某住宅小区施工组织设计

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工程名称: ****住宅小区

施工组织总设计

编制单位：***集团***项目部

2018年02月02 日

目录

第一章编制依据 (2)

第二章工程概况 (3)

第三章施工部署 (4)

第四章施工准备 (5)

第五章主要分部分项工程施工方法 (10)

第六章工程质量保证措施 (47)

第七章工期保证措施 (61)

第八章安全及文明施工保证措施 (67)

附件一施工进度计划横道图

附表二施工进度计划网络图

附表三施工进度计划网络图（单位工程）

附表四施工平面布置图

附表五拟投入的主要施工机械设备表

附表五劳动力安排计划

第一章：编制依据

本工程施工组织设计，依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》，工程设计图纸、勘察资料和设计说明等资料、建设单位对该工程项目的有关要求、施工所在地的地方规定及政府文件、施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料、上级领导指示精神和有关文件、企业质量管理体系标准文件、企业的技术力量和机械设备情况。结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

第二章：工程概况

本工程为***住宅小区三期工程共12栋楼。位于***市***路北侧，***路东侧，***路以西，**路以南。总建筑面积43978.02 m2 ,13#楼3648.48 m2，14#楼3693.72 m2，16#楼、17#楼、18#楼均为4274.82 m2，19#楼4296.48m2，20#、21#楼均为4302.48m2，22#楼 4454.22 m2，23#、24#2151.9 m2，25#楼2171.4 m2。

六层砖混结构，基础结构形式为钢筋砼筏板基础。13#、14#、22#卫生间、厨房、阳台为现浇混凝土楼板，强度等级C25，其余为预制板，强度等级C25。16#、17#、18#、19#、23#、24#、25#厨卫、阳台为现浇板、屋面为现浇板，其余部位为预制板。20#、21#客厅、厨卫、阳台现浇板，屋面现浇板，其余部位为预制板。

±0.000以下采用M10水泥砂浆，MU10烧结实心砖；1-3层为M10混合砂浆，4-6层（局部7层）为M7.5混合砂浆，KP1型烧结多孔砖。

建筑外窗采用白色塑钢单框中空玻璃，外墙窗双玻一纱，中空玻璃。外墙外贴50厚聚苯乙烯泡沫板，墙体保温形式为外墙外保温。进户门为防盗门。

屋面用65mm厚的聚苯乙烯泡沫板做保温层，并做防水。

本工程工期要求为360日历天。

第三章：施工部署

1、施工指导思想

1、公司本着以质量求生存，以信誉求发展，干一项工程交一方朋友，建一栋楼房树一块广告的宗旨，以工期控制为主线，抓住关键工作，优化施工顺序。

2、加强五项管理（质量管理、安全管理、技术管理、现场管理、人、机、物三大要素的组织调配管理）

3、坚持三检制（自检、互检、交接检）实现三保证（保证质量、工期、安全）。

4、组建高效、精干的队伍及强有力的项目领导班子，准备在该工程质量、进度、工期方面创出一流的佳绩。

2、施工目标

1、质量目标：确保工程质量，争创优质工程。

2、工期目标：2011年10月前具备入住条件。

3、安全目标：杜绝轻伤以上及一、二级非伤亡事故。

4、文明施工：创市级标准化文明工地

3、施工区段的划分

根据拆迁情况欲将所承建的工程分为四个区位每个区位又设置若干

个施工段：

第Ⅰ区第Ⅱ区第Ⅲ区第Ⅳ区

A:19#、20# A: 13# A: 16#、17# A: 24#、25#

B: 21#、22# B: 14# B: 18# 、23# B:室外工程

在各施工段内原则上按组织各个工种流水作业施工。

4、施工进度计划

详见施工总进度网络图、横道图（附后）

5、施工平面布置图

详见施工平面布置图

第四章：施工准备

施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。技术部门提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。

1、施工现场临时用电、用水

施工机械用电量

则P=1.05×[K1∑P1/ COS∮+K2∑P2+ ∑P3K3+ ∑P4K4]

=1.05×[0.5×553.5/0.7+0.5×36]

=434(KVA)

P—供电设备总需要容量（KV A）

P1—电动机额定功率（KW）

P2—电焊机额定容量（KVA）

P3—室内照明容量（KW）

P4—室外照明容量（KW）

COS∮—电动机的平均功率因数。取0.7

K1、K2、K3、K4—需要系数（施工手册施工手册P2262页表34-39）

K1取0.5，K2取0.5

动力用电加上10%的照明用电，计算出施工总用电量为：

P =1.10×P =477 (KVA)

○3导线截面选择

K×P 0.5×477×1000

I线=-------------------=-----------------=518（A）

1.732×U线×cosφ 1.732×380×0.7

I线—电流值（A）

K、P—同公式(34-57）

U线—电压(V)，取380V

cosφ—功率因数，取0.7

由建筑手册P2264页公式34-44,施工现场用185㎡BX型铜芯橡皮线(允许电流540A.＞518A)从电源引至工地总配电盘，工地配电线路和用电设备采用三级配电、二级保护的原则；第一级漏电保护器安装在总配电柜的分路电源隔离开关的负荷侧，第二级漏电保护器安装在三级配电处的开关相隔离开关的负荷侧，其额定漏电动作电流一般不大于30MA，额定漏电动作时间≦0.1秒。

施工现场临时用水

1、临时用水计算

（1）施工用水计算

其用水量最大时为浇筑砼时，临时用水量计算公式q1=K1Q1N1

q1=1.15×10×1700

———————

3600 =5.43L/S

q1——施工工程用水量（L/小时）

K1——未预计的施工用水系数，本工程取1.15

N1——浇筑时施工用水定额（1700L/m3）

Q1——每小时砼的最大生产量（本工程取10m3/h）

（2）生活用水计算

q2=P1·N3·K4

———————

t×8×3600=1.15

65×60×1.5———————

2×8×3600 =0.1L/S

P1——施工现场高峰期昼夜人数，本工程取P1=65 N3——施工现场生活用水定额，取N3=60L/人·班K4——施工现场用水不均衡系数，取K4=1.5