河北省建设工程施工合同2018版(示范文本)
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篇一：201X版《建设工程施工合同(示范文本)》中新的合同价格形式
201X版《建设工程施工合同（示范文本）》中新的合同价格形式单价合同是
指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认
的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专
用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风
险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按第11.1
款〔市场价格波动引起的调整〕约定执行。
新版施工合同示范本在12.1“合同价格形式”中给出了与99施工合同范本完
全不同的三种合同价格形式：单价合同、总价合同和其他类型合同。99版施工
合同范本规定的三种合同价格形式是固定价格合同、可调价格合同和成本加酬
金合同。
新版施工合同为什么要进行这样的改动：
第一，带有“固定”字眼的合同价格，容易很理解成绝对固定，不论发生了什
么变化，合同价格均不能调整，一切风险均由承包人承担;
第二，“固定价格合同”不能区分是固定单价合同，还是固定总价合同; 第三，可调价格合同原本不是一类单独的合同价格形式，一般施工合同的价格并非不
可调整，因此，没有绝对的固定价格。
第四，成本加酬金合同在工程实务中非常少见，仅限于紧急抢险和工艺特别复
杂等特殊情况，不宜单独列为一类合同价格形式;采用定额计价的合同较为常见，宜将成本加酬金合同和按照定额计价合同列入其他类型合同为好。
(完整)2018版监理合同示范文本
(完整)2018版监理合同示范文本(ＧＦ－2012－0202 )
建设工程监理合同
XXX
制定
XXX
第一部分协议书
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：；
2.工程地点：
3.工程规模：
4.工程概算投资额或建筑安装工程费：。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1.协议书；
2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4.专用条件；
5.通用条件；
6.附录，即：
附录A相关服务的范围和内容
附录B委托人派遣的人员和供给的房屋、材料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
XXX工程师姓名：，注册号：，
身份证号码：。
五、签约酬金
2
签约酬金（大写）；（¥）。
包括：
1.监理酬金：/。
2.相关服务酬金：/。
六、期限
1.监理期限：
自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺
1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1.订立时间：年代日。
2.订立地点：。
3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
2018年某工程,建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了施工总承包合同-范文word版 (21页)
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某工程,建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了
施工总承包合同
篇一：工程监理案例分析题
建设工程监理案例分析题
目录：
1某工程建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签
订了施工合同，并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。施工总承包单位
按照施工合同
的约定，将桩基工程分包给一家专业施工单
位。 (3)
2 监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务，该工程由甲施工单位总承包。
甲施
工单位依法选择了乙施工单位作为分包单
位。 .................................................................
4 33 某地方重点建设工程，建设单位依法委托某监理单位协助其组织施工招标，并
进行施工阶段监
理。 ................................................................ ............................................. 5 6 某监理单位承担了一
工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承
担A、B标段的施工，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，B标段所需
的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装
建设工程施工专业分包合同范本2018
建设工程施工专业分包合
同范本2018
范本
承包单位（甲方）：
法定代表人（负责人）：
分包单位（乙方）:
法定代表人（负责人）：
风险提示：
分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。
按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将_____________工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。
第一条、建设工程概况
1、总体工程名称：
2、分包工程名称：
3、工程地点：
风险提示：
允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得
超过总工程量的30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。
另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。
4、分包工程范围：
5、承包形式：
6、工程期限：
计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____日。
【最新合同协议】建设工程施工专业分包合同(GF----0213)范本
合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
2018版建设工程施工专业分包合同6篇
2018版建设工程施工专业分包合同6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
2018版建设工程施工专业分包合同
一、甲方（分包商）：______________
住所地：______________
电话：______________
邮编：______________
统一社会信用代码：______________
二、乙方（总包商）：______________
住所地：______________
电话：______________
邮编：______________
统一社会信用代码：______________
鉴于乙方拟委托甲方承揽项目（以下简称本项目）中部分工程（以下简称分包工程）的服务，依照《中华人民共和国建筑法》、《分包合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条甲方承包的工程内容
1.1 甲方承包的工程内容包括但不限于：
1. xxx工程
2. xxx工程
3. xxx工程
1.2 甲方承包的工程内容应按照乙方要求的质量标准和施工要求进行施工。
第二条工程报价
2.1 甲方承包本项目分包工程的总价款为______________元（大写）。
2.2 乙方应按照报价单的要求，将款项按照约定的比例进行支付。
第三条工期
3.1 甲方应按照乙方提供的工期计划，按时交付分包工程。
3.2 如遇特殊情况导致工期延误，甲方应提前通知乙方，并与乙方商议解决措施。
第四条质量保证
4.1 甲方承包的工程应符合相关法规标准，质量合格。
4.2 如分包工程存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，并由乙方进行验收。
第五条施工安全
GF-2017-0201建设工程施工合同(示范文本)
（GF—2017—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
建设工程施工专业分包合同(2018版)
建设工程施工专业分包合同
适用于采用“一般计税方式”项目(2017修改稿)
总包人(全称)：
分包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合总包人与发包人签订的本工程施工总承包合同(以下简称总包合同）相关条款，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
分包工程名称：
分包工程承包具体内容（不限于）：
分包工程承包方式：
二、合同总金额（含税）人民币大写（暂定价）：元。
人民币小写（暂定价）：元。
三、合同计税方式：一般计税方式。
四、合同价款计价方式
1、各服务项目税率为：增值税税率% 。城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、水利基金等规费均由分包人自行承担。
2、合同形式：本合同采用下面第（）种方式来确定本分包合同最终结算价款。○1（）固定总价包干承包，合同总价为包干价。
分包合同总价和价格计取原则按分包合同约定是固定不变的，在整个分包合同的有效期内，不因法律、法规、兑换率的变化和/或市场相关价格浮动引起本分包工程有关材料、设备、人工等价格的浮动而做出调整（双方约定可调除外）。
○2（）单价固定方式，合同总价为暂定价；
○3（）其它方式：。
3、与承包方式相关的约定
（1）工程是计算分规则：。
（2）分包工程水电费按分包工程总价的%比率或以元闭口价（无论实际发生多少均不作调整）计算，并在分包工程结算款中扣除。
（3）分包工程所产生的垃圾清运及处置费按分包工程总价的%比率或以元闭口价（无论实际发生多少均不作调整）计算，并在分包工程结算款中扣除。
2018版监理合同示范文本
（GF —20PP— 0202）
建设工程监理合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分协议书
委托人（全称）：_____________________________________________________
监理人（全称）：_____________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：_________________________________________ ；
2.工程地点：_________________________________________
3.工程规模：_________________________________________
4.工程概算投资额或建筑安装工程费：_____________ 。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1.协议书；
2•中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）;
4.专用条件；
5•通用条件；
6.附录，即:
附录A相关服务的范围和内容
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
2018工程施工监理合同范本最新版
HT-2018-0103 合同编号:
工程施工监理合同范本
_____年___月___日
_____________制定
签订地点__________
合同编号：____________
委托人：
监理人：
根据《中华人民共和国合同法》、有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；工程建设强制性条文、有关技术标准；经批准的工程建设项目设计文件及其相关文件；监理合同、施工合同等合同文件，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。
一、工程概况：
1、工程名称：____________________________工程
2、建设地点：
3、工程规模及特征：
4、工程总投资（人民币，下同）__________万元。
5、工期：______年___月___日-______年___月___日。
二、监理依据
1、国家标准《建设工程监理规范》GB50319—2000。
2、建设部《工程建设监理规定》（1995年颁发）。
3、水利部《水利工程建设监理管理办法》（1996年颁发）。
4、《施工合同》、设计图纸及文件、招投标文件。
三、监理范围
1、监理项目名称：____________________________工程
2、监理方式：巡视监理
3、监理项目投资：__________万元。
4、监理阶段：自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（1）勘察阶段服务期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。（2）设计阶段服务期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。（3）保修阶段服务期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。（4）其他相关服务期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
2018年建设工程设计合同范本
2018年建设工程设计合同范本
合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。依法成立的合同，受法律的保护。整理了“2018年建设工程设计合同范本”仅供参考，希望能帮助到大家！
2018年建设工程设计合同范本
建设单位（甲方）：____________________________
地址：____________邮码____________电话____________
法定代表人：____________职务____________
设计单位（乙方）：____________________________
地址：____________邮码____________电话____________
法定代表人：____________职务____________
为了明确责任，分工协作，共同完成建设项目的设计任务，
根据________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条
甲方委托乙方承担____________工程的设计项目，建筑安装面积为________平方米，批准总投资为________万元，建设地点在________。
第二条甲方的义务
1.甲方应在________年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、经过科研取得的技术资料。甲方在____年____月____日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。
完整)2018版监理合同示范文本
完整)2018版监理合同示范文本
建设工程监理合同
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程规模：
4.工程概算投资额或建筑安装工程费：
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1.协议书；
2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4.专用条件；
5.通用条件；
6.附录，即：
附录A相关服务的范围和内容
附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
XXX工程师姓名。注册号。
身份证号码。
五、签约酬金
签约酬金（大写）；（¥）。
包括：
1.监理酬金：/。
2.相关服务酬金：/。
六、期限
1.监理期限：
自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺
1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关
服务。
2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1.订立时间：年月日。
2.订立地点。
3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
第二部分通用条件
1.定义与解释
1.1定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：
2018年版《建设工程施工合同(示范文本)》解读和适用
2017版《建设工程施工合同<示范文本>》解读与适用
2017年10月,住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同<示范文本>》<GF-2017-0201>,与2013年版《建设工程施工合同<示范文本>》,本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订.从修订内容看,新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》<建质2017第138号文>,统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定.为此,我们拟结合138号文的相关规定,对本次修订进行解读.
一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确"计日工"计价方式的适用
<一>"计日工"条款修订内容
2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的,经发包人同意后,由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作,其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价.
2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的,经发包人同意后,由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作,其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价.
河北省高级人民法院关于印发《建设工程施工合同案件审理指南》的通知-冀高法﹝2018﹞44号
河北省高级人民法院关于印发《建设工程施工合同案件审理指南》的通知
正文：
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河北省高级人民法院关于印发《建设工程施工合同案件审理指南》的通知
冀高法﹝2018﹞44号
各市中级人民法院、定州、辛集市人民法院、各基层人民法院、本院各部门：
为依法维护建筑市场正常秩序，促进建筑业健康发展、保护当事人的合法权益，统一全省执法尺度，我院审判委员会已于2018年5月7日总第9次会议讨论通过了《河北省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南》，现予印发，供全省各级人民法院参照执行。执行中如有问题，请及时向本院民一庭反馈。
河北省高级人民法院
2018年6月13日
河北省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南
（2018年5月7日审判委员会总第9次会议讨论通过）
为了正确审理建设工程施工合同纠纷，准确适用法律，规范自由裁量权的行使，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以下简称《最高人民法院建设工程案件司法解释》）等法律、行政法规及司法解释，结合我省实际情况，制定本审理指南。
一、建设工程施工合同的效力认定问题
2018版监理规定合同示范文本
实用文档
( ＧＦ－2012－0202 )
建设工程监理合同
（示范文本）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
文案大全
第一部分协议书
委托人（全称）：
监理人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1. 工程名称：；
2. 工程地点：
3. 工程规模：
4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1. 协议书；
2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
4. 专用条件；
5. 通用条件；
6. 附录，即：
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名：，注册号：，
身份证号码：。
五、签约酬金
2
签约酬金（大写）；（¥）。
包括：
1. 监理酬金： / 。
2. 相关服务酬金： / 。
六、期限
1. 监理期限：
自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺
1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1. 订立时间：年月日。
2. 订立地点：。
3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
2018年最新版建设工程施工招标文件范本(建设部1997年第一版)(精品)
目录
第一章建设工程施工公开招标程序 (19)
第1节建设工程项目报建 (23)
第2节审查建设单位资质 (24)
第3节招标申请 (24)
第4节资格预审文件、招标文件编制与送审 (25)
第5节刊登资审通告、招标通告 (31)
第6节资格预审 (32)
第7节工程标底价格的编制 (33)
第8节发放招标文件 (36)
第9节勘察现场 (36)
第10节投标预备会 (37)
第11节投标文件的编制与递交 (40)
第12节工程标底价格的报审 (42)
第13节开标 (43)
1
第14节评标 (45)
第15节中标 (50)
第16节合同签订 (50)
第17节附件 (51)
1、附件一： (51)
2、附件二： (53)
3、附件三： (56)
4、附件四： (57)
5、附件五： (60)
6、附件六： (66)
第二章建设工程施工公开招标招标文件 (67)
第1节第一卷投标须知、合同条件及合同格式 (69)
1、第一章投标须知 (69)
2、第二章合同条件 (90)
3、第三章合同协议条款 (91)
2