某地二十二种经典住宅户型建筑设计图
住宅设计规范修改解读及案例分析
4 技术经济 指标计算
（原规范“3.5 技术经济指标计算”调整为第四章）
停止使用和增加的概念LOGO
本次修编对“技术经济指标”作了较大幅度的调整： 1、停止使用三项指标： 住宅标准层总使用面积（m²）； 住宅标准层总建筑面积（m²）； 住宅标准层使用面积系数（%）。 原规范中“住宅标准层使用面积系数” 主要用于方案设计阶段的 指标比较，其结果与工程设计实践中以栋为单位计算建筑面积存在一 定误差。 原规范中与标准层面积相关的各种计算和指标不再使用。 2、增加了“住宅楼总建筑面积”这项指标，便于规划设计工作中经济 指标的计算和数值的统一。 住宅楼总建筑面积 = 全楼各套型总建筑面积之和 新的计算方法保证住宅楼总建筑面积与全楼各套型总建筑面积之 和不会产生数值偏差。
a=全楼总套内使用面积/住宅楼建筑面积 这相当于全楼的使用面积系数
套型总建筑面积=（套内使用面积/a）+套型阳台面积
增加的条文
LOGO
4.0.5 住宅楼的层数计算应符合下列规定：
1、当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m 时，层数应按自然层数计；
2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其 他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高大 于3.00m时，应对大于3.00m 的所有楼层按其高度总和除以3.00m 进行层 数折算，余数小于1.50m 时，多出部分不计入建筑层数，余数大于或等于 1.50m 时，多出部分按1 层计算；
LOGO
原总则由9条减为4条，关于住宅设计基本原则的大部分内容移入新 增的第三章：“3 基本规定”中。
原总则中： 低层住宅，多层住宅，中高层住宅，高层住宅的概念停止使用。
1.0.3 住宅按层数划分如下： 1、低层住宅为一层至三层； 2、多层住宅为四层至六层； 3、中高层住宅为七层至九层； 4、高层住宅为十层及以上。
十一层住宅小区住宅楼建筑图纸(含说明)
《北京市公共租赁住房标准设计图集(一)》
五...................................................23 六...................................................24 七...................................................25 八...................................................26 九...................................................27 十...................................................28 十一.................................................29 十二.................................................30 十三.................................................31 十四.................................................32 十五.................................................33 十六.................................................34 十七.................................................35 十八.................................................36 十九.................................................37 廿...................................................38 廿一.................................................39
某22层住宅建筑设计图纸(全集)
乡村三层别墅设计图
该图库纸共搜聚上万套图纸，触及建筑行业全体形式，对于乡村三层别墅设计图。
注意了解更多音讯请登录提供注意的计划题目，建筑前期成果图，建筑分层计划图，建筑计划计划J01，住宅建筑01：共700MJ02，相比看别墅外观设计图。
住宅建筑02：乡村三层别墅设计图。
共700MJ03，住宅建筑03：共700MJ04，看着评论。
住宅建筑04：共699MJ05，看看别墅外观设计。
住宅建筑05：想知道评论。
共699MJ06，住宅建筑06：听听三层。
共700MJ07，乡村。
住宅建筑07：别墅外观设计。
共700MJ08，住宅建筑08：共700MJ09，别墅建筑01：共699MJ10，乡村三层别墅设计图。
最新别墅设计。
别墅建筑02：共699MJ11，商业建筑01：共698MJ12，商业建筑02：共697MJ13，事实上。
商业建筑03：共697MJ14，商业建筑04：共699MJ15，相比看联体别墅设计。
商业建筑05：共699MJ16，商业建筑06：共700MJ17，商业建筑07：共699MJ18，三层别墅设计图纸。
商业建筑08：共700MJ19，办公建筑08：共700MJ20，其实别墅外观设计。
现代建筑类：听听(。
共698MJ21，学校建筑01：共700MJ22，学校建筑02：共701MJ23，看看别墅外观设计。
工农业类、演播类：共699MJ24，屋顶花园、展厅类、交通办法、体育办法类建筑：共701MJ25，听听设计图。
医院，住宅类：别墅外观设计图。
共699MJ26，别墅外观设计理念。
幕墙、大门、楼梯、厕所类：共698MJ27，规划图01：共698MJ28，规划图02：农村三层房子设计图。
共699MJ29，图库图块01：共692MJ30，其实(。
图库图块02：学习别墅设计说明。
共687MJ31，图库图块03：共700M以下为注意清单：评论。
注意了解更多音讯请登录提供注意的计划题目，建筑前期成果图，你看别墅外观设计。
建筑分层计划图，别墅设计。
新农村建设房屋建设示意图及图纸[精编版]
![新农村建设房屋建设示意图及图纸[精编版]](https://img.taocdn.com/s3/m/e6b0406310661ed9ad51f3f1.png)
本方案造价约为16万元。
本方案适合场地较平坦地区建造。
户型三
本方案适合联排建筑,建筑面积196.92平方米，占地面积167.7平方米。
本方案造价约为16万元。
本方案外观朴素大方，平面户型灵活，结构简单，容易建造，宽敞的院落，符合农村居民的生活习惯。
新农村建设房屋建设示意图及图纸[精编版]
跟大家介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。
如果没地的快转户口回归农村“我们都是农民的儿子！”为了30年后养老有后花园，现在准备吧！
实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！
户型参考造价
1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡
以下的户型只是本人收集的一部分，我收集了几十种户型，压缩包有20M，有相当一部分有CAD图，不过很多都是建筑图，配筋自己要考虑。
哥家里自建房型：
一、独栋别墅户型
农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。大气！
本户型造价约为20万元。
建筑平面布局可根据自己的要求自主设计，可满足三代人居住要求。
本户型为汉派建筑，富有民族特色，建筑平面比较灵活，建筑立面丰富，灰瓦白墙，山水相间，给人一种回家的感觉。
户型八
本方案适合单体建筑,建筑面积235平方米，占地面积154平方米。
本方案造价约为22万元。
本方案适合大部分三代6人的农村家庭，户型平面调整灵活，可根据需要调整面积。
五、精选小成本户型
下面的图片，第一张为效果图，第二、第三张为一层、二层平面图，如果有第四张，那就是第三层平面图。
户型一
非常好看的农村二层半别墅图纸设计范例精选汇总(建议收藏)
非常好看的农村二层别墅图纸设计范例精选汇总（建议收藏）今天为大家推荐几套不可错过的流行图纸。
下面就一起来看看吧。
图纸编号：gg057别墅风格：中式占地面积：320㎡建筑占地：11.9m×26.9m建筑面积：428㎡建筑整体为中式风格，该栋建筑并非是传统的方正格局，造型较为奇特。
立面多方位开窗设计，使得房屋舒适度更高。
一层入户门居中设计，开门便是挑空客厅，让室内显得敞亮阔气。
一层设有一间卧室，邻近公卫，便于居住者使用。
二层设有三间卧室，均设有阳台，可满足居住者多角度观景的需求。
大露台的设计为居住提供晾衣晒被和休闲的场所。
三层主要是阁楼空间，可灵活进行设计。
图纸链接：12x27二层中式庭院带阁楼别墅图纸编号:yg645别墅风格:中式占地面积:109㎡建筑占地:11.9m×9.2m 建筑面积:334㎡建筑整体为新中式风格，颜色选择上极为淡雅，底部采用面砖配合二层部分的白色真石漆形成舒适视觉感。
屋顶颜色与面砖相近，整体颜色运用突出不同空间。
地下空间相对私密，设计有汗蒸房、健身房、影音室和茶室，相对齐全的功能配合卧室可作业主自用空间。
考虑到卧室需要采光，在东侧和南侧设计有高窗，配合围墙的降低，使得地下空间也有极好居住环境。
一层入户空间利用出挑平台克服高差问题，平台作为室外活动区域，与室内环境相辅相成。
老人房占据东南角采光最好空间，并配有独立卫生间，方便老人日常生活使用。
客餐厅一体化设计让公共空间更加大气，多向采光也使得室内干燥通透，更利于身体健康。
二层为起居空间，共有两间卧室。
西侧卧室配有大面积衣帽间，并与书房紧邻，方便业主家人学习及生活使用。
整层阳台采用连通设计，增加各个房间之间的联系，使得平面更为整体。
图纸链接：占地12x9二层带庭院自建别墅设计全套施工图图纸编号:yg848别墅风格:欧式占地面积:251㎡建筑占地:18.6m×13.5m建筑面积:367㎡通过形体的错落来呼应实现造型的丰富，入口处加入欧式敞廊，作为雨篷强调了入口处的形式感，增加了住宅的华贵气息。
现行建筑标准图集目录大全(2020.10)
0类 总图及室外工程序号图集号图集名称备注115J001围墙大门212J003室外工程替代02J0033J007-1～2道路（1993年合订本）原93SJ007(一)、(二)改号合订4J007-3～4道路（1993年合订本）原93SJ007(三)、(四)改号合订5J007-5～8道路（1993年合订本）原93SJ007(五)～(八)改号合订617J008挡土墙（重力式、衡重式、悬臂式）替代04J008715J012-1环境景观—室外工程细部构造 替代03J012-1 803J012-2环境景观－绿化种植设计904J012-3环境景观－亭、廊、架之一1010J012-4环境景观－滨水工程1类 墙体序号图集号图集名称备注115J101 15G612砖墙建筑 结构构造替代04J101、04G612519J102-1 19G613混凝土小型空心砌块墙体建筑与结构构造替代05J102-1、05G613213J103-7人造板材幕墙307J103-8双层幕墙413J104蒸压加气混凝土砌块、板材构造514J105烧结页岩多孔砖、砌块墙体建筑构造606J106挡雨板及栈台雨篷716J107、16G617夹心保温墙建筑与结构构造替代07J107、07SG617 816J110-2、16G333预制混凝土外墙挂板替代08SJ110-2、08SG333 9J111～114内隔墙建筑构造（2012年合订本）1010J113-1内隔墙－轻质条板（一）替代03J1131104J114-2石膏砌块内隔墙1210J121外墙外保温建筑构造替代02J121-1、99J121-2、99(03)J121-2、06J121-31311J122外墙内保温建筑构造替代03J113建筑专业图集1406J123墙体节能建筑构造2类 屋面序号图集号图集名称备注112J201平屋面建筑构造替代99J201-1、99(03)J201-1、03J201-2。
【设计图纸】多层住宅20种户型图(精选CAD图例)
多层住宅楼建筑CAD施工图纸全套
经典别墅设计图纸与效果图大全(收藏完整版)
12
3
2010年1300套别墅设计图纸资料及效果图全套
整套图纸共1000余套别墅设计方案，包括别墅效果图和cad格式施工图（可直接修改编辑或者出图），真正让你设计无忧；同时本资料内含多套新农村建设房屋方案，适合所有想自己建房的朋友，一定有您中意的方案。
全套资料共计13G，千余套方案，是目前为止最全面的别墅设计参考资料
内容:
1 中国最经典现代风格别墅——万科17英里，（可领略最经典现代风格海景别墅风采）
2 中国最经典中式风格别墅图纸——深圳万科第五园（可领略国学与现代艺术的最完美结合）
3 国内超级豪宅——深圳观澜地块别墅建筑全套（包括建筑、结构、水、电等各个专业）
4 国内顶尖豪宅装修施工图纸130套（港台最顶级大师作品，绝对一流）。
某地二十四层商业住宅户型建筑设计图
居住区住宅与其用地规划
些住户的日照和通风条件较差、在结构和施工方面也较复杂，因此，一般不宜大量修建。
第第十十页页，，共共116622页页。。
第十第一十页一页，，共共16126页2。页。
第九第页九页，，共共11626页2。页。
§按体形分
1．条式 如为高层住宅则称板式。这是最常见的住宅类型，其特点是住宅 朝向、通风、日照以及对于施工等方面都比较有利，在建筑造价和用地方面也 较经济。
2．点式 如为8层以上住宅则称塔式。这类住宅由于体形短，能适应零星
的小块用地及坡地的建造，且有利于住宅组团内的通风、日照以及空间组合 的变化，但点式和塔式住宅由于外墙较多，故建筑造价一般比条式和板式稍 高一些。
第二第十二一十一页页，，共共1612页6。2页。
房屋内同一楼层作成不同标高， 以适应倾斜的地面
将房屋四周勒脚高 度调整到同一高度
第二第十二二十二页页，，共共1612页6。2页。
房屋开间单位， 与邻旁开间或单
元标高不同
房屋顺坡势逐层或隔层 沿水平方向错移和跌落
房屋的一部分或全 部支承在柱上，使
其凌空
第十第十五五页页，，共共11626页2页。 。
§住宅平面系数
一幢住宅中居室面积总和与建筑面积 总和的百分比，是住宅设 计时的技术经济 指标之一，用字母“K”表示。在住宅建筑面积相 同的情况下，提高K值能增加居住面积，K值每提高1%时，如果建 筑面积单位造价不变，以居住面积平均计算，投资可减少1．4%。
订了住宅的建筑标准。此外，对于商品住宅的标准应根据不同的居住对象、市 场的需求来确定。
建筑及景观标准图集22.
￥23 J101-1~2(2002 年合订 本)
12 02J102-2 框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造
￥26.8
含光盘
本图集需按新版规范
13 97J103-1 铝合金玻璃幕墙
￥95.5
校核后选用，原 97SJ103 改号。
14 J103-2～7 建筑幕墙（2003 年合订本）
￥62
含光盘
15 07J103-8 双层幕墙
109 05SJ917-5 小城镇住宅通用（示范）设计--浙江绍兴地区 ￥19
110 05SJ917-6 小城镇住宅通用（示范）设计--福建福州地区 ￥25
111 05SJ917-7 小城镇住宅通用（示范）设计--广东东莞地区 ￥28
112 05SJ917-8 小城镇住宅通用（示范）设计--重庆地区
￥27
46 03J501-2、 钢筋混凝土雨蓬（建筑、结构合订本） 03G372
￥65
代替 98SG372
代替 97SJ230(一)、
47 J502-1～3 内装修(2003 年合订本)
￥131 98SJ230(二)、90SJ501、
90SJ502、92SJ504。
48 02J503-1 常用建筑色
25 06J121-3 外墙外保温建筑构造（三）
￥23
26 03J122 外墙内保温建筑构造
￥22.8
27 06J123 墙体节能建筑构造
￥30
2 类 屋面
3 类 楼地 面
4类 梯
5 类 装修
6 类 门窗 及天窗
28 99J201-1、 平屋面建筑构造（一）（含 2003 年局部修改版） ￥14.3 原 99J201(一)改号 99(03)J201-1
疫情下中小户型住宅的设计理念与案例分析
疫情下中小户型住宅的设计理念与案例分析摘要：伴随着现代经济的快速发展，人们对于住房建筑的需求也越来越大。
而在具体的住房建筑的户型方面，不同阶层的社会人对于不同的户型也有着不同的要求。
通常来说，对于大多数的社会人相较于大户型的住房建筑来说更倾向于中小户型。
主要是基于社会工薪阶层以及年轻人的基本经济条件和生活要求。
总而言之，中小户型住宅建筑在具体的设计过程中，往往就需要注重消费者的心理需要，同时还要符合现代人的社会生活的需求，如将娱乐休闲以及教育等集于一身。
从这一角度而言，设计出符合现代人需求的中小型户型对于建筑设计而言是非常重要的。
关键词：疫情下；中小户型住宅；设计理念；案例；分析1、居住区户型设计原则1.1整体性原则住宅区总体设计的原则主要体现在：在环境的设计中，空间的设计有着适当的比例，基础设施的配置建设在合适的位置，并且有恰到好处的数量，以及植物的配置整体统一。
在对住宅小区户型的设计中，空间与空间之间应当有必然的联系，形成一个住宅的空间网络，这个网络应当与住宅小区整体统一。
1.2实用性原则在住宅小区的户型设计中，应当秉承着实用性的原则，合理的设置健身器材以及一些户外活动设施，尽量避免一些占地面积浮夸的户型设计，应当将室外环境中的场地充分的利用起来。
1.3经济性原则经济原则是住宅单元设计的重要原则。
提高户外环境的使用率，尽量以最少的资金投入，最大限度地发挥居住区室外环境的影响。
在此过程中，尽量减少一些夸张的中心广场住宅户型外，避免与经济性原则相勃的设计手法。
在满足生态功能的同时，还要使户外环境设计真正为人民服务。
2、小户型住宅建筑的设计要求2.1住宅环境当前住宅环境是人们选购住宅的第一关注因素，而居住环境则受到建筑密度、绿化率以及容积率等多方因素的共同影响。
由于当前建筑高度受限，高容积率意味着建筑密度较大、绿化率较小，如此会导致居住环境较为恶劣。
当前诸多房地产商通过过分提高小区容积率来获得高经济效益，但使得小区过于拥挤。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。