局、通信管理局，中国电信集团公司，中国网络通信集团公司、中国移动通信集团公司、中国联合通信有限公司、中国卫星通信集团公司、中国铁通集团有限公司：为规范住宅小区和商住楼通信管线及通信设施的建设行为，减少不必要的重复建设，维护用户自由选择电信业务的权利，保障电信业务平等接入，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律法规，特作如下规定：一、住宅小区及商住楼内的通信设施建设应符合城乡规划要求，与电信发展规划相适应。

为保障消费者的合法权益，满足广大电信用户使用通信设施的需要，住宅小区及商住楼应同步建设建筑规划用地红线内的通信管道和楼内通信暗管、暗线，建设并预留用于安装通信线路配线设备的集中配线交接间，所需投资一并纳入相应住宅小区或商住楼的建设项目概算，并作为项目配套设施统一移交。

二、住宅小区及商住楼的通信管线等通信设施应纳入设计文件，设计审查部门在审批设计时，建设、规划主管部门在核发建设工程规划许可证、施工许可证时，应依法定职责严格把关。

建设项目竣工后、接入公用电信网前，各省通信管理部门要严把接入关。

建设单位应当在竣工验收 3 个月内向城乡建设档案管理部门报送有关竣工资料。

三、房地产开发企业、项目管理者不得就接入和使用住宅小区和商住楼内的通信管线等通信设施与电信运营企业签订垄断性协议，不得以任何方式限制其他电信运营企业的接入和使用，不得限制用户自由选择电信业务的权利。

四、各省、自治区、直辖市建设行政主管部门和通信管理部门要依据各自的管理职责严格落实相关责任，切实加强监督管理。

在国家及行业有关住宅小区和商住楼内通信设施工程建设技术标准发布之前，各地可根据本地实际情况制定地方标准。

全面住宅小区网络通信系统方案

全面住宅小区网络通信系统方案随着科技的迅速发展，网络通信已经成为现代生活必不可少的一部分。

在现代社会中，住宅小区网络通信系统的建设越来越受到人们的关注。

一个全面的网络通信系统方案可以提供高效、稳定、安全的网络环境，满足居民的日常使用需求。

本文将提出一个全面住宅小区网络通信系统方案，以满足住宅小区的需求。

1. 系统设计与规划在设计住宅小区网络通信系统时，首先要进行系统设计与规划。

这包括对小区现有的基础设施进行评估，确定网络设备的安装位置。

同时，还需要考虑到小区的规模和居民的网络使用需求，以确保系统能够满足大量用户的同时稳定运行。

在规划中要考虑到小区的各个角落，确保网络信号覆盖到每一个住户。

在规划过程中，可以利用网络规划软件进行仿真和优化，以确保网络的覆盖率和稳定性。

2. 网络设备选型在选择网络设备时，应根据住宅小区的规模和需求进行选择。

常见的网络设备包括路由器、交换机、光纤设备等。

在选择时要考虑到设备的性能、稳定性以及后期的维护成本。

路由器是网络通信的核心设备，负责将来自不同终端的数据进行转发。

在选择路由器时，要考虑到其处理能力、接口类型以及支持的协议等因素。

交换机用于处理局域网内部的数据转发，负责将数据从一个端口转发到另一个端口。

在选择交换机时，要考虑到其吞吐量、端口数量以及支持的协议等因素。

光纤设备用于传输高速数据，具有带宽大、传输损耗小等优点。

在选择光纤设备时，要考虑到其传输距离、带宽以及光纤的材料等因素。

3. 网络安全保障保障网络安全是一个全面住宅小区网络通信系统方案中非常重要的一部分。

在设计网络安全体系时，应该考虑到不同用户的使用需求和安全防护的要求。

首先，可以采用防火墙技术，对网络进行严格的访问控制，防止非法入侵和网络攻击。

其次，可以使用虚拟专用网络（VPN）技术，对网络通信进行加密，保证数据的安全传输。

同时，还可以采用入侵检测系统（IDS）和入侵防御系统（IPS）等网络安全设备，及时发现并阻止任何安全威胁。

含分布系统的小区楼宇通信系统接入(新建小区跟开发商签)室分和有线(1)

(小区\大楼)通信配套工程建设协议甲方：乙方：中国移动江苏有限公司无锡分公司中国铁通集团有限公司无锡分公司为了满足小区业主更多的通信选择权，提升小区的信息化水平，甲乙双方就合作建设好小区\大楼配套通信设施，明确建设中的分工界面和相互合作关系，本着平等互利、共同发展的原则，经过甲、乙双方协商，达成如下协议。

一、合作内容1.1甲、乙双方就小区\大楼通信配套工程进行合作，小区\大楼的具体信息如下：名称：楼群数量：幢覆盖户数：住宅户+ 办公楼层1.2设计与施工甲乙双方联合设立“(小区\大楼)通信配套工程建设”工作组（工作组由双方对口人员组成），负责协调解决工程建设过程中所遇到的问题。

甲方人员姓名，联系电话；乙方人员姓名，联系电话。

1.3甲方业务需求1、普通电话：线2、宽带业务: 个端口3、其他业务需求1.4合作内容（建设目标）：乙方在甲方开发的小区范围内进行电话线路、无线接入、室内分布系统和移动信息化网络建设工作，为小区业主提供具备多种业务开放能力的移动信息化业务。

二、甲方的权利和义务2.1甲方投资建设的单体建筑内的通信设施，即单元内竖管、单元进户管、出楼管、小区红线以内桥架、室内多媒体箱等可供乙方无偿使用。

甲方有权自行决定委托乙方或其他有相应资质的是施工单位承担上述除室内暗管、桥架和室内多媒体箱以外相关配套通信设施的施工，建成后由双方共同组织验收。

上述通信设施的建设费用由甲方全部承担，产权归甲方所有。

2.2甲方免费向乙方提供平方米左右的机房，在该处提供乙方设备所需的独立电源系统（220V、10KVA、380V、10KVA各一路），并预设好合格的防雷系统以及楼层设备空间所需的电源接口。

2.3如有需要，甲方应无偿在各楼（或楼层）提供网络通信设备的安装空间以及符合乙方要求的供电系统。

2.4如果配套通信设施由第三方施工，甲方有义务为乙方提供小区\大楼规划图、楼宇平面图等图纸、以及甲方所建通信设施的竣工验收资料。

住宅小区网络通信方案

住宅小区网络通信方案随着现代科技的快速发展，网络已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

在住宅小区中，一个好的网络通信方案不仅可以提高居民的生活质量，还能够提升小区的整体竞争力。

因此，本文将探讨一种适用于住宅小区的网络通信方案，以满足居民的需求。

1. 环境分析在制定网络通信方案之前，首先需要对住宅小区的环境进行综合分析。

这包括小区的规模、楼层高度、居民的人口数量以及对网络带宽需求的评估等。

通过对环境进行准确的分析，可以为后续的方案设计提供基础数据支持。

2. 硬件设施建设在小区内部，需要合理布置一系列硬件设施来支持网络通信方案的实施。

首先，建设一套先进的光纤骨干网络，以满足小区内高速宽带的需求。

同时，为每一栋楼楼顶进行无线信号发射器的部署，以保证信号的覆盖范围和强度。

此外，还需要设置配电箱和接入点，以便居民能够方便地接入网络。

3. 网络安全保障由于网络在日常生活中的重要性不断增加，网络安全问题也日益凸显。

在住宅小区网络通信方案中，必须考虑到网络安全保障。

采用高强度的数据加密技术，确保网络传输的安全性；设置防火墙和入侵检测系统，防范网络攻击；定期检查和更新网络设备的安全补丁，以应对新的安全威胁。

4. 服务提供商选择为了确保住宅小区网络通信方案的有效实施，选择一家可靠的服务提供商非常重要。

服务提供商应该能够提供稳定可靠的网络连接，有着良好的维护和售后服务，并能够根据小区的实际需求提供定制化的解决方案。

通过与服务提供商建立良好的合作伙伴关系，可以为居民提供更好的网络体验。

5. 居民教育与支持在网络通信方案实施的过程中，居民的积极参与和理解是至关重要的。

因此，需要开展相关的居民教育和支持工作，宣传网络通信方案的重要性和好处，并解答居民对网络使用中遇到的问题。

同时，建立一个网络维护团队，及时处理居民的问题和投诉，保障网络通信方案的顺利运行。

结论在住宅小区中，网络通信方案的设计和实施对于提高居民生活质量起着重要作用。

小区宽带接入方案(3篇)

小区宽带接入方案协议名称：小区通信网络通信接入协议住宅小区地址：签约地：年月小区通信网络通信接入协议小区通信网络通信接入协议甲方：中国铁通集团有限公司___分公司（以下简称甲方）乙方：中国移动通信集团___有限公司（以下简称乙方）丙方：（以下简称丙方）为满足社区用户对通信业务的需求，促进社区信息化建设，根据《___合同法》、《___电信条例》，在平等互利的原则基础上，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第___条合作方式及内容1、甲方为该工程项目投资方；乙方为甲方委托的项目管理方；丙方为小区开发商/业主委员会/物业等小区管理、维护单位，并出具与之相应的证明或授权。

2、甲方在丙方管理的小区（地址：）建设社区通信网络平台（以下简称“通信网络”），用户数户（户已入住）。

甲方承担通信网络建设投资、工程设计、施工、监理等委托工作，并承担相关工程费用。

乙方承担工程实施阶段的项目管理工作。

甲方在丙方管理的小区建设通信网络的产权归甲方所有（以甲方施工预决算表中的通信网络相关设备清单为准）。

同时，甲方拥有该网络的运营、维护权。

第1页，共8页小区通信网络通信接入协议丙方在甲、乙方进行通信网络施工的过程中，应积极给予必要的协助，包括提供小区通信配套建设图纸等。

2、丙方确认小区内原有通信配套设施归属权及其相关维护情况：□方案一：通信配套设施资产归小区内业主所有，无第三方维护□√方案二：通信配套设施资产归小区内业主所有，有第三方维护□方案三：通信配套设施资产已转移/运营商并维护□方案四：3、丙方同意甲方在小区内采用以___案进行楼间布线：□√方案一：使用小区内预留（通信配套）管道；□方案二：在小区内以架空方式建设光缆，电缆；□方案三：以开挖方式建设管道，并铺设光缆，电缆；□方案四：/4、丙方同意甲方在小区内采用以___案/进行楼内布线：□方案一：甲方可共享小区及楼道内所有通信配套设备；□√方案二：利用既有入楼管道、楼内桥架和入户管道进行布线；□方案三：甲方自行布设入楼以及楼内管道；□方案四：/5、丙方同意甲方在小区内___的通信设备用电采用以___案。

住宅区和住宅建筑通信配套技术标准

住宅区和住宅建筑通信配套技术标准一、住宅区通信配套技术标准1.1总体规划要求住宅区通信配套技术标准应符合城市规划、环境保护、安全防护、消防安全等要求，同时应考虑通信设施的容量、布局和路由等因素。

1.2通信管道和设备室设置住宅区内应设置通信管道和设备室，用于放置通信设备和线缆。

通信管道和设备室应满足安全、防火、防盗、防潮、防尘、防雷等要求，同时应便于维护和管理。

1.3通信线路敷设住宅区内的通信线路应采用地下敷设方式，避免空中架设线路对城市景观的影响。

线路敷设应考虑路由选择、埋深、标志、防雷等因素，同时应满足通信信号传输的要求。

1.4通信设备安装与调试住宅区内应安装相应的通信设备，如交换机、路由器、基站等。

设备安装应符合工程规范和安全要求，同时应进行调试和验收，确保通信质量和安全。

1.5通信网络拓扑结构住宅区的通信网络应采用分层次的网络拓扑结构，包括核心层、汇聚层和接入层。

各层次的网络设备应合理配置，满足通信容量、可靠性和扩展性的要求。

1.6通信系统供电要求住宅区的通信系统应采用可靠的供电方式，如市电、UPS等。

同时应考虑电源设备的容量、布局和备份要求，确保通信设备的正常运行。

1.7防雷与接地要求住宅区的通信设备应采取防雷与接地措施，防止雷电对通信设备的损害。

防雷与接地系统应符合相关标准和规范的要求。

1.8标识与文档要求住宅区的通信设施应有清晰的标识和文档记录，包括设备名称、型号、位置等信息。

标识和文档应保持清晰、完整，便于管理和维护。

二、住宅建筑通信配套技术标准2.1住宅建筑通信设施设计要求住宅建筑的通信设施应满足住户的通信需求，包括固定电话、宽带网络、广播电视等业务。

设计时应考虑通信设备的布局、线路的敷设和信号的覆盖范围等因素。

2.2住宅建筑通信线路敷设住宅建筑内的通信线路应采用暗敷或线槽等方式敷设，避免明线对室内美观的影响。

线路敷设应考虑路由选择、线缆类型、长度等因素，同时应满足信号传输的要求。

小区建设通信工程方案

小区建设通信工程方案一、前期调研在小区建设通信工程方案制定之前，首先需要对小区的实际情况进行调研。

主要包括小区的地理位置、人口规模、建筑结构、通信需求等方面的信息。

1. 地理位置：小区位于城市中心区域，交通便利，周围有商业中心、学校、医院等配套设施。

2. 人口规模：小区内住户大多为年轻家庭，有中高收入群体，约1000户，总人口约3000人。

3. 建筑结构：小区内有高层住宅楼、别墅区、商业综合体等，建筑结构复杂，有一定的覆盖难度。

4. 通信需求：住户对通信设施的要求较高，需要满足宽带网络、移动通信、有线电视等多种通信需求。

通过对以上信息的调研，可以清楚地了解小区的实际情况，为后续通信工程方案的制定提供了重要的参考依据。

二、基础设施规划1. 宽带网络建设：在小区建设通信工程方案中，首要任务是建设宽带网络。

由于小区内有多种建筑结构，覆盖难度较大。

因此，需要采用多种技术手段，包括光纤、无线网络等，以实现全面覆盖。

2. 移动通信建设：为了满足住户对移动通信的需求，需要在小区内安装移动通信基站，以提供稳定的信号覆盖。

3. 有线电视建设：小区内的有线电视应该提供多样化的节目资源，满足住户的休闲娱乐需求。

4. 通信塔建设：考虑到小区内的建筑结构复杂，可能存在信号盲区，需要在适当的位置建设通信塔，以提高信号传输的稳定性。

在基础设施规划中，需要结合小区的实际情况，通过科学的技术手段和合理的布局，实现全面、稳定的通信覆盖。

三、设备选型1. 宽带网络设备：为了实现小区宽带网络的全面覆盖，需要选用高性能的光纤传输设备、无线路由器等，以实现高速、稳定的网络传输。

2. 移动通信设备：在选择移动通信设备时，需要考虑其信号覆盖范围、抗干扰能力等因素，以保证移动通信的通话质量。

3. 有线电视设备：选用多频点、高清晰度的有线电视设备，以提供多元化的节目资源。

4. 通信塔设备：在选择通信塔设备时，需要考虑其抗风能力、安全性等因素，以确保通信塔的稳定运行。

小区通信配套工程协议模板

小区通信配套工程协议模板本协议由甲方（小区业主委员会）和乙方（通信配套工程服务商）共同签订，旨在规范小区通信配套工程的合作关系，明确双方的权益和责任，保障小区内通信设施的建设和管理。

双方达成如下协议：第一条甲方的权益和义务1. 甲方负责提供小区通信配套工程的规划和设计需求，并与乙方合作共同制定建设方案。

2. 甲方应按时支付协议约定的费用，并向乙方提供相关费用支付凭证。

3. 甲方有权审查和监督乙方的施工进度和工程质量，并有权要求乙方按照相关标准进行整改或者重新施工。

4. 甲方应提供必要的工程资料和协助乙方开展相关工程。

第二条乙方的权益和义务1. 乙方应按照甲方的需求提供小区通信配套工程的专业技术支持和解决方案，并确保工程符合相关法规和标准。

2. 乙方应按照协议约定的时间节点完成工程建设，并保证施工质量符合相关标准和甲方要求。

3. 乙方应负责小区通信设施的后期维护和管理，并提供技术支持和服务。

4. 乙方应根据甲方提供的工程资料进行合理的成本估算，并与甲方协商确定费用标准。

第三条交付和验收1. 乙方在完成小区通信配套工程后，应向甲方提供相关的施工报告、工程图纸、设备清单等资料。

2. 甲方对乙方的工程进行验收，包括设备安装、网络连接等功能的测试和检查。

甲方有权提出合理的整改要求，乙方应积极配合，并按照要求进行整改。

3. 甲方对工程进行验收合格后，乙方将工程移交给甲方，并提供相应的技术支持和培训。

第四条违约责任1. 若任何一方未能履行本协议所规定的权益和义务，应承担相应的违约责任，并支付逾期未付费用的违约金。

2. 若因一方的违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损失、合理的违约金等。

第五条争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。

若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第六条其他事项本协议生效后，任何一方需书面通知对方，包括但不限于地址变更、联系方式变更等。

通信设施建设协议

通信设施建设协议本协议旨在明确通信设施建设过程中双方的权利与义务，保障双方合法权益。

本协议适用于通信设施的建设、维护、更新、升级等相关事项。

一、协议目的本协议的目的是明确双方在通信设施建设过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进通信设施建设的顺利进行。

二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应提供符合国家相关规定的通信设施建设所需的基础设施及场地等资源；（2）甲方应按照约定支付建设费用；（3）甲方应配合乙方完成建设过程中的相关手续办理；（4）甲方有权对建设过程中的质量、进度等进行监督和检查。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照国家相关规定和协议约定，保证通信设施建设的质量和进度；（2）乙方应合理使用甲方提供的资源和场地，确保安全、文明施工；（3）乙方有权按照约定收取建设费用；（4）乙方应负责建设和维护通信设施，确保其正常运行。

三、通信设施建设内容本协议涉及的通信设施建设内容包括但不限于：基站、光缆、电缆、交换机等通信设备的安装、调试、维护及相关配套设施的建设。

具体建设内容以附件为准。

四、建设周期与进度1. 建设周期：本协议涉及的通信设施建设周期为XX个月，自合同签订之日起计算。

2. 建设进度：乙方应按照约定的建设周期和进度计划，确保项目按时完成。

如因特殊原因导致无法按时完成，乙方应及时向甲方说明原因并提供解决方案。

五、费用支付与结算1. 费用支付：甲方应按照约定及时支付建设费用，具体支付方式和时间以附件为准。

2. 费用结算：最终结算价以实际完成的工作量为准，结算价款应在项目完工后X个工作日内支付完毕。

六、质量保证与维护1. 质量保证：乙方应保证通信设施建设的质量符合国家相关规定和协议约定，确保设备安装调试正确、运行稳定可靠。

2024年通信工程施工协议简易版

2024年通信工程施工协议简易版甲方：乙方：石世伦依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着优势互补、平等互利的原则，经甲乙双方协商一致，特签订本合同，共同遵守执行。

第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：第二条承包内容甲方根据施工需要，依照业主招标文件中的工程量清单编号，将本工程施工范围内的桥梁通道、防护工程的全部工程施工内容承给乙方施工。

乙方按照施工图所规定的内容，保质、保量、按期完成上述全部工程施工任务。

第三条合同价款本合同总价款为：340000元（大写：叁拾肆万元），甲方包括：税金、原材料试验费、测桩费、交工验收、竣工资料整理。

乙方包括：人工、材料、机械、测量。

第四条承包方式包总价款、包质量、包安全生产。

第五条工程款支付机械和施工人员进场后一次性把工程的总价款支付给莎车县交通局，进场后首付元（包括材料费、钻桩费），由莎车县交通局按照工程进度分批支付给乙方，完工后全部结清，无质保金。

第六条安全生产乙方必须认真制定和贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。

第七条双方的权利和义务1、甲方指派为现场代表，负责履行本合同的责任和义务，并接受监理的监督。

2、协议签订后日内组织人员和设备进场。

3、全面负责组织本协议规程内容的实施，不得无故拒绝甲方派人的监督管理和技术指导。

第八条违约责任合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除本合同，任何一方不经对方同意解除本合同，违约方应赔偿另一方因此造成的经济损失。

第九条附则1、本合同一式叁份，甲、乙各执一份，呈报交通局一份。

2、本合同自甲乙双方签字之日起生效，本单项工程完工、工程价款结清后，自动失效。

甲方代表（签字）：_____ 乙方代表（签字）：_____担保单位：莎车县交通局担保方代表（签字）：签订地点：_____ 签订日期：_________年____月____日2024年通信工程施工协议简易版（二）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《民法典》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

小区网络配套合同模板

小区网络配套合同模板甲方：（签订合同的小区物业公司名称）乙方：（签订合同的网络服务提供商名称）鉴于，为了提高小区居民的生活质量，使他们能够享受到更好的网络服务，双方经协商一致，就小区网络配套的事宜达成如下协议：第一条安装网络设备1.1 乙方将为小区提供全面的网络服务，包括但不限于宽带网络接入、无线网络覆盖等。

1.2 为了实现网络覆盖的目标，乙方将在小区内安装必要的网络设备，包括路由器、交换机、无线基站等设备。

1.3 甲方同意提供必要的场地和支持，确保乙方可以顺利完成网络设备的安装和调试工作。

第二条网络服务内容2.1 乙方将为小区提供稳定、高速的网络服务，保证居民可以畅通无阻地上网、看视频等。

2.2 在网络服务过程中，乙方将定期对网络设备进行维护和升级，确保网络的稳定性和安全性。

2.3 如有网络故障或者居民反映网络质量不佳的情况，乙方将及时响应并提供解决方案。

第三条服务费用3.1 甲方同意按照双方协商的服务费用标准，按时支付给乙方网络服务费用。

3.2 服务费用包括网络设备安装费、网络维护费等，具体费用标准由双方协商确定，并在合同中明确。

3.3 如有特殊情况需要变更费用标准，双方应当协商一致并签订补充协议。

第四条保密条款4.1 双方同意在合作过程中，遵守保密约定，不得泄露对方的商业秘密和技术数据。

4.2 除非经对方书面同意，否则任何一方不得将合同涉及的信息向第三方披露。

第五条违约责任5.1 如果一方未能按照合同规定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。

5.2 违约方应当在收到对方书面通知后，立即采取补救措施，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同期限6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2 在合同到期前，如果双方认为需要继续合作，可以提前协商签订新的合同。

第七条其他事项7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 对于本合同的任何争议，双方应当友好协商解决。

住宅小区外网工程合同

住宅小区外网工程合同合同编号：_____________甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲方拟在其开发的住宅小区内进行外网工程建设，乙方具备相应的资质并愿意承担该工程的建设任务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________住宅小区外网工程2. 工程地点：__________3. 工程内容：包括但不限于给排水、电力、通信、燃气、绿化等基础设施的建设、改造和维护。

4. 工程标准：按照国家及地方相关标准和规范执行。

二、工程质量乙方必须确保工程质量达到国家规定的标准，满足甲方的使用要求。

工程竣工后，应通过甲方组织的验收。

三、工程进度1. 工程开工日期：自合同签订之日起______个工作日内。

2. 工程竣工日期：自开工之日起______个日历天内完成。

3. 乙方应按约定的时间节点提交工程进度报告，确保工程按时完成。

四、合同价款1. 合同总价：人民币（大写）____________元整（￥______）。

2. 付款方式：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。

五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定完成工程进度或工程质量不符合要求，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2. 如甲方未能按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。

六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________代表签字：_____________ 代表签字：_____________签订日期：_____________ 签订日期：_____________。

解读《住宅区和住宅建筑内通信设施工程设计规范》

多层1梯2户，6层2单元
高层1梯4户，33层2单元
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第7页
2 工程界面—单个高层
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第8页
2 工程界面—低层、多层、中高层
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第9页
2 工程界面—别墅
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第10页
2 工程界面—最终目的
用户光缆小于144芯宜共用箱体，分区域安装。
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第17页
3 设备配置—配线设备选址工艺：
作用：熔接和分纤，包括配线柜、配线箱。
配线机柜应安装在设备间、电信间。
墙挂式或壁嵌式配线箱应安装在住宅建筑单元入口处、楼道、管线引入处等公共部位。
墙挂式或壁嵌式配线箱不应安装于人行楼梯踏步侧墙上。
壁嵌式箱体底边距地不宜小于1.5m，墙挂式箱体底面距地不宜小于1.8m。
注：可根据引入管的埋深调节手孔的净深与高度。
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与管道国标冲突
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3 管线设计—室内暗管
每一住宅楼或住宅建筑单元宜设置独立的配线管网。
低层、多层、中高层住宅建筑宜采用导管暗敷设，高层住宅建筑宜采用弱电竖井与导管暗敷设相结合的方式。
弱电竖井应上下贯通，并应靠近或设置在电信间内。
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3 设备配置—光缆交接箱
工艺设计：
宜采用混凝土现浇底座并预埋PVC管和接地。底座浇注的混凝土宜采用标号32.5Mpa及以上的水泥。底座高度不应小于300mm。底座的长度和宽度应大于箱体底部的长度和宽度，长×宽不宜小于 800mm×400mm。箱体应使用M12膨胀螺栓固定于水泥底座。
住宅区和住宅建筑内通信设施工程设计规范